172 résultats - Immobilier à vendre à Brissago

Maison de vacances avec loggia sur le lac Majeur

La Casa Ernesto n'est pas une maison ordinaire - c'est une maison de vacances avec une loggia surplombant le lac Majeur, un refuge pour les amoureux de la nature et une déclaration pour le confort durable.L'emplacement > Un paradis méditerranéenCe foyer exceptionnel offre le meilleur des deux mondes : le retrait dans un oasis de paix et d'intimité, associé à d'excellentes connexions centrales et à une accessibilité facile. Profitez de l'atmosphère paisible de votre propriété, protégée de l'agitation de la vie quotidienne. Ici, vous pouvez vous détendre dans votre jardin, lire en paix ou simplement apprécier la nature qui vous entoure, tandis que la brise légère souffle à travers les arbres. La conception spatiale généreuse et la disposition réfléchie du plan d'étage garantissent que vous vous sentez à l'aise et complètement détendu en tout temps. En même temps, vous bénéficiez d'un emplacement excellent qui vous permet d'accéder facilement à toutes les commodités de la vie quotidienne. Les magasins et les restaurants sont à quelques minutes de route. Cela vous permet de terminer vos courses quotidiennes rapidement et facilement, sans longs déplacements.Architecture & Confort : Une construction qui pense à l'avenir.L'objet construit en 2007 impressionne par un langage formel clair et des matériaux de haute qualité. Le point fort > Vivre en panoramaLe cœur de la Casa Ernesto est la connexion entre l'intérieur et l'extérieur. • Les terrasses : Les vastes terrasses extérieures sur les deux niveaux d'habitation sont comme votre deuxième salon. Grâce aux balcons en verre modernes, votre vue sur le lac et les montagnes reste complètement dégagée. Que ce soit pendant votre espresso du matin ou un verre de vin au coucher du soleil - cette vue est inestimable et inspirante chaque jour. Les données clés en un coup d'œil : • Superficie du terrain : 545 m² • Surface habitable : 160 m² • Résidence secondaire • Stationnement : emplacement de garage, carport et parking extérieur • Résidence secondaire • 2 terrasses extérieures • 2 sièges de jardin • Année de construction 2007 • faibles coûts de maintenance • vue sur le lac non obstruée L'association d'un refuge privé et de la possibilité d'entrer rapidement dans la vie sociale rend cette maison particulièrement attrayante. Ici, vous vivez l'équilibre parfait entre la paix et la vie quotidienne, vous permettant ainsi de profiter des avantages de votre style de vie chaque jour.Brissago - Un joyau pittoresque sur le lac MajeurBrissago est une ville charmante sur les rives du lac Majeur dans la région italophone du canton suisse du Tessin. Nichée entre les collines douces et les eaux claires et bleues du lac, Brissago se caractérise par son climat méditerranéen, qui offre des hivers doux et des étés chauds. La région est riche en végétation luxuriante, plantes exotiques et palmiers qui embellissent le paysage urbain et créent une atmosphère unique. Les visiteurs peuvent explorer la vieille ville historique avec ses rues étroites et ses places charmantes, bordées de bâtiments pittoresques et de cafés accueillants. Le lac Majeur invite à des promenades en bateau, des sports nautiques et des promenades relaxantes le long du rivage. Un point fort particulier est l'île de Brissago, également connue sous le nom d'îles de Brissago. Ces deux îles abritent un jardin botanique avec une variété de plantes et de fleurs exotiques qui transportent les visiteurs dans un monde magique de couleurs et de parfums. Grâce à son emplacement en tant que ville frontalière avec l'Italie, Brissago offre également la possibilité de découvrir le charme italien. La proximité avec l'Italie permet un shopping facile, des promenades à travers des marchés sans fin et l'accès à de petites baies et à des villes pittoresques le long du lac qui valent la peine d'être explorées. À Brissago, le charme méditerranéen, la beauté naturelle et l'hospitalité suisse se combinent pour créer une expérience inoubliable. La ville est l'endroit idéal pour tous ceux qui cherchent la paix, la détente et la beauté de la nature.

Un lieu de loge au-dessus du lac Majeur : Votre résidence de vacances à Brissago

Recherchez-vous beaucoup d'espace à l'intérieur et misez-vous sur la vue à couper le souffle ; sur le fait de vous attarder sur la terrasse avec le murmure du ruisseau et les chants d'oiseaux, ou près de la piscine ? Vous êtes au bon endroit. Ce appartement polyvalent est situé dans une position ensoleillée surélevée avec une vue panoramique sur le lac Majeur et les montagnes environnantes. Un endroit calme pour profiter et se ressourcer loin de l'agitation de la vie quotidienne. Lors de la construction, un grand soin a été apporté pour assurer la générosité et le confort : un entrée large avec beaucoup d'espace et des armoires encastrées sur mesure ; un salon de près de 65m2 avec une cheminée romantique ; des salles de bains spacieuses avec lumière du jour (l'une avec WC/DU et l'autre avec WC et baignoire à jets). Tout est conçu avec des matériaux de valeur et des couleurs douces. Grâce aux fenêtres partielllement du sol au plafond et à une hauteur de 2,60 mètres, l'appartement est inondé de lumière et généreux ! La disposition est à la fois claire et pratique. Nous avons ici 4 pièces, dont deux grandes chambres à coucher lumineuses et la cuisine. Les amoureux des cuisines fermées seront ravis ici. Alors que d'autres créeraient une autre chambre à la place de la cuisine et en même temps déplaceraient la cuisine dans le salon, conçu de manière moderne et ouverte. - L'opportunité pour différentes possibilités !Le salon et la terrasse, qui devient la 5e pièce pendant la saison chaude, nécessitent ici des mots supplémentaires. Le salon a son propre caractère grâce aux lumières au plafond et, en duo avec la cheminée, rayonne une atmosphère chaleureuse. Un attrait spécial est la terrasse couverte, adjacente au salon. Un impressionnant décor naturel de crêtes de montagnes boisées, d'azur infini du lac Majeur et de couchers de soleil spectaculaires s'ouvre... C'est un privilège de laisser le jour se terminer ici. En plus du mobilier qui peut rester dans l'appartement si désiré, les pièces spacieuses offrent suffisamment de potentiel pour de nouvelles idées.Le complexe résidentiel a également son propre charme. Il offre à ses résidents une piscine intérieure, un sauna finlandais avec 3 douches/salles de déshabillage/aires de détente et une salle de fête. Le bâtiment est très bien entretenu et paraît être en état quasi neuf. Il est utile de mentionner qu'un système photovoltaïque haute performance pour l'électricité et l'eau chaude sera installé sur le toit cette année. Les propriétaires (la plupart desquels sont des propriétaires de résidences secondaires) ont à leur disposition un parking privé fermé pour 15 voitures avec deux stations de recharge électrique.L'appartement bénéficie du statut de résidence secondaire !Recherchez-vous beaucoup d'espace à l'intérieur et misez-vous sur la vue à couper le souffle ; sur le fait de vous attarder sur la terrasse avec le murmure du ruisseau et les chants d'oiseaux, ou près de la piscine ? Vous êtes au bon endroit. Ce appartement polyvalent est situé dans une position ensoleillée surélevée avec une vue panoramique sur le lac Majeur et les montagnes environnantes. Un endroit calme pour profiter et se ressourcer loin de l'agitation de la vie quotidienne. Lors de la construction, un grand soin a été apporté pour assurer la générosité et le confort : un entrée large avec beaucoup d'espace et des armoires encastrées sur mesure ; un salon de près de 65m2 avec une cheminée romantique ; des salles de bains spacieuses avec lumière du jour (l'une avec WC/DU et l'autre avec WC et baignoire à jets). Tout est conçu avec des matériaux de valeur et des couleurs douces. Grâce aux fenêtres partielllement du sol au plafond et à une hauteur de 2,60 mètres, l'appartement est inondé de lumière et généreux ! La disposition est à la fois claire et pratique. Nous avons ici 4 pièces, dont deux grandes chambres à coucher lumineuses et la cuisine. Les amoureux des cuisines fermées seront ravis ici. Alors que d'autres créeraient une autre chambre à la place de la cuisine et en même temps déplaceraient la cuisine dans le salon, conçu de manière moderne et ouverte. - L'opportunité pour différentes possibilités !Le salon et la terrasse, qui devient la 5e pièce pendant la saison chaude, nécessitent ici des mots supplémentaires. Grâce aux lumières au plafond, le salon a son propre caractère et, en duo avec la cheminée, rayonne une atmosphère chaleureuse. Un attrait spécial est la terrasse couverte, adjacente au salon. Un impressionnant décor naturel de crêtes de montagnes boisées, d'azur infini du lac Majeur et de couchers de soleil spectaculaires s'ouvre... C'est un privilège de laisser le jour se terminer ici. En plus du mobilier qui peut rester dans l'appartement si désiré, les pièces spacieuses offrent suffisamment de potentiel pour de nouvelles idées.

POTENTIAL: Liegenschaft in Brissago direkt am Lago Maggiore mit atemberaubender Seesicht und mehreren Parkplätzen

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser ImmobilieDiese freistehende Liegenschaft befindet sich an gut sichtbarer Lage direkt an der Kantonsstrasse, unmittelbar an der Grenze zwischen der Schweiz und Italien. Die leicht erhöhte Lage mit atemberaubenden Aussichten auf den Lago Maggiore sowie die ausgezeichnete Erreichbarkeit machen das Objekt sowohl für private als auch für gewerbliche Investoren besonders interessant.Die bestehende Baustruktur bildet eine solide Grundlage für eine umfassende Neugestaltung. Insbesondere bietet sich die Möglichkeit, das vorhandene Volumen und die Grundmauern als Basis für ein hochwertiges Wohnprojekt mit exklusiven Panoramawohnungen zu nutzen. Dank der attraktiven Aussicht, der guten Sichtbarkeit und der verkehrstechnisch ausgezeichneten Lage verfügt die Liegenschaft über interessantes Entwicklungspotenzial.Überdachte Parkplätze direkt bei der Liegenschaft stellen einen zusätzlichen Mehrwert dar, zumal in diesem Gebiet keine Neubauten mehr möglich sind. Eine Dachterrasse mit Panoramablick wäre ebenfalls eine denkbare Ergänzung und würde die besondere Lage zusätzlich unterstreichen.Zum Angebot gehören rund 4?000 m² nicht bebaubares Land. Die Wartung der Felswand hinter dem Grundstück wird durch den Kanton übernommen.Insgesamt eine sehr interessante Gelegenheit für kreative Investoren und Bauherren, die das Potenzial dieser aussergewöhnlichen Lage optimal ausschöpfen möchten.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Appartement 3.5 pièces avec vue illimitée et architecture intemporelle

Niché entre le lac Majeur scintillant et les pentes ensoleillées de Brissago se trouve cet appartement 3.5 pièces charmant et exclusif. • Résidence principale ou secondaire • Espace de vie et de dining spacieux d'environ 60 m² au cœur de l'appartement • Fenêtres panoramiques du sol au plafond • Terrasse impressionnante de 118 m² avec une privacité maximale • Vue à 180 degrés sur le lac Majeur et le monde montagnard environnant • Conception intérieure de haute qualité avec des matériaux nobles et un concept de design moderne • Cuisine de luxe ouverte • Espace de bien-être commun avec sauna et salle de fitness • Garage double privé avec station de recharge électrique • Plage voisine "Felix" avec possibilité de louer un emplacement de bateau Laissez-vous convaincre par cette offre attractive lors d'une visite.Des solutions de financement peuvent être proposées par la Bank Julius Bär, sous réserve d'une relation bancaire privée existante et d'un examen individuel.

Brissago - Residenza Le Isole

Situato in una posizione privilegiata e particolarmente comoda di Brissago, a pochi passi dal lago, questo straordinario attico conquista con una magnifica vista aperta sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Una proprietà esclusiva che unisce eleganza senza tempo, comfort abitativo contemporaneo e un'elevata qualità di vita in una delle regioni più affascinanti del Ticino.Già l'accesso diretto tramite ascensore trasmette una piacevole sensazione di esclusività e comfort. La luminosa zona giorno colpisce immediatamente grazie alle ampie vetrate che valorizzano la spettacolare vista lago e inondano gli ambienti di luce naturale. Il perfetto equilibrio tra elegante soggiorno, raffinata zona pranzo, moderna cucina e bar integrato crea un'atmosfera accogliente e al tempo stesso rappresentativa.La cucina, studiata nei minimi dettagli, convince con una scenografica isola centrale, un pratico coffee bar separato e generosi spazi contenitivi, soddisfacendo così anche le esigenze più elevate in termini di design e funzionalità. Le ampie porte scorrevoli collegano armoniosamente gli interni alla splendida terrazza panoramica e creano una continuità unica tra spazio abitativo interno ed esterno. Che si tratti di rilassarsi con vista sul lago o di trascorrere piacevoli serate in compagnia di famiglia e amici, questo luogo invita semplicemente a godersi ogni momento.La zona notte è stata progettata con particolare attenzione alla tranquillità e alla privacy. L'elegante master suite dispone di un esclusivo bagno en suite con vasca freestanding e di ampie cabine armadio, creando un ambiente rilassante e riservato. Le ulteriori tre camere, alcune attualmente adibite a studio, dispongono anch'esse di bagni privati e offrono molteplici possibilità di utilizzo per famiglia, ospiti oppure home office.Un ulteriore giardino privato sul retro dell'appartamento amplia gli spazi esterni e offre un angolo protetto ideale per rilassarsi in totale tranquillità.Completano questa interessante proprietà tre posti auto in autorimessa e una spaziosa cantina.Una rara opportunità per acquistare un esclusivo attico con vista straordinaria e un'elevata qualità abitativa in una posizione privilegiata di Brissago.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata.______________________________________In privilegierter und äusserst komfortabler Lage von Brissago, nur wenige Schritte vom See entfernt, begeistert dieses aussergewöhnliche Attika-Wohnung mit einem traumhaften offenen Blick auf den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft. Eine exklusive Immobilie, die zeitlose Eleganz, modernen Wohnkomfort und höchste Lebensqualität in einer der schönsten Regionen des Tessins vereint.Bereits die direkte Erschliessung per Lift vermittelt ein Gefühl von Exklusivität und Wohnqualität. Der helle Wohnbereich begeistert mit grosszügigen Fensterfronten, welche die spektakuläre Aussicht eindrucksvoll in Szene setzen und die Räume mit natürlichem Licht durchfluten. Das harmonische Zusammenspiel aus elegantem Wohnbereich, stilvollem Esszimmer, moderner Küche und integrierter Bar schafft ein repräsentatives und gleichzeitig einladendes Ambiente.Die hochwertige Küche überzeugt mit zentraler Kochinsel, separater Coffee-Bar sowie durchdachten Stauraumlösungen und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Grosszügige Schiebetüren verbinden den Innenbereich fliessend mit der sonnigen Terrasse und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl zwischen Innen- und Aussenraum. Ob entspannte Stunden mit Blick auf den See oder gesellige Abende mit Familie und Freunden - dieser Ort lädt zum Geniessen ein.Der Schlafbereich wurde mit besonderem Augenmerk auf Ruhe und Privatsphäre gestaltet. Die elegante Master-Suite verfügt über ein exklusives En-suite-Badezimmer mit freistehender Badewanne sowie über grosszügige Ankleideräume und vermittelt eine Atmosphäre von Ruhe und Wohlbefinden. Weitere drei Zimmer, teilweise derzeit als Büro genutzt, verfügen ebenfalls über private Badezimmer und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice.Ein zusätzlicher privater Gartenbereich auf der Rückseite der Wohnung erweitert den Aussenraum und bietet einen geschützten Ort zum Entspannen in absoluter Ruhe.Die Liegenschaft ist als Erstwohnsitz vorgesehen und wird durch drei Garagenparkplätze sowie einen grosszügigen privaten Keller ergänzt.Eine seltene Gelegenheit, ein exklusives Attika-Wohnung mit aussergewöhnlicher Aussicht und hoher Wohnqualität in privilegierter Lage von Brissago zu erwerben.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.

Appartement 4.5 pièces avec vue sur le lac

Description générale Dans l'un des quartiers résidentiels les plus convoités et les plus ensoleillés de Brissago, directement à côté de l'hôtel Sunstar réputé et à quelques pas seulement du lac Majeur, nous vendons cet appartement 4.5 pièces magnifique avec vue sur le lac, situé au 4e étage dans une position privilégiée avec une vue libre et impressionnante sur le lac et les montagnes environnantes.L'appartement impressionne par son éclat exceptionnel et les pièces spacieuses et aérées, qui sont encore rehaussées par une grande fenêtre panoramique et créent une atmosphère de vie détendue et harmonieuse. La répartition des pièces bien pensée fait de cette propriété un idéal à la fois comme résidence principale et comme appartement de vacances.L'emplacement est extrêmement pratique : toutes les infrastructures importantes telles que les magasins, les restaurants, les transports publics et la promenade du lac se trouvent à proximité immédiate et sont facilement accessibles à pied.Une solution de vie qui combine confort, panorama et qualité de vie - dans l'un des quartiers les plus demandés du lac Majeur.Utilisation possible comme résidence secondaire. Description de la propriété L'appartement est divisé comme suit : • Espace d'entrée / hall d'entrée • Espace de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et accès direct au balcon • Balcon avec une superficie d'environ 3,5 m² • Cuisine ouverte avec accès direct au balcon • Chambre parentale • Chambre • Studio / bureau • Salle de bain avec baignoire • Salle de bain avec douche La propriété comprend également une salle de stockage privée au sous-sol d'une superficie d'environ 4 m². Un local de buanderie commun est à disposition.Il y a de nombreuses places de parking publiques à proximité immédiate. Il est possible de conclure un abonnement annuel pour CHF 400.- par an

Appartement 2.5 pièces avec terrasse spacieuse

DESCRIPTION DÉTAILLÉEDans un immeuble bien entretenu dans le charmant environnement de Brissago, nous proposons cet appartement 2.5 pièces au 1er étage à vendre – une solution qui combine fonctionnalité, confort et un espace extérieur particulièrement spacieux.L'appartement dispose d'une surface habitable brute d'environ 50,5 m². Une valeur ajoutée particulière est la terrasse d'environ 24 m², un espace extérieur agréable et bien utilisable, idéal pour profiter de moments détendus à l'extérieur – favorisé par le climat doux et la haute qualité de vie de la région.Les espaces intérieurs se présentent comme invités et bien divisés. Le salon se combine harmonieusement avec la cuisine et crée une atmosphère pratique et sociable, tandis que la chambre offre un refuge calme et confortable. La salle de bain est entièrement et fonctionnellement équipée, selon la norme de la propriété. À la fois du salon et de la chambre, vous pouvez accéder directement à la terrasse par des façades de fenêtres spacieuses, qui assurent une lumière naturelle agréable tout au long de la journée.La résidence a été complètement rénovée en 2016. Cette rénovation a permis le renouvellement des équipements et des installations, augmentant ainsi considérablement le confort de vie et présentant l'appartement aujourd'hui dans un état prêt à être occupé.Un confort supplémentaire est offert par le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur air, qui assure une répartition de chaleur uniforme et une bonne efficacité énergétique.L'immeuble a été construit en 1962 en construction solide, s'étend sur cinq étages au-dessus du sol et est équipé d'un ascenseur. Il a été soigneusement entretenu au fil des ans et se trouve actuellement dans un bon état général, à la fois en termes de construction et de technologie.Le prix d'achat comprend un espace de parking extérieur.Une solution équilibréeUn appartement idéal pour tous ceux qui recherchent une solution de vie pratique dans un endroit calme avec de bonnes connections, à seulement quelques minutes du lac Majeur et niché dans la beauté naturelle de la région de Locarno. Parfait à la fois comme résidence principale et comme investissement de capital.

Villa de luxe avec vue lac à couper le souffle (28)

Lieu panoramique et ensoleilléVue lac à couper le souffleArchitecture élégante et intemporelleFinitions de haut niveauGrand garage pour 12 voituresPiscine à débordementEspace de bien-être privéIdéal comme résidence secondairePompe à chaleurSystème photovoltaïqueIntimité maximaleUtilisation polyvalenteCette villa de luxe exclusive est située dans un lieu calme et ensoleillé sur les collines de Brissago, avec une vue panoramique impareillable sur le lac Majeur et les montagnes environnantes. Entourée de végétation méditerranéenne, elle allie nature, intimité et confort de vie maximum. Conçue avec soin et réalisée avec des matériaux de haute qualité, elle représente un chef-d'œuvre architectural d'élégance intemporelle. Les espaces vastes et la configuration polyvalente la rendent idéale comme résidence familiale, siège de représentation ou oasis de bien-être privée. Un véritable joyau dans l'une des localisations les plus convoitées du lac.La commune de Brissago se trouve sur la rive nord du lac Majeur, au sud-ouest d'Ascona, à la frontière avec l'Italie. Brissago est connue principalement pour ses îles et son jardin botanique, où environ 1 500 espèces de plantes différentes, dont des palmiers, du bambou, des eucalyptus, des kiwis et des bananes, prospèrent grâce au climat doux. Le jardin a été créé en 1885 par la baronne Antoinette de Saint Léger et, à partir de 1927, a été agrandi par le propriétaire ultérieur des îles, l'homme d'affaires richissime Max Emden.

Appartement 3.5 avec vue partielle sur le lac

Description générale Dans l'un des endroits les plus recherchés et les plus ensoleillés de Brissago, directement à côté de l'hôtel renommé Sunstar Brissago et à seulement quelques pas du lac Majeur, nous vendons ce bel appartement 3.5 pièces avec vue partielle sur le lac au rez-de-chaussée.Les espaces intérieurs sont bien agencés et accueillants, idéaux à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.L'emplacement est particulièrement pratique : l'appartement est situé à proximité de tous les services importants tels que les magasins, les restaurants, les transports en commun et la promenade du lac, qui peuvent être facilement atteints à pied.Une solution de logement qui combine confort, panorama et haute qualité de vie - dans l'une des zones les plus populaires du lac Majeur.L'utilisation comme résidence secondaire est possible. Description de la propriété L'appartement est divisé comme suit : • Espace d'entrée • Espace de vie avec espace de repas et accès direct au balcon • Balcon avec environ 4 m² • Cuisine ouverte avec comptoir de bar et accès direct au balcon • Chambre parentale avec accès direct au jardin / à la loggia • Chambre avec accès direct au jardin / à la loggia • Salle de bain avec douche La propriété comprend également un espace de stationnement extérieur et une cave privée d'environ 4 m².Un laverie commune est à disposition.

OCCASION : 5 appartements & 1 propriété commerciale dans un emplacement idéal au centre de Brissago et à quelques pas du lac Majeur

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo exclusive de cette propriétéAu cœur de la place de Brissago, cette maison rénovée dévoile son charme très spécial. Un endroit qui vit, qui bouge, et qui, en raison de son emplacement central, a un attrait rare. La dynamique touristique de Brissago, la proximité du marché populaire de Cannobio, du lac Majeur et des cliniques de santé environnantes assurent une demande locative stable et durable.Rez-de-chaussée :1 x appartement de 1,5 pièces avec salle de bain et cuisine1 x propriété commerciale (ancien salon de coiffure)1er étage :1 x appartement de 2 pièces avec salle de bain et cuisine1 x appartement de 2 pièces avec salle de bain et cuisine et balcon français avec vue latérale sur le lac2e étage :1 x appartement de 3 pièces avec salle de bain et cuisine et vue partielle frontale sur le lac3e étage :1 x grand appartement de 2 pièces avec salle de bain et cuisine et balcon, grand salon et retraite, également avec vue partielle frontale sur le lacTous les appartements et la propriété commerciale sont immédiatement disponibles et, à l'exception de quelques travaux de peinture cosmétiques, ne nécessitent aucun investissement pour une nouvelle location. Le bâtiment a été rénové plusieurs fois et offre, entre autres, la climatisation dans chaque unité et des fenêtres à double vitrage modernes sur le côté de la rue. Comme avantage supplémentaire, il est possible de registrar une partie des unités comme résidence secondaire, ce qui ouvre des opportunités de location supplémentaires, et une lettre correspondante de la municipalité est disponible.Derrière la façade se cache un bâtiment avec de la personnalité. 5 appartements et 1 propriété commerciale (ancien salon de coiffure), accessibles par un impressionnant escalier en pierre, qui impressionne déjà lors de l'entrée. Ici, le caractère historique rencontre une rénovation soigneuse.À très haut, au 3e étage, un appartement duplex spacieux s'ouvre avec une charpente visible et des volumes chaleureux et invités. La cuisine avec une île de cuisine centrale forme le cœur de l'espace de vie. Sous le toit en mansarde se trouve la chambre, calme et accueillante. La terrasse couverte étend l'espace de vie à l'extérieur et offre une belle vue sur le village et les montagnes environnantes. Une salle de bain rénovée et la climatisation offrent un confort contemporain.Un étage en dessous, au 2e étage, un appartement de trois pièces convainc avec des proportions équilibrées et une luminosité agréable. Cuisine ouverte, salle de bain moderne et sols en lambris combinent l'authenticité avec la praticité quotidienne.Plus bas, au 1er étage, se trouvent deux appartements entièrement rénovés. L'un est orienté vers le village, l'autre vers le côté de la montagne. Les deux offrent un équipement attractif et une atmosphère accueillante.Au rez-de-chaussée, un autre appartement de 1,5 pièces ravit avec son plafond voûté charmant. Juste à côté se trouve l'ancien salon de coiffure. Grâce aux connexions d'eau existantes, un potentiel diversifié s'ouvre ici pour une entreprise ou un bureau.

Moderne Wohnung vis-à-vis vom neuen Coop

Erstwohnsitz. Diese Wohnung befindet sich in Brissago bequem mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Es geht um eine Gartenwohnung im Untergeschoss, also unter der Strassenebene und darum frei von Lärmimmissionen. Zugang ueber Treppe (kein Lift). Das Gebäude ist von den 70en Jahren. Die Liegenschaft wurde mit sehr guten Materialien ausgebaut und sie ist wie folgt aufgeteilt: Essbereich mit vollausgestattete Küche (Miele Geräte, Korian Arbeitsplatte usw.) und Zugang zum Garten, blindierte Tür mit Videosprechanlage, bedeckter Vorplatz/Sitzplatz aussen, zweite Zimmer mit Fenster, dritte kleine Zimmer / Office und hochwertiges Badezimmer mit u.a. Regendusche ''Roberto Cavalli'' und Sanitäre Villeroy & Boch. Oberhalb von der Nasszelle findet Platz ein verglaster Estrichraum. Die Elektroanlage ist der neuster Generation mit neuer Verkabelung in allen Zimmern. Ganz neu unter den Keramikfliesen mit Holzoptik ist die Fussbodenheizung mit Wasserlauf, wie die Doppelverglasung, höhe Decken mit eleganten Spots und ein sehr angenehmes Gefühl von Entspannung und Privacy ganz wenige Schritte entfernt von der Post, Seepromenade, Banken, Restaurants und Geschäfte. Ganz praktisch ist die Waschküche, die neben der Wohnung sich befindet. Sehr schön ist der Garten, komplett eingezäunt, ruhig und mit Privacy. Es gibt keinen eigenen Parkplatz, es entsteht die Möglichkeit in der Nähe einen Platz in der Einstelhalle zu mieten und auch zu kaufen. Das Objekt ist ganz strategisch und bequem neben der Raiffeisen, vis-à-vis von der neuen Coop und 50m von der Seepromenade entfernt. Also alles zu Fussdistanz.Mietkauf auch moeglich (rent to buy).Die Gemeinde Brissago liegt am Nordufer des Lago Maggiore, südwestlich von Ascona an der Grenze zu Italien. Brissago ist vor allem bekannt durch die Brissago-Inseln, auf welchen sich ein botanischer Garten befindet. Durch das milde Klima können ca. 1500 verschiedene Pflanzenarten gedeihen. Darunter befinden sich Palmen, Bambus und Eukalyptus, sowie Kiwi und Bananen. Damit hat die Insel mit Abstand das wärmste Klima der Schweiz. Der Garten wurde ab dem Jahre 1885 durch die Baronin Antoinette de Saint Léger angelegt und durch den Folgebesitzer der Inseln, den Kaufhausmillionär Max Emden, ab 1927 ausgebaut. Er verkaufte sie 1949 an den Kanton Tessin, der die Inseln als botanischen Garten für die Öffentlichkeit zugänglich machte. Eigentümer der Inseln sind heute neben dem Kanton Tessin die Gemeinden Ascona, Brissago und Ronco sopra Ascona. Die Gemeinde Brissago zählt ca. 2'000 Einwohner.-------------------Residenza primaria.Questo appartamento si trova a Brissago ed è facilmente raggiungibile sia in auto sia con i mezzi pubblici. Si tratta di un appartamento con giardino situato al piano seminterrato, quindi al di sotto del livello stradale, e per questo completamente privo di rumori. Si raggiunge tramite scala (no lift). L’edificio risale agli anni ’70. L’immobile è stato rifinito con materiali di ottima qualità ed è così suddiviso: zona pranzo con cucina completamente attrezzata (elettrodomestici Miele, piano di lavoro in Corian, ecc.) con accesso diretto al giardino, porta blindata con videocitofono, atrio/area esterna coperta adibita a posto a sedere, una seconda camera con finestra, una terza piccola stanza ad uso ufficio e un bagno di alto livello con, tra l’altro, doccia a pioggia “Roberto Cavalli” e sanitari Villeroy & Boch. Sopra il locale bagno è presente un solaio vetrato ad uso ripostiglio.L’impianto elettrico è di ultima generazione, con nuovo cablaggio in tutte le stanze. Completamente nuovo è anche il riscaldamento a pavimento ad acqua, posato sotto piastrelle in ceramica effetto legno, così come i serramenti con doppi vetri. I soffitti alti con eleganti faretti contribuiscono a creare una piacevole sensazione di relax e privacy, pur trovandosi a pochi passi da supermercati, lungolago, banche, ristoranti e negozi. Molto pratica è la lavanderia, situata accanto all’appartamento. Il giardino è particolarmente bello, completamente recintato, tranquillo e riservato.Non è disponibile un parcheggio privato; vi è tuttavia la possibilità di affittare o acquistare un posto auto in un’autorimessa nelle vicinanze. L’immobile si trova strategicamente e comodamente accanto alla Raiffeisen, di fronte alla nuova Coop e a soli 50 metri dal lungolago.Esiste la possibilità della formula' rent to buy' - affitto con riscatto.Il Comune di Brissago si trova sulla riva settentrionale del Lago Maggiore, a sud-ovest di Ascona, al confine con l’Italia. Brissago è conosciuta soprattutto per le Isole di Brissago, sulle quali si trova un giardino botanico. Grazie al clima mite possono crescere circa 1.500 specie vegetali diverse, tra cui palme, bambù ed eucalipti, oltre a kiwi e banani. Le isole godono quindi del clima più caldo della Svizzera. Il giardino fu creato a partire dal 1885 dalla baronessa Antoinette de Saint Léger e ampliato dal successivo proprietario delle isole, il magnate dei grandi magazzini Max Emden, a partire dal 1927. Nel 1949 egli le vendette al Cantone Ticino, che rese le isole accessibili al pubblico come giardino botanico. Oggi i proprietari delle isole sono, oltre al Cantone Ticino, i Comuni di Ascona, Brissago e Ronco sopra Ascona. Il Comune di Brissago conta circa 2.000 abitanti.Il Comune di Brissago si trova sulla riva settentrionale del Lago Maggiore, a sud-ovest di Ascona, al confine con l’Italia. Brissago è conosciuta soprattutto per le Isole di Brissago, sulle quali si trova un giardino botanico. Grazie al clima mite possono crescere circa 1.500 specie vegetali diverse, tra cui palme, bambù ed eucalipti, oltre a kiwi e banani. Le isole godono quindi del clima più caldo della Svizzera. Il giardino fu creato a partire dal 1885 dalla baronessa Antoinette de Saint Léger e ampliato dal successivo proprietario delle isole, il magnate dei grandi magazzini Max Emden, a partire dal 1927. Nel 1949 egli le vendette al Cantone Ticino, che rese le isole accessibili al pubblico come giardino botanico. Oggi i proprietari delle isole sono, oltre al Cantone Ticino, i Comuni di Ascona, Brissago e Ronco sopra Ascona. Il Comune di Brissago conta circa 2.000 abitanti.

Residenza Riasco Riva, Appartamento di 4.5 locali, Brissago (C.2.03)

Il progetto «Riasco Riva» nel comune lacustre di Brissago in Ticino si compone dei tre stabili «BOSCO, MONTAGNA e LAGO», per un totale di 34 unità abitative.6 x 2.5 CAMERE, 14 x3.5 CAMERE, 12 x 4.5 CAMERE, 2 x5.5 CAMEREI lavori inizieranno a breve.Gli appartamenti sono di grandezza variabile da 2,5 a 5,5 locali e ciascuno è dotato di un’ampia terrazza coperta. Sono caratterizzati da planimetrie moderne, aperte, luminose e flessibili, in grado di soddisfare le più disparate esigenze abitative. Si possono realizzare anche alcune residenze secondarie.Sono a disposizione 2 posti auto in garage per ogni appartamento che vengono venduti separatamente.Das Projekt „Riasco Riva” in der Seegemeinde Brissago im Tessin besteht aus den drei Gebäuden „BOSCO, MONTAGNA und LAGO” mit insgesamt 34 Wohneinheiten.6 x 2,5 ZIMMER, 14 x 3,5 ZIMMER, 12 x 4,5 ZIMMER, 2 x 5,5 ZIMMERDie Arbeiten werden in Kürze beginnen.Die Wohnungen sind zwischen 2,5 und 5,5 Zimmer groß und verfügen jeweils über eine große überdachte Terrasse. Sie zeichnen sich durch moderne, offene, helle und flexible Grundrisse aus, die den unterschiedlichsten Wohnbedürfnissen gerecht werden. Es können auch einige Zweitwohnungen realisiert werden.Für jede Wohnung stehen 2 Garagenplätze zur Verfügung, die separat verkauft werden.

Residenza Riasco Riva, Appartamento di 4.5 locali, Brissago (C.1.02)

Il progetto «Riasco Riva» nel comune lacustre di Brissago in Ticino si compone dei tre stabili «BOSCO, MONTAGNA e LAGO», per un totale di 34 unità abitative.6 x 2.5 CAMERE, 14 x3.5 CAMERE, 12 x 4.5 CAMERE, 2 x5.5 CAMEREI lavori inizieranno a breve.Gli appartamenti sono di grandezza variabile da 2,5 a 5,5 locali e ciascuno è dotato di un’ampia terrazza coperta. Sono caratterizzati da planimetrie moderne, aperte, luminose e flessibili, in grado di soddisfare le più disparate esigenze abitative. Si possono realizzare anche alcune residenze secondarie.Sono a disposizione 2 posti auto in garage per ogni appartamento che vengono venduti separatamente.Das Projekt „Riasco Riva” in der Seegemeinde Brissago im Tessin besteht aus den drei Gebäuden „BOSCO, MONTAGNA und LAGO” mit insgesamt 34 Wohneinheiten.6 x 2,5 ZIMMER, 14 x 3,5 ZIMMER, 12 x 4,5 ZIMMER, 2 x 5,5 ZIMMERDie Arbeiten werden in Kürze beginnen.Die Wohnungen sind zwischen 2,5 und 5,5 Zimmer groß und verfügen jeweils über eine große überdachte Terrasse. Sie zeichnen sich durch moderne, offene, helle und flexible Grundrisse aus, die den unterschiedlichsten Wohnbedürfnissen gerecht werden. Es können auch einige Zweitwohnungen realisiert werden.Für jede Wohnung stehen 2 Garagenplätze zur Verfügung, die separat verkauft werden.

Residenza Riasco Riva, Appartamento di 4.5 locali, Brissago (C.0.01)

Il progetto «Riasco Riva» nel comune lacustre di Brissago in Ticino si compone dei tre stabili «BOSCO, MONTAGNA e LAGO», per un totale di 34 unità abitative.6 x 2.5 CAMERE, 14 x3.5 CAMERE, 12 x 4.5 CAMERE, 2 x5.5 CAMEREI lavori inizieranno a breve.Gli appartamenti sono di grandezza variabile da 2,5 a 5,5 locali e ciascuno è dotato di un’ampia terrazza coperta. Sono caratterizzati da planimetrie moderne, aperte, luminose e flessibili, in grado di soddisfare le più disparate esigenze abitative. Si possono realizzare anche alcune residenze secondarie.Sono a disposizione 2 posti auto in garage per ogni appartamento che vengono venduti separatamente.Das Projekt „Riasco Riva” in der Seegemeinde Brissago im Tessin besteht aus den drei Gebäuden „BOSCO, MONTAGNA und LAGO” mit insgesamt 34 Wohneinheiten.6 x 2,5 ZIMMER, 14 x 3,5 ZIMMER, 12 x 4,5 ZIMMER, 2 x 5,5 ZIMMERDie Arbeiten werden in Kürze beginnen.Die Wohnungen sind zwischen 2,5 und 5,5 Zimmer groß und verfügen jeweils über eine große überdachte Terrasse. Sie zeichnen sich durch moderne, offene, helle und flexible Grundrisse aus, die den unterschiedlichsten Wohnbedürfnissen gerecht werden. Es können auch einige Zweitwohnungen realisiert werden.Für jede Wohnung stehen 2 Garagenplätze zur Verfügung, die separat verkauft werden.

Residenza Riasco Riva, Appartamento di 5.5 locali, Brissago (B.7.15)

Il progetto «Riasco Riva» nel comune lacustre di Brissago in Ticino si compone dei tre stabili «BOSCO, MONTAGNA e LAGO», per un totale di 34 unità abitative.6 x 2.5 CAMERE, 14 x3.5 CAMERE, 12 x 4.5 CAMERE, 2 x5.5 CAMEREI lavori inizieranno a breve.Gli appartamenti sono di grandezza variabile da 2,5 a 5,5 locali e ciascuno è dotato di un’ampia terrazza coperta. Sono caratterizzati da planimetrie moderne, aperte, luminose e flessibili, in grado di soddisfare le più disparate esigenze abitative. Si possono realizzare anche alcune residenze secondarie.Sono a disposizione 2 posti auto in garage per ogni appartamento che vengono venduti separatamente.Das Projekt „Riasco Riva” in der Seegemeinde Brissago im Tessin besteht aus den drei Gebäuden „BOSCO, MONTAGNA und LAGO” mit insgesamt 34 Wohneinheiten.6 x 2,5 ZIMMER, 14 x 3,5 ZIMMER, 12 x 4,5 ZIMMER, 2 x 5,5 ZIMMERDie Arbeiten werden in Kürze beginnen.Die Wohnungen sind zwischen 2,5 und 5,5 Zimmer groß und verfügen jeweils über eine große überdachte Terrasse. Sie zeichnen sich durch moderne, offene, helle und flexible Grundrisse aus, die den unterschiedlichsten Wohnbedürfnissen gerecht werden. Es können auch einige Zweitwohnungen realisiert werden.Für jede Wohnung stehen 2 Garagenplätze zur Verfügung, die separat verkauft werden.