Appartement & maison à vendre à Bösingen

Die im Jahre 2006 erbaute 4 ½ Zimmerwohnung verfügt über einen hohen Ausbaustandard. An die mit Miele-Geräten ausgestattete Küche schliesst sich ein heller und offener Ess- und Wohnbereich an. Der 11 m2 grosse Balkon auf der Südwestseite verfügt über die Möglichkeit mit einer wintergartenartigen Verglasung einen zusätzlichen Aufenthaltsraum zu schaffen. Nebst einem grossen Bad mit Badewanne und Dusche verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC. Die hellen Zimmer können von ihrer Grösse her als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro und/oder Ankleidezimmer genutzt werden.Durch den Lift gelangt man ins Untergeschoss mit Zugang zur eigenen mit Tumbler und Waschmaschine ausgerüsteten Waschküche und zu einem Keller als Stauraum. Vom Untergeschoss aus gelangt man direkt in die Einstellhalle mit Einzelboxen, die für Fr. 35'000.- dazu gekauft werden können.Die Wohnung und das Gebäude sind rollstuhlgängig. Das Quartier verfügt über gute Parkierungsmöglichkeiten für Zweitwagen und Besucher.Eine günstige 5-jährige Fixhypothek (1.84%) könnte übernommen werden.

Die Gemeinde Bösingen(www.boesingen.ch) liegt im Bezirk Sense, im Kanton Freiburg. Bösingen ist eine "periurbane Industriegemeinde hoher Dichte" und Teil der grossen Agglomeration Bern. Diese zählt 424'301 Einwohner (2021) und 196'961 Haushalte (2020). Die Gemeinde Bösingen selber hat 3'398 Einwohner (2021), verteilt auf 1'445 Haushalte (2020); Zwischen 2017 und 2020 ist die durchschnittliche Steuerbelastung für Familien schwach gesunken und für Ledige stabil geblieben. Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Bösingen aus erreich-baren Zentren sind Fribourg (15 Min.) und Murten (16 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Fribourg (20 Min.) und Bern (60 Min.).Das ObjektDas sonnig gelegene Einfamilienhaus befindet sich am Sankt Jakob 6 in Bösingen. Die Lage am Ende der Sackgasse wertet die schöne Umgebung zusätzlich auf. Sei es für spielende Kinder oder um in Ruhe die Freizeit zu geniessen.Das RaumangebotGeschütz durch das Vordach ist das Erdgeschoss erreichbar. Die gemütliche Wohnküche, das grosszügige Wohnzimmer, ein Gästezimmer und ein Bad/WC runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.Im Obergeschoss finden sie zwei gemütliche Zimmer sowie eine weitere Nasszelle.Im Untergeschoss sind die technischen Installationen, das Waschen, ein Naturkeller und die ehemalige Garage untergebracht.Die schöne Gartenanlage verfügt über Gartenfläche, Hecken, Sitzplatz und lädt durch die sehr gute Besonnung zum Verweilen ein. Durch das ausladende Vordach beim Entrée steht ein vielseitig nutzbarer Sitzbereich zur Verfügung.

VIRTUELLER RUNDGANG VERFÜGBAR Wohnen und arbeiten, oder doch lieber einen Teil vermieten? Die attraktive Liegenschaft bietet Ihnen verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten auf über 722 m2 Nutzfläche - es sind Ihnen keinerlei Grenzen gesetzt. Dieses einmalige freistehende Haus (STOWE) befindet sich auf einem schönen Grundstück an einer idealen Waldrandlage neben der Saane. Die attraktive Liegenschaft bietet Ihnen verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, es sind Ihnen keinerlei Grenzen gesetzt. Ob als Fitnesscenter, Büroräume, Praxis, Eventräume, oder einfach nur Ihr eigener Innengarten, die Gestaltung liegt in Ihren Händen. Durch die grossen Fensterfronten sowie das grosszügige Raumprogramm können Sie sämtliche Möglichkeiten ausschöpfen. Der Grundriss ist sehr flexibel und Sie können die Räume einfach anpassen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Waldrandlage neben der Saane + MINERGIE STANDARD + Lichtdurchflutete Räume+ SEHR grosszügiges 4.5-Zimmer-Loft mit 200 m2 Wohnfläche + Viel Platz für Ihre Ideen+ 8 Parkplätze im Preis inbegriffen Und vieles mehr ...Für Ihre Fahrzeuge und Besucher stehen Ihnen acht Parkplätze zur Verfügung. Konnten wir Ihr Interesse wecken und Sie möchten mehr über die Möglichkeiten erfahren, welche sich hier bieten? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Kontaktieren Sie bitte den Makler bzw. die Maklerin für die bestmögliche Beratung. Adresse Rufenen 241716 PlaffeienBadezimmer 2Zimmer 4.5Gebäudevolumen 713 m3Grundstücksfläche 385 m2Nettowohnfläche 105 m2Baujahr 2023Kaufpreis CHF 885'000.?Verfügbar ab Auf AnfrageEigenschaftenCarport Kinderfreundlich Neubau Parkplatz Projektiert SonnigNEUBAU VON 3 EINFAMILIENHÄUSERNDieses moderne Einfamilienhaus eignet sich ideal für eine 3- bis 4-köpfige Familie. Der Haustyp überzeugt dank seiner Grösse von ca. 105 m2 Wohnfläche und einer optimalen Raumaufteilung. DÜRFEN WIR SIE HINEINBITTEN?ERDGESCHOSSGleich von der Eingangshalle geht?s in das 33 m2 grosse Wohnzimmer. Kompakt, hell, freundlich, mit direktem Zugang zum Garten. Weiter geht?s in die offene Küche mit separatem Reduit. Zusätzlich finden Sie noch eine Nasszelle mit Dusche.Das Wohnzimmer ist Lebensmittelpunkt. Richten Sie diesen grossen, hellen, luftigen Raum mit Liebe und Sorgfalt nach Ihren Vorstellungen ein.OBERGESCHOSSHier finden Sie drei schöne Schlafzimmer sowie ein grosses Familienbad mit Wanne und Dusche. Die Ausstattung ist modern, Sie werden wahrscheinlich viele Ideen in der Gestaltung haben, lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.Zum Wachwerden nehmen Sie eine Dusche, für den entspannten Abend ein Wannenbad. Hier werden Sie wohl Ihre eigenen, modernen Ideen verwirklichen wollen.UNTERGESCHOSSHier entstehen ein grosszügiger beheizter Disponibelraum sowie ein Keller und Wasch-/Technikraum.GARTENBEREICHSie wünschen sich einen Garten? Sie haben aber leider nicht die Zeit, viel dafür zu tun? Sie möchten einfach bei schönem Wetter einen Platz zum Entspannen? Bitte sehr: Hier ist er!Klein, fein und pflegeleicht, optional mit Pergola, gross genug für die mega Entspannung!Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Familienglück im Detail zu präsentieren.