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Appartement & maison à vendre à Broglio

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CHF 480’000.–100m2

Vedlà di Dentro 82, 6693 Broglio

Renoviertes Rustico mit Charme im Maggiatal Dieses renovierte Rustico liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage auf ca. 700 m/M. im Maggiatal, in Broglio in der Gemeinde Lavizzara. Die Liegenschaft verfügt über 441 m2 Grundstücksfläche.Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal mit den Berghängen und den Fluss. Die Liegenschaft liegt im malerischen Dorf Broglio, nahe am Fluss. Von hier aus können schöne Wander- und Bergtouren unternommen werden. Als sportliche Betätigung bieten sich Mountainbike Ausfahrten, Bademöglichkeiten in Bignasca oder Skifahren in Bosco Gurin an. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Von Broglio aus gelangt man in 30 Autominuten nach Locarno und in 45 Minuten zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. Die Postautoverbindung führt nach Fusio und Locarno.Dieses Bijou wurde vor zehn Jahren Totalsaniert. Die Sanierung wurde von einer Holzbaufirma aus dem Schweizer Bodenseeraum ausgeführt. Konkret wurde folgendes erneuert:- Liegenschaft an das öffentliche Stromnetz angeschlossen- Neuer Dachstuhl inkl. Dacheindeckung- Küche in massivholz Eiche mit Granit-Arbeitsfläche- Bodenbeläge im 1. OG und DG in Echtholz Eichenparkett- Bodenbelag im EG - Indischer Buntschifer- Heissluft-Cheminée- Nasszelle mit DU-WC-Lavabo und Handtuchradiator- Schopf mit neuem Dach eingedeckt Raumangebot (Das Rustico verfügt über drei Wohngeschosse und rund 100m2 Wfl.)EGKüche mit Essbereich, kleine Spensa, Heissluft-Cheminée und direktem Ausgang in den GartenOGWohn-/Schlafbereich mit DU-WCDGSchlafbereich mit EinbauschränkenAussenbereich- Abschliessbarer Schopf mit Stromkasten, elektrischer Anschluss und Abstellmöglichkeiten- Unterstand für Holz/Diverses- Gartenpergola mit gemauertem Cheminée- Gartenbereich- Autoabstellplatz

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