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Grosse Wohnfreude für kleineres Budget: Reihenmittelhaus mit Garten

=> Bei Interesse melden Sie sich bitte über das Kontaktformular, danke!Dieses charmante Reihenmittelhaus an zentraler Lage in Zäziwil erfüllt Ihnen den Traum von Wohnfreude im eigenen Haus ohne hohe finanzielle Belastung und lästige Renovationsarbeiten. Auf vier Etagen, in aktuell 4½ Zimmern und im sonnigen, pflegeleichten Garten fühlen Sie sich sowohl als Paar mit Wunsch nach Freiraum wie auch als Familie rundum wohl und im neuen Leben angekommen.1995 erstellt und in den vergangenen Jahren mit laufenden Modernisierungen verwöhnt, bietet Ihnen Ihr zukünftiges Daheim eine praktisch gegliederte Nettowohnfläche von 150 m². Im Erdgeschoss sind die 2017 in reduziertem Design erneuerte, gut ausgestattete Küche, der Essplatz sowie der Wohnbereich mit der breiten Fensterfront zum Garten fliessend miteinander verbunden. Im Obergeschoss schmiegen sich zwei Zimmer sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche unter hohe, mit Holz verkleidete Dachschrägen, was ihnen zusammen mit dem Parkettboden gleichzeitig ein warmes und luftiges Ambiente schenkt. Das grössere Zimmer entstand durch die Zusammenlegung von zwei Räumen und lässt sich nach Bedarf einfach wieder unterteilen. Ein offener Raum, der dank 3-fach verglasten Dachfenstern von zwei Seiten viel Licht wie auch den Ausblick auf die umliegende Hügellandschaft bekommt, erwartet Sie unter dem Giebel.Im Untergeschoss finden Sie ausreichend Raum für Fitnessgeräte, einen Hobbybereich oder eine Werkstatt. Am Ende der Sackgasse treffen sich Kinder auf dem Spielplatz der Siedlung mit ihren Freunden. Ihre Fahrzeuge parkieren Sie im Unterstand sowie auf dem Aussenplatz (im Preis inbegriffen).

NOBLESSE LIVING - EXKLUSIVES WOHNGEFÜHL IN MURI

Dieses moderne Wohnhaus befindet sich im Villenvorort und der äusserst beliebten und steuergünstigen Wohngemeinde in Muri vor den Toren von Bern. Die hier präsentierte Immobilie, ursprünglich als 5.5 Zimmer geplant, wurde stilvoll und geräumig in 5.5 Zimmer aufgeteilt. Das Wichtigste in Kürze: • Hochwertiges Wohnkonzept mit exklusivem Design • Erweiterung des Raumangebots möglich • 4.5 oder 5.5 Zimmer möglich • Masterbedroom mit Ankleide und en Suite Bad • Grosszügige Terrasse mit Bewässerungssystem • Ausgebauter, beheizter Disponibel mit Weinkühler • Smarthome und Bang und Olufsen Anlage • Sehr hoher Ausbaustandard • 3 Einstellhallenplätze zu CHF 110'000.- zuzüglich Was die Lage zu bieten hat: • Traumhafte Quartierhanglage • Ruhiges Wohnquartier (Sackgasse) • Begehrte Gemeinde mit vielen Vorzügen • Nähe zu Aare und Naherholung • Sehr gute Anbindungen nach Bern und Thun • Sehr gute Infrastruktur

EINFAMILIENHAUS MIT PFERDESTALL UND GROSSER WEIDE

BIJOU IM SCHÖNEN UTZESNTORFDiese erstklassige Reitsportimmobilie, lässt keine Wünsche offen.Was Ihr neues Zuhause Ihnen alles bietet:- Bauernhaus- Bulthaup Küche - Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen - Wohlfühlraum mit Cheminée 40 m2- 5 Zimmer - Ankleidezimmer- 2 Badezimmer - Waschküche - Unterkellert (inkls. pellet Holzheizung)- Laube - Wintergarten 25 m2- Sitzplatz - Terrasse - Swimmingpool 20 m2 - Garten 1'000 m2- Stall- Futterdepot - Stattelkammer- Pferdelaufstall- Weide Für detaillierte Informationen kontaktieren Sieuns telefonisch oder über das Kontaktformular.Wir freuen uns über Ihr Interesse.LageAnreiseZentral gelegen zwischen den Städten Bern und Solothurn ist Utzenstorf mit öffentlichen Verkehrsmitteln und/oder dem Auto leicht erreichbar.Mit öffentlichen VerkehrsmittelnLinie Solothurn-Burgdorf-Bern S44 oder Thun (BLS AG), ca. im HalbstundentaktMit dem Autoaus Richtung Bern: Autobahn A1, Ausfahrt Kirchberg, Richtung Bätterkindenaus Richtung Zürich: Autobahn A1, Ausfahrt Kriegstetten, Richtung Gerlafingen, Wileraus Richtung Biel: Autobahn A6, Ausfahrt Solothurn-Süd, Richtung Biberist, BätterkindenDie folgenden Städte bzw. Orte sind wie folgt mit dem Auto erreichbar:Bern: ca. 23.6 km (24min)Solothurn: ca. 11.1 km (21min)Biel/Bienne: ca. 34.4 km (37 min)Zürich: ca. 98.3 km (1h 23 min)Basel: ca. 70.8 km (1h)ObjektangabenDas liebevoll gepflegte Anwesen liegt mitten im Grünenund lässt Wohn- und Pferdeträume wahr werden.Das Wohnparadies eignet sich hervorragend fürPferde- oder allgemein Tierliebhaber, welche dieRuhe in der Natur geniessen möchten.Die artgerechte Haltung der Tiere gehört hier zumGesamtkonzept.Die friedliche und die idyllische Atmosphäre,welche zum Energietanken und Erholen ein lädt. FazitIdealer kann dieses Hobby fast nicht betrieben undorganisiert werden. Die Liegenschaft bietet eine exklusive,naturnahe Wohnlage, tolles Gelände zum Reiten, Spazierenoder Biken. Sie befindet sich in der ländlichen GemeindeUtzenstorf, welche eine sehr gute Infrastruktur mitvielfältigem Gewerbe aufweist.Raumprogramm EinfamilienhausErdgeschoss:Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen, Badezimmermit Dusche, beheizbarer Wintergarten mit direktem Zugangzum Sitzplatz, Terrasse und Garten.Zimmer 1, Tenne die heute als grosses Esszimmermit Wohlfühle Ecke mit Cheminée genutzt wird.Obergeschoss:Laube, Ankleidezimmer, Badezimmer mit grosser Dusche,Waschküche W/T, Zimmer 2, Zimmer 3, Zimmer 4.WohnungsqualitätNeuwertig unterhaltenes Bauernhaus.Grundsanierungen fanden 2002 und 2006 statt.Die Liegenschaft weist einen stilvollen Mix zwischenalt und neu auf. Dies sorgt für eine einmaligeWohnatmosphäre. Die Räume sind lichtdurchflutet und hell.Raumprogramm NebengebäudeDer helle Stall bietet Platz für vier Pferde. Er kann invier Einzelboxen mit Auslauf oder als Laufstall eingeteiltwerden. Der ganze Stallbereich ist mit gegossenemGummibelag ausgelegt. Das Roundpen und Paddockbefindet sich neben dem Stallgebäude. Die Weidenumschliessen das Grundstück.Die Tränkebecken sind frostsicher. Kurze Wege(Stall, Heu-Bühne, Weiden, Wohnhaus etc.) ermöglicheneffizientes Arbeiten rund um die Pferdepflege und Haltung.Neben und im Stall befinden sich die Anbinde-Plätze undder Waschplatz. Die kleine beheizbare Sattelkammer bietetgenügend Raum für das ganze Pferdeequipment.Fliessendes Warm- und Kaltwasser befindet sich,in der Futterkammer neben der Sattelkammer. NutzungsmixDas Bauernhaus wird grundsätzlich als reines Wohnhausgenutzt. Die Stallungen dienen ausschliesslich dem Hobbys.Zustand des GebäudesDas Bauernhaus ist in einem sehr guten Zustand. Umgebung, InfrastrukturDas Bauernhaus mit dem angebauten Stall steht aufeinem grosszügigen Landwirtschaftsgrundstück,darin enthalten ist auch das Weideland. Zur Liegenschaft gehört ein wundervoller 1000 m2 grosserGarten mit einer Lounge wo auch der kleine Teichintegriert ist. Vom Sitzplatz wie auch auf der Terrasse,geniesst man eine erstaunlich Sicht in die naturprächtige Landschaftund bis in die Berner Alpen.Der Aussenpool wird durch die Solaranlage beheizt.Für eine Besichtigung, brauchen wir einenEigenkapitalnachweis. Für Fragen steht IhnenHerr Kocher gerne zur Verfügung+41 79 741 88 88 / kocher@immostema.ch