Appartamento in vendita a Regione Pays de la Loire FR

-LA BAULE LES PINS-LOT DE -2 APPARTEMENTS DE 100M2 AU TOTAL-

LA BAULE LES PINS, Environnement CALME et ARBORÉ pour ces deux appartements. IDÉAL pour créer un MAGNIFIQUE DUPLEX de 100m2 ou pour un investissement locatif.-PREMIER APPARTEMENT: Au deuxième étage et AVANT DERNIER ÉTAGE, un T3 de 63m2 avec une entrée donnant sur un double séjour très lumineux de part sa terrasse exposée SUD avec une jolie vue sur le jardin, une cuisine fonctionnelle, une belle chambre, w.c séparé ainsi qu'une salle de bains/eau.-DEUXIEME APPARTEMENT: Au troisième et DERNIER Étage, l'appartement de 37m2 comprend une entrée, une chambre, un bureau (possibilité d'en faire une chambre), une séjour, une kitchenette, une salle d'eau avec w.c.Une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien.Très BELLE OPPORTUNITÉ ! Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1752¤ soit 146¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814038)

APPARTEMENT

COURS CAMBRONNE, ce prestigieux appartement de 80 m2 avec terrasse de 33m2 sur le Cours Cambronne offre l'opportunité de vivre au coeur de la vie nantaise tout en profitant du calme et de la vue dans ce lieu privilégié.La superbe pièce de réception avec cheminée sous 4 mètres de hauteur comme l'ensemble de l'appartement ouvre sur la terrasse par de larges portes fenêtre tout comme la belle chambre de plus de 22 m² avec son dressing et sa salle d'eau. Une entrée de belle taille desservant les différentes pièces, une cuisine indépendante très bien équipée complètent l'appartement auquel s'adjoint un garage fermé donnant sur la cour pavée de l'immeuble fermée par un porche automatisé ainsi qu'une cave. La rénovation complète effectuée en 2019 allie confort et qualité de l'ancien.Vous profiterez de l'un des lieux les plus prisés de Nantes, à deux pas de l'opéra, des musées et de la mythique brasserie Nantaise. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)( ) : 1900¤ soit 158¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,76% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 245 271 - Greffe de NANTES) Philippe BERTRAND Entrepreneur Individuel 06 66 48 32 68 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810858)

Dpt Sarthe (72), à vendre LE MANS appartement DUPLEX - 3 chambres -

C'est dans un quartier agréable et calme, proche des quais, du tram, de la gare et du centre ville que je vous invite à visiter cet appartement DUPLEX de plus de 100m² (108m² habitable) situé au 4ème et 5ème (dernier étage) de ce petit immeuble de fin 2003.L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur un salon/séjour de 32m².Une salle d'eau et un wc complètent ce niveau.A l'étage, Une mezzanine de belle superficie pouvant accueillir un bureau, dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc.Le plus : un garage fermé est aussi à disposition.Le chauffage est individuel et électrique.Si vous souhaitez bénéficier d'un spacieux appartement dans un quartier agréable, proche du centre ville, ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous. Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité) : 1760¤ soit 146¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 049 058 - Greffe de LE MANS) Anita MILCENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 53 18 90 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812525)

NANTES HYPER CENTRE (Dpt 44), à vendre appartement T3 en duplex,

*** SOUS OFFRE acceptée ***Vendu par Edouard COURVILLE et en Exclusivité avec CAPIFRANCE !Hypercentre, entre Decré et Feydeau.Venez poser vos valises dans ce cosy duplex récemment rénové.Situé au 4ème et dernier étage (par escalier) d'un bel immeuble fraichement ravalé, cet appartement intimiste de 60,41 m² Carrez et 80,28 m² au sol, a des allures de cocon. Traversant et sans aucun vis-à-vis, il se compose d'un séjour (exposition sud, cheminée) avec cuisine ouverte et entièrement équipée de 31 m², d'une grande chambre de 14 m², d'une jolie salle d'eau avec grande douche à l'italienne.A l'étage, un espace chambre (en mezzanine), ainsi qu'un lumineux bureau, laissant la place à de nombreux rangements.Chauffage électrique et double vitrage récents, éclairage séjour avec spots à variateur d'intensité et lumière chaude / froide.Une cave complète ce bien.Possibilité de parking à proximité.Appelez-moi pour plus d'informations ou l'organisation d'une visite.NB : les 2 premiers visuels du séjour dans la galerie photos sont des suggestions d'aménagement et d'agencement de l'espace. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1096¤ soit 91¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 188 689 - Greffe de NANTES) Edouard COURVILLE Entrepreneur Individuel 07 85 55 81 11 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812465)

-LA BAULE LES PINS-LOT DE -2 APPARTEMENTS DE 100M2 AU TOTAL-

LA BAULE LES PINS, Environnement CALME et ARBORÉ pour ces deux appartements. IDÉAL pour créer un MAGNIFIQUE DUPLEX de 100m2 ou pour un investissement locatif.-PREMIER APPARTEMENT: Au deuxième étage et AVANT DERNIER ÉTAGE, un T3 de 63m2 avec une entrée donnant sur un double séjour très lumineux de part sa terrasse exposée SUD avec une jolie vue sur le jardin, une cuisine fonctionnelle, une belle chambre, w.c séparé ainsi qu'une salle de bains/eau.-DEUXIEME APPARTEMENT: Au troisième et DERNIER Étage, l'appartement de 37m2 comprend une entrée, une chambre, un bureau (possibilité d'en faire une chambre), une séjour, une kitchenette, une salle d'eau avec w.c.Une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien.Très BELLE OPPORTUNITÉ ! Nombre de lots de la copropriété : 171, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1752¤ soit 146¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810475)

APPARTEMENT d'Exception CENTRE NANTES

EXCLUSIVITE, dans un hôtel particulier d'armateur du XVIII ème inscrit monument historique , très bel appartement de près de 160 m² en deux parties distinctes reliées par une passerelle situé au 3ème étage sans ascenseur mais à l'accès aisé par un escalier majestueux..Utilisation pour profession libérale ( actuellement occupé et libre rapidement) ou transformable pour une grande famille, ses 8 grandes pièces dont certaines avec mezzanine dont la superficie vient s'ajouter à celle proposée soit 12 m² de plus, salles d'eau, salon avec cheminée et cuisine.Vue exceptionnelle sur la Loire avec une orientation très ensoleillée.Une très grande cave vient compléter ce bien rare sur Nantes. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000¤ soit 166¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,61% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 245 271 - Greffe de NANTES) Philippe BERTRAND Entrepreneur Individuel 06 66 48 32 68 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810109)

Dpt Mayenne (53), à vendre à LAVAL, proche des commerces, écoles,

Ne tardez pas à venir découvrir ce bel appartement de 98 m2, situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur et une place de parking en sous-sol.Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour / salon lumineux de 28 m2 offrant une vue verdoyante sur le jardin de la copropriété.Quant à l'espace nuit, vous découvrirez 3 chambres respectivement de 15 m2, 12 m2 et de 14 m2.Pour votre confort, vous disposerez d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Le système de chauffage a été changé récemment et va permettre de réduire le montant des charges de copropriété.Actuellement, il y a un locataire en place et le loyer est de 530 ¤ HC.Les plus :La situation de cet appartement offre confort et qualité de vie, vous pouvez en effet vous rendre dans le centre ville en 5 mn à pied.Implanté à deux pas de toutes les commodités, écoles, commerces, bus.Une visite s'impose sans plus tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 135, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(155) : 3255¤ soit 271¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,02% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 421 350 - Greffe de LAVAL) Sandrine VOISIN Entrepreneur Individuel 06 84 79 56 20 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.809409)

NANTES 44200, île de Nantes, à vendre appartement T3/T4 de 76,91 m²-2

Bel appartement T3 de près de 77m² avec ascenseur et garage en sous-sol. Il se situe dans un environnement calme et privilégié au sud-est de l'île de Nantes (proche du parc de Beaulieu-Crapa et du lycée Nelson Mandela).Très lumineux même en hiver (exposition sud), il offre actuellement un grand salon-séjour de plus de 34m2 et une cuisine séparée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé et un box fermé en sous-sol.Une ouverture de la cuisine sur le salon portant ainsi la pièce de vie à près de 45m² est possible et vous est présentée sur certains visuels de cette annonce. L'intégralité du projet et la visite 360° est consultable dans le lien indiqué ci-dessous. Au besoin, une troisième chambre peut également être recrée dans le salon.L'appartement est en très bon état et habitable immédiatement.Situé en Rez-de-chaussée surélevé (équivalent à certains 1ers étages), il dispose d'une loggia donnant sur un petit square avec la Loire en toile de fond. Rue à sens unique très peu passante.L'immeuble de seulement 4 étages, datant de 2003, est très bien entretenu et les parties communes agréables. Le ravalement a déjà été effectué il y a peu de temps.Le chauffage est collectif (raccordé au réseau urbain Nantes centre Loire) et est inclus dans les charges de copropriété.Commerces place de la Galarne à 400m, arrêt de bus ligne C5 et 26 à 300m. Nombre de lots de la copropriété : 221, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage inclus) : 1635¤ soit 136¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,38% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 244 450 - Greffe de NANTES) Véronique COQUELIN Entrepreneur Individuel 06 62 70 74 92 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.808089)

APPARTEMENT T3 AVEC GARAGE - ANGERS

Venez découvrir cet agréable et lumineux appartement meublé de 58,14 m² Carrez, au 1er étage d'une résidence de 5 étages, sécurisée avec interphone quartier Monplaisir à Angers. Au calme avec parc arboré. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, lycée, bibliothèque, ligne de tramway et bus, piscine.Cet appartement est composé :Entrée, cuisine indépendante équipée (gazinière, hotte, réfrigérateur, micro onde, salon) - séjour de 16,35 m², salle d'eau avec placard, wc indépendant, une chambre avec placard de 10,87 m², une chambre de 9,21 m², cave.Les plus de cet appartement : un garage indépendant fermé pouvant être loué 90 euros.Libre de locataire.Prévoir des travaux de rafraichissement.Chauffage collectif au sol.Visite virtuelle sur demande.N'hésitez pas à me contacter !!A bientôt Nombre de lots de la copropriété : 226, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2032¤ soit 169¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 982 005 - Greffe de ANGERS) Heidi SEBAI Entrepreneur Individuel 06 72 17 50 87 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802443)

Dpt Maine et Loire (49), à vendre ANGERS appartement T3

ANGERS, en exclusivité je vous invite à venir cet appartement du secteur des Justices avec ses 2 chambres.Localisation au calme avec parking, cave, sans oublier son grenier et son local vélo.L'appartement est composé d'1 entrée, 2 chambres, wc, salle de bains, 1 bel espace lumineux et traversant pour salon séjour, balcon, cuisine.Sans travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à y déposer vos valises. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EDF GDF) : 900¤ soit 75¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804967)

APPARTEMENT T3 DE 79M2 AVEC VUE IMPRENABLE SUR LOIRE ET EGLISE ST

Dans une petite copropriété de charme, venez découvrir cet appartement situé au 3ème étage qui vous offre hors d'une vue imprenable sur Loire des volumes très biens répartis!2 grandes chambres, un vaste salon/séjour et une cuisine avec vue sur l'église St Pierre; salle d'eau refaite récemment, vaste grenier et cave.Le tout au pied des commerces et commodités de centre ville....Faibles charges.Une EXCLUSIVITE CAPIFRANCE Emmanuel BRUNEAU06.64.26.49.90 Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 690¤ soit 57¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,77% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 835 851 - Greffe de ANGERS) Emmanuel BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 64 26 49 90 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804903)

Appartement type loft 85 m² comprenant une terrasse bois, 2 chambres

Situé au coeur de Saumur, à deux pas des commerces, services, gare Sncf et des bords de Loire.Je vous invite à découvrir ce bel appartement, qui comprend une entrée avec placard, une grande pièce de vie de 47 m² composée d'une cuisine, d'un lumineux salon/séjour avec accès à une terrasse bois privative, deux belles chambres, une salle de bain et des wc.Il comprend également une place de parking privative, une cave et un interphone.Le logement est équipé d'une pompe à chaleur récente 2021 (chauffage et climatisation), électricité aux normes.Facilités de stationnement à proximité. Environnement calme. Situé au 1er étage (2 étages sans ascenseur).Une VISITE VIRTUELLE de l'appartement peut vous être adressée après un premier contact téléphonique.Bonne classification énergétique (110 kw).Réhabilitation en 2008 de cet ancien bâtiment composé de 12 logements, connu pour son histoire dans l'industrie Saumuroise.Orientation Sud/Ouest. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1270¤ soit 105¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel 06 68 03 72 16 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800741)

LA BAULE QUARTIER BENOÎT -T4 DE 84 m² GANDE TERRASSE-GARAGE+ CAVE

LA BAULE - QUARTIER BENOÎT - VUE MER.Emplacement TRÈS CONVOITÉ, idéal pour ce beau et spacieux T4 de 84 m² rénové , situé à l'avant dernier étage par ascenseur d'une résidence de standing.L'appartement comprend une entrée, un séjour donnant sur une vaste terrasse de 32 m² vue mer, une cuisine aménagée et équipée, une belle suite parentale avec toilettes et salle d'eau ainsi que deux autres chambres.Une garage et une cave complètent ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1968¤ soit 164¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801137)

Saumur Centre ville Duplex de 122 m2 3 Vendu Loué 950 EUROS/MOIS DE

Investisseurs,Venez découvrir en coeur de ville dans une petite copropriété au calme, ce grand Duplex de 122m2 situé au 3ème étage composé d'un vaste salon séjour; 3 chambres, dressing, cuisine aménagée et équipée de qualité, 2 wc, une salle de bain et une pièce d'eau.L'ensemble a été rénové avec soin et bénéficie d'une vue imprenable et d'une luminosité sans pareil. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE/ MENAGE/ELECTRICITE COMMUNS) : 1200¤ soit 100¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 835 851 - Greffe de ANGERS) Emmanuel BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 64 26 49 90 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800084)

Dpt Vendée (85), à vendre LES SABLES D'OLONNE appartement T3 de 66 m²

LES SABLES D'OLONNE, appartement T3 de 66 m² Habitable au calme, arboré de nature à 15 minutes de l'hyper centre, proche des commerces : boulangerie, pharmacie, poste, écoles, collèges, lycées.Appartement T3 de 68.95 m² habitable situé au 1er étage, Ce joli appartement se compose d'une entrée avec vestiaire, un grand salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnel, WC séparé, salle de bain, deux chambres.5 min de la plage des sables d'Olonne, Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage et électricité des communs) : 720¤ soit 60¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.765354)

Dpt Sarthe (72), à vendre ALLONNES résidence La Forêt - appartement 80

C'est dans un écrin de verdure que je vous propose en exclusivité ce bel appartement.Cet appartement de 80m² est situé dans la résidence La Forêt, il est au 2ème étage avec ascenseur.Une spacieuse entrée dessert un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres , une salle de bains, un grand placard, un wc avec lave mains.Les plus de ce bel appartement : une vue imprenable sur la verdure mais aussi :=> très bon état général,=> les huisseries sont en double vitrage , aluminium pour les grandes baies, PVC pour les autres avec volets roulants électriques.=> un vaste balcon orienté sud et donnant sur la forêt,=> une place de parking réservée,=> une cave,=> résidence sécurisée : entièrement clôturée et portail électrique=> chauffage et eau chaude compris dans les chargesAlors n'hésitez pas contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2776¤ soit 231¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 049 058 - Greffe de LE MANS) Anita MILCENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 53 18 90 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813899)

Dpt Sarthe (72), à vendre LA CHARTRE SUR LE LOIR appartement en

LA CHARTRE SUR LE LOIR, entre LE MANS et TOURS, 2h30 de PARIS, idéalement située à 200m du centre-ville, appartement en triplex, d'une superficie de 104 m2.Spécial investisseurs ! Maison vendue avec un locataire en place, loyer de 437¤.L'immeuble en pierre de tuffeau, vous propose un appartement avec des pièces de belles superficies. Au rez de chaussée, vous avez une entrée, un séjour et une cuisine séparée.COTE NUIT,4 chambres réparties entre le 1er et 2eme étage puis une salle de bain.Et enfin, vous avez également une cave à disposition.L'immeuble a été régulièrement entretenue, pas de gros travaux, seulement du rafraichissement : l'isolation avec les ouvertures en PVC ont été fait en 2007, la chaudière au gaz de ville date de 2019 et la toiture est refaite en 2023.C'est une bonne opportunité, venez visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811610)

Dpt Maine et Loire (49), à vendre ANGERS appartement T5 rénové proche

Bel appartement T5 entièrement rénové avec goût et idéalement situé rue Larévellière dans une résidence de standing avec gardien, deux ascenseurs et local vélos.Cet appartement situé en étage élevé vous offre une magnifique perspective sans vis à vis sur la ville et un ensoleillement permanent.Il comprend une entrée vestiaire avec dressing, une belle cuisine contemporaine, une pièce de vie avec balcon et aux volumes généreux, un couloir desservant de part et d'autre 4 chambres ainsi que de deux salle de bains et WC.Une cave complète ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 156, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3696¤ soit 308¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.809269)

Dpt Loire Atlantique (44), à vendre GUERANDE appartement T1

GUERANDE, SPECIAL INVESTISSEMENTAPPARTEMENT Type Chambre médicalisée dans la maison de retraite Les EcrivainsSitué à 10 minutes des plages et à 5 minutes des marais salants, sur la presqu'île de Guérande, cet établissement vous offre un cadre de vie privilégié dans le quartier « Beauséjour », à quelques pas des remparts de la ville.Les prestations hôtelières de standing et le raffinement de la décoration intérieure sont propices au bien-être des résidents.Cet établissement est doté :D'espace extérieurD'un jardin thérapeutiqueDes equipement multimédiaRestauration, les repas étant préparés avec l'aide d'une diététicienneAutres prestations dans l'établissement :CoiffeurEsthétiquePédicureBalnéothérapie ou espace de bien-êtreNombre de chambres : 80Superficie Chambre simple) : 20 m2Toutes les chambres sont climatisées et équipées de signal d'appelParkings extérieurs visiteurs Nombre de lots de la copropriété : 148, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0¤ soit 0¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.775726)

T2 vue mer, 40,6 m² Entièrement rénové

Rénovation intégrale de qualité.À 30m de la plage, vue mer. Proche de la piscine Aquabaule et à 500m des commerces de l'Avenue Lajarrige.Séjour avec cuisine ouverte et accès sur balcon orienté Sud-Est, dégagement avec placard, chambre donnant sur l'arrière du bâtiment orientée Ouest avec sa salle d'eau privative (douche + vasque), toilettes indépendantes.Cave 5m² ;Place de parking extérieur non nominative. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau incluse dans charges copropriété) : 750¤ soit 62¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,37% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 160 409 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Séverine BOULLARD Entrepreneur Individuel 06 19 58 24 31 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.773150)