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Casa unifamiliare moderna in costruzione nuova a Witterswil – 6,5 locali, posizione tranquilla

La tua nuova casa a Witterswil – moderna, soleggiata e progettata secondo le tue esigenze Casa unifamiliare di 6,5 locali | 167 m² di spazio abitativo | Costruzione nuova | da CHF 1'590'000 Vivi in città. Vivi nel verde. Arriva a casa. In una posizione tranquilla e soleggiata del quartiere popolare In den Reben, tre case unifamiliari moderne e indipendenti con molto spazio, attrezzature di alta qualità e un concetto di vita che si adatta alle tue esigenze sono in costruzione. Qui, i vantaggi di una costruzione nuova moderna sono combinati con una posizione molto speciale: pace e natura direttamente alla porta di casa – e Basilea con il tram praticamente alla porta di casa. Molto spazio per la famiglia, l'ufficio a casa e la qualità della vita Su circa 167 m² di spazio abitativo netto, stanze spaziose e ben progettate sono distribuite su tre piani. Il cuore della casa è il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti con circa 42 m². Le grandi finestre e l'orientamento a sud offrono molta luce del giorno e un'atmosfera di vita piacevole. Al piano superiore, ci sono tre stanze disponibili – ideali per i bambini, gli ospiti o un ufficio a casa. La soffitta sorprende con una stanza spaziosa di 30,9 m² che può essere utilizzata secondo le tue esigenze: come suite genitori, studio, ufficio, sala giochi o area di vita supplementare. Inoltre, ci sono tre zone umide, uno spazio hobby nel seminterrato e spazi di servizio spaziosi. Esternamente, la tua casa inizia L'area di soggiorno coperta con tetto in vetro e protezione solare integrata estende lo spazio abitativo all'esterno. Il giardino orientato a sud offre spazio per giocare, rilassarsi e godersi. Un carport e uno spazio di parcheggio supplementare direttamente alla casa offrono un arrivo confortevole. Costruzione moderna – attrezzature di alta qualità Le case sono costruite in costruzione solida e dispongono di un involucro di edificio secondo la norma Minergie. Una pompa di calore aria-acqua moderna e un riscaldamento a pavimento offrono un calore efficiente e piacevole. L'attrezzatura di alta qualità comprende, tra l'altro: • Parquet in legno massiccio • Rivestimenti in ceramica di alta qualità • Persiane a lamelle elettriche • Luci a incasso LED • Vetri tripli • Porte scorrevoli verso l'area di soggiorno coperta • Cucina incassata di alta qualità di Elbau con elettrodomestici di V-Zug • Doccie a pavimento • Lavatrice e asciugatrice di V-Zug • Preparazione per una stazione di ricarica nel carport E forse la cosa migliore: Non stai solo acquistando una casa finita. Puoi aiutare a progettare la tua casa. I materiali, i colori e i dettagli di attrezzatura selezionati possono essere scelti secondo le tue idee personali. Gli aggiustamenti all'offerta di locali sono anche possibili – nell'ambito della pianificazione. Una posizione che rende molte cose più facili In den Reben si trova in un quartiere di case unifamiliari particolarmente tranquillo con una circolazione residentiale esclusiva. Allo stesso tempo, puoi raggiungere il centro del villaggio e la fermata del tram della linea 10 in circa 3-4 minuti a piedi. Con il tram, puoi raggiungere Basilea direttamente e senza cambiare: il centro città può essere raggiunto in circa 25 minuti, e la stazione di Basilea SBB in circa 30 minuti. Per le passeggiate, il jogging e le gite in bicicletta, la zona di svago verso Ettingen e Bättwil è praticamente alla tua porta. In sintesi: molta pace, molta natura, molta qualità della vita – e Basilea vicina. Tre case. Tre possibilità. Casa A – 6,5 locali | 167 m² di spazio abitativo | 323 m² di terreno Casa B – 6,5 locali | 167 m² di spazio abitativo | 352 m² di terreno Casa C – 6,5 locali | 167 m² di spazio abitativo | 476 m² di terreno Inizio costruzione e data di occupazione da concordare. Cerchi la tua casa? Allora scopri “In den Reben” personalmente. Saremo felici di mostrarti il progetto, discutere delle tue esigenze e mostrarti le possibilità di progettazione della tua nuova casa. Ci piacerebbe sentirti. AVERUM Immobilien GmbH Im Bohnacker 6 4108 Witterswil *** Interessato? - Richiedi la documentazione con tutte le informazioni dettagliate oggi utilizzando il modulo di contatto. Saremo anche felici di presentarti il progetto di persona. ***

Terreno edificabile sulla pendice sud - 1819 m² per il tuo progetto di costruzione!

Un'opportunità rara per lo sviluppo di uno spazio abitativo di alta qualità in una posizione preferita e incostruibile. In un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato sopra Grenchen, due lotti di terreno con una proprietà vecchia e una superficie totale di 1.819 m² sono in vendita. I due lotti sono collegati da una buona accessibilità e una alta qualità della vita. Si aprono numerose possibilità per uno sviluppo curato e specifico del sito. I lotti sono situati sulla pendice e sono circondati da case ben curate, alberi e spazi verdi. Le foto mostrano una posizione suburbana integrata con una bella vista sul paesaggio urbano circostante e la valle - un vero e proprio valore aggiunto per il vostro futuro progetto di abitazione. Punti di forza della proprietà: • Superficie spaziosa: 1.819 m² di terreno edificabile con una grande libertà di progettazione. • Bella vista: Vista panoramica sulla zona circostante e la valle grazie alla posizione in pendice sopraelevata. • Posizione soleggiata: Molto soleggiata tutto l'anno - ideale per una casa luminosa e ariosa. • Ambiente tranquillo: Di giorno e di notte, c'è un silenzio piacevole - nessun rumore di strada o di treno fastidioso. Posizione e infrastrutture: La proprietà beneficia di una connessione eccellente ai trasporti pubblici - la fermata dell'autobus Fichtenweg è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi e la stazione di Grenchen è nelle vicinanze. Per le esigenze quotidiane, un SPAR maxi è disponibile a 10 minuti a piedi. La scuola Halden è a circa 13 minuti a piedi - ideale per le famiglie con bambini. Questo terreno edificabile combina tranquillità, vista e infrastrutture eccellenti - un'opportunità rara a Grenchen. Sfruttate l'occasione per realizzare il vostro progetto di abitazione individuale in questa posizione attraente.

Bell'appartamento di 2 locali con vista panoramica

Nascosto al 7° e ultimo piano di un edificio di carattere eretto nel 1935 dal famoso architetto ginevrino Jean Camoletti, questo incantevole appartamento di 2 locali di 26 m² offre un raro ambiente di vita, bagnato di luce naturale durante tutto il giorno. L'appartamento beneficia di una posizione strategica nel cuore del quartiere prestigioso Les Délices: a due passi dalla stazione di Cornavin, dalle organizzazioni internazionali (ONU), dai negozi, dalle scuole e dai mezzi di trasporto pubblici. Vista panoramica senza ostacoli La proprietà si apre su un superbo balcone di 7 m² che domina i tetti della città, offrendo una vista mozzafiato e panoramica sul Salève e sui dintorni. Un vero e proprio rifugio di pace in un ambiente urbano, che garantisce un'intimità assoluta. Comfort e serenità: Ristrutturazioni importanti della coproprietà L'edificio ha già subito importanti lavori di ristrutturazione eseguiti e completamente pagati dalla coproprietà: Tetto rinnovato Tubazioni rinnovate Finestre con doppio vetro Isolamento delle cassette delle tende (in corso) Disponibilità e potenziale di allestimento Disponibilità: Libero da occupare dal 31 agosto 2026. Stato attuale: Attualmente in fase di rinnovamento, è una pagina bianca ideale per imporre il proprio stile dall'acquisto. Proiezioni personalizzate: I visual 3D presentati in questo annuncio sono proposte di allestimento (realizzate attraverso proiezione architettonica) destinate a illustrare tutto il potenziale di ottimizzazione dello spazio di questa proprietà. Caratteristiche principali: Indirizzo: Rue Cavour 16, 1203 Ginevra Locali: 2 locali Superficie: 26 m² Piano: 7° e ultimo piano (con ascensore fino al 6° piano) Esterno: Balcone di 7 m² con vista panoramica Stato: Libero, ristrutturazione in corso Questo raro bene sul mercato si rivolge a acquirenti che cercano un pied-à-terre strategico, un investimento di qualità o un primo acquisto eccezionale. Pratica completa e visite su richiesta motivata.

Indipendente, molta luce, molto spazio - perfetto per le famiglie (IN VENDITA)

Questa casa unifamiliare di 5,5 locali, ben mantenuta, offre molto spazio e comfort per le famiglie su tre livelli abitativi e combina una posizione familiare con uno spazio esterno di alta qualità.Al piano terra, le aree di vita, la cucina e la sala da pranzo formano il centro aperto della casa. L'accesso diretto al giardino di alta qualità e progettato con cura lo rende una parte speciale dell'abitazione. Le diverse aree, coordinate con cura tra loro, creano uno spazio per giocare, mangiare, rilassarsi e stare insieme - un giardino che non è solo un'aggiunta, ma che dà essenzialmente forma alla casa.Tre camere luminose e il bagno familiare sono situati al piano superiore. Al piano superiore, c'è ancora circa 40 m² di spazio abitativo polivalente - ideale per uno studio a casa, gli ospiti, i giochi o un'area separata per i genitori e i bambini.Un plus speciale per le famiglie: l'asilo nido e la scuola primaria sono a proximità immediata e possono essere raggiunti senza attraversare una strada trafficata. La posizione in una strada chiusa con solo un vicino immediato crea anche privacy e un ambiente protetto.La casa è anche ben equipaggiata energeticamente: il sistema fotovoltaico, lo stoccaggio della batteria, la pompa di calore e la stazione di ricarica elettrica assicurano un'alimentazione energetica moderna e orientata verso il futuro.Il balcone con il sole della sera e una vista sulla Reuss e parzialmente sulle Alpi, così come quattro posti auto, completano il pacchetto globale attraente.In un colpo d'occhio • casa unifamiliare di 5,5 locali • tre livelli abitativi • giardino di alta qualità con diverse aree di utilizzo • balcone con il sole della sera e una vista • asilo nido e scuola primaria senza attraversare una strada trafficata • posizione in una strada chiusa con solo un vicino immediato • sistema fotovoltaico + stoccaggio della batteria • pompa di calore, riscaldamento a pavimento • stazione di ricarica elettrica, 4 posti auto, di cui 2 coperti con uno spazio di stoccaggio bloccabile, ad esempio per le biciclette o i passeggini Una casa unifamiliare con molto spazio e luce, un giardino di alta qualità e una posizione che rende la vita di famiglia facile. Desiderate scoprire questa casa speciale personalmente? Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.

Vivere vicino alla natura. Connesso urbano (IN VENDITA)

Questa casa di 5 locali, ben curata e parzialmente attaccata, risalente al 1980, ha già visto crescere dei bambini. Ora è pronta per una nuova famiglia – e per molti altri anni di vita.La casa è stata continuamente curata e rinnovata in modo mirato. Nel 2024, sono state eseguite diverse ristrutturazioni, come ad esempio lavori di pittura all'interno e in parte all'esterno, ristrutturazione del bagno e della cucina con sostituzione degli elettrodomestici. I pavimenti al 1° piano sono stati anche rinnovati. Ciò rende la casa pronta per essere occupata – e allo stesso tempo offre spazio per svilupparla ulteriormente secondo le proprie idee con il tempo.Cosa si nota qui fin dall'inizio? Una casa che rende facile la vita – con spazio per i momenti familiari condivisi e anche per il riposo e la ritirata.La posizione si adatta anche alla routine quotidiana della famiglia: vicino alla natura, con privacy e allo stesso tempo ben collegata. La fermata dell'autobus è a breve distanza – pratica per la scuola, la vita quotidiana e la connessione a Zurigo.In un colpo d'occhio: • Casa unifamiliare di 5 locali parzialmente attaccata • 3 camere da letto + spazio di lavoro aperto • Ampio spazio di vita e di pranzo con stufa svedese, atmosfera accogliente con carattere • Superficie abitabile approximativa, compresa la parte hobby, di circa 152 m² • 501 m² di superficie di terreno totale, composta da 462 m² di parcello di casa e da 39 m² di parcello di garage/parcheggio separato • Spazio di sosta coperto e giardino con privacy • Ampio spazio hobby nel seminterrato • Garage separato + diversi spazi di parcheggio esterni • Spazio di parcheggio per camper approvato • Fermata dell'autobus a distanza di camminata Trasferirsi. Arrivare. Essere a casa.La casa è ben curata e pronta per essere occupata. Molte cose sono già state fatte – e tuttavia, rimane sufficiente spazio per la propria impronta personale. Una casa che già funziona oggi e che è autorizzata a svilupparsi ulteriormente con la sua nuova famiglia.Sarei felice di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e mi rallegro del vostro contatto.

Ampia casa familiare con piscina a Epautheyres

Certe case si visitano, altre non si dimenticano mai.A Epautheyres, scopri una proprietà eccezionale, pensata per l'intimità e l'arte di vivere. Lontano da sguardi curiosi, su un terreno di 1'225 m2, questa villa di 228 m2 (8 locali) impone i suoi volumi e la sua luce.Esternamente, una piscina di 8 x 4 m, un'enorme terrazza e un giardino con una vista totalmente libera sulla campagna e il Jura creano il quadro perfetto. Un assoluto rifugio di pace, a pochi minuti da Yverdon e dagli assi autostradali.Il comfort è già presente: ristrutturazioni recenti, attrezzature di qualità e un sistema fotovoltaico ad alte prestazioni.Non accontentatevi delle foto. Venite a respirare l'atmosfera: il resto è scontato.Valore di riferimento: 1'670'000 CHF.Contattatemi direttamente per fissare una visita.Pascal Nicolet //+41 79 652 2060 // jardin.prestige@bluewin.chAGENZIE ASTENERSI !