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Appartement & maison à vendre à Altnau

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CHF 1’860’000.–260m26.5pcs

Hermannshofstrasse 19, 8595 Altnau

Als letztes Haus an der Strasse, angrenzend an die Landwirtschaftszone, mit wunderschönem blickgeschütztem Garten bietet diese Liegenschaft ein ruhiges, privates und luxuriöses Wohnen. Die privilegierte Wohnumgebung, bestehend vorwiegend aus Einfamilienhäusern, geniesst alle Annehmlichkeiten des Alltags: Schule, Bus und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss leicht erreichbar. Das elegante und stilvolle Haus wurde in den 70iger Jahren erbaut und präsentiert sich in einem ausserordentlich gepflegten Original-Zustand. Die Wohnatmosphäre ist behaglich, die Räume sind offen und voluminös. Die aussergewöhnlich grossflächigen Fenster ermöglichen einen perfekten Dialog mit dem Aussenbereich und bieten einen tollen, unverbaubaren Seeblick aus beiden Etagen. Bei einem Rundgang offenbaren sich Ihnen folgende Highlights: - Der erste Blick auf das Haus, beim Betreten des Gartens, lässt die Liegenschaft als Bungalow-Bau erscheinen, das untere Geschoss ist von oben nicht sichtbar. Die obere Etage beinhaltet tatsächlich genug Fläche und Räume, um eine eigene Wohneinheit zu bilden: Ein grosses Schlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer und Ankleide, ein weiteres Schlafzimmer/Büro, ein Bad mit WC, Dusche und Lavabo, eine Wohnküche mit Seeblick und Zugang zur Terrasse sowie ein geräumiger, offen gestalteter Wohn-Essbereich mit einem eleganten und gemütlichen Cheminée. Das Entrée präsentiert sich grosszügig und bietet viel Stauraum. Alle Schreinerarbeiten sind in Massivholz ausgeführt. - In der unteren Etage befindet sich eine 2 ½-Zimmer-Einliegerwohnung, ausgestattet mit Küche und Badezimmer. Diese Wohnung besitzt einen separaten Eingang. Die Benützung dieses Teils des Hauses lässt sich individuell gestalten: Fremdvermietung, Wohnung für Zweigenerationen-Familie, Büro/Praxis oder Umfunktionierung in einen Wellnessbereich. Alles ist möglich. Auf dieser Ebene untergebracht ist eine Waschküche mit direktem Zugang zum Garten und zur Garage, der Keller und der Technikraum. Zusätzlich zur Garage bestehen mehrere Autoabstellmöglichkeiten im Freien der Liegenschaft. - Das Haus wird durch eine Oel-Heizung beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren. Die Böden sind je nach Raum und Zweck mit Teppich, Keramik oder Novilon versehen. Diese Liegenschaft verkörpert eine enorme ungenutzte Ausnutzungsreserve, was einerseits ein luxuriöses grosszügiges Wohnen bedeutet, gleichzeitig lässt es die Möglichkeit auf Erweiterung der nicht realisierten Bruttogeschossfläche offen. Gerne vereinbaren wir für Sie einen Besichtigungstermin und präsentieren Ihnen diese attraktive und einzigartige Liegenschaft vor Ort. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns zwecks eines Beratungsgesprächs. LAGEBESCHRIEB: Altnau liegt auf den leicht ansteigenden Moränenzügen des ehemaligen Rheingletschers mitten in prächtigen Obstanlagen. Altnau gehört zur Ferienregion Sonnenecke Bodensee wo auch Güttingen, Kesswil, Langrickenbach, Münsterlingen und Uttwil dazugehören. Die Region bietet die perfekten Voraussetzungen, um sich rundum wohl zu fühlen. Weite Wiesen, sanfte Hügel, dichte Wälder, Felder und Obstplantagen zeichnen Altnau im Thurgau aus. Alle weiteren Infos finden Sie unter: https://www.altnau.ch

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Prix sur demande120m25.5pcs

Kaffeegasse 11, 8595 Altnau

Dieses Bijou in Form eines Reiheneckhauses besticht durch lichtdurchflutete Räumlichkeiten sowie durch die Renovation im Jahre 2018. Die Gasheizung, das komplette Kellergeschoss sowie die Küche und das Badezimmer sind nur einige renovierte Highlights. Dieses Bijou wird Sie direkt in Ihren Bann ziehen und nicht mehr loslassen. Geniessen Sie die kleine, aber feine Seesicht aus einem der 3 Schlafzimmer im Obergeschoss. Hier darf das WC nicht fehlen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Sanierung 2018- Modernes Tageslicht-Badezimmer sowie Gäste-WC - Neue Gasheizung 2018- Neue Essküche mit direktem Zugang zum Esszimmer- 2 kernsanierte Keller mit separiertem Eingang- 2 Aussenabstellplätze inbegriffenDas Erdgeschoss glänzt dank seiner durchdachten Bauweise durch überdimensionale Räumlichkeiten. Die neue Küche und das Badezimmer lassen keinerlei Wünsche offen. Eine Werkstatt sowie die zwei Naturkeller runden dieses Angebot harmonisch ab. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

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