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Appartamento e casa in vendita a Bösingen

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CHF680’000.–135m25.5loc

Erlenweg 45, 3178 Bösingen

Zum Verkauf steht die im Jahre 2002 erstellte Eigentumswohnung im zweiten Stock des Mehrfamilienhauses am Erlenweg in Bösingen. Die Wohnung verfügt über 5.5-Zimmer und besticht durch einen ausserordentlich gepflegten Zustand. Sie kann einerseits stufenlos mit dem Lift und andererseits über das Treppenhaus erreicht werden.Im offenen Eingangsbereich befinden sich diverse praktische Einbauschränke mit ausreichend Stauraum. Linksliegend begegnet Ihnen der grosszügige Essbereich sowie die Küche. Letztere ist mit zahlreichen Geräten der Marke Miele ausgestattet. Durch die praktisch angeordneten Fenster profitieren Sie von viel natürlichem Tageslicht. Durch die halb offene Bauweise von der Küche zum Essbereich hin können Kulinarik und gesellschaftliches Beisammensein vereint werden.Entlang des Eingangsbereichs hin zur rechten Seite stehen Sie im Wohnzimmer mit Direktzugang zum 11 m2 grossen Balkon. Durch die beinahe ganzflächige Fensterfront kann auch hier viel Tageslicht genossen werden. Der anliegende Korridor vereint einerseits die vier Zimmer sowie die Gästetoilette und das Badezimmer.Das WC verfügt über eine Toilette sowie ein Lavabo. Die darin befindliche Dusche verbindet die beiden Nasszellen. Manch einer würde sagen, dass es einer Waschstrasse ähnelt. Das grosse Bad besteht zusätzlich aus einer weiteren Toilette, einem Doppellavabo sowie einer Badewanne für die entspannenden Momente.Zwei von deren vier Zimmer sind mit hochwertigem Ahornparkett ausgestattet, eines mit Laminat und eines mit den gleichen keramischen Platten, die auch im Wohnbereich zu finden sind. Sie messen zwischen 13 m2 und 15 m2. Grosse Fenstereinlässe sorgen auch hier für viel Licht. Dank des durchdachten Grundrisses sind die Lärmzonen innerhalb der Wohnung optimal von den Ruhezonen abgetrennt.Durch den Lift gelangen Sie bequem ins Untergeschoss, wo Sie Zugang zur eigenen Waschküche und dem eigenen Keller erhalten. Die Waschküchen sind mit Waschmaschinen und Spülbecken ausgestattet. Der praktische Keller bietet genügend Stauraum für Ihre Utensilien. Wenn Ihnen dennoch der Platz im Keller ausgehen sollte, steht Ihnen zusätzlicher Stauraum im Estrichabteil des Dachgeschosses von knapp 26 m2 zur Verfügung. Auch für die Fahrräder ist gesorgt. Im Untergeschoss befindet sich ein grosser Abstellraum für Velos und Kinderwagen. Der direkte Zugang zur Einstellhalle ist durch das Untergeschoss gewährleistet. Besucherparkplätze befinden sich unmittelbar vor der Liegenschaft.Diese 5.5 Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihren attraktiven und durchdachten Grundriss mit grosszügigem Platzangebot sowie den überaus gut standgehaltenen Ausbau. Wir freuen uns Ihnen diese wunderschöne Wohnung persönlich vor Ort zeigen zu dürfen.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

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CHF740’000.–110m24.5loc

Sankt Jakob 6, 3178 Bösingen

Die Gemeinde Bösingen3178 Bösingen (www.boesingen.ch) liegt im Bezirk Sense, im Kanton Freiburg. Bösingen ist eine "periurbane Industriegemeinde hoher Dichte" und Teil der grossen Agglomeration Bern. Diese zählt 424'301 Einwohner (2021) und 196'961 Haushalte (2020). Die Gemeinde Bösingen selber hat 3'398 Einwohner (2021), verteilt auf 1'445 Haushalte (2020); Zwischen 2017 und 2020 ist die durchschnittliche Steuerbelastung für Familien schwach gesunken und für Ledige stabil geblieben. Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Bösingen aus erreich-baren Zentren sind Fribourg (15 Min.) und Murten (16 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Fribourg (20 Min.) und Bern (60 Min.).Das ObjektDas sonnig gelegene Einfamilienhaus befindet sich am Sankt Jakob 6 in Bösingen. Die Lage am Ende der Sackgasse wertet die schöne Umgebung zusätzlich auf. Sei es für spielende Kinder oder um in Ruhe die Freizeit zu geniessen.Das RaumangebotGeschütz durch das Vordach ist das Erdgeschoss erreichbar. Die gemütliche Wohnküche, das grosszügige Wohnzimmer, ein Gästezimmer und ein Bad/WC runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.Im Obergeschoss finden sie zwei gemütliche Zimmer sowie eine weitere Nasszelle.Im Untergeschoss sind die technischen Installationen, das Waschen, ein Naturkeller und die ehemalige Garage untergebracht.Die schöne Gartenanlage verfügt über Gartenfläche, Hecken, Sitzplatz und lädt durch die sehr gute Besonnung zum Verweilen ein. Durch das ausladende Vordach beim Entrée steht ein vielseitig nutzbarer Sitzbereich zur Verfügung.

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