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CHF 1’731’120.– / unique
3.5 pièces 180m² surface habitable
Via Campagnola 22/b, 6852 Genestrerio

3.5 LOCALI CON GIARDINO - INCANTEVOLE FRONTE PARCO (VIDEO)

Per veri amanti della natura che desiderino vivere fuori dal contesto urbano, nella quiete e nel relax!In zona unica, esclusivamente residenziale, riservata, inserita nel parco naturale del Laveggio, adiacente ad una splendida ampia area boschiva protetta dal cantone, proponiamo due case-appartamento 3.5 locali, con locale hobby di 76 mq, con giardino (una delle due con ulteriore dependance di 30 mq.)In un contesto unico ed irripetibile (VIDEO DISPONIBILE ALLA VOCE * LINK ESTERNO * ) confinante con un parco naturale protetto dal Cantone, in zona esclusiva e completamente residenziale, sta nascendo il Residence Al Parco.Immerso nella natura, fuori dai centri urbani densamente abitati, dal caos cittadino, dallo smog e dai rumori continui e stressanti.Per la prima volta in Ticino un Residence che unisce Comfort, Sanificazione e Tecnologia a concetti Ecologici e Sostenibili per regalare un'elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra Comodità, Prestigio, Salute e Natura*GREEN SMART LIVING:Ogni appartamento è dotato di • - Domotica • - Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento • - MailBox ExtraLarge per pacchi postali grandi Il Residence inoltre dispone di • - Colonnine Elettriche nel Garage (su richiesta) *DOMOTICA: L’impianto progettato serve a controllare luci e tapparelle, ma può essere implementato in base alle esigenze del cliente. Già nelle sue funzioni di base l’impianto permette di configurare liberamente le funzioni dei singoli tasti presenti, di visualizzare e gestire luci e oscuranti anche da remoto su un qualsiasi smartphone o tablet.____________________________Prenota ora la tua casa-appartamento.Finiture di pregio e cura dei dettagli, una soluzione esclusiva, non una cosa comune.Perfetti per single o per la coppia esigente, e la famiglia moderna alla ricerca di una residenza che garantisca un alto profilo di vivibilità.Strada di accesso privata, senza uscita, nessun passaggio di autovetture di non residenti.Su richiesta sono possibili finiture personalizzate.APPARTAMENTO 01:- Appartamento mq 180- Locale hobby interrato mq 76- Giardino di mq 260 (ev. possibilità di ampliamento di altri 70 mq di giardino, con annessa casetta indipendente in muratura di mq 30 per uso hobby - prezzo da concordare)APPARTAMENTO 02- Appartamento mq 180- Locale disponibile interrato mq 76- Giardino mq 185Prenota ora la tua casa-appartamento, non farti sfuggire questa unica occasione: vivere in un contesto invidiabile, in pianura, in mezzo alla natura, di fronte ad un parco naturale protetto, svegliandoti al mattino nel verde e nel silenzio e rincasando la sera circondato dalla pace, ed a 300 mt da Asilo, Negozi ed al centro di Genestrerio, e a pochi minuti di auto dai Centri commerciali di Mendrisio (Fox Town etc...), dall'Ospedale (3,6 km), dall'Autostrada (2.4km), a pochi minuti dai supermercati italiani.Il Residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 14 appartamenti con finiture di pregio e cura dei dettagli: una soluzione esclusiva, non una cosa comune.POSTEGGIOgni appartamento dispone di posto auto doppio in linea per un totale di CHF 110.000.PREZZI:PPP01: CHF 1'386'450.- + 2 posteggi CHF 110.000.-PPP02: CHF 1'311'460- + 2 posteggi CHF 110.000.-A due minuti a piedi è ubicato un ampio parcheggio comunale.(Tutte le documentazioni e costruzioni grafiche in questo annuncio hanno fini puramente illustrativi e non costituiscono vincolo contrattuale)NON ESITARE: RICHIEDI LE INFO E PRENOTA UNA VISITA(For international inquiries: fluent english written and spoken)RESIDENCE AL PARCO | VIA CAMPAGNOLA 22B | 6852 GENESTRERIO

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CHF 1’419’000.–
4.5 pièces 160m² surface habitable
6900 Lugano

Comodo appartamento 4.5 duplex al lago

Lugano, regione del Cantone Ticino dove l'Arte e la Cultura sono i protagonisti a due passi dal lungolago proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento duplex 4.5 locali in palazzina d'epoca.La residenza si trova in località Riva Caccia edificata nel 1929 fa parte di una caratteristica palazzina depoca che detiene i profili storici che la contraddistinguono tra l'antico e il moderno.L'immobile si trova nelle immediate vicinanze al meraviglioso Lungolago, ai principali servizi principali, a via Nassa e a pochi minuti dal Centro Culturale Lac..Il carattere e il pregio dell'appartamento sono gli spazi interni, infatti si sviluppa su due livelli secondo e terzo piano offrendo luce naturale e luminosità grazie alle amplissime vetrate e grandi altezze.La zona giorno con raffinato cotto e zona notte con elegante parquet.L'appartamento nel 1980 è stato ristrutturato e curato in ogni dettaglio per garantire la massima qualità e vivibilità.In preventivo sono stati deliberati interventi di ammodernamento per quanto riguarda la sostituzione del riscaldamento con un nuovo impianto a termo pompa con aggiunta i pannelli fotovoltaici. L'appartamento si compone con ingresso, ampio disimpegno, cucina separata, zona living area pranzo, un bagno ospiti.Al piano superiore zona notte disimpegno con armadio a muro, la camera principale, una seconda camera e infine un grande bagno con doccia.Conclude questa imperdibile occasione un box auto a CHF 75.000.-Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99