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Appartement à vendre à Région Pays de la Loire FR

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EUR 110’500.–48m22pcs

49000 ANGERS

Angers Sud Auchan Bamako Proche commerces et tramway -En exclusivité. Découvrez cet agréable Type 2 de 48 m2 avec balcon, ascenseur et cave dans une petite copropriété bien entretenue.Il est composé d'une vaste entrée avec placards, une cuisine indépendante , un joli salon donnant sur un balcon, une chambre, et une salle de bains.Avec ses beaux volumes, cet appartement déjà loué ( 533 ¤ CC) s'adresse à un investisseur . Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chuaffage ) : 1404¤ soit 117¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Blandine LACHAUME 06 45 26 91 21 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.703167)

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EUR 159’106.–60m23pcs

49000 ANGERS

Laissez vous séduire par cet appartement Type 3 situé au 3 ème étage sur 4 d'une résidence sécurisée, calme et arborée.Vous pourrez y découvrir une entrée desservant une belle cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un séjour très lumineux avec sa grande ouverture sur le balcon exposé Ouest et sans vis à vis.L'appartement est idéalement situé aux pieds des commerces, transports en commun ( 5 min du tramway ), établissements scolaires, parc, accès rapide rocade, gare et centre commercial .Une cave privative, un grenier et un local à vélos collectif fermé viennent compléter ce bien.Stationnement facile devant la résidence.Pas de travaux de copropriété prévu. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1870¤ soit 155¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bénédicte BUR 06 71 16 06 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.707830)

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EUR 190’500.–42m22pcs

49000 ANGERS

ANGERS,Vous révez de vivre dans un havre de nature à vos pieds, Il vous suffit en effet de regarder par la fenêtre pour contempler le vaste jardin situé en coeur d'îlot et ses essences nombreuses et variées.La résidence est intégrée dans un patrimoine végétal existant. Elle a donc été conçue de façon à intégrer les arbres de haute tige déjà présents sur site, dans le respect de la biodiversité locale.Des prestations de qualité:Accès à la résidence contrôlé par digicode (VIGIK©) et visiophone. Porte palière serrure 3 points A2P2*Détecteurs de présence dans les parties communesPlaces de stationnement en sous-solVolets roulants électriques sur toutes les baiesDouble-vitrage assurant une meilleure isolation acoustiqueChauffage collectif au gaz avec radiateurs individuels (vous ne payez que ce que vous consommez).Faïences murales toute hauteur sur le pourtour des baignoires et douchesMeuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, robinet avec mitigeur.Vous souhaitez des précisisons sur la disponibilité, son agencement, les matériaux utilisés.Contactez moi Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Dominick CHABROUD 06 73 48 64 45 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE

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EUR 211’500.–50m22pcs

49000 ANGERS

ANGERS,Vous révez de vivre dans un havre de nature à vos pieds, Il vous suffit en effet de regarder par la fenêtre pour contempler le vaste jardin situé en coeur d'îlot et ses essences nombreuses et variées.La résidence est intégrée dans un patrimoine végétal existant. Elle a donc été conçue de façon à intégrer les arbres de haute tige déjà présents sur site, dans le respect de la biodiversité locale.Des prestations de qualité:Accès à la résidence contrôlé par digicode (VIGIK©) et visiophone. Porte palière serrure 3 points A2P2*Détecteurs de présence dans les parties communesPlaces de stationnement en sous-solVolets roulants électriques sur toutes les baiesDouble-vitrage assurant une meilleure isolation acoustiqueChauffage collectif au gaz avec radiateurs individuels (vous ne payez que ce que vous consommez).Faïences murales toute hauteur sur le pourtour des baignoires et douchesMeuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, robinet avec mitigeur.Vous souhaitez des précisisons sur la disponibilité, son agencement, les matériaux utilisés.Contactez moi Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Dominick CHABROUD 06 73 48 64 45 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE

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EUR 266’500.–59m23pcs

49000 ANGERS

ANGERS,Vous révez de vivre dans un havre de nature à vos pieds, Il vous suffit en effet de regarder par la fenêtre pour contempler le vaste jardin situé en coeur d'îlot et ses essences nombreuses et variées.La résidence s'intègre dans un patrimoine végétal existant. Elle a donc été conçue de façon à intégrer les arbres de haute tige déjà présents sur site, dans le respect de la biodiversité locale.L'appartement d'une surface de 57 m2, est judicieusement agencé.Vous bénéficiez d'une belle pièce de vie de 28 m2 prolongée d'un balcon de 7 m2.2 chambres ,une salle d'eau , complète l'ensemble.Des prestations de qualité:Accès à la résidence contrôlé par digicode (VIGIK©) et visiophone. Porte palière serrure 3 points A2P2*Détecteurs de présence dans les parties communesPlaces de stationnement en sous-solVolets roulants électriques sur toutes les baiesDouble-vitrage assurant une meilleure isolation acoustiqueChauffage collectif au gaz avec radiateurs individuels (vous ne payez que ce que vous consommez).Faïences murales toute hauteur sur le pourtour des baignoires et douchesMeuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, robinet avec mitigeur.Vous souhaitez des précisisons sur la disponibilité, son agencement, les matériaux utilisés.Contactez moi Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Dominick CHABROUD 06 73 48 64 45 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE

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EUR 377’000.–106m25pcs

49000 ANGERS

ANGERS,Venez découvrir cet appartement de 106 M2 se retouve au coeur paysager de la résidence aménagé et végétalisé.Judicieusement agnecé, vous retrouvez une belle pièce de vie de 41 m2 promolngé d'un balcon de 12 m2.Vous bénéficiez également de 4 chambres dont une suite parentale.L'espace commun est conçu dans un esprit de partage, par l'installation de bancs et de divans, incitantà la détente et à la convivialité.Des arbres et diverses plantations viendront l'agrémenter pour caractériser son côté intimiste.L'optimisation de cet espace partagé en fait une résidence centrée durablement sur le bien-être de ses habitants.Vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Dominick CHABROUD 06 73 48 64 45 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE

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EUR 469’990.–128m26pcs

49000 ANGERS

Venez découvrir ce magnifique appartement Type 5 situé à 5 minutes à pieds de la gare dans le quartier très prisé de la Gare / Lafayette / UCO /Parc du pin.Cet appartement traversant a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un goût indéniable.Situé au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur dont les charges ( chauffage et eau inclus ) sont intégralement amorties par la location du studio indépendant à l'étage.( ou location courte durée encore plus avantageuse )Lumineux et traversant, vous pourrez également profiter de ses deux balcons terrasse de part et d'autre de l'appartement.Suite parentale avec WC, dressing et salle d'eau privatifs, nombreux rangements, buanderie et 4 chambres spacieuses bénéficiant d'une seconde salle de bain et WC indépendants sont autant d'atouts pour un investissement réussi avec un rendement locatif de 5,5 %.Stationnement facile dans la rue.Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage inclus) : 4560¤ soit 380¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bénédicte BUR 06 71 16 06 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.706215)

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EUR 606’100.–159m25pcs

49000 ANGERS

Appartement LOFT de plain pied aux volumes et espaces atypiques situé dans le quartier très prisé de la GARE d'Angers.Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, vous serez sous le charme de l'espace de vie de 100 m2 distribuant une cuisine américaine avec son îlot central, un coin bureau, un coin repas et un salon cosy avec vue terrasse.Ce lieu unique situé en retrait et en rez-de-chaussée allie la tranquillité et l'indépendance d'une maison de campagne à la chaleur d'un appartement en centre-ville.Une perle rare à 1h25 en TGV de Paris au sein d'une petite copropriété avec à peine 50 euros de charges mensuelles.Une cave et une place de parking viennent parfaire ce Loft aux volumes époustouflants. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 593¤ soit 49¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bénédicte BUR 06 71 16 06 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.699797)

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EUR 65’000.–45m22pcs

49100 ANGERS

Au coeur d'Angers, en résidence service séniors de haut standing et aux pieds des commerces et transports, la solution idéale pour conserver son indépendance tout en partageant des moments de convivialité.Vos parents seront en sécurité grâce au système d'appel d'urgence accessible dans chaque pièce.Un véritable concept " Clé en mains " séniors avec ses animations, conférences et multiples activités sans oublier les nombreux services paramédicaux et restauration 7 jours sur 7 à disposition.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite à distance. Nombre de lots de la copropriété : 74, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU INCLUSE) : 11772¤ soit 981¤ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bénédicte BUR 06 71 16 06 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.694841)

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EUR 126’260.–60m23pcs

49100 ANGERS

Cet appartement Type 3 traversant et lumineux est situé dans le quartier de Montplaisir en devenir qui sera prochainement desservi par la seconde ligne de tram.Vous y découvrirez entre autres une cuisine aménagée et équipée au goût du jour, un séjour exposé au Sud et des possibilités de rangement ( placard et petit débarras ).Cet appartement proche du centre ville est complété par une cave, des places de stationnement juste devant l'immeuble ainsi qu'un local à vélos.L'appartement est vendu loué avec un loyer mensuel hors charges de 570 euros .Idéal investisseurs. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1676¤ soit 139¤ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bénédicte BUR 06 71 16 06 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.705825)

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EUR 149’100.–45m22pcs

49100 ANGERS

Exclusivité Claire GABORIEAU - Capifrance, idéalement situé à proximité des commerces, des transports en communs et du CHU, venez découvrir ce joli appartement de 45m2!Laissez-vous séduire par la belle pièce de vie exposée ouest, ainsi que par l'espace nuit de 12m2 avec placard !Une belle terrasse et une place de parking privative viennent compléter ce bien.Contactez-moi sans tarder pour venir le visiter! Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges générales + eau froide) : 683¤ soit 56¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Claire GABORIEAU 06 07 16 42 07 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.710303)

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EUR 192’600.–69m25pcs

49100 ANGERS

ANGERS,Implanté dans un quartier prisé, proche commerces et dans une résidence bien entretenue, venez visiter ce T3 composé d'une grande chambre, vaste salon et cuisine donnant sur terrasse, salle d'eau et wc séparés.Grande luminosité, ascenceur, garage et cave en font un investissement de choix à l'heure même où le tramway s'implante proche de cette résidence.Idéal pour investisseurs, cet appartement conviendra parfaitement à nos séniors comme à une clientèle plus jeune désireuse de vivre Angers à pieds.A vos marques....! Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE COMPRISE/ENTRETIEN DES COMMUNS/ASCENCEUR/EAU CHAUDE) : 1760¤ soit 146¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Emmanuel BRUNEAU 06 64 26 49 90 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.698971)

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