34 résultats - Immobilier à vendre à Affoltern am Albis

Maison de 5½ pièces indépendante à distance de marche de la gare S-Bahn

Dans une rue de quartier à trafic apaisé, dans un quartier résidentiel bien entretenu, des pièces de haute qualité et conçues avec goût sur trois niveaux attendent de nouveaux résidents exigeants. Vous apprécierez les pièces généreusement conçues et lumineuses avec de larges façades de fenêtres ainsi que la spacieuse suite parentale au deuxième étage supérieur avec sa propre salle de bain. Réjouissez-vous de l'extérieur très bien entretenu et accueillant avec un espace de séjour couvert, un gazon et une plantation à faible entretien. Je serais ravi de vous montrer cette perle personnellement lors d'une visite sur place.ÉCOLOGIQUE ET ÉCONOMIQUELa façade à haute isolation thermique, le toit extensivement verdurisé, les fenêtres triple vitrage et la pompe à chaleur efficace fournissent une chaleur confortable à des coûts supplémentaires réduits. Les stores et les ombrages de fenêtres de toit actionnés électriquement offrent une ombre pratique en été et aident à maintenir les pièces fraîches. L'eau de pluie est collectée dans un réservoir de 3000 litres et peut être utilisée pour l'arrosage extérieur.EMMÉNAGER ET HABITER IMMÉDIATEMENTLa maison a toujours été entretenue de manière exemplaire et se présente dans un excellent état. Récemment, la pompe à chaleur a été révisée, et le service sur le système de traitement de l'eau et la pompe du réservoir d'eau de pluie a été effectué. Les fenêtres, les lucarnes et les portes ont été vérifiées et entretenues, et les cylindres de serrure et les clés ont été remplacés. Le ramoneur a également inspecté et nettoyé la cheminée.BEAUCOUP D'ESPACE POUR LA FAMILLE AU COMPLETRépartis sur les trois niveaux d'habitation, en plus des pièces à vivre, manger et cuisiner, il y a quatre chambres, deux salles de bain et un toilette pour les invités. La pièce de loisirs dans le sous-sol offre un espace supplémentaire. Dans deux zones d'entrée (au rez-de-chaussée et dans le sous-sol), il y a beaucoup d'espace disponible pour la garde-robe.SUITE PARENTALE DE LUXE À L'ÉTAGE SUPÉRIEURLe niveau d'habitation supérieur est réservé à la chambre parentale de rêve, où une abondance de lumière et encore plus d'intimité vous attendent. La salle de bain, séparée par une porte coulissante, offre une douche à l'italienne avec pluie, baignoire et un double lavabo.STATIONNEMENT AVEC ACCÈS DIRECTDeux places de stationnement dans le garage souterrain sont réservées pour vous. Une borne de recharge pour les voitures électriques est déjà installée. Il y a suffisamment d'espace pour les bicyclettes ou les poussettes à l'entrée inférieure de la maison. En outre, un espace de stationnement extérieur est attribué à la maison et est utilisé exclusivement par vous ou vos invités.EXTÉRIEUR ENSOLEILLÉL'espace de séjour vitré est idéal pour se détendre. Le verre est praticable et constitue simultanément le sol du balcon, offrant une atmosphère agréable avec plus de lumière dans l'espace de séjour et la salle à manger. Sur la surface de gazon simple, les enfants et les animaux de compagnie peuvent jouer sans souci. L'eau de pluie est collectée dans un réservoir de 3000 litres et est disponible pour l'arrosage écologique et gratuit.IMPORTANT- Vue sur les prairies vertes et le bord de la forêt- Orientation sud-ouest ensoleillée- Poêle suédois dans la salle de séjour- Beaucoup de lumière grâce aux fenêtres du sol au plafond- Fenêtres à ouverture et fermeture électriques vers l'extérieur- Divers emplacements intégrés- Stores plissés dans l'escalier- Éclairage Philips Hue- Lave-linge et sèche-linge dans la salle de bain à l'étage supérieur- Connexion à la fibre optique- Câblage réseau dans toute la maison- Système de traitement de l'eauENFANTS ET ANIMAUX DE COMPAGNIE BIENVENUSLe groupe de jeu Fidibus est juste à côté et très populaire auprès des plus petits. Le jardin d'enfants Tägerstein est à 550 mètres le long de la rue de quartier à peine fréquentée. Tous les niveaux scolaires sont accessibles à pied dans le village. Avec le chien, vous pouvez marcher directement de la maison le long du sentier de randonnée dans la belle nature.GARE S-BAHN À DISTANCE DE MARCHECinq minutes à pied de la gare S-Bahn. Sans changement de train, le S-Bahn circule quatre fois par heure à Zurich en 28 minutes et à Zug en 16 minutes. Le bus express va directement au centre commercial Sihlcity (temps de trajet 25 minutes) et continue à Zurich-Enge. Après seulement trois minutes, vous pouvez conduire à

VILLA HARMONIE - MODERNE DURABLE UNIQUE

Lorsque l'esthétique rencontre la fonctionnalité, une valeur durable est créée.Dans un quartier résidentiel calme et pourtant centralement situé d'Affoltern am Albis, cette villa exceptionnelle est située dans un emplacement parfaitement aligné. Cela combine un design moderne avec un lien avec la nature et convainc avec une excellente luminosité et de belles vues lointaines.Points forts:+ architecture unique+ approvisionnement énergétique durable+ situation calme, centrale avec vues lointaines+ excellente luminosité+ design intérieur exceptionnel+ jardin avec un cours d'eau idylliqueLe prix cible pour la villa est d'environ 3 millions de CHF. Je serai ravi de fournir des informations supplémentaires sur demande personnelle.La documentation de vente avec des informations supplémentaires et plus de photos peut être demandée convenablement via le formulaire de contact. Nous nous réjouissons de votre contact!Si vous voulez vendre votre propriété en premier, nous serons ravis de vous aider avec la vente. Contactez-nous pour une évaluation immobilière gratuite et non engageante!PS. N'hésitez pas à partager: Connaissez-vous quelqu'un qui recherche exactement un tel objet? Recommencez-nous plus loin. Merci!

Maison mitoyenne solide avec de nombreuses possibilités

Maison mitoyenne solide avec de nombreuses possibilités Cette maison mitoyenne solide vous offre l'opportunité rare de concevoir votre nouvelle maison selon vos propres idées et de créer votre paradis familial personnel.Dès aujourd'hui, la maison convainc par une disposition des pièces bien pensée et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Trois chambres, une chambre mansardée et un vaste espace de loisirs au sous-sol offrent beaucoup d'espace pour des retraites individuelles. Ici, chaque membre de la famille trouve son endroit préféré.Le salon et la salle à manger avec cheminée forment le cœur de la maison - un endroit pour les repas partagés, les soirées conviviales et les moments précieux avec vos proches. La cuisine séparée attend d'être réaménagée selon vos souhaits et de devenir le hub moderne de la vie quotidienne de la famille.Un véritable atout est le jardin ensoleillé ! L'orientation sud-ouest assure un ensoleillement agréable en fin d'après-midi et en soirée. Pendant que les enfants jouent dehors, vous pouvez profiter d'heures détendues sur l'un des deux espaces de sièges couverts. La fontaine charmante donne au jardin une atmosphère spéciale et en fait une petite oasis de bien-être - idéale pour les fêtes de famille, les soirées barbecue et les jours d'été sans souci.Les avantages pratiques sont également convaincants : un garage avec espace de stockage en mansarde et une grue, ainsi que des possibilités de stationnement extérieur supplémentaires, offrent un confort précieux dans la vie quotidienne. La substance de construction solide et le système de chauffage hybride existant fournissent une bonne base pour une modernisation progressive selon vos idées.Que ce soit la vie de famille animée, les idées de vie personnelles ou le désir d'un jardin à soi - ici, l'espace, la sécurité et la liberté de conception se combinent. Profitez du potentiel existant et créez un endroit où votre famille peut mettre des racines et collecter de beaux souvenirs.

Maison charmante avec de nombreuses possibilités

Une maison avec du caractère et de l'espace pour les générations Cette maison charmante combine générosité, caractère et diverses possibilités d'utilisation d'une manière qui est rarement trouvée aujourd'hui. Ceux qui cherchent une propriété qui convainc non seulement par sa taille mais aussi par son aura, sa structure et ses perspectives découvriront ici un foyer avec une qualité spéciale. Avec environ 225 m² d'espace de vie, la maison se présente comme une propriété bien entretenue avec un intérieur charmant et de haute qualité et une générosité intérieure remarquable. Dès l'arrivée, il devient évident que cette maison offre beaucoup plus qu'un programme de pièces classique. Les étages sont clairement structurés, l'escalier existant relie les niveaux de manière naturelle, et la situation d'accès établie sur chaque niveau ouvre des possibilités d'utilisation excitantes pour différents concepts de vie. En particulier pour les personnes qui cherchent une maison avec un potentiel pour un logement intergénérationnel ou qui envisagent d'occuper une partie d'elles-mêmes et d'utiliser ou de louer d'autres parties de la maison, cette propriété offre un point de départ très intéressant. Dans le même temps, la propriété convainc également en tant que foyer spacieux pour les familles ou pour les acheteurs qui veulent combiner de manière élégante vie, travail et utilisation flexible. Au rez-de-chaussée, la maison accueille avec un entrée invitant, qui transmet une impression harmonieuse. À ce niveau, il y a une pièce qui peut être idéalement utilisée comme bureau, chambre d'amis ou retraite calme, ainsi que les pièces secondaires fonctionnelles avec buanderie, cave, chaufferie et WC séparé. Ce niveau convainc par sa praticité au quotidien et complète la maison avec des surfaces utiles précieuses qui sont devenues rares dans cette qualité et générosité. Au premier étage, l'impression de haute qualité se poursuit sans interruption. Plus particulièrement notable ici est la pièce exceptionnellement spacieuse avec accès au balcon. Grâce à son ouverture et à sa dimension, elle offre une variété de possibilités d'utilisation et peut être interprétée différemment en fonction de la situation de vie. Que ce soit comme espace privé élégant, loft, espace de travail inspirant, espace de loisirs ou partie d'un niveau de vie plus indépendant, cette surface donne à la maison une qualité supplémentaire qui est immédiatement perceptible. Le premier étage est complété par le vestibule et un WC séparé, ce qui souligne encore la flexibilité de ce niveau. L'un des points forts de la maison est le grenier. Ici, la propriété dévoile cet effet spécial qui reste en mémoire. La zone de vie spacieuse avec transition ouverte vers la zone de repas combine largeur, lumière et qualité de vie de manière élégante. La cuisine s'intègre harmonieusement dans le concept de pièce et convainc par son apparence soignée, intemporelle et élégante. La hauteur de pièce impressionnante de jusqu'à près de 3,60 mètres donne à ce niveau une présence extraordinaire et renforce le sentiment d'ouverture et de générosité architecturale de manière impressionnante. Le grenier reçoit également une caractéristique spéciale supplémentaire grâce à sa constellation architecturale. Il appartient complètement à la maison et s'étend complètement sur la maison voisine. Cela crée, entre autres, cette qualité spatiale extraordinaire qui donne à cette propriété son caractère indépendant et la distingue clairement des maisons classiques. Ce niveau est bien plus qu'un simple bel espace de vie. C'est l'endroit où la maison déploie toute sa force. Ici, la vie quotidienne se déroule dans une ambiance qui rend la générosité non seulement visible mais aussi directement expérimentable. Le grenier est complété par une autre pièce et la salle de bain. La propriété se montre également soignée, précieuse et harmonieuse jusqu'au dernier détail. Cette maison est particulièrement forte là où de nombreuses autres propriétés atteignent leurs limites, à savoir dans le lien entre la qualité de vie et la flexibilité d'utilisation. Grâce à la structure existante avec escalier et situation d'accès sur les niveaux individuels, la maison offre les meilleures conditions pour être divisée en jusqu'à trois unités sans grands efforts. C'est précisément cette possibilité qui rend la propriété particulièrement excitante pour différents groupes d'acheteurs. En particulier pour un logement intergénérationnel, la maison offre une excellente base. Plusieurs générations peuvent relier proximité et indépendance de manière convaincante. Dans le même temps, le scénario est également très attractif, occupant une zone soi-même et utilisant ou louant d'autres parties de la maison. Cela ouvre non seulement une forme de vie spéciale mais également une perspective qui va bien au-delà de la maison de famille classique. L'emplacement central contribue également de manière significative à l'attractivité de cette maison. Les installations de shopping, les écoles, les services, la gastronomie et les transports publics sont facilement accessibles et rendent la vie quotidienne agréable et sans complication. En particulier pour une maison avec plusieurs possibilités d'utilisation, une bonne infrastructure est d'une grande valeur. Elle crée de la flexibilité dans la vie quotidienne et augmente simultanément l'attractivité à long terme de la propriété. Cette maison plaît donc non seulement aux familles classiques mais surtout aux personnes qui pensent à l'avenir. Des personnes qui veulent vivre de manière généreuse. Des personnes qui veulent combiner différentes phases de vie sous un même toit. Des personnes qui reconnaissent le potentiel d'une maison qui peut s'adapter aux besoins changeants. Et également des acheteurs qui trouvent une combinaison d'utilisation personnelle et de location particulièrement attrayante. Ce qui rend cette maison si spéciale, c'est la combinaison rare de charme, d'espace, de structure et de perspective. Elle offre non seulement beaucoup d'espace mais également une base exceptionnellement intéressante pour différents concepts de vie. C'est sa force. Une maison qui enchante aujourd'hui et qui laisse également de nombreuses possibilités ouvertes pour demain. Ceux qui cherchent un foyer qui convainc non seulement par sa taille mais surtout par son effet, sa polyvalence et sa perspective future trouveront ici une occasion rare. Une maison avec du caractère, avec de la qualité et avec cette aura que l'on ne peut simplement décrire mais qui est immédiatement ressentie en entrant.

Maison de famille élégante de 5,5 pièces avec de nombreux extras intelligents

Vue panoramique et attention au détailUne maison construite avec une vision d'avenir et entretenue avec amour pour le détailLa maison de famille à Hasenbühlstrasse 9 est une propriété exceptionnellement bien entretenue et soigneusement préservée qui a été développée, modernisée et enrichie de nombreux détails réfléchis au fil des ans.C'est ce qui se passe lorsque les propriétaires ne vivent pas seulement dans leur maison mais la façonnent également avec attention, conscience de la qualité et un bon sens du confort de vie contemporain. De nombreux extras intelligents et des investissements durables combinent le confort, la fonctionnalité et l'orientation vers l'avenir de manière convaincante. La disposition des pièces bien réfléchie crée une atmosphère de vie agréable et offre aux couples et aux familles une variété de possibilités pour mettre en œuvre leurs idées de vie individuelles.Vie spacieuse avec des espaces extérieurs modernes : ambiance de vacances avec une touche méditerranéenne incluseLes pièces de vie lumineuses et spacieuses créent une atmosphère agréable et offrent beaucoup d'espace pour la personnalisation. Les différents espaces de vie et de détente peuvent être reliés de manière harmonieuse.Un point fort particulier est la terrasse spacieuse. Elle étend l'espace de vie de manière naturelle vers l'extérieur et crée un endroit merveilleux pour des heures détendues, des soirées d'été conviviales ou des rassemblements sociaux avec la famille et les amis. Un autre espace de détente sur le côté de la maison et le jardin derrière la maison font battre plus fort le cœur de la famille et des enfants. Il y a de l'espace pour toute la famille et les amis.Élégant et élégante : une cuisine qui ne laisse aucun désir insatisfaitLa cuisine de haute qualité vous soutient de manière efficace dans la vie quotidienne. Les appareils modernes, une disposition bien réfléchie et un espace de stockage spacieux garantissent que la fonctionnalité et le confort de vie se rejoignent naturellement. Un endroit où l'on ne cuisine pas seulement mais où l'on vit également ensemble.Deux salles de bains bien entretenuesLa maison dispose de deux salles de bains lumineuses et très bien entretenues, l'une avec une douche et l'autre avec une baignoire. Les deux pièces offrent un confort contemporain et s'intègrent très bien dans l'ensemble de la maison.Infrastructure remarquable, réfléchie dans les moindres détailsParticulièrement notable est la possibilité exceptionnellement spacieuse de stationnement. Au total, il y a des espaces pour jusqu'à six véhicules, vélos et/ou motocyclettes disponibles.Le double garage d'environ 40 m² offre non seulement de l'espace pour deux véhicules mais également un espace supplémentaire pour les vélos, les motocyclettes, les équipements de sport ou d'autres objets personnels. Cette offre est complétée par un garage simple séparé d'environ 35 m² - un espace extrêmement spacieux qui est rarement trouvé sous cette forme. Devant le garage, il y a des places de stationnement supplémentaires, dont une est couverte.Les propriétaires ont également investi de manière prospective en termes d'énergie. Un système photovoltaïque soutient la pompe à chaleur air/eau dans la production d'énergie et contribue ainsi à un concept énergétique contemporain et très efficace. Une station de recharge pour véhicules électriques complète l'infrastructure et rend la maison parfaitement équipée pour les besoins de mobilité futurs.Espaces auxiliaires spacieuxDerrière la scène, la propriété convainc également par son espace remarquable. La salle de technologie et de buanderie d'environ 23 m² offre des surfaces d'utilisation et de travail spacieuses. S'y ajoute une salle d'abri d'environ 8 m² qui peut être utilisée comme cave supplémentaire. Il y a également un espace de stockage supplémentaire sous l'escalier.Ainsi, non seulement il y a beaucoup d'espace disponible dans la zone de vie réelle, mais également pour tous les objets de la vie quotidienne qui ont besoin de leur espace, ce qui a été planifié de manière prospective.Utilisation supplémentaire - espace pour vos idéesUn autre aspect intéressant : selon le permis de construire, il y a encore environ 50 m² d'espace utilisable disponibles. Cela ouvre des possibilités supplémentaires pour les futurs propriétaires.Emplacement de vie calme avec bonne accessibilitéLa Hasenbühlstrasse est située dans un quartier résidentiel calme et agréable d'Affoltern am Albis. En même temps, vous bénéficiez d'une bonne accessibilité aux villes de Zurich et de Zug.Les installations de shopping, les écoles et les transports publics sont à proximité. Les espaces naturels et de loisirs sont également à proximité, offrant une variété de possibilités pour les loisirs et l'exercice.Financement intelligentUn avantage financier spécial est la possibilité de reprendre les hypothèques fixes existantes avec un taux d'intérêt de seulement 0,7 % et une durée jusqu'en 2031 à des conditions attractives. Nous serions ravis de vous informer personnellement des détails et de vous montrer les possibilités qui en découlent pour le financement de votre nouvelle maison.Une maison pour les personnes qui apprécient la qualitéCette propriété est plus qu'une maison de famille bien entretenue. C'est le résultat d'une attention constante et de nombreux investissements sensés au fil des ans. Les propriétaires ont développé leur maison avec soin, conscience de la qualité et une vision d'avenir. De l'espace de stationnement spacieux à l'infrastructure énergétique en passant par les nombreux détails pratiques, il est perceptible que tout a été planifié et investi avec soin.Une maison qui ne propose pas seulement aux futurs propriétaires une belle maison mais également la certitude rassurante de reprendre une propriété exceptionnellement bien entretenue et équipée de manière prospective. Une maison que l'on peut non seulement reprendre mais également continuer avec un bon sentiment.Investissements, rénovations et frais accessoires exceptionnellement basLa maison est en excellent état, elle a été continuellement rénovée et environ 380 000 CHF ont été investis de manière importante. Lisez les détails ici :2010 - Terrasse avec extension de garage 219 000 CHF2014 - Douche dans la grande salle de bain 10 000 CHF2015 - Rénovation du jardin 25 000 CHF2018 - Rénovation de la cuisine 72 000 CHF2019 - Peinture de la façade et2019 - Prophylaxie contre les moisissures rafraîchie 16 400 CHF2021 - Système photovoltaïque avec station de recharge 35 000 CHF2023 - Intérieur repeint 5 000 CHFActuellement, il n'y a pas besoin d'investissement.Les frais accessoires mensuels sont de 210,00 CHF.

Appartement spacieux 4½-pièces sous les combles avec lumière, vue loin et style

Cet appartement spacieux 4½-pièces combine le meilleur des deux mondes : des pièces inondées de lumière avec des plafonds hauts dans les combles caractéristiques et un intérieur de haute qualité, entièrement rénové, qui ne laisse aucun désir insatisfait. Entrez à l'intérieur et découvrez un foyer qui a été entièrement renouvelé avec soin et attention au détail au cours des deux dernières années. Le vaste salon, d'une superficie de 42,35 m², forme le cœur généreux de cet appartement exceptionnel. Il vous invite à vous attarder, à prendre un petit-déjeuner en commun à la grande table de la salle à manger adjacente, à passer des soirées calmes au coin du feu et à profiter des jours ensoleillés qui pénètrent à l'intérieur à travers les grandes fenêtres de toit. Les nouvelles fenêtres de toit, installées en 2024, fournissent une lumière du jour abondante et un sentiment d'espace unique qui exhale à la fois ouverture et intimité. La cuisine, entièrement neuve installée en 2023, est un point fort en soi. Avec un design moderne, des matériaux de haute qualité et des solutions de stockage réfléchies, la cuisine est un plaisir ici. La transition ouverte vers la salle à manger relie les pièces de manière naturelle et crée une atmosphère accueillante pour la famille et les amis. L'appartement sous les combles est situé dans une zone de droits de construction. Les trois chambres offrent un espace ample pour toute la famille : une grande chambre principale de 20,25 m², une autre de 18,60 m² et une chambre plus confortable de 14,85 m². Deux cellules humides séparées sont disponibles - salle de bain/WC et douche/WC - idéales pour la routine du matin et pour les invités. L'appartement est situé au dernier étage et peut être facilement atteint via l'escalier ; il n'y a pas d'ascenseur. Un joyau particulier de cet appartement est le grand balcon de 16,25 m². Entièrement rénové en 2024, avec une nouvelle rambarde et de nouvelles plaques de sol, il vous offre le refuge parfait pour les soirées d'été chaudes, un petit-déjeuner confortable à l'air frais ou simplement le plaisir d'être à l'extérieur au milieu de la ville. Dans le sous-sol, vous avez à votre disposition une salle de hobby avec une tour de lavage (22,75 m²) et une salle de cellier (6,00 m²) - un espace de stockage pratique qui vaut son poids en or dans la vie quotidienne. Affoltern am Albis combine la tranquillité rurale avec une infrastructure exceptionnelle. La gare est facilement accessible, les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants et les zones de loisirs sont à proximité - des distances courtes pour la vie quotidienne. Cette propriété est vendue dans une zone de droits de construction.