55 résultats - Appartement à vendre à Région Pays de la Loire FR

T3 80M² ile de Nantes PARKING en sous terrain

ILE de Nantes T3 d'environ 80m² avec une vue dégagée, PARKING.Il est composé de 3 chambres, un salon séjour d'environ 20m² avec la possibilité d'agrandir à 30m², en ouvrant sur la cuisine ou sur une chambre, une salle d'eau avec une grande douche, wc séparés.Il possède de très nombreux placards et rangements.Le plus, une place de parking en souterrain, une cave. Proche des transports (bus tramway), des commerces, écoles supérieurs etc...Visite virtuelle sur demande.Situé au 11ème étage avec ascenseurs, la résidence est calme et bien entretenue par le gardien. Nombre de lots de la copropriété : 329, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2880¤ soit 230¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,78% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 330 639 - Greffe de NANTES) Nathalie VINCOURT Entrepreneur Individuel 06 77 26 31 98 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837300)

Dpt Maine et Loire (39), à vendre centre ville appartement 3 piéces -

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE, Au coeur de Saumur, avec toutes les commodités à proximité à pieds : commerces, écoles, les bords de Loire. Idéalement situé.Bel appartement dans une petite copropriété. Immeuble en pierre de tuffeaux restauré.L'appartement nous propose une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée entièrement refaite, un séjour lumineux et très agréable, une salle de douche également récente, 3 chambres dont une de plus de 20m² avec un grand placard dressing, WC indépendant avec lave-mains.Appartement idéal pour les citadins.Très jolie restauration qui allie la modernité et le charme de l'ancien. entièrement redécoré en 2021Chauffage et eau chaude électrique.Fenêtre bois 3/16/3 double vitrage.Pour information l'eau froide est comprise dans les charges. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau compris dans les charges) : 1300¤ soit 108¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 831 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 38 28 98 00 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853036)

Vue sur Loire et Château Exceptionnelle pour cet Appartement Bourgeois

Saumur centre historique, proche toutes commodités. Superbe appartement, idéalement situé avec vue unique sur Loire à 180° et Château.Implanté au 1er étage d'une petite copropriété de choix, bien entretenue; il vous offre des volumes agréables agrémentés d'une belle luminosité où s'entremêlent, confort et modernité (électricité récente, double vitrage neuf), histoire et valeurs rustiques ( parquet chevron en pointe de hongrie, moulures, miroirs et cheminées). Balcons et cave.Il n'est nul conteste, qu'une visite s'impose sur ce produit rare à Saumur qui s'annonce assurément comme une valeur sûre de notre patrimoine Saumurois.Mon avis de professionnel: Coup de coeur assuré! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2340¤ soit 194¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,74% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 834 841 - Greffe de ANGERS) Emmanuel BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 64 26 49 90 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841860)

DANS UNE PETITE COPROPRIETE APPARTEMENT 2 CHAMBRES AU 1ER ETAGE AVEC

Idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété, au centre du Saumur Historique, venez vous inspirer de cet appartement de 60m2 avec vue sur Loire et Château, implanté au pied des commerces.Composé de 2 chambres, d'un vaste salon/salle à manger en double exposition, il vous offre également une cuisine de bonne taille, wc avec lave mains et une salle de douche.Mon avis de professionnel: Vue et situation imprenables pour un rapport qualité/prix très intéressant!Une exclusivité Emmanuel BRUNEAU CAPIFRANCETéléphone : 06.63.26.39.90 Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200¤ soit 100¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,92% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 835 851 - Greffe de ANGERS) Emmanuel BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 63 26 39 90 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838785)

Dpt Sarthe (72), à vendre appartement 4 pièces de 140,1 m² avec

Dans le quartier très prisé du Jardin des Plantes, réputé pour son atmosphère paisible, Raphaël JOUBERT vous présente cet appartement situé au troisième étage d'une petite copropriété de trois appartements, gérée par un syndic bénévole (PAS D'ASCENSEUR)Occupant l'intégralité du troisième et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le Jardin des Plantes et a été entièrement rénové pour offrir des espaces lumineux et accueillants. La pièce de vie spacieuse, traversante et de plus de 60 m², constitue un lieu de vie agréable.Côté nuit, vous trouverez trois chambres équipées de nombreux rangements et une salle d'eau rénovée il y a un an. De plus, le palier est aménageable avec la possibilité d'installer des rangements supplémentaires.Au rez-de-chaussée, un cellier carrelé privatif et un garage avec porte automatisée pouvant accueillir une voiture et deux motos sont à votre disposition. Vous pourrez également profiter du jardin commun paisible, doté d'un local de rangement pour le matériel de jardinage et d'un espace barbecue pour des moments conviviaux en plein air.- Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(GAZ ET EDF) : 391¤ soit 32¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 848 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846971)

Dpt Maine et Loire (39), à vendre appartement 3 pièces - 2 chambres

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE, Rare, très bel appartement situé dans le centre ville de Saumur. Les Ecoles et commerces sont à proximité tout en étant dans un quartier calme.L'appartement se situe au second étage d'un bel immeuble, résidence sécurisée, entretenue, restaurée avec des matériaux de qualité.Ce bien est très fonctionnel, refait avec goût : Entrée, cuisine aménagée et équipée neuve de 15m², ouverte sur le salon-salle à manger lumineux et traversant de 28m².deux chambres avec placards, une salle d'eau, une lingerie/dressing et WC indépendant avec lave-mains et une cave en sous-sol.Aucun travaux à prévoir.Appartement très agréable à vivre.Fenêtres bois double vitrage 3/16/3Radiateurs électrique performant Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1152¤ soit 96¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,93% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 831 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 38 28 98 00 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853237)

à vendre NANTES Gare Sud, Canal Saint-Felix, appartement T4,

Une grande sensation de liberté pourra être ressentie en découvrant les vues dominantes et panoramiques sur la ville de Nantes qu'offre chacune des pièces et des terrasses de cet élégant appartement duplex.La lumière y est bien entendu une invitée de marque, notamment dans le vaste séjour cathédrale de 38 m2 orienté au sud, mais aussi à l'ouest avec l'accès à un premier espace extérieur de 18m2.La cuisine, sobre et ingénieuse, est ouverte sur le séjour, mais également connectée à la terrasse.Ce premier niveau (disposant également de toilettes séparées et d'une buanderie) est situé au 17ème étage et offre 59 m2 de superficie habitable.Un escalier nous permet ensuite d'accéder au second niveau de notre duplex (70 m2 habitables supplémentaires), situé au 18ème et dernier étage de cette résidence récente (2019).Une suite parentale, comme suspendue au dessus du séjour, dispose de sa salle d'eau attenante.Egalement une jolie salle de bains ainsi que 3 chambres, dont une a été ré-agencée en bureau permettant de télé-travailler efficacement tout en ayant un accès direct à une vaste terrasse.Ce second espace extérieur en roof-top, plein ciel, offre une vue imprenable sur l'ouest et les monuments du centre-ville de Nantes. Sa superficie de 44 m2 vous permettra d'aménager différents espaces pour profiter du soleil et de bons moments entre amis qui s'annoncent nombreux.Situé à 2h de Paris (gare TGV à 3 minutes à pied), 1h des plages et à proximité immédiate du centre-ville;2 places de parking en enfilade (sous-sol);Chauffage collectif performant.A visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 105, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2812¤ soit 234¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,24% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 188 489 - Greffe de NANTES) Edouard COURVILLE Entrepreneur Individuel 07 85 55 81 11 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852141)

REZ DE JARDIN T2 Tillay

T2 récent situé en rez de jardin.Cet appartement possède un beau jardin privatif d'environ 120m².Ce T2 est composé d'une belle pièce de vie de 22m² avec sa cuisine équipée, donnant directement sur la terrasse et le jardin, les deux chambres ont également un accès à l'extérieur, la salle de bain est spacieuse, les wc sont séparés, l'entrée possède un placard.Une place de parking en souterrain complète ce bien.Il est situé dans le quartier du Tillay, proche de la polyclinique, des transports, des commerces. Nombre de lots de la copropriété : 122, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840¤ soit 70¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 240 629 - Greffe de NANTES) Nathalie VINCOURT Entrepreneur Individuel 06 77 26 41 98 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854972)

Dpt Maine et Loire (39), à vendre ANGERS appartement T3 de 67,55 m²

ANGERS EST, Secteur MONPLAISIR, Place de L'Europe, appartement T3 au 2è étage d'un immeuble de cinq niveau, avec une cave et un garage box fermé qui peut être valorisé à part. Cet appartement traversant, donc lumineux, de 56 m² en très bon état, située idéalement à 50m de la station de TRAM, Place de L'Europe. Un agencement idéal pour une ou deux personnes comprenant entrée, salle d'eau, placard, séjour double (potentiellement chambre supplémentaire) avec balcon, cuisine aménagée, plusieurs placards et 2 chambres. La résidence de 3 étages sans ascenseur, offre un espace extérieur urbain dégagé, en rénovation totale actuellement. Le chauffage est collectif. Nombre de lots de la copropriété : 226, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU, CHAUFFAGE, communs, assurance, entretien Chaudière eau chaude) : 1239¤ soit 103¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 731 119 - Greffe de ANGERS) Patrick VIRMONT Entrepreneur Individuel 06 61 76 37 33 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853765)

Dpt Maine et Loire (49), à vendre ANGERS appartement T3 en Résidence

ANGERS Hyper Centre, quartier GARE - LAFAYETTE, appartement au 1er étage d'une petite résidence pour séniors, destiné à l'investissement. Un T3 de 39m² en bon état, avec locataire en place depuis plusieurs années. Une valeur sûre, située idéalement au calme, à 50m de la place Lafayette et 150m de la Gare. Un agencement idéal pour une ou deux personnes comprenant entrée, salle d'eau, placard, séjour avec balcon, cuisine aménagée et chambre. La résidence de deux étages avec ascenseurs offre un cadre sécurisé avec la présence permanente d'un gardien, accès à deux jardins d'agrément, une salle pour repas, salle télé et bibliothèque. Une cave, un chauffage collectif, un balcon, une cuisine aménagée et une alarme reliée au gardien participent au confort de ce charmant T3. Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, Gardien, Chauffage, Communs, Assurance) : 5500¤ soit 458¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 731 119 - Greffe de ANGERS) Patrick VIRMONT Entrepreneur Individuel 06 61 76 37 33 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853037)

Hyper centre ville au calme et sans vis-à-vis : faibles charges pour

Emplacement d'exception pour ce studio vendu meublé et libre d'occupants présentant une excellente rentabilité locative.Outre son emplacement idéal pour les étudiants, ces derniers bénéficieront d'une hauteur de plafond avec vue sur les toits au calme grâce à trois grands vélux laissant s'infiltrer les rayons du soleil.Il se compose d'une entrée avec placards, d'une salle d'eau avec WC, une cuisine américaine avec vaste pièce de vie et d'une mezzanine : le tout entièrement rénové avec goût.Aucun travaux à prévoir : prêt à être loué meublé.Faibles charges de copropriété : pas d'ascenseur.La catégorie énergétique passera en D au 02 juillet 2024.Un local abrite les vélos dans la cour intérieure en rez-de-chaussée. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau incluse) : 445¤ soit 37¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 72 26 06 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852592)

APPARTEMENT T2 QUARTIER JARDIN DES PLANTES 42M2 CARREZ SITUE AU 1ER

Idéalement situé, au pied des commerces et du Tramway dans le quartier Jardin des Plantes.Venez découvrir ce T2, implanté au premier étage avec petit extérieur et cave.Quelques travaux sont à prévoir, huisseries et rafraîchissement...L'électricité est aux normes.A vos marques! Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE COMPRIS) : 2544¤ soit 212¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,42% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 825 851 - Greffe de ANGERS) Emmanuel BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 64 26 49 90 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849820)

Dpt Maine et Loire (49), à vendre SAUMUR appartement T2 de 58,2 m²

A Saumur, Quartier Gare, proche de la Loire, des commerces et établissements scolaires.Situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et entourée d'un beau parc privé,cet appartement lumineux de 58 m2 loi carrez (68m2 au sol) vous offre:Une Entrée avec dégagement qui dessert une Cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un bel espace de vie orienté Est avec accès direct à la terrasse, d'où vous profiterez toute l'année d'une vue dégagée sur le château. Ce logement possède également deux chambres dont une avec rangement et l'autre avec vue sur château. Et enfin une Salle d'eau avec une belle douche Italienne récente.L'appartement est alimenté par un chauffage au sol électrique collectif ainsi que des convecteurs d'appoints individuels. Il est vendu avec son Garage individuel avec porte manuelle.Les charges de copropriété concernent également un local laverie collectif, où vous disposerez de plusieurs machines à laver et sèche-linges. Un réel gain de place et d'économie pour l'appartement!Des travaux de modernisation sont à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 122, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, chauffage, vmc,eau et entretien parc et parties communes) : 2407¤ soit 200¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,28% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 909 824 - Greffe de ANGERS) Pauline DUPERRAY Entrepreneur Individuel 06 26 47 82 89 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848927)

Dpt Maine et Loire (49), à vendre SEICHES SUR LE LOIR appartement T2

En plein centre de Seiches sur le Loir, à proximité des écoles et des commerces, appartement T2 récent et lumineux au 1 er étage.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 22 M², cuisine séparée, 2 chambres avec placard.Actuellement loué, le bail se termine en Juin 2025, loyer de 692 euros/ mois.La chaudière est neuve, une pièce collective et une place de stationnement viennent compléter ce bien.Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800¤ soit 66¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 572 242 - Greffe de ANGERS) Johan ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 14 04 24 17 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847587)

Dpt Sarthe (72), à vendre LE MANS appartement T3

Situé dans le centre-ville du Mans et à 350m de la gare, des commerces et d'un parc, Bérangère Goguet vous propose ce loft d'environ 98 m² dans une cour fermée.Vous profiterez de tous les avantages de vivre dans le centre ville sans les inconvénients du passage des voitures.Ce bien atypique comprends au rez-de chaussée une entrée spacieuse, une buanderie, un escalier privatif vous conduisant au niveau de la grande pièce de vie en parquet avec cuisine américaine aménagée et des WC, quelques marches vous conduiront dans l'espace nuit desservi par un grand palier, une mezzanine servant actuellement de bureau et donnant sur le salon séjour.Une salle d'eau récente, deux chambres climatisées complètent ce bien dont une avec petite mezzanine et l'autre avec rangement intégré et baignoire d'angle.Une belle terrasse de 13m² environ donnant sur la salle avec un four à pain servant de barbecue vous permettra de profiter d'un extérieur en tout tranquillité.La chaudière gaz date de 2020 et la toiture a été refaire récemment.Venez découvrir cet appartement coup de coeur. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500¤ soit 31¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 03 92 89 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837383)

APPARTEMENT T3 130M2-FACE MER-17M2 TERRASSE-CARRÉ D'OR

LES PIEDS DANS, L'EAU-FACE MEREXCLUSIVITÉNiché dans l'un des secteurs le plus PRISÉ de la presqu'ile, cet appartement fait parti du CARRÉ D'OR tant convoité, il offre une vue imprenable sur l'une des plus Belles baies.À proximité de tous commerces à pied, cet appartement de 130m2 bénéficie d'une TERRASSE de 17m2.Il se présente de cette façon, une vaste entrée, une cuisine, une jolie chambre, une salle d'eau et deux toilettes séparés. Un grand double séjour offre une magnifique vue FACE à la MER. Également une seconde entrée, salle de bains, chambre ainsi qu'une deuxième cuisine.Deux belles caves ainsi qu'un parking intérieur complètent ce bien.Possibilité de faire deux appartements distincts Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1761¤ soit 136¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 33 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835276)

Appartement de type 3 de 42m3

Nouveauté en exclusivité chez Thibault Pinchon Capifrance !Angers, rue Saint Jacques/parc Etang Saint Nicolas. Proche de tous les commerce, transports et écoles.Bel appartement de charme en duplex situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété.Vous profiterez d'une magnifique pièce de vie de 40m3 où le charme est omniprésent : parquet d'époque, poutres apparentes, verrière en bois... Cette pièce est lumineuse de par son exposition sud, et elle vous offre une magnifique vue dégagée sur la nature. 3,42m de hauteur sous plafond.Vous bénéficiez d'un grenier pour stocker ou agrandir l'appartement, et vous pourrez stationner votre vélo dans la cour intérieure. Copropriété bien entretenue.Ce bien est actuellement loué 635 euros jusqu'au 01/05/3035.A visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1360¤ soit 113¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,56% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 09 31 34 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853773)

Dpt Maine et Loire (49), à vendre ANGERS appartement T3 avec cave

ANGERS Hyper Centre, quartier GARE - LAFAYETTE, appartement au 3è étage d'une petite résidence pour SENIORS, destiné à l'INVESTISSEMENT. Un T3 de 42m² en bon état, avec locataire en place depuis quelques mois. Une valeur sûre, située idéalement au calme, à 50m de la place Lafayette et 150m de la Gare. Un agencement idéal pour une ou deux personnes comprenant entrée, salle d'eau, placard, séjour avec balcon, cuisine aménagée et chambre. La résidence de 3 étages avec ascenseurs offre un cadre sécurisé avec la présence permanente d'un gardien, accès à deux jardins d'agrément, une salle pour repas, salle télé et bibliothèque. Une cave, un chauffage collectif, un balcon, une cuisine aménagée et une alarme reliée au gardien participent au confort de ce charmant T3. Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU, GARDIEN,CHAUFFAGE,COMMUNS, assurance) : 507¤ soit 43¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 731 119 - Greffe de ANGERS) Patrick VIRMONT Entrepreneur Individuel 06 61 76 37 33 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854974)

Dpt Sarthe (72), à vendre LE MANS appartement T3 de 78 m² Proche Gare

72000 LE MANS - A 5mn à pied de la Gare SUD, appartement T3 de 78 m2 env. dans Résidence sécurisée au 3ème étage avec ascenseur.Entrée avec placards, salon/SAM 29m2 très lumineux exposé plein SUD sans vis à vis, cuisine A/E, 2 chambres (possibilité 3 chambres), salle de bains, WC séparé.Proche des commerces : écoles, accès routier.Cave individuelle, place de parking. Nombre de lots de la copropriété : 980, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage; eau chaude) : 2200¤ soit 183¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 902 389 - Greffe de LE MANS) Liliane VOISIN Entrepreneur Individuel 06 61 53 56 32 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853332)

Dpt Loire Atlantique (44), à vendre NANTES appartement T2 62,50 m2 -

Nantes, Pont du Cens, à vendre ce charmant appartement de type 2, construit en 2014, offrant des espaces fonctionnels et généreux. Situé au deuxième étage, avec ascenseur, cet appartement propose une cuisine américaine aménagée intégrée à l'agréable pièce de vie, donnant accès à un balcon d'un peu plus de 8 mètre carré.Dans la partie nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité. De plus, un cellier intégré à l'appartement ajoute du rangement supplémentaire.L'ensemble est complété par une cave et un parking, offrant des solutions de stockage et de stationnement appréciables.De part sa localisation, cet appartement saura répondre aux besoins d'une vie quotidienne agréable. (commerces, accès centre ville...)Alors n'hésitez plus une visite s'impose. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau compris) : 1600¤ soit 122¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 272 467 - Greffe de NANTES) Kristell HERPE Entrepreneur Individuel 06 84 29 21 86 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854262)