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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Région Nyon

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CHF1’100’000.–400m2

1297 Founex

A deux pas de la sortie d'autoroute de Coppet et à quelques minutes en voiture du centre Manor de Chavannes, ce local commercial jouit d'une situation idéale, au calme pour travailler.Ce joli bâtiment fonctionnel et très lumineux se compose comme suit :- Une entrée donnant sur un corridor pouvant être aménagé en réception- 5 bureaux de différentes tailles, chacun avec une ou plusieurs fenêtres- 1 local sans fenêtre (local informatique)- Une deuxième porte d'entrée- Une cuisine avec lave-vaisselle et plaques de cuisson- Un coin repas- 2 sanitaires (hommes et femmes)- Combles aménageables de 200m24 boxes pouvant chacun accueillir une voiture, 3 places de parking extérieures complètent ce bien.En cas de location, un rendement de 6% peu être envisagé.

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CHF650’000.–142m2

1196 Gland

Zimmermann Immobilier, en collaboration avec B-Properties, vous présente cette surface dans le centre historique de Gland. Bel immeuble des années 1900, complètement réhabilité et rénové en 2021.Généreuse et jolie surface commerciale de 142m2 de surface utile et 127 m2 de surface nette au centre du vieux-bourg de Gland, avec un accès direct à la route. Ce bien possède également un espace extérieur au calme de 40m2. A aménager au gré du preneur.La surface conviendrait parfaitement : Traiteur, épicerie fine, tea-room, espace coworking, salon d'esthétique, coiffeur, bureaux etc...Etant idéalement positionnée, la surface commerciale se trouve près du quartier le plus animé de la ville et bénéficiera grandement de la fréquentation régulière du lieu. En sus, 2 places de parc extérieures, au rez-de-chaussée du bâtiment, complètent ce bien (CHF 20'000.- la place de parking et CHF 18'000.- la place de parking small).

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CHF1’100’000.–8pcs

Route de Duillier, 1260 Nyon

Excellente situation pour ces locaux de 350m2 au coeur d'une des zones mixtes les plus dynamiques de Nyon.Ces bureaux occupent tout le premier étage d'un petit immeuble construit en 1996 et bénéficiant d'un accès aisé.Idéal pour une société de services désirant s'implanter dans la région stratégique de Nyon et de La Côte, proche de toutes les commodités et de l'aéroport international de Genève Cointrin ou pour des investisseurs (rendement supputé d'environ 7% par an avec loyer annuel global approximatif de 87'500.-).Les 350m2 ont été aménagés en configuration miroir et sont donc divisibles en 2 parties, chacune offrant la même disposition.Les locaux disposent de 2 kitchenettes et de sanitaires comprenant une salle d'eau (douche)/WC et un WC visiteurs.4 places de parc extérieures complètent cet objet au prix unitaire de CHF 15'000.-Une belle opportunité à saisir dans un quartier privilégié de Nyon.Distribution des bureauxo 2 entrées séparéeso 2 réceptionso 2 kitchenetteso 1 salle d'eau (douche)/WC o 1 WC visiteurso 10 bureauxo 1 économato 1 salle de conférence

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CHF1’250’000.–296m2

1260 Nyon

Très bien situé dans la ZI de Nyon-Nord, cette surface artisanale située au 2ème et dernier étage sont idéals pour une activité artisanale et administrative combinée.La surface est vendue brute et peut donc être aménagée au gré du preneur.L'immeuble est au bénéfice d'un monte charge qui rend accessibles les locaux par le sous-sol de l'immeuble ou l'entrée principale.Deux belles terrasses d'environ 30m2 chacune situées sur le toit du bâtiment sont accessible par les deux lots et offre une vue sur lac très agréable.Un espace de stockage 10m2 ainsi que deux doubles wc privatifs sont inclus dans la surface. Des WC communs sont égalment disponibles sur le palier. Les deux lots représentant une surface totale de 296m2 ont été réunis. Les locaux peuvent aisément être divisés et vendus séparément sur demande. Les accès, tant pour le centre ville de Nyon que pour l'autoroute A1 sont très aisées et sont atteignables en 5 minutes. Un arrêt du train Nyon-Saint-Cergue est également à proximité.La zone d'activité offre de multiples possibilité d'activités sur un site Nyonnais dynamique et reconnu pour son attractivité. Places de parc à disposition.N'hésitez pas à nous demander un dossier complet et une visite !

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CHF1’570’000.–400m2

1260 Nyon

Local de 400 m2 environ, avec restaurant en fonctionnement, complétement équipé et dans les normes. Vente suite au départ à la retraite. Il ne s'agit pas que du fond de commerce mais aussi les murs. Situé dans la zone de l'industrie de Nyon, ce Restaurant offre des nombreuses possibilités de développement dans le but d'attirer toute sorte de clientèle. Restaurant très spacieux et de facile accès que dispose de 100 places à l'intérieur, 50 places à la terrasse et une salle de conférences avec 30 places. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - dans les normes- complétement équipé et fonctionnel- matériel haut de gamme et solide- salle de conférences- espace four à pizza- économat spacieux et chambres frigorifiques- grande terrasse- etc, etc, etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'800 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Belle visibilité dans le quartier de l'AsseEtat du bâtiment: Très bon état d'entretienSalles de bain: 2 (1x toilettes hommes, 1x toilettes femmes)Système de chauffage: MazoutTransport publics: Bus pour le centre de Nyon, 2 minutes à piedEcole: Primaire et secondaire, 5 minutes en voitureCommerces: Coop, Migros et Denner, 5 minutes en voiture

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Prix sur demande

Route du Stand 60-72, 1260 Nyon

Cette grande surface commerciale de 665.50m2 avec ses bureaux traversants, lumineux et divisibles sont installés dans un immeuble de standing à Nyon. Situé à la proximité daccès routiers et autoroutiers et à côté du centre business Terre-Bonne, la situation est idéale pour une activité avec une fréquentation régulière et affluence des clients. Le transport public (bus à 15/h) donne la facilité de laccès avec le bus et les vélos en libre-service. Le bien est composé de grands espaces divisibles toute en longueur de limmeuble au 1er étage. Espace divisible de 665,47m2 Avec 6 entrées directes (cage descalier ascenseur et accès handicapés) 11 bureaux fermés Multiples espaces ouverts 7 WC 3 cuisines aménagées Il existe la possibilité d'acheter les places de parking: - parking intérieur 20'000.- - parking extérieur 15'000.- - box fermé 30'000.- Les espaces peuvent être aménagés en fonction des besoins mais avec les 6 entrées séparées et individuelles, il est possible daménager les bureaux en plus petites surfaces.

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CHF2’200’000.–14’124m2

1264 Saint-Cergue

L'Hôtel Restaurant de La Givrine est idéalement situé à une altitude de 1.212m, au sein de la commune de St-Cergue. Le chalet de La Givrine a été créé pour l'Exposition Nationale de 1896 à Genève, en même temps que se réalisait la Tour Eiffel à Paris.La Givrine est à même d'accueillir, en journée comme en soirée, avec possibilité d'hébergements sur la base de 30 lits sous forme de dortoirs ainsi que 6 chambres d'une capacité de 25 lits.Activités :Été : Vélos électriques, jeux d'enfants, randonnéesHiver : Ski de fond, raquettes, luge avec accès direct aux pistesLa Givrine peut accueillir une variété de clients, à savoir des familles, des groupes, séminaires, des mariages, des anniversaires, des randonneurs, ainsi que des motards et des routiers. C'est un lieu privilégié et reconnu pour accueillir diverses soirées organisées.La Givrine, dès son second exercice, avait initié une extension de plus de 1.200m2 avec le dépôt d'un permis de construire, aujourd'hui valide et exempt de recours.Accessible par la route et le train et aux personnes à mobilité réduite.Les plus:Situation Privilégiée, sans vis-à-vis, pâturages d'altitude, cadre idylliqueZones environnantes non constructibles hormis La Givrine et son projet d'extensionExtension de +1.250m2 environ avec permis de construire valide, sans recours des tiersProjet d'extension avec capacité d'hébergement de 13 chambres et 1 chalet (4 studios)

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CHF1’250’000.–440m2

1264 St-Cergue

Bel hôtel-restaurant qui offre l'opportunité de créer un lieu unique autant touristique que pour les locaux avec une belle terrasse qui donne une vue magnifique sur le lac Léman et les Alpes. Situé au bord d'une route cantonale extrêmement fréquentée, il dispose d'une grande et belle salle de restaurant, 4 studios et 4 suites, ainsi que 2 greniers à aménager selon vos souhaits. Une rénovation superficielle est à prévoir pour rendre ce lieu en activité.Belle et rare opportunité dans ce village très vivant depuis maintenant de nombreuses années avec l'occasion de séduire tout type de clientèle...Voici une opportunité rêvée pour vous de monter votre propre affaire, de l'or entre les mains, soyez imaginatif !!!Pour plus d'informations ou pour une éventuelle visite, merci de nous contacter directement au 022.360.18.00.

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CHF435’000.–1pcs

Place de l'église 5, 1267 Vich

Au coeur de la commune de Vich et dans un décor villageois, cette promotion confère une ambiance de vivre intemporelle tout en offrant une influence moderne et un confort de tout premier ordre.Privilégié d'une situation idéale sur la place du village, ce généreux local expose une surface aérée avec vitrine afin de faciliter un aménagement pour tout type d'activité (sont exclus les activités avec nuisances tels que garage, restaurant..)LIVRAISON ESTIMÉE à DEBUT 2022Situé au coeur du village (dans la future place du village), cette attrayante promotion de 18 lots dispose de toutes les commodités essentielles à moins de 200 mètres !- Arrêt de bus, poste à env. 100 mètres; école à moins de 200 mètres- A 2 minutes de l'accès Autoroutier et à seulement 1/2 heure de Genève-centre en voiture ou une quinzaine de minutes de l'AÉROPORT DE GENÈVE.- A une quarantaine de minutes de Genève en transport publicPrésentant un concept innovant tout en préservant le caractère des lieux, cette nouvelle construction de haut standing profite des dernières technologies respectueuses de l'environnement et des installations privilégiant le confort de vie :- Ascenseur pour un déplacement aisé (famille ou personne a mobilité réduite)- Fenêtres triple vitrage- Panneaux solaires- Garage souterrain (1 place est comprise avec ce lot)- Places visiteursLocal commercial disponible dès 250'000.-; place dans le garage incluseD'autres logements disponible dès 640'000.-; place dans le garage incluseFinitions au gré du preneur selon le budget imparti (habitats)

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