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Maison unifamiliale moderne en construction neuve à Witterswil – 6,5 pièces, situation calme

Votre nouveau chez-vous à Witterswil – moderne, ensoleillé et conçu selon vos désirs Maison unifamiliale détachée de 6,5 pièces | 167 m² d'espace de vie | Construction neuve | à partir de CHF 1'590'000 Habitez en ville. Habitez dans la verdure. Arrivez chez vous. Dans un endroit calme et ensoleillé du quartier populaire In den Reben, trois maisons unifamiliales modernes et détachées avec beaucoup d'espace, un équipement de haute qualité et un concept de vie qui s'adapte à votre vie sont en construction. Ici, les avantages d'une construction neuve moderne sont combinés avec un emplacement très spécial : paix et nature directement à la porte de la maison – et Bâle avec le tramway pratiquement à la porte de la maison. Beaucoup d'espace pour la famille, le bureau à domicile et la qualité de vie Sur environ 167 m² d'espace de vie net, des pièces spacieuses et bien conçues sont réparties sur trois étages. Le cœur de la maison est le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts avec environ 42 m². Les grandes fenêtres et l'orientation sud offrent beaucoup de lumière du jour et une atmosphère de vie agréable. À l'étage supérieur, trois chambres sont disponibles – idéales pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile. Le grenier surprend avec une pièce spacieuse de 30,9 m² qui peut être utilisée selon vos besoins : comme suite parentale, atelier, bureau, salle de jeux ou espace de vie supplémentaire. En outre, il y a trois zones humides, un atelier au sous-sol et des pièces de service spacieuses. À l'extérieur, votre maison commence L'aire de séjour couverte avec toit en verre et protection solaire intégrée prolonge l'espace de vie à l'extérieur. Le jardin orienté au sud offre de l'espace pour jouer, se détendre et profiter. Un carport et un espace de stationnement supplémentaire directement à la maison offrent un accueil confortable. Construction moderne – équipement de haute qualité Les maisons sont construites en construction solide et disposent d'une enveloppe de bâtiment selon la norme Minergie. Une pompe à chaleur air-eau moderne et un chauffage par le sol offrent une chaleur efficace et agréable. L'équipement de haute qualité comprend, entre autres : • Parquet en bois massif • Revêtements en faïence de haute qualité • Stores à lamelles électriques • Lumières à incrustation LED • Vitrages triples • Portes coulissantes vers l'aire de séjour couverte • Cuisine encastrée de haute qualité de Elbau avec appareils de V-Zug • Douches à l'italienne au sol • Lave-linge et sèche-linge de V-Zug • Préparation pour une station de recharge dans le carport Et peut-être le meilleur : Vous n'achetez pas seulement une maison terminée. Vous pouvez aider à concevoir votre maison. Les matériaux, les couleurs et les détails d'équipement sélectionnés peuvent être choisis selon vos idées personnelles. Des ajustements à l'offre de pièces sont également possibles – dans le cadre de la planification. Un emplacement qui facilite de nombreuses choses In den Reben est situé dans un quartier de maisons unifamiliales particulièrement calme avec une circulation résidentielle exclusive. En même temps, vous pouvez rejoindre le centre du village et l'arrêt de tramway de la ligne 10 en environ 3-4 minutes à pied. Avec le tramway, vous pouvez vous rendre à Bâle directement et sans changement : le centre-ville peut être atteint en environ 25 minutes, et la gare de Bâle SBB en environ 30 minutes. Pour les promenades, le jogging et les tours à vélo, la zone de loisirs vers Ettingen et Bättwil est pratiquement à votre porte. Bref : beaucoup de paix, beaucoup de nature, beaucoup de qualité de vie – et Bâle à proximité. Trois maisons. Trois possibilités. Maison A – 6,5 pièces | 167 m² d'espace de vie | 323 m² de terrain Maison B – 6,5 pièces | 167 m² d'espace de vie | 352 m² de terrain Maison C – 6,5 pièces | 167 m² d'espace de vie | 476 m² de terrain Début de construction et date de prise de possession à convenir. À la recherche de votre propre maison ? Alors découvrez “In den Reben” personnellement. Nous serons ravis de vous présenter le projet, de discuter de vos désirs et de vous montrer les possibilités de conception de votre nouvelle maison. Nous nous réjouissons de votre contact. AVERUM Immobilien GmbH Im Bohnacker 6 4108 Witterswil *** Intéressé ? - Demandez la documentation avec toutes les informations détaillées aujourd'hui en utilisant le formulaire de contact. Nous serons également ravis de vous présenter le projet en personne. ***

Terrain à bâtir sur la pente sud - 1819 m² pour votre projet de construction !

Une occasion rare pour le développement d'un espace de vie de haute qualité dans un emplacement préféré et inconstructible. Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé au-dessus de Grenchen, deux parcelles de terrain avec une ancienne propriété et une superficie totale de 1 819 m² sont en vente. Les deux parcelles sont reliées par une bonne accessibilité et une haute qualité de vie. De nombreuses possibilités s'offrent pour un développement soigneux et spécifique au site. Les parcelles sont situées sur la pente et sont entourées de maisons bien entretenues, d'arbres et d'espaces verts. Les photos montrent un emplacement suburbain intégré avec une belle vue sur le paysage urbain environnant et la vallée - une véritable plus-value pour votre futur projet de logement. Points forts de la propriété : • Superficie spacieuse : 1 819 m² de terrain constructible avec une grande liberté de conception. • Belle vue : Vue panoramique sur les environs et la vallée grâce à l'emplacement en pente surélevé. • Emplacement ensoleillé : Très ensoleillé toute l'année - idéal pour une maison lumineuse et aérée. • Environnement calme : Le jour et la nuit, il y a un silence agréable - pas de bruit de rue ou de train dérangeant. Emplacement et infrastructure : La propriété bénéficie d'une excellente connexion aux transports en commun - l'arrêt de bus Fichtenweg est accessible en seulement 2 minutes à pied et la gare de Grenchen est à proximité. Pour les besoins quotidiens, un SPAR maxi est disponible à 10 minutes à pied. L'école Halden est à environ 13 minutes à pied - idéal pour les familles avec des enfants. Ce terrain de construction combine calme, vue et infrastructure excellente - une occasion rare à Grenchen. Profitez de la chance de réaliser votre projet de logement individuel dans cet emplacement attractif.

Superbe 2 pièces avec vue panoramique

Niché au 7ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère érigé en 1935 par le célèbre architecte genevois Jean Camoletti, ce charmant 2 pièces de 26 m² offre un cadre de vie rare, baigné de lumière naturelle tout ou long de la journée.L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique d'exception au cœur du quartier prisé des Délices : à deux pas de la gare Cornavin, des organisations internationales (ONU), des commerces, des écoles et des transports publics.Un panorama d'exception sans aucun vis-à-visLe bien s'ouvre sur un superbe balcon de 7 m² dominant les toits de la ville, offrant une vue imprenable et panoramique sur le Salève et les environs. Un véritable havre de paix en milieu urbain, garantissant une intimité absolue.Confort et sérénité : Rénovations majeures de la copropriétéL'immeuble a bénéficié de travaux d'envergure d'ores et déjà exécutés et entièrement payés par la copropriété :Toiture rénovéeCanalisations remises à neufFenêtres en double vitrageIsolation des caissons de stores (en cours)Disponibilité et potentiel d'aménagementDisponibilité : Libre d'occupation depuis le 31 août 2026.État actuel : Actuellement en cours de rafraîchissement, c'est une page blanche idéale pour y apposer votre style dès l'acquisition.Projections sur mesure : Les visuels 3D présentés dans cette annonce sont des propositions d'aménagement (réalisées par projection architecturale) destinées à illustrer tout le potentiel d'optimisation de l'espace de ce logement.Caractéristiques principales :Adresse : Rue Cavour 16, 1203 GenèvePièces : 2 piècesSurface : 26 m²Étage : 7ᵉ et dernier étage (avec ascenseur jusqu’au 6e)Extérieur : Balcon de 7 m² avec vue panoramiqueStatut : Libre, rafraîchissement en coursCe bien rare sur le marché s'adresse à des acquéreurs en quête d'un pied-à-terre stratégique, d'un investissement de qualité ou d'un premier achat d'exception.Dossier complet et visites sur demande motivée.

Indépendant, beaucoup de lumière, beaucoup d'espace - idéal pour les familles (À VENDRE)

Cette maison individuelle de 5,5 pièces, bien entretenue, offre beaucoup d'espace et de commodités pour les familles sur trois niveaux d'habitation et combine un emplacement familial avec un espace extérieur de haute qualité.Au rez-de-chaussée, les pièces de vie, la cuisine et la salle à manger forment le centre ouvert de la maison. L'accès direct au jardin de haute qualité et aménagé avec soin en fait une partie spéciale de l'habitation. Les différentes zones, soigneusement coordonnées les unes avec les autres, créent un espace pour jouer, manger, se détendre et être ensemble - un jardin qui n'est pas juste une annexe, mais qui donne essentiellement sa forme à la maison.Trois chambres lumineuses et la salle de bain familiale sont situées à l'étage supérieur. Au niveau supérieur, il y a encore environ 40 m² d'espace habitable polyvalent - idéal pour un bureau à domicile, des invités, des jeux ou une zone séparée pour les parents et les enfants.La maison est également bien équipée énergétiquement : le système photovoltaïque, le stockage de batterie, la pompe à chaleur et la station de recharge électrique assurent une alimentation énergétique moderne et orientée vers l'avenir.Le balcon avec soleil du soir et une vue sur la Reuss et partiellement sur les Alpes, ainsi que quatre places de parking, complètent le package attractif global.En un coup d'œil • maison individuelle de 5,5 pièces • trois niveaux d'habitation • jardin de haute qualité avec différentes zones d'utilisation • balcon avec soleil du soir et une vue • maternelle et école primaire sans traverser une rue fréquentée • emplacement dans une impasse avec seulement un voisin immédiat • système photovoltaïque + stockage de batterie • pompe à chaleur, chauffage au sol • station de recharge électrique, 4 places de parking, dont 2 couvertes avec un espace de stockage verrouillable, par exemple pour les vélos ou les poussettes Une maison individuelle avec beaucoup d'espace et de lumière, un jardin de haute qualité et un emplacement qui rend la vie de famille facile. Vous souhaitez découvrir cette maison spéciale personnellement ? Je me réjouis de votre contact.

Vivre près de la nature. Connecté urbain (À VENDRE)

Cette maison de 5 pièces, entretenue et partiellement attenante, datant de 1980, a déjà vu grandir des enfants. Maintenant, elle est prête pour une nouvelle famille – et pour de nombreuses années de vie.La maison a été continuellement entretenue et rénovée de manière ciblée. En 2024, diverses rénovations ont été effectuées, telles que des travaux de peinture à l'intérieur et en partie à l'extérieur, rénovation de la salle de bain ainsi que de la cuisine avec remplacement des appareils. Les revêtements de sol au 1er étage ont également été renouvelés. Cela rend la maison prête à être occupée – et en même temps, offre de l'espace pour la développer davantage selon vos propres idées avec le temps.Qu'est-ce qui se démarque ici dès le début ? Un foyer qui rend la vie facile – avec de l'espace pour les moments familiaux partagés et également pour le repos et la retraite.L'emplacement convient également à la routine quotidienne de la famille : proche de la nature, avec intimité et en même temps bien connecté. L'arrêt de bus est à une courte distance – pratique pour l'école, la vie quotidienne et la connexion à Zurich.En un coup d'œil : • Maison unifamiliale de 5 pièces partiellement attenante • 3 chambres + espace de travail ouvert • Espace de vie et de repas spacieux avec poêle suédois, ambiance conviviale avec caractère • Surface habitable approximative, y compris la partie hobby, d'environ 152 m² • 501 m² de surface de terrain au total, composé de 462 m² de parcelle de maison et de 39 m² de parcelle de garage/stationnement séparée • Espace de sieste couvert et jardin avec intimité • Espace hobby spacieux au sous-sol • Garage séparé + divers espaces de stationnement extérieurs • Espace de stationnement pour camping-car approuvé • Arrêt de bus à distance de marche Emménager. Arriver. Être chez soi.La maison est bien entretenue et prête à être occupée. Beaucoup de choses sont déjà faites – et pourtant, il reste suffisamment d'espace pour votre touche personnelle. Un foyer qui fonctionne déjà aujourd'hui et qui est autorisé à se développer davantage avec sa nouvelle famille.Je serais ravi de vous envoyer la documentation de vente détaillée et me réjouis de votre contact.