Attique à Sesto Calende
Dans l'un des quartiers les plus verts et les plus réservés de Sesto Calende, très pratique pour le centre et à seulement quelques pas du lac Majeur, nous proposons une solution vraiment rare à vendre : un penthouse libre sur quatre côtés, très lumineux grâce aux quatre expositions, inséré dans un contexte exclusif de seulement six unités d'habitation, avec un grand jardin privé. L'appartement a été complètement rénové, avec des interventions sur les systèmes, les fenêtres et les finitions qui le rendent aujourd'hui moderne, élégant et prêt à habiter. Le grand salon est distribué entre l'entrée, la zone de vie et la zone de dîner, et est enrichi d'une cheminée en granit rose de Baveno. La cuisine est habitable et s'ouvre sur un grand balcon vivable avec une vue ouverte jusqu'au Monte Rosa. La zone de nuit comprend deux chambres et deux salles de bain, dont une avec des finitions en résine raffinées. Les murs en stuc vénitien et le parquet en bois massif lamé donnent de la chaleur et de la continuité aux environnements. Un élégant soppalco, accessible via une spectaculaire escalier en bois et en fer forgé, offre un espace polyvalent à utiliser comme étude, zone de hobby, chambre supplémentaire ou zone de détente, selon les besoins. La propriété représente une véritable concentration d'efficacité énergétique et de technologie : la maison est complètement électrique, sans gaz, avec une cuisine à induction, un chauffage et une production d'eau chaude gérés par des pompes à chaleur avec un système d'accumulation de 300 litres, combiné avec un système photovoltaïque à haute performance. La classe énergétique A3 garantit une consommation extrêmement réduite et, grâce à une production d'énergie qui dépasse les besoins, la propriété génère un véritable gain économique. La domotique intégrée permet la gestion des lumières, du chauffage, des rideaux et de l'irrigation également pour les espaces extérieurs. Les fenêtres sont neuves, avec un double vitrage et des volets en aluminium avec un effet bois ; les fenêtres Velux motorisées assurent un échange d'air automatique et sont équipées de capteurs de pluie. Un élément très rare pour un penthouse est le jardin privé d'environ 300 mètres carrés, avec une grande dalle extérieure et une préparation domotique pour l'électricité et l'irrigation. La propriété est complétée par un garage triple électrique. Du garage, vous pouvez accéder à une zone de taverna qui peut être utilisée comme un appartement indépendant, grâce à la présence d'une salle de bain et d'une cuisine : parfait comme chambre d'invité, zone de hobby ou chambre supplémentaire. Sesto Calende est une commune italienne de la province de Varèse en Lombardie, située dans la zone de l'Alto Milanese. La ville est située à l'extrémité sud du lac Majeur, où le Tessin reprend son chemin vers le Pô.
