75 résultats - Immobilier à vendre à Agno

Appartement moderne de 2,5 pièces en attique avec grand balcon, Agno

Au cœur d'Agno, cet appartement de 2,5 pièces en attique raffiné accueille ses hôtes dans un environnement lumineux et élégant, où chaque détail est mis en valeur par la lumière naturelle. La propriété représente une occasion rare pour ceux qui cherchent un équilibre parfait entre tranquillité et praticité, située dans un quartier résidentiel bien connecté mais calme. Les espaces intérieurs, caractérisés par des plafonds hauts et des lignes architecturales modernes, offrent une atmosphère aérienne et sophistiquée, idéale pour vivre et investir dans une propriété au caractère.L'un des éléments les plus exclusifs de l'appartement en attique est le toit privé, un espace ensoleillé et entièrement vivable qui devient un véritable prolongement de la maison. Cet espace extérieur est parfait pour organiser des dîners suggestifs, des apéritifs au coucher du soleil ou de simples moments de détente, en profitant de la vue ouverte et de la magie des soirées tessinoises.L'appartement se distingue également par son salon spacieux et lumineux, avec accès direct au balcon principal. La surface est distribuée de manière optimale entre la zone de vie, la salle à manger et la chambre principale, offrant un confort de vie et une grande intimité. La cuisine moderne, équipée de finitions de haute qualité, invite à vivre dans un environnement élégant et fonctionnel.La situation est particulièrement stratégique : la gare est accessible en 10 minutes à pied, tandis que l'arrêt de bus est à seulement 2 minutes. Cela fait de l'appartement en attique non seulement un lieu idéal pour la vie quotidienne, mais également une opportunité d'investissement intéressante, grâce à son potentiel de valorisation.Construit en 2018, l'immeuble est en excellent état et reflète les normes de construction les plus modernes, garantissant l'efficacité énergétique et des coûts de gestion contenus. Pour apprécier pleinement ses qualités, nous vous invitons à planifier une visite sans engagement.Cette offre Properti se caractérise par :? Appartement de 2,5 pièces en attique élégant? Toit privé et vivable, idéal pour des dîners et des apéritifs du soir? Situation calme et centrale à Agno? Magasin Coop accessible en 5 minutes? Gare à seulement 10 minutes à pied? Bonnes connections aux transports en commun? Place de parking privée disponible au prix de 60'000 CHF? Opportunité d'investissement avec un fort potentiel de croissanceIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement.

Duplex spacieux 3.5 pièces avec jardin privé à Agno

Appartement duplex spacieux de 3,5 pièces, d'environ 145 m², situé dans un bâtiment complètement rénové en 2005, avec un jardin privé d'environ 44 m² et une grande terrasse couverte, à proximité immédiate de tous les principaux services.L'appartement se compose d'un entrée et d'un grand séjour, avec une paroi vitrée et un escalier moderne central menant à l'étage supérieur.Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine moderne et spacieuse, développée en continuité avec le mur entier, avec une surface de travail profonde et fonctionnelle, complète avec des appareils de base ainsi que des colonnes intégrées pour réfrigérateur-congélateur et fours.À côté de la cuisine, il y a une salle de bain avec douche, qui peut également être utilisée comme salle de bain pour les invités, avec une cabine de douche et des murs revêtus de mosaïque.À l'étage supérieur, il y a deux grandes chambres à coucher avec des sols en chêne, qui donnent sur le jardin et reçoivent une belle lumière naturelle pendant la journée.Une salle de bain, spacieuse et moderne, se compose d'éléments suspendus (lavabo, bidet, toilettes) et d'une baignoire à jets de Jacuzzi. À l'intérieur de la salle de bain, il y a la possibilité d'ajouter une machine à laver privée.Les fenêtres sont en bois/aluminium avec vitrage triple et les portes intérieures sont de bonne qualité, le système de chauffage est centralisé au gaz et au sol.Les murs isolés contribuent à atteindre le haut standard thermique et acoustique du bâtiment.Cet appartement est situé dans une zone stratégique, pratique pour tous les services, la gare est à seulement 3 minutes à pied, la promenade le long du lac est à seulement 10 minutes à pied, la zone est plate et pratique pour Denner, Pharmacie, Coop, Aldi et Migros.En outre, il y a un petit parc de jeux pour les enfants juste en face de l'appartement, ainsi qu'une crèche, des écoles maternelles et des garderies dans les quelques minutes à pied, des écoles secondaires à Serocca d’Agno.L'appartement n'a pas de places de parking, mais il est possible de louer une ou deux places de parking communales à proximité.VV/7238

Vaste villa 4.5 pièces avec terrasse, jardin et vue sur Agno

Dans un quartier résidentiel exclusif à Agno, nous proposons une villa panoramique à couper le souffle construite en 2000, avec une vue imprenable sur le lac et le paysage environnant.La villa s'étend sur une surface brute d'environ 152 m², répartie sur 2 étages.Au rez-de-chaussée, un grand salon avec cheminée, cuisine ouverte avec terrasse panoramique de 35 m² et des toilettes pour les invités.À l'étage, une grande chambre suite de 24 m² avec salle de bain et jacuzzi, deux autres belles chambres spacieuses avec douche et une grande veranda donnant sur le jardin en terrasses.Au même étage, une buanderie avec local technique attenant et cave.La propriété dispose de nombreuses commodités, dont la fibre optique, des volets électriques, des stores extérieurs pour réguler la lumière naturelle et des fenêtres en PVC avec double vitrage.Le chauffage est garanti par une chaudière au fioul/nafta avec distribution au sol, assurant une chaleur uniforme et confortable en toutes saisons.La propriété dispose de deux places de parking couvertes et de deux places de parking découvertes, incluses dans le prix affiché, et est située à quelques kilomètres de Lugano, de l'aéroport, de la gare et de toutes les commodités, tandis que les écoles sont accessibles en bus scolaire à 500 m de la maison.Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette villa panoramique à couper le souffle avec vue sur le lac.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!LN/7616

Appartement 2.5 pièces avec balcon à Agno Mondonico

Appartement lumineux 2.5 pièces d'environ 48 m², avec balcon, exposition solaire optimale au sud-est, au premier étage d'un immeuble de seulement 3 étages, dans un quartier calme et ensoleillé à Agno-Mondonico.L'appartement se compose d'une entrée, suivie d'un salon avec cuisine séparée (coin cuisine) et accès au balcon de 5 m² avec vue dégagée sur les montagnes, d'une chambre à coucher double et d'une salle de bain avec baignoire.La buanderie est en commun et équipée pour tous les résidents.La propriété est en très bon état général et ne nécessite aucun travail supplémentaire, à l'exception de personnalisations possibles.Les fenêtres sont en bois avec double vitrage,le chauffage est alimenté au fuel et distribué par des radiateurs, avec un compteur centralisé.Frais de copropriété d'environ 2700 CHF par an, y compris le fonds de rénovation.À proximité d'un parc de jeux pour enfants, à 10-15 minutes de Lugano, à quelques minutes de la sortie d'autoroute de Lugano Nord et de tous les services, et à quelques pas des transports en commun (train).La propriété comprend un espace de stationnement extérieur de 20 000 CHF, exclu du prix de vente, et un cellier spacieux attribué.Idéal comme revenu locatif, actuellement loué.Ne laissez pas échapper cette propriété et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!VV/17149

Monolocale stratégique à deux pas de la frontière italienne

Elegante monolocale complètement aménagé, idéal comme résidence secondaire ou investissement à rendement. Inserito dans un contexte tranquille et immergé dans le vert, l'appartement bénéficie d'une vue ouverte sur les montagnes et d'une excellente exposition qui le rend lumineux et ensoleillé.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Vue sur les montagnes+ Exposition optimale, ensoleillé+ Aménagements sur mesure inclus+ Buanderie privée à l'intérieur de l'appartement+ Contexte tranquille+ Finitions modernes+ Solution clés en main+ Connexions rapides avec la zone frontalière italienneDestination idéale+ Résidence secondaire+ Investissement+ Clientèle internationale / frontaliersNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

À louer - Confortable et lumineux 4,5 pièces rénové en année

Appartement confortable et lumineux de 4,5 pièces, partiellement rénové, situé dans un quartier calme, réservé et bien desservi à Agno, à quelques pas du vert et de la nature.Le bâtiment, construit en 1970, a été récemment rénové, ce qui le rend moderne et fonctionnel tout en conservant son charme d'origine, et représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une solution de logement moderne et confortable dans l'une des zones les plus convoitées de Lugano.La propriété est actuellement louée, avec un loyer mensuel de 1450 CHF et des places de parking en location pour 270 CHF/mois, ce qui en fait un excellent investissement.En outre, elle peut également être achetée par la formule Location avec Option d'Achat (Rent to Buy) ; plus d'informations sur demande ou visite.L'appartement, situé au deuxième étage, s'étend sur une surface habitable de 80 m² et se compose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine encastrée, d'une chambre spacieuse, d'une chambre simple accueillante et d'une salle d'étude polyvalente, idéale pour ceux qui travaillent à domicile ou pour les invités, et d'une salle de bain avec douche.L'appartement a été partiellement rénové avec la pose d'un sol en stratifié, la cuisine devrait être rénovée selon les goûts des nouveaux acheteurs.Il est équipé de fenêtres en PVC avec double vitrage et d'un système de chauffage avec thermosiphons alimenté par une chaudière à fuel/nafta, garantissant un confort optimal pendant les mois les plus froids.La position stratégique de l'appartement permet d'accéder facilement à pied aux principaux services et attractions de la zone, notamment les restaurants, les magasins et les transports en commun.L'appartement dispose en option de plusieurs places de parking : Un parking extérieur pour 80.- CHF, un parking couvert pour 100.- CHF, un emplacement de garage pour 130.- CHF et un parking pour voitures électriques pour 140.- CHF.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Espaceux et lumineux 3.5 pièces avec 2 balcons et garage à Agno

Appartement confortable et lumineux de 3,5 pièces avec environ 120 m² d'espace de vie, situé au 4ème étage d'un bâtiment de 5 étages, avec ascenseur, à quelques pas de tous les services et dans un environnement très calme à Agno.La propriété peut être achetée comme résidence principale ou comme résidence secondaire et est également disponible pour les acheteurs non-suisses.Cette offre comprend deux certificats hypothécaires d'une valeur de CHF 440 000, au coût de CHF 4 700, ainsi que les meubles.Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par un grand et spacieux salon de presque 30 m² avec accès au premier balcon, idéal pour des moments de détente en famille ou pour recevoir des amis.La cuisine sur mesure est équipée de tous les appareils, assurant une praticité et une fonctionnalité quotidiennes.La zone de nuit se compose d'une spacieuse chambre à coucher de plus de 16 m² et d'une chambre simple polyvalente de presque 15 m², toutes deux avec accès au deuxième balcon, idéal pour les enfants, un bureau ou pour se consacrer à ses hobbies.La salle de bain est fenêtrée et entièrement équipée d'une baignoire et d'un bidet, offrant de la luminosité et du confort.Le confort de vie est garanti tout au long de l'année par un système de chauffage efficace avec chauffage au sol, alimenté par une chaudière à gaz, qui, associé aux fenêtres en bois à double vitrage, assure une répartition uniforme et optimale de la chaleur.La propriété offre des solutions complètes pour chaque besoin : un sous-sol pratique pour un espace de stockage supplémentaire, un espace de stationnement privé confortable et un espace de stationnement extérieur, éliminant toutes les préoccupations liées au stationnement.Le jardin communal bien entretenu invite à des moments agréables à l'extérieur et à la sociabilité, offrant un espace vert partagé où vous pouvez vous détendre et vous ressourcer.Le bâtiment est également équipé d'un ascenseur moderne et dispose d'un local à vélos pratique.À quelques pas, vous pouvez rejoindre tous les services nécessaires tels que Coop, Migros, restaurants et plus.La propriété comprend un sous-sol pratique attribué et un espace de stationnement extérieur inclus dans le prix, ainsi qu'un garage simple disponible pour CHF 50 000, exclu du prix indiqué.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Magnifique maison de 7,5 pièces avec grand jardin à Agno

Située dans une position stratégique à Serocca d’Agno, cette généreuse maison individuelle de 7,5 pièces (285 m²) avec un jardin d’environ 300 m² est la solution idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie privée et espaces de travail (bureau à domicile).Construite en 1988 et faisant l’objet d’améliorations technologiques constantes et d’agrandissements, la propriété se présente aujourd’hui dans un excellent état et est prête à être habitée.Distribution des espaces:REZ-DE-CHAUSSEE - Zone de jour : Entrée accueillante, grande zone de vie avec cheminée, cuisine séparée (Veneta Cucine Top de la gamme 2023).Le point fort est le beau jardin d’hiver et la terrasse couverte avec des portes vitrées coulissantes, créant un continuum avec le jardin plat et clôturé. Salle de bain pour les invités.PREMIER ÉTAGE - Zone de nuit : Deux grandes chambres à coucher, une chambre simple (deux d’entre elles avec accès au loggia couvert et vitré) et une salle de bain complète avec baignoire.DEUXIÈME ÉTAGE - Agrandissement : Étage mansardé ajouté en 2007 qui abrite une spacieuse chambre à coucher, une chambre simple et un local supplémentaire à usage de bureau.SOUS-SOL : Grand grottino pour les soirées conviviales, local hobby, cave, buanderie et local technique.Interventions et points technologiques plus :La maison a été constamment mise à jour pour garantir un maximum d’économie d’énergie et de sécurité ;Système photovoltaïque de 8,5 kW (2017) et chauffage avec pompe à chaleur (2018) ;Fenêtres en PVC avec triple vitrage et haute isolation thermique et acoustique ;Système de climatisation (2012) et moustiquaires sur toutes les fenêtres ;Système d’alarme et de vidéosurveillance de dernière génération (2021/22) ;Veranda vivable de février à novembre grâce aux fermetures en PVC et aux moustiquaires plissées.À quelques pas, vous trouverez : supermarchés et centres commerciaux, écoles, restaurants et bars. Arrêt du train FLP pour rejoindre le centre de Lugano en quelques minutes sans trafic.La propriété est complétée par 4 places de parking incluses dans le prix de vente.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd’hui pour plus d’informations !

Villa élégante de 4 pièces avec balcon, rénovée, Agno

Au cœur d'Agno, cette rare villa individuelle de 4 pièces allie calme résidentiel et exclusivité, offrant le refuge idéal pour ceux qui cherchent intimité et confort en Tessin. La vue ouverte du balcon capte la lumière et l'atmosphère d'un endroit où la vie quotidienne se transforme en quelque chose de spécial, entouré d'un environnement tranquille et privilégié. Ici, l'espace et la qualité permettent de réaliser une vision de maison qui répond à tous les désirs de bien-être et de sérénité.À l'intérieur, quatre chambres à coucher lumineuses et trois salles de bain sont distribuées de manière fonctionnelle, idéales pour les familles, les couples ou ceux qui rêvent d'une habitation personnelle de prestige. Le salon s'ouvre sur un grand balcon - parfait pour profiter de moments en plein air ou recevoir des invités - tandis que des locaux utiles comme le débarras, la cave et les combles complètent la praticité de l'immobilier. Chaque environnement invite à vivre sans compromis, avec des espaces qui se prêtent à la fois à la convivialité et à des moments précieux de détente.Construite en 2004, la villa assure une efficacité et un confort modernes, combinés à des matériaux de qualité. Le système de chauffage garantit une distribution thermique efficace, tandis que l'état actuel permet toutes les personnalisations futures pour valoriser encore plus la propriété. Une solution durable et intelligente qui offre un potentiel concret de réévaluation : un investissement sûr dans l'un des endroits les plus recherchés du canton du Tessin.Cette offre Properti se caractérise par : • Villa individuelle de 4 pièces dans un quartier résidentiel calme • Quatre chambres à coucher et trois salles de bain • Balcon ensoleillé avec vue ouverte • Grand débarras pour une organisation optimale • Cave pratique pour le vin ou l'archivage • Combles spacieux pour des besoins supplémentaires • Espaces idéaux pour les familles ou les investisseurs • Excellente opportunité d'investissement et de réévaluation Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Bel appartement de 3,5 pièces avec grande terrasse à Agno

Votre nouveau mode de vie, entre confort, lumière et espaceImaginez rentrer chez vous, ouvrir les grandes fenêtres et vous retrouver sur une splendide terrasse couverte de 30 m², prête à vous accueillir pour un apéritif au coucher du soleil, un dîner avec des amis ou simplement quelques moments de détente à l'air libre.Ce bel appartement de 3,5 pièces, nouvellement construit, est situé dans un bâtiment élégant comprenant seulement 5 unités résidentielles, toutes exposées au sud et immergées dans un contexte calme et ensoleillé.Le bâtiment, construit sur un terrain de 782 m², combine une architecture contemporaine, des matériaux de haute qualité et des détails soigneusement sélectionnés, tels que des finitions modernes et des briques apparentes, pour créer un environnement chaleureux, élégant et extrêmement fonctionnel.L'entrée conduit à un atrium pratique avec un placard et introduit les zones de la chambre et du grand salon.L'appartement dispose de 2 chambres, une simple et une double, cette dernière avec accès direct à la terrasse, ainsi que 2 salles de bains élégantes, toutes deux avec douche à l'italienne, l'une d'elles également avec bidet et un espace pratique prévu pour la colonne de lavage.Le véritable cœur de la maison est cependant le grand salon lumineux et accueillant, où la cuisine moderne avec îlot central devient le point de rencontre idéal pour cuisiner, discuter et partager des moments spéciaux.La cuisine est complète avec cuisson à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et four.Les grandes fenêtres transforment le salon en un espace encore plus grand et lumineux et conduisent directement à la protagoniste absolue de la maison : la terrasse couverte d'environ 30 m².Un espace rare et précieux, qui permet de créer une véritable extension du salon : un coin salon confortable pour se détendre, une grande table pour les dîners d'été et tout l'espace nécessaire pour profiter pleinement de la belle saison avec les personnes que l'on aime.Chaque détail a été soigneusement planifié pour offrir un maximum de confort de vie et une haute efficacité énergétique :- Fenêtres en PVC avec triple vitrage ;- Stores électriques ;- Sol en grès porcelaine ;- Chauffage avec pompe à chaleur air-eau ;- Système photovoltaïque ;- Distribution de chaleur par le sol ;- Isolation thermique avec revêtement extérieur ;- Préparation pour la climatisation.Les écoles, les pharmacies, les cabinets médicaux, les restaurants, les magasins, les banques, la poste et l'arrêt FLP sont facilement accessibles à pied.Vous pouvez donc organiser votre quotidien sans prendre constamment la voiture, en oubliant la circulation, les parkings et l'essence coûteuse.Un détail qui fait vraiment la différence aujourd'hui et qui se traduit, jour après jour, en temps gagné et en meilleure qualité de vie.La propriété est complétée par 1 grande cave et 1 place de parking en garage souterrain, disponible au prix de CHF 40 000, non inclus dans le prix de vente.Ne laissez pas échapper cette opportunité de transformer cet appartement en votre nouvelle maison.Une solution intime et moderne, avec peu de voisins, beaucoup d'espace extérieur et tout ce qu'il faut pour vivre bien, aujourd'hui et dans les années à venir.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Superbe villa jumelle 5.5 avec vue partielle sur le lac à Agno

Maison unifamiliale spacieuse de 5,5 pièces avec 5 grandes terrasses, vue partielle sur la plaine, les montagnes et le golfe d'Agno. Le bâtiment, construit en 1986, a été rénové entre 2013 et 2014 et s'élève sur un terrain de 572 m², avec une surface habitable d'environ 180 m², ainsi que des pièces annexes et un grand garage double.Également vendable comme résidence secondaire de vacances.L'habitation est accessible par un escalier confortable et large et se développe sur trois niveaux:1. ÉTAGE- Entrée avec espace pour un garde-robe capacious, - toilettes pour les invités- Grand salon avec cheminée et portes-fenêtres lumineuses qui s'ouvrent sur un balcon- Cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur la zone de repas avec des portes-fenêtres qui donnent accès à une grande terrasse en L, idéale pour un espace de vie d'été avec de l'espace pour une grande table et un barbecue pour délicier les papilles et profiter de la brise fraîche après une longue journée de soleil.ZONE NUIT : Un escalier en colimaçon confortable mène à l'étage mansardé où l'on trouve :- une chambre principale avec salle de bain en suite avec fenêtre, baignoire et douche avec hydromassage, - deuxième chambre, actuellement utilisée comme chambre simple, parfaite également comme dressing.- Grande terrasse avec auvent, d'où l'on peut jouir d'une vue splendide sur la plaine, les montagnes et le golfe d'Agno, idéale pour des moments de détente et des bains de soleil en toute intimité.RDC:- 2 grandes chambres à coucher avec accès direct à une grande terrasse en L, actuellement partiellement utilisée comme terrain de basket- 1 salle de bain avec douche- Buanderie, cave et local techniqueÉquipements et confort:- Porte blindée- Fenêtres en bois avec double vitrage- Volets manuels- Sol en grès porcelaine et stratifié dans les chambres- Chauffage au fuel avec radiateurs, ainsi que chauffage au sol dans le sous-sol- Moustiquaires dans les chambres des enfants - Possibilité d'installer un ascenseur pour faciliter l'accès à la propriétéLa propriété est en bon état, avec quelques améliorations recommandées, notamment en ce qui concerne les fenêtres extérieures et quelques terrasses.La propriété bénéficie d'une position stratégique, avec des écoles et des services essentiels à proximité, tandis que le centre de Lugano est accessible en seulement 15-20 minutes.Le prix de vente comprend un garage simple pour deux voitures en ligne et 1 place de parking extérieure supplémentaire.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/7308

Appartement moderne et spacieux de 4.5 pièces avec 2 terrasses à Agno

Nous proposons à la vente un appartement moderne de 4.5 pièces situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Agno.L'unité, d'une surface utile d'environ 121 m², dispose de 1 terrasse et 1 balcon et est située dans un immeuble récent et bien entretenu avec seulement 8 unités résidentielles réparties sur 5 étages, construit en 2008.L'unité est composée comme suit:L'entrée s'ouvre sur un atrium confortable qui mène à la zone de nuit, composée de 1 grande chambre à coucher avec accès au balcon, 1 salle de bain fenêtrée avec baignoire et bidet, et 2 chambres simples spacieuses. Le corridor est enrichi d'un placard mural pratique à cinq portes.La zone de jour est spacieuse et lumineuse, offrant un salon avec cuisine moderne ouverte avec îlot, entièrement équipée avec four, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et plaque de cuisson en verre céramique. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse. Cette zone est complétée par une deuxième salle de bain avec douche et WC.Équipements et confort:- Fenêtres en PVC avec double vitrage;- Stores et store de soleil électriques;- Sol en grès porcellanato dans tout l'appartement;- Système de chauffage autonome par pompe à chaleur air-eau avec distribution au sol, pour un confort de vie uniforme et efficace;- Éclairage à LED dans la zone de jour et les salles de bain.La propriété jouit d'une position stratégique qui permet de rejoindre facilement à pied tous les principaux services: magasins, banques, pharmacies, cabinets médicaux, restaurants, écoles et l'arrêt du train FLP.À proximité immédiate se trouve également le Lido di Agno, où vous pouvez passer de belles journées d'été, ainsi que la promenade agréable qui mène d'Agno à Caslano, à l'écart de la circulation, parfaite pour les familles avec enfants et/ou les sportifs qui veulent faire du vélo en toute sécurité ou se faire une belle course en admirant le beau paysage.Une solution résidentielle idéale pour ceux qui recherchent le confort, la praticité et la qualité de vie.L'unité comprend: 1 cave et 2 places de parking extérieures couvertes disponibles à 40'000 CHF chacune (non incluses dans le prix de vente). Quatre places de parking supplémentaires pour les invités complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/17518

VILLA 6,5 PIÈCES À RÉNOVER AVEC VUE SUR LE LAC À AGNO

UNE VUE STRATOSPHÉRIQUE SUR LE LAC ET UN POTENTIEL EXTRAORDINAIRE : VOTRE MAISON DE RÊVEPour ceux qui cherchent la tranquillité, la privacité, la nature et une vue à couper le souffle sur le lac de Lugano et la plaine, nous proposons cette villa unifamiliale indépendante de 6,5 pièces et d'environ 160 mètres carrés, construite en 1965 et partiellement rénovée entre 2010 et 2018.Située dans un contexte idyllique et entourée de verdure à Agno, la propriété jouit d'une position privilégiée et d'une vue panoramique sur le lac qui est sans conteste son élément le plus extraordinaire.La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation supplémentaires, mais c'est une grande opportunité : avec les bonnes modifications et une planification soignée, elle peut se transformer en une villa moderne, exclusive et personnalisée, devenant la maison de rêve pour une résidence principale ou pour des vacances.Important : la maison est actuellement enregistrée comme résidence secondaire, ce qui la rend particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent une maison de vacances indépendante avec de grands espaces extérieurs et une vue spectaculaire.À l'origine conçue comme une maison mitoyenne, la propriété était divisée en deux appartements de 3,5 pièces avec des entrées séparées. Aujourd'hui, elle est utilisée comme villa unifamiliale : la cuisine au rez-de-chaussée a été supprimée et les espaces ont été reconfigurés pour créer des chambres supplémentaires :1ER ÉTAGE :- Entrée principale à côté du garage ;- 1 chambre à coucher spacieuse;- 1 chambre simple;- 1 salle de bain avec douche et baignoire;- Cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger;- Sortie sur la terrasse qui relie également les chambres à coucher avec une vue imprenable sur le lac;- Escalier intérieur pour rejoindre le rez-de-chaussée.REZ-DE-CHAUSSEÉ :- Accès direct à la grande terrasse/jardin pavée, idéale pour les repas et les réunions en plein air ou simplement pour se détendre et admirer la vue;- Vestibule;- 2 chambres à coucher spacieuses;- 1 chambre simple;- 1 salle de bain avec douche;- Cave, buanderie et local technique.La villa dispose de fenêtres en bois avec double vitrage et de volets manuels, de sols en carreaux et en parquet, de chauffage au fuel avec radiateurs et de stores de soleil, électriques au premier étage et manuels au rez-de-chaussée.Entre 2010 et 2018, divers travaux ont été effectués, notamment le remplacement de la chaudière, de la cuisine, des salles de bain, de l'isolation et de l'étanchéité du toit, de la couverture, des tuyaux internes et externes, de l'enduit de façade et la création d'un nouveau puits, ainsi que la réorganisation des espaces au rez-de-chaussée.Cependant, des travaux de modernisation générale sont encore nécessaires, qui permettront au futur propriétaire de valoriser pleinement le potentiel de la maison et de la personnaliser selon son style et ses besoins.Malgré son emplacement extrêmement calme et naturel, la propriété est à environ 1 km des principaux services, des écoles, des restaurants et des activités d'Agno et peut être atteinte en environ 5 minutes. L'arrêt de l'Autopostale se trouve à environ 500 mètres.Cette villa n'est pas simplement une maison à rénover : c'est une opportunité de créer une propriété vraiment spéciale.Les grands espaces, la tranquillité, la possibilité de personnaliser l'environnement et surtout la vue imprenable sur le lac sont les ingrédients parfaits pour créer une résidence unique.Pour ceux qui ont de l'imagination et qui souhaitent construire leur maison de rêve, c'est une toile blanche avec un panorama qui est difficile à reproduire.Que ce soit comme résidence principale ou comme paradis personnel pendant les vacances, cette villa offre un potentiel vraiment rare.La propriété dispose de 1 garage fermé et de 2 places de parking extérieures, dont une directement devant le garage.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS !

4,5 pièces avec parking, à quelques pas du Lido di Agno

Appartement de 4,5 pièces à quelques pas du Lido di Agno, niché dans un quartier résidentiel calme.Le bâtiment, construit en 1989, est également accessible aux personnes à mobilité réduite.Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, il s'étend sur 93 m² et offre une disposition rationnelle et lumineuse :Un salon confortable avec cheminée, deux chambres à coucher, une chambre simple et deux salles de bain, l'une avec baignoire et bidet et l'autre avec douche.L'exposition sud et la vue ouverte rendent les pièces particulièrement ensoleillées, tandis que la terrasse de 7 m² est l'espace idéal pour les moments en plein air. Le jardin condominial ajoute également un agréable contact avec la nature.Le confort est garanti par le chauffage au sol alimenté au gaz, la cheminée et les stores extérieurs ; la présence de la fibre optique et de la télévision par câble répond aux besoins numériques quotidiens.La propriété est libre et peut être livrée immédiatement après l'acte, avec une disponibilité immédiate.Parfait comme résidence principale ou comme maison secondaire, avec la possibilité d'achat par des étrangers et l'admission de chiens et de chats.Une occasion intéressante de vivre au bord du lac, dans un contexte confortable et bien desservi.Un cave et un parking extérieur complètent la propriété.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !SM/17990

Villa élégante avec jardin dans un emplacement stratégique

Serocca d'Agno - Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à quelques minutes de tous les principaux services, nous proposons à la vente cette superbe villa individuelle avec jardin privé, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement résidentiel sans renoncer à la commodité des services.Répartie sur deux niveaux d'habitation plus un demi-sous-sol, la propriété offre des espaces spacieux et lumineux.Rez-de-chaussée:Un hall d'entrée généreux avec des armoires murales pratiques, un double salon avec cheminée et salle à manger, les deux avec accès direct au jardin luxuriant, parfait pour la détente et la convivialité.La cuisine habitable, complètement équipée d'électroménagers de haute qualité, dispose également d'un accès au jardin.Une pièce multifonctionnelle (idéale comme bureau ou chambre d'invités) et une salle de bain avec douche complètent le rez-de-chaussée.Premier étage:La zone nuit accueille trois chambres, dont la chambre principale avec salle de bain en suite. Une deuxième salle de bain dessert les deux autres chambres, un balcon avec vue ouverte.Demi-sous-sol:On trouve un grotto accueillant avec cheminée, une buanderie pratique, une cave et la salle technique.La villa peut être acquise soit comme résidence principale, soit comme maison secondaire La propriété est complétée par:-Un double garage-Deux places de parking extérieures

Appartement mansardé de 2,5 pièces avec vue sur le lac

Nous proposons à Agno un appartement mansardé de 2,5 pièces avec vue sur le lac dans un contexte de trois appartements situés dans une rue privée peu fréquentée.La zone jour se compose d'un grand salon avec plafond ouvert, cheminée et cuisine américaine. La zone nuit est occupée par une grande chambre à coucher avec plafond ouvert et balcon, et une grande salle de bain avec baignoire, double évier et lave-lingeLes frais mensuels s'élèvent à 260 Fr., tout compris.Il peut également être vendu comme résidence secondaire.Un cave-abri complète la propriété.Il peut être acquis avec deux places de parking en ligne pour 48'000 fr. de plus ou avec un box et un parking extérieur devant le box pour 60'000 fr. de plus.