153 risultati - Immobili in vendita a Brissago

Villa esclusiva con vista lago splendida & giardino idilliaco a Brissago in vendita, anche ideale come residenza di vacanza

In vendita a Brissago, in un ambiente naturale e tranquillo con una vista panoramica splendida, si trova questa bella villa con grande potenziale di costruzione. La casa degli ospiti, la biblioteca esclusiva - che può essere adattata alle esigenze individuali - e le numerose possibilità di parcheggio sono solo alcune delle caratteristiche nobili che rendono questa proprietà situata nel verde unica. Il grande giardino è il posto ideale per godersi momenti di convivialità con la famiglia e gli amici. HIGHLIGHTS - Grandi spazi interni ed esterni - Casa degli ospiti e biblioteca esclusiva - Terreno con grande potenziale di costruzione - Privacy, tranquillità e vista panoramica

Appartamento luminoso & moderno con grande terrazza e vista panoramica a Brissago in vendita

Questo appartamento in vendita a Brissago si caratterizza per stanze luminose e moderne e grandi finestre, offrendo un'atmosfera accogliente. La grande terrazza permette una vista panoramica sul lago e sul paesaggio circostante, ideale per godersi meravigliosi tramonti. Dall'area garage, un ascensore comodo conduce direttamente al livello dell'appartamento, assicurando così il massimo comfort. La prima residenza ideale in un ambiente che combina perfettamente la qualità della vita e la tranquillità. HIGHLIGHTS - Layout moderno & luminoso - Vista mozzafiato sul lago - Ascensore dall'area garage al livello dell'appartamento - 2 posti auto privati nel garage

Brissago: Elegante appartamento con terrazza & vista lago in posizione centrale in vendita

Nel cuore di Brissago, questo appartamento elegante è in vendita, dotato di materiali di alta qualità. Un ampio soggiorno con cucina aperta, biblioteca e terrazza con una vista magnifica sul lago non lascia desideri insoddisfatti. La suite principale dispone di un bagno elegante e spazioso con sauna, cromoterapia e funzione infrarossi - perfetto per momenti di relax. A pochi passi dal lago e dai ristoranti, questa proprietà è ideale come residenza principale. HIGHLIGHTS - Due posti auto in garage con stazione di ricarica per auto elettriche - Vista imprenabile sul Lago Maggiore - Concetto di stanza luminoso e moderno - Bagno elegante con sauna, bagno a vapore & cromoterapia

Villa con residenza secondaria in stile mediterraneo con vista panoramica sul Lago Maggiore a Brissago in vendita

Questa villa affascinante con charme mediterraneo si trova in una posizione privilegiata nelle colline di Brissago con una bella vista sul lago in vendita. Il giardino spazioso e esotico nonché la piscina a sfioro magnificamente scavata nella roccia con piccola cascata affascina tutti gli amanti della natura e della botanica. Le molte stanze offrono abbastanza spazio per tutta la famiglia e i due ingressi separati possono essere utilizzati in modo ottimale per accogliere gli ospiti. Una proprietà ideale per vacanze rilassanti. HIGHLIGHTS - Posizione esclusiva & vista panoramica a 180 gradi - 1 camino esterno & 2 camini interni (di cui uno con forno a pizza) - Massima privacy & piscina a sfioro esclusiva - Giardino esotico con oltre 100 specie di palme

Appartamento al pianterreno con accesso privato al lago

Questo curato appartamento al pianterreno conquista grazie a una distribuzione degli spazi ben studiata e a un’atmosfera abitativa piacevole. Già l’accogliente ingresso con pratico guardaroba e armadio a muro offre un comodo spazio contenitivo. La cucina separata e ben attrezzata dispone di tutto il necessario per rendere confortevole la vita quotidiana.La luminosa zona giorno crea un ambiente accogliente e offre accesso diretto al patio coperto con vista sul curato giardino in stile mediterraneo – un luogo ideale per rilassarsi e godersi momenti di tranquillità. Anche la luminosa zona notte dispone di un’uscita diretta sul patio in giardino, garantendo così un piacevole comfort abitativo. Il bagno è dotato di vasca da bagno e bidet.All’appartamento appartengono una cantina e la possibilità di acquistare separatamente un posto auto nell’autorimessa sotterranea. Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili parcheggi pubblici.La proprietà si presenta in stile mediterraneo ed è composta da due edifici residenziali e da un complesso alberghiero, creando così un contesto particolarmente curato e gradevole. Un vero punto di forza è l’accesso diretto al Lago Maggiore con area privata e possibilità di balneazione – ideale per trascorrere piacevoli momenti in riva all’acqua. Il giardino, molto ben curato e arricchito da vegetazione mediterranea, valorizza ulteriormente l’atmosfera esclusiva del complesso.L’appartamento è disponibile sia come residenza primaria che secondaria.

Schöne 4.5 Zi.-Attikawohnung in Brissago mit Seesicht (38)

Exklusive Attikawohnung mit spektakulärer Aussicht auf den Lago MaggioreIn privilegierter und ruhiger Lage von Brissago erwartet Sie diese exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung, die auf einzigartige Weise stilvolles Wohnen, Privatsphäre und ein unvergleichliches Naturerlebnis verbindet. Der atemberaubende Blick über den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft verleiht dieser besonderen Immobilie eine ganz eigene Atmosphäre - ein Ort, an dem sich Ruhe, Eleganz und mediterranes Lebensgefühl harmonisch vereinen.Ein praktischer Lift bringt Sie bequem und direkt bis zur Wohnung. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein grosszügiges Reduit, das nicht nur wertvollen Stauraum bietet, sondern zudem einen direkten Zugang zum privaten Garten ermöglicht.Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Ein stilvoller Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre und lädt insbesondere in den kühleren Monaten zu gemütlichen Stunden ein. Die grosszügigen Panoramafenster eröffnen einen spektakulären Blick auf den Lago Maggiore und lassen die beeindruckende Landschaft Teil des Wohnraums werden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die rund 42 m² grosse Terrasse - ein aussergewöhnlicher Aussenbereich, der mit seiner Weite und Aussicht zum Verweilen, Entspannen und Geniessen einlädt.Die offene, moderne und hochwertig ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen eleganten, kommunikativen Mittelpunkt.Der private Schlafbereich überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und viel Komfort. Das grosszügige Hauptschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Badezimmer, während zwei weitere Schlafzimmer jeweils über ein eigenes Bad verfügen. Eine separate Gästetoilette ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Auch im Aussen- und Nebenbereich bietet die Immobilie alles, was anspruchsvolles Wohnen auszeichnet: Zwei Tiefgaragenplätze sowie ein eigener Keller sorgen für praktischen Stauraum und runden dieses attraktive Angebot ab.Appartement-terrasse exclusif offrant une vue spectaculaire sur le lac MajeurSitué dans un cadre privilégié et paisible à Brissago, cet appartement-terrasse exclusif de 4,5 pièces allie à merveille un style de vie raffiné, l'intimité et une expérience de la nature incomparable. La vue imprenable sur le lac Majeur et le paysage montagneux environnant confère à ce bien immobilier d'exception une atmosphère qui lui est propre - un lieu où le calme, l'élégance et l'art de vivre méditerranéen s'unissent harmonieusement.Un ascenseur pratique vous conduit confortablement et directement jusqu'à l'appartement. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un vaste débarras qui offre non seulement un espace de rangement précieux, mais permet également un accès direct au jardin privé.Le coeur de l'appartement est constitué par le vaste salon-salle à manger baigné de lumière. Une cheminée élégante crée une atmosphère chaleureuse et invite à passer des moments agréables, notamment pendant les mois les plus frais. Les grandes baies vitrées panoramiques offrent une vue spectaculaire sur le lac Majeur et font de ce paysage impressionnant une partie intégrante de l'espace de vie. De là, vous accédez directement à la terrasse d'environ 42 m² - un espace extérieur exceptionnel qui, par son ampleur et sa vue, invite à s'attarder, à se détendre et à profiter pleinement.La cuisine ouverte, moderne et dotée d'équipements haut de gamme s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et constitue un point central élégant et propice aux échanges.L'espace nuit privé séduit par son agencement agréable et son grand confort. La spacieuse chambre principale dispose d'une salle de bains attenante, tandis que les deux autres chambres sont chacune dotées de leur propre salle de bains. Des toilettes séparées pour les invités complètent l'espace disponible et...

Appartamento mansarda moderno con terrazze spaziose & vista sul Lago Maggiore a Brissago in vendita

A pochi passi dal lago, questo appartamento mansarda moderno a Brissago è in vendita, combinando comfort abitativo con ampi e luminosi locali. Le terrazze estensive, coperte, di cui una con vista sul lago, offrono l'ambiente ideale per momenti rilassati e conviviali. L'accesso diretto dal garage al livello dell'appartamento tramite ascensore assicura il massimo comfort nella vita quotidiana. Grazie alla sua posizione centrale, l'appartamento è ideale come residenza abitabile tutto l'anno. HIGHLIGHTS - Posizione centrale, a pochi passi dal lago - Concetto di locali spaziosi & moderni - Terrazze coperte, di cui una con vista sul lago - Accesso diretto al livello dell'appartamento tramite ascensore

Brissago: Villa di lusso con vista mozzafiato sul lago in vendita in posizione esclusiva

In una posizione esclusiva, immersa nelle verdi colline di Brissago, questa villa di lusso con vista panoramica di 180 gradi sul lago è in vendita. Gli spazi abitativi spaziosi e luminosi, un ascensore interno moderno e una bella terrazza esterna coperta con camino, offrono il massimo comfort. Il grande giardino con una piscina esterna elegante e un rustico separato sono solo alcuni dei punti di forza di questa proprietà fantastica. L'oasi di relax ideale per le vostre vacanze sul Lago Maggiore. PUNTI DI FORZA - Posizione esclusiva con vista panoramica di 180 gradi sul lago - Molta pace, verde e una piscina esterna fantastica - Ampi spazi interni ed esterni con rustico separato - Utilizzo possibile come seconda casa

Appartamento di 3.5 locali con vista lago – a pochi passi dal lago

Nel pittoresco comune di Brissago si trova questo accogliente appartamento di 3.5 locali, situato a pochi passi dalle rive del Lago Maggiore, con vista sul lago e sulle montagne circostanti. I mezzi pubblici e i principali servizi si trovano nelle immediate vicinanze.L’appartamento al 3° piano si compone di un atrio d’ingresso, un bagno finestrato con doccia, due camere da letto, una cucina separata con finestra, parzialmente aperta verso il soggiorno, e un luminoso soggiorno con sala da pranzo con accesso diretto al terrazzo coperto.Completano la proprietà una cantina, che offre ulteriore spazio di deposito. Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili diversi parcheggi pubblici.L’appartamento è adatto sia come residenza primaria sia come residenza secondaria e, grazie alla sua posizione vicino al lago e ai servizi, rappresenta una soluzione ideale anche come casa vacanza.

Appartamento con vista lago in residenza curata di 4 unità

Situato nel cuore di Brissago, questo appartamento offre una combinazione ideale tra posizione centrale e splendida vista sul Lago Maggiore, sul paese e fino alle Isole di Brissago. La posizione è particolarmente comoda, con ristoranti, negozi e il lungolago raggiungibili in pochi minuti a piedi.L’appartamento si distingue per la sua luminosità e per il panorama aperto che caratterizza gli ambienti principali e crea un’atmosfera ariosa e piacevole. La zona giorno si apre direttamente sul balcone, dal quale si gode una vista suggestiva sul Lago Maggiore e sui dintorni.La cucina è funzionale e dotata di elettrodomestici aggiornati, mentre il bagno presenta un design moderno. Gli spazi risultano ben distribuiti e accoglienti, con due camere da letto che completano l’abitazione.L’edificio è composto da sole quattro unità abitative, garantendo un contesto tranquillo e familiare. Completano la proprietà una cantina e un posto auto privato esterno, un valore aggiunto particolarmente apprezzato in questa zona.La posizione permette di muoversi comodamente anche con i mezzi pubblici, grazie a collegamenti regolari durante tutta la giornata. Il lungolago, i servizi e le principali comodità sono tutti raggiungibili in pochi minuti.L’abitazione è destinata unicamente a residenza primaria.

Appartamento di 2.5 locali con vista lago – a pochi passi dal lago

Nel pittoresco comune di Brissago si trova questo bellissimo appartamento di 2.5 locali, recentemente ristrutturato, situato a pochi passi dalle rive del Lago Maggiore e con una splendida vista sul lago e sulle montagne circostanti. I mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze.L’appartamento si trova al 3° piano di un edificio ben curato ed è comodamente raggiungibile con l’ascensore. Entrando si accede a un accogliente ingresso con un pratico guardaroba. La luminosa zona giorno colpisce per la sua atmosfera piacevole e per la bella vista. Direttamente adiacente si trova la cucina ben attrezzata, armoniosamente collegata al soggiorno tramite una parete semiaperta ad arco.La spaziosa camera da letto dispone di pratici armadi a muro e offre anch’essa una bella vista sul lago.Il moderno bagno è dotato di doccia e WC e dispone di una finestra.Un locale cantina appartiene all’appartamento e offre ulteriore spazio di deposito.L’appartamento è adatto sia come residenza primaria sia come residenza secondaria e, grazie alla sua posizione vicino al lago e ai servizi, rappresenta un’opzione ideale anche per le vacanze.

Ampio appartamento in posizione centrale e soleggiata con vista aperta sul lago

In posizione privilegiata a Brissago, a pochi minuti a piedi dal lungolago, si trova questo luminoso appartamento di 6.5 locali al 4° piano di una curata palazzina plurifamiliare. L’abitazione offre spazi generosi, ambienti molto luminosi e una splendida vista aperta sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti.L’appartamento nasce dall’unione di due unità: un 4.5 locali principale e un adiacente 2.5 locali, collegati internamente tramite una porta insonorizzata, ma entrambi ancora dotati di accessi separati dal vano scala. Una configurazione che permette massima flessibilità nella gestione degli spazi.La parte principale (4.5 locali) si compone di: • atrio • WC ospiti • bagno con vasca (dotata di vetro per doccia) • tre camere da letto, di cui una con accesso al balcone • luminoso soggiorno/pranzo con uscita sul balcone coperto • cucina semiaperta • balcone con vista lago La seconda unità (2.5 locali), collegata ma separabile, comprende: • una camera da letto (attualmente utilizzata come ulteriore soggiorno) • atrio con bagno con doccia • un locale principale, un tempo soggiorno con cucina semiaperta, ora trasformato in locale multifunzione con angolo lavanderia • ingresso indipendente dal vano scala Ulteriori pertinenze: • due cantine all’interno dello stabile • Box auto in un altro edificio, situato a pochi minuti a piedi, può essere acquistato separatamente al prezzo di CHF 40'000.00. La posizione è centrale, tranquilla e soleggiata. I mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze, mentre negozi, supermercati Coop e Crai e i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi.L'appartamento viene venduto quale residenza primaria.

Ferienhaus mit fantastischem, unverbaubarem Seeblick, Garten + Garage

Dieses charmantes Ferienhaus verfügt über 2 Etagen und überzeugt mit einem einzigartigem Seeblick aus allen Zimmern. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage, die in einigen Minuten von der Seestrasse nach oben erreicht ist. Es gibt eine Bushaltestelle ganz in der Nähe. Der Garten hat wunderschön angelegte Terrassen mit mehreren einladenden Sitzplätzen. Im oberen Geschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin und Traumblick, eine Küche mit Holzofen, ein Schlafzimmer sowie ein kleines Bad. Das untere Geschoss bietet ein Studio mit separatem Eingang, kleiner Küche und Bad ideal für Gäste oder zur Vermietung. Zusätzlich stehen ein weiteres Schlafzimmer mit Dusche sowie ein kleiner Nebenraum zur Verfügung. Das in den 1950er-Jahren erbaute Haus befindet sich in gutem Zustand, weist jedoch Renovationsbedarf auf und bietet dadurch grosses Potenzial zur individuellen Gestaltung. Zwei mögliche Gestaltungsvarianten sind in Zusammenarbeit mit einem Architekten zu sehen. Der Preis ist verhandelbar. Es ist eine Garage sowie ein zusätzlicher Aussenstellplatz vorhanden. +++++ Questa affascinante casa vacanze si sviluppa su 2 piani e conquista con una vista lago unica da tutte le stanze. Limmobile si trova in una posizione tranquilla, raggiungibile in pochi minuti salendo dalla strada lungolago. Nelle immediate vicinanze si trova una fermata dellautobus. Il giardino dispone di splendide terrazze curate con diverse accoglienti aree salotto. Al piano superiore si trovano un soggiorno con camino e vista mozzafiato, una cucina con stufa a legna, una camera da letto e un piccolo bagno. Il piano inferiore offre un monolocale con ingresso separato, una piccola cucina e un bagno ideale per ospiti o per la locazione. Inoltre sono disponibili unulteriore camera da letto con doccia e un piccolo locale accessorio. La casa, costruita negli anni 50, si presenta in buone condizioni, ma necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così un grande potenziale per una personalizzazione individuale. Di seguito sono presentate due possibili varianti progettuali, sviluppate in collaborazione con un architetto. Il prezzo ê trattabile. Sono inoltre presenti un garage e un posto auto esterno aggiuntivo. www.immobykathleen.ch

Moderner Zweitwohnsitz, Panorama-Seesicht, frei zu gestalten (40)

Liegenschaft im Tessin: Ihr Zweitwohnsitz mit Panorama-SeesichtIn erhöhter Lage oberhalb von Brissago eröffnet sich von dieser Liegenschaft ein weitläufiges Panorama über den Lago Maggiore bis in die umliegende Bergwelt. Als Zweitwohnsitz bietet sie die seltene Möglichkeit, sich am Schweizer Lago Maggiore einen privaten Wohnsitz mit Weite, Sonne und aussergewöhnlicher Aussicht zu sichern. Wenige Treppen führen hinunter vom Parkplatz zum Haus. Auch der Bau eines Pools kann im Rahmen einer Neugestaltung angedacht werden.Auf rund 200 Quadratmetern Wohnfläche bietet die Liegenschaft 5.5 Zimmer, grosszügige Wohnbereiche mit Cheminée und direkte Zugänge nach draussen. Die klare Raumstruktur schafft beste Voraussetzungen, das Haus nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und ihm eine persönliche Handschrift zu verleihen.Erste Ideen zeigen die im Exposé enthaltenen Visualisierungen. Auf Wunsch können Planung und Umsetzung vor Ort begleitet und mit einem bewährten Netzwerk aus Baufirma, Bauingenieur, Fachplanern und Handwerksbetrieben koordiniert werden.Das rund 800 Quadratmeter grosse Grundstück ist terrassiert angelegt und von mediterraner Vegetation und Natursteinmauern geprägt. Grosszügige Aussenbereiche, ein gedeckter Portico und unterschiedliche Plätze rund um das Haus bieten immer wieder neue Perspektiven auf den See.Die besondere Qualität dieser Liegenschaft liegt in ihrer Lage, der weiten Aussicht und der Freiheit, daraus einen ganz persönlichen Wohnsitz am Lago Maggiore zu schaffen. Erst- oder Zweitwohnsitz sind möglich. Ein zweiter Parkplatz kann organisiert werden.Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort und nehmen Ihre Wünsche zur Transformation in eine Villa, oder Beibehaltung der Villetta, ganz nach Ihren Vorstellungen.Propriété au Tessin : votre résidence secondaire avec vue panoramique sur le lacSituée en hauteur au-dessus de Brissago, cette propriété offre un vaste panorama sur le lac Majeur et les montagnes environnantes. En tant que résidence secondaire, elle offre l'opportunité rare de s'offrir, au bord du lac Majeur suisse, une demeure privée alliant espace, soleil et vue exceptionnelle. Quelques marches mènent du parking à la maison. La construction d'une piscine peut également être envisagée dans le cadre d'un réaménagement.D'une surface habitable d'environ 200 mètres carrés, la propriété comprend 5,5 pièces, de vastes espaces de vie avec cheminée et des accès directs sur l'extérieur. La structure claire des pièces offre les conditions idéales pour aménager la maison selon vos propres envies et lui apporter une touche personnelle.Les visualisations incluses dans le descriptif donnent un premier aperçu des possibilités. Sur demande, la planification et la réalisation peuvent être accompagnées sur place et coordonnées grâce à un réseau éprouvé composé d'une entreprise de construction, d'un ingénieur en bâtiment, de concepteurs spécialisés et d'artisans.Le terrain, d'une superficie d'environ 800 mètres carrés, est aménagé en terrasses et se caractérise par une végétation méditerranéenne et des murs en pierre naturelle. De vastes espaces extérieurs, un portique couvert et divers coins autour de la maison offrent sans cesse de nouvelles perspectives sur le lac.La qualité particulière de ce bien réside dans son emplacement, sa vue panoramique et la liberté d'en faire une résidence tout à fait personnelle au bord du lac Majeur. Il peut s'agir d'une résidence principale ou secondaire. Une deuxième place de parking peut être mise à disposition.Nous serions ravis de vous faire visiter le bien sur place et de prendre en compte vos souhaits quant à sa transformation en villa ou au maintien de la villetta , selon vos envies.Property in Ticino: Your Second Home with a Panoramic Lake ViewPerched on a hill above Brissago, this property offers a sweeping panoramic view across Lake Maggiore to the surrounding mountains....

Villa San Giorgio, Brissago | Vista sulle Isole di Brissago

In una delle zone più prestigiose e ambite di Brissago, immersa in un incantevole giardino circondate da terrazze panoramiche e angoli privati, sorge Villa San Giorgio. La proprietà gode di un'eccezionale esposizione solare e regala una vista dominante sul Lago Maggiore che spazia da Ascona alle isole di Brissago fino ad oltre il confine italiano. Situata a dieci minuti dal centro di Locarno, offre un perfetto equilibrio tra eleganza, praticità e posizione strategica.La villa, in stile mediterraneo, si presenta in condizioni impeccabili. Distribuita su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 250 mq, offre tutti i comfort moderni. Le ampie vetrate inondano gli spazi di luce naturale, esaltandone ulteriormente la vista sul lago.La proprietà, dotata di ascensore ad ogni livello, è così suddivisa:piano giorno: ampio ingresso con guardaroba e bagno ospiti, soggiorno open-space con zona pranzo e cucina, studio, accesso ad uno splendido portico e alla terrazza;piano notte: generosa camera padronale con guardaroba e bagno en-suite; camera con bagno en-suite, una camera, un bagno. Da ogni locale è possibile accedere alla terrazza panoramica con zona solarium.piano wellness: lussuosa area benessere con piscina interna (sistema salificazione), sauna e doccia; ampia zona dedicabile al fitness, locale con lavanderia e tecnica.L'immobile è inoltre dotato di numerosi armadi a muro, due posti auto esterni coperti ed una cantina aggiuntiva.Villa San Giorgio rappresenta una residenza esclusiva, inserita un contesto naturale e panoramico d'eccezione. Acquistabile anche come residenza secondaria.Die Villa San Giorgio befindet sich in einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Gegenden von Brissago, eingebettet in einen bezaubernden Garten, umgeben von Panoramaterrassen und privaten Bereichen. Das Anwesen geniesst eine aussergewöhnliche Sonnenausrichtung und bietet einen dominierenden Blick auf den Lago Maggiore, der sich von Ascona bis zu den Inseln von Brissago und über die italienische Grenze hinaus erstreckt. Zehn Minuten vom Zentrum von Locarno entfernt, bietet sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz, Zweckmässigkeit und strategischer Lage.Die Villa im mediterranen Stil befindet sich in einem tadellosen Zustand. Sie erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 250 m² und bietet allen modernen Komfort. Grosse Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht, was den Seeausblick noch verstärkt.Die Immobilie, die mit einem Aufzug auf jeder Ebene ausgestattet ist, ist wie folgt aufgeteilt:Wohnbereich: geräumige Eingangshalle mit Garderobe und Gästebad, offener Wohnbereich mit Essbereich und Küche, Bürozimmer, Zugang zu einer schönen Veranda und Terrasse;Schlafbereich: weitläufiges Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Badezimmer; Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer. Jedes Zimmer hat Zugang zur Panoramaterrasse mit Solarium.Wellness-Etage: luxuriöser Wellness-Bereich mit Hallenbad (Salzwasser-System), Sauna und Dusche; grosse Fläche für eventuelles Fitness, Waschküche und Technikraum.Die Immobilie verfügt darüber hinaus über zahlreiche Einbauschränke, zwei überdachte Aussenparkplätze und einen zusätzlichen Keller.Villa San Giorgio ist eine exklusive Residenz in einer einzigartigen Natur- und Panoramalage. Sie kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Villa San Giorgio is located in one of the most prestigious and sought-after areas of Brissago, nestled in an enchanting garden surrounded by panoramic terraces and private corners. The property enjoys exceptional sun exposure and offers a dominating view of Lake Maggiore, stretching from Ascona to the Brissago islands and beyond the Italian border. Located ten minutes from the centre of Locarno, it offers a perfect balance between elegance, practicality and strategic location.The Mediterranean-style villa is in impeccable...

Lago. Licht. Lebensgefühl.

Über dem Lago Maggiore, eingebettet in die üppige Vegetation von Brissago, liegt ein Zuhause, bei dem sich das Leben ganz selbstverständlich nach draussen verlagert. Villa Claudia verbindet weite Seesicht, grosszügige Terrassen und eine aussergewöhnliche Wohnatmosphäre zu einem Ort, der vom ersten Moment an Ruhe und südliche Leichtigkeit vermittelt.Der Blick reicht über den Lago Maggiore bis Richtung Italien. Rund um das Haus entstehen verschiedene Plätze für unterschiedliche Tageszeiten: Lounge und Liegebereiche in der Sonne, geschützte Rückzugsorte im Grünen und ein überdachter Outdoor-Essbereich mit imposantem Granittisch und BBQ - geschaffen für lange Mittagessen, Sommerabende und Gäste.Das architektonische Herz der Villa ist der grosszügig verglaste Wohn- und Essbereich. Zwei ursprünglich eigenständige Gebäudeteile wurden hier zu einem harmonischen Ganzen verbunden. Glasdach, Natursteinsäulen, viel Licht und der fliessende Übergang zur Terrasse prägen diesen besonderen Raum. Kamin und warme Materialien geben dem Wohnbereich gleichzeitig eine angenehm persönliche Atmosphäre.Auch die Ausstattung wurde mit viel Gespür gewählt. Das Interior und Designer-Mobiliar, unter anderem von Livingdreams Meilen, ist im Verkaufspreis inbegriffen - ausgenommen persönliche und private Gegenstände der Eigentümer. Die hochwertige Küche von Marchi Cucine setzt mit italienischem Design, Naturstein und markantem Herd einen weiteren stilvollen Akzent.Die Villa Claudia bitet 4.5 Zimmer: drei Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Hinzu kommen grosszügige Terrassenflächen, eine separate Waschküche, Keller- und Weinkellerbereiche sowie zwei Aussenparkplätze.Ein weiterer Vorteil: Die Villa ist als Zweitwohnsitz bewilligt. Über einen direkten Zugang durch den Garten kann zudem der Pool der benachbarten Residenza Villa Vera mitbenutzt werden.Brissago, Ascona, Locarno und die italienische Grenze liegen in angenehmer Nähe - und doch fühlt sich Villa Claudia wie ein eigener Rückzugsort über dem See an.******************************************Lago. Luce. Stile di vita.Sopra il Lago Maggiore, immersa nella vegetazione rigogliosa di Brissago, si trova una casa in cui la vita si sposta con naturalezza verso l'esterno. Villa Claudia unisce una splendida vista sul lago, ampie terrazze e un'atmosfera abitativa particolare, capace di trasmettere fin dal primo momento tranquillità e leggerezza mediterranea.La vista si apre sul Lago Maggiore fino all'Italia. Intorno alla casa si susseguono diversi spazi pensati per i vari momenti della giornata: lounge e zone prendisole, angoli più raccolti nel verde e una zona pranzo esterna coperta con un importante tavolo in granito e area BBQ - ideale per lunghi pranzi, serate estive e momenti in compagnia.Il cuore architettonico della villa è l'ampia zona living e pranzo vetrata. Due edifici originariamente indipendenti sono stati uniti creando un insieme armonioso. Il tetto in vetro, le colonne in pietra naturale, la luce e il collegamento diretto con la terrazza caratterizzano questo spazio unico. Il camino e i materiali caldi rendono il soggiorno accogliente e personale.Particolare attenzione è stata riservata anche agli interni. L'arredamento e i mobili di design, tra cui Livingdreams Meilen, sono compresi nel prezzo di vendita, ad eccezione degli effetti personali e privati dei proprietari. La cucina di alta qualità firmata Marchi Cucine completa l'insieme con design italiano, pietra naturale e un'importante zona cottura.Villa Claudia offre 4.5 locali: tre camere da letto, tre bagni e un WC ospiti. A questi si aggiungono le terrazze, lavanderia separata, cantina e cantina vini, oltre a due posteggi esterni.Un ulteriore vantaggio è l'autorizzazione quale residenza secondaria. Attraverso un accesso diretto dal giardino è inoltre possibile usufruire della piscina della vicina Residenza Villa Vera.Brissago, Ascona, Locarno e il confine italiano sono facilmente raggiungibili - eppure Villa Claudia conserva la sensazione di un rifugio privato sopra il lago.

Ferienhaus mit fantastischem, unverbaubarem Seeblick, Garten + Garage

Angeboten wird ein schlüssiges Gesamtkonzept aus bestehender Liegenschaft und architektonischem Sanierungsprojekt als Liegenschaft für die Ferien. Der Kaufpreis beinhaltet sowohl den Erwerb des Hauses als auch dessen hochwertige Umgestaltung in Anlehnung an die veröffentlichten Visualisierungen. Die unverbaubare Panoramasicht auf den See verleiht diesem Projekt eine aussergewöhnliche Wohnqualität. Es entstehen ca. 150 m² Wohnfläche, umgeben von grossen Terrassenflächen auf beiden Etagen. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. +++++ È proposto un progetto completo e coerente che unisce un immobile esistente a un raffinato intervento di riqualificazione architettonica come ogetto per la residenza secondaria. Il prezzo di vendita comprende sia l'acquisto della proprietà sia la sua ristrutturazione di alto livello, realizzata secondo le visualizzazioni pubblicate. L'incomparabile vista panoramica sul lago, che non potrà mai essere ostacolata, conferisce a questo progetto un'esclusiva qualità abitativa. Il progetto prevede circa 150 m² di superficie abitabile, valorizzati da generose terrazze su entrambi i piani. Rimango volentieri a Sua disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita personale. www.immobykathleen.ch

Ampio 5,5 con giardino e terrazza con affaccio sul lago a Brissago

A Brissago, incantevole comune ticinese situato sulle sponde del Lago Maggiore, noto per il suo clima mite, il fascino mediterraneo e la splendida posizione panoramica, proponiamo alla vendita uno splendido appartamento 5 locali.L'immobile si trova in posizione privilegiata con affaccio diretto sul lungolago, una zona in grado di offrire sia la tranquillità di un contesto residenziale di livello che la comodità di avere tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze.L'intero appartamento gode di un'eccellente luminosità naturale grazie all'oculata disposizione delle sue grandi vetrate per ambienti in grado di garantire un ottimo stile di vita.Dall'appartamento e dai suoi spazi esterni è possibile ammirare una meravigliosa vista lago, che regala scorci mozzafiato sul Lago Maggiore e sul paesaggio circostante, creando un'atmosfera di autentica serenità.L'abitazione dispone di un introvabile giardino privato di 130 mq con affaccio diretto sul lago con terrazza pavimentata di 21 mq, uno spazio esterno ideale per godere appieno della splendida vista e per godersi al meglio le stagioni più belle dell'anno.Il soggiorno con sala pranzo e cucina open space risulta particolarmente ampio e luminoso ed è in grado di offrire un ambiente ideale per momenti di convivialità e relax.La camera padronale, di generose dimensioni, garantisce uno spazio confortevole e riservato, con la possibilità di sfruttare il disimpegno adiacente come cabina armadio.Il bagno principale si distingue per l'ampiezza degli spazi e per la presenza di una vasca e doppio lavabo per offrire il massimo comfort.La seconda camera da letto dell'appartamento, anch'essa matrimoniale, beneficia di un bagno ensuite con doccia, particolarità che accresce notevolmente la funzionalità dell'immobile.La residenza, edificata nel 2004, ha ricevuto un importante aggiornamento nel 2024 con l'installazione di un impianto fotovoltaico ed è presente un corposo fondo di rinnovo di CHF 50'000 già disponibile per futuri interventi che includono l'installazione di una termopompa e sistemi di ricarica per auto elettriche nei posteggi.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a nafta con diffusione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in PVC e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in parquet nelle camere e in piastrelle e cotto nelle altre zone dell'appartamento.Da notare come la posizione privilegiata sul lungolago e la qualità delle finiture rendano questo immobile una scelta particolarmente appetibile sia come residenza principale che come investimento in una delle zone più rinomate del Ticino.Per il bucato è disponibile un bagno con doccia dotato di predisposizione per un impianto con lavatrice e asciugatrice in grado di offrire la massima praticità.L'appartamento si compone di atrio d'ingresso, soggiorno con sala pranzo e cucina open space con accesso alla terrazza e al giardino vista lago, di due camere matrimoniali di cui una con bagno ensuite con doccia e una con disimpegno che può essere trasformato in cabina armadio, di una camera singola, di uno spazioso bagno con vasca e doppio lavabo e di un terzo bagno con doccia e con la predisposizione per la lavanderia.Due posteggi interni comodamente inclusi nel prezzo di vendita, completano questa imperdibile offerta.SPLENDIDO APPARTAMENTO CON VISTA LAGO IN POSIZIONE PRIVILEGIATA!!

Brissago - Appartamento ristrutturato con parziale vista lago

In un contesto residenziale tranquillo e gradevole, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 m², recentemente ristrutturato e offerto a un prezzo particolarmente interessante.Labitazione è composta da:tre camere da letto;due bagni;zona giorno open space;terrazzino con parziale vista lago;doppio ingresso, ideale per garantire maggiore praticità e flessibilità dutilizzo.Grazie alla distribuzione funzionale degli ambienti, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per una famiglia oppure uninteressante opportunità dinvestimento in una zona apprezzata.Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla prossima ristrutturazione completa della palazzina, che prevede:installazione dellascensore;realizzazione del cappotto termico;rifacimento della facciata;installazione di pannelli solari;nuovo impianto di riscaldamento;ammodernamento dellimpiantistica;nuovo collegamento Internet;predisposizione per laria condizionata.Al termine dei lavori, lintero edificio sarà completamente rinnovato, più efficiente dal punto di vista energetico e dotato di impianti moderni, raggiungendo caratteristiche paragonabili a quelle di una costruzione nuova.Punti di forza:appartamento recentemente ristrutturato;palazzina prossimamente rinnovata integralmente;maggiore efficienza energetica;prezzo competitivo rispetto al mercato;parziale vista lago;Nota: la proprietà non dispone di posti auto inclusi.Non dispone della seconda residenza.Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita.Antonio Coco - 0766060205

Affascinante rustico di 3.5 locali in posizione soleggiata con vista lago da sogno

Immerso nella natura e situato sopra Brissago, questo accogliente rustico rappresenta un rifugio di pace, privacy e autentico fascino ticinese. L’esposizione soleggiata regala una vista mozzafiato sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Il rustico è comodamente raggiungibile in circa 20 minuti da Brissago in auto.Distribuzione degli spazi e dotazioni: • Luminoso locale veranda con finestre scorrevoli in vetro e vista lago • Cucina aperta con piano cottura a gas • Accogliente soggiorno con camino • Zona notte sul soppalco • Bagno con doccia/WC • Camera da letto separata con WC al piano inferiore • Locale attrezzi pratico Tecnica e particolarità: • Riscaldamento dell’intero rustico tramite stufe a legna e a gas • Produzione di acqua calda sanitaria a gas • Fornitura elettrica autonoma grazie all’impianto fotovoltaico con batteria d’accumulo Posizione tranquilla e immersa nella natura, ideale per relax, vacanze o fine settimana. Un rifugio curato per chi cerca natura, ampi orizzonti e l’autentico stile di vita ticinese.