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Appartamento e casa in vendita a Calpiogna

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NUOVO appartamento di 2.5 locali a Massagno
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CHF615’115.–66m22.5loc

Via San Gottardo, 6900 Massagno

A Massagno è in fase di costruzione il nuovo progetto residenziale "Cinque975". La Residenza sorgerà in Via San Gottardo in zona strategica per essere vicino al centro città, all'entrata autostradale e alla stazione dei treni.Nella struttura sono previsti 18 appartamenti in diverse tipologie e 2 locali commerciali al pian terreno. Per valorizzare l'edificio nella facciata esterna verrà inserita una scultura dell'artista Paolo Grossi. Ogni appartamento avrà finiture standard e tutti i confort necessari. L'accesso è garantito su tutti i livelli tramite lift interno. La pavimentazione degli appartamenti sarà con piastrelle in grès o in parquet.L'impianto di riscaldamento sarà alimentato da una termopompa aria-acqua e la distribuzione avverrà tramite serpentine a pavimento. Verranno installati pannelli fotovoltaici sul tetto. Questo permetterà di avere bassi consumi.L'appartamenti di 2.5 locali ubicato al 4°piano é cosi disposto:Entrata sull'ampia sala con cucina ad isola open space e uscita sulla terrazza vista lago, camera matrimoniale e bagno con colonna lava-asciuga.Fanno parte dell'appartamento una cantina privata e un posteggio in autorimessa.La consegna è prevista per la primavera 2024.Prezzo di vendita CHF 615115.- Prezzo posteggio in autorimessa CHF 50000.-

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CHF3’000’000.–306m26loc

Calezzo, 6655 Intragna

DEUTSCHInteressenten gesucht für die Realisierung des architektonisch minimalistischen Projekts an erstklassiger ruhiger Lage im Grünen, mit spektakulärer Panorama-Aussicht auf die Berge.Privatsphäre und Intimität garantiert, ideal für ein Paar oder Familie mit Kind.Das Gebäude ist auf 5 Ebenen organisiert und verfügt über grosszügige Räume, darunter einen internen Wellnessbereich, zwei Innenhöfe, ein Aussenschwimmbad mit Terrassen und Küche im freien mit Grill.Achtung: Erstwohnsitz! Nicht als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz nutzbar.Netto Flächen: beheizt 306 m2, unbeheizt 154 m2, aussen 313 m2Grundstückfläche: 2'592 m2 wovon 1'957 m2 Bauland.Standort: Calezzo-Intragna, Centovalli Tessin SchweizKosten: Grundstück mit Bauprojekt in Bewilligungsphase und Architekturverpflichtung ca. 500'000 CHF, Projektrealisierung ca. 2'500'000 CHF (+/-15%)Detaillierte Projektunterlagen mit allen Grundrissen, Schnitten, Fassaden und Berechnung der Nettoflächen sind im PDF Format erhältlich. Siehe Link unterhalb Bilder.Bitte zögern Sie nicht den Architekten für weitere Informationen zu kontaktieren.JUST BLACK. architecture & design (www.justblack.ch)Arch. Michel Kehl 0795077950ITALIANOCercasi interessati per la realizzazione del progetto architettonicamente minimalista in posizione privilegiata e tranquilla immerso nel verde, con spettacolare vista panoramica sulle montagne.Privacy e intimità garantite, ideale per una coppia o una famiglia con un bambino.L'edificio è organizzato su 5 livelli con ampi locali di cui una zona benessere interna, due cortili e una piscina esterna con terrazze e cucina all'aperto con griglia.Attenzione: Residenza primaria! Non può essere utilizzata come casa di vacanze o seconda casa. Superfici nette: riscaldate 306 m2, non riscaldate 154 m2, esterne 313 m2Superficie del terreno 2'592 m2 di cui 1'957 m2 di terreno edificabile.Posizione: Calezzo-Intragna, Centovalli Ticino SvizzeraCosti: Terreno con progetto di costruzione in fase di approvazione e obbligo architettonico ca. 500'000 CHF, realizzazione del progetto ca. 2'500'000 CHF (+/-15%)Documenti di progetto dettagliati con tutte le planimetrie, sezioni, facciate e calcolo delle aree nette sono disponibili in formato PDF. Vedi link sotto le immagini.Non esitate a contattare l'architetto per ulteriori informazioni.JUST BLACK. architecture & design (www.justblack.ch)Arch. Michel Kehl 0795077950ENGLISHInterested parties wanted for the realization of the architecturally minimalist project in a first-class quiet location out in the green, with a spectacular panoramic view of the mountains.Privacy and intimacy guaranteed, ideal for a couple or family with one child.The Building is organized on 5 levels with generous rooms including an internal wellness area, two courtyards, an external swimming pool with terraces and outdoor kitchen with BBQ.Attention: Main residence! Cannot be used as a holiday home or second home. Net areas: heated 306 m2, not heated 154 m2, exterior 313 m2Plot area: 2'592 m2 including 1'957 m2 building land.Location: Calezzo-Intragna, Centovalli Ticino SwitzerlandCosts: Plot with construction project in approval phase and architectural obligation approx. 500'000 CHF, project realization approx. 2'500'000 CHF (+/-15%)Detailed project documents with all floor plans, sections, facades and calculation of the net areas are available in PDF format. See link below pictures. Please don't hesitate to contact the architect for further information.JUST BLACK. architecture & design (www.justblack.ch)Arch. Michel Kehl 0795077950

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CHF5’900’000.–450m27.5loc

Lugano, 6900 Curio

Questa villa elegante e signorile si trova nel caratteristico nucleo del Paese di Curio, sulle colline del Malcantone, a soli 4 chilometri dal Golf di Lugano e dall'aeroporto di Agno, in un contesto tranquillo e silenzioso.La proprietà si inserisce perfettamente nel contesto circostante. È stata finemente ristrutturata, ponendo particolare attenzione alle finiture, che sono così in grado di esaltare e conservare gli importanti dettagli storici: colonne in granito, caminetto in pietra, soffitti a volta e pavimenti in legno massello. Dal minuzioso intervento di restauro risulta un immobile in grado di offrire alti livelli di comfort e al contempo i tratti tipici di un'abitazione moderna. Soffitti a volta, boiserie e rivestimenti di carattere trasmettono stile e signorilità, dall'esterno passando per gli ambienti interni, fino a quelli più intimi della zona notte. La villa ha una superficie abitabile di 450 mq, e si compone di 7.5 locali e 5 bagni. L'intera proprietà si specchia sulla meravigliosa Infinity Pool di 15 metri, realizzata con lastre di marmo e abbracciata dalla terrazza, il luogo ideale dove trascorrere i momenti di relax.Al piano terra i locali sono disposti armoniosamente: qui troviamo un'ampia cucina, dal fascino romantico e dai sapori nostalgici, la sala da pranzo, un bagno, la biblioteca affacciata sul salone, e il sontuoso atrio, che sporge direttamente sulla terrazza.Il primo piano, interamente dedicato alla zona notte, si compone di tre camere da letto, accessibili dalla veranda, di cui una può, a seconda delle esigenze, essere adibita a studio. Le due camere più spaziose, sono preannunciate da uno spazio guardaroba, adiacente a uno dei due bagni del piano. La camera padronale, con cabina armadio e bagno padronale, dispone anche di terrazza privata. Al secondo piano mansardato, troviamo una camera con bagno, collegata da un ampio corridoio al guardaroba.L'autorimessa, annessa all'abitazione, si compone di 4 posti auto ed è collegata alla cantina attrezzata, l'ambiente ideale per intenditori e collezionisti: è in grado di accogliere oltre 3 mila bottiglie.Completa l'abitazione la dependance, con affaccio sul giardino.La villa è dotata infine di impianto di allarme moderno e sistema di video sorveglianza, per il controllo a distanza della proprietà.Il prezzo di vendita è di CHF 5'900'000

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CHF700’000.–210m24loc

6518 Gorduno

"Nel pittoresco nucleo di Gorduno, in posizione soleggiata e molto tranquilla, proponiamo in vendita questa bella e luminosa casa con balconi e deposito annesso.Nelle immediate vicinanze ci sono tutti i servizi come l'asilo, le scuole elementari, il negozio, ristoranti.A pochi minuti di distanza il raccordo autostradale ""Bellinzona-Nord"" ; mentre la stazione ferroviaria di Arbedo Castione e la città di Bellinzona sono facilmente raggiungibili con i mezzi pubblici.La casa di 5.5 locali, è stata recentemente rinnovata ed è disposta su 3 piani con ampi locali luminosi ed è così composta:Piano interrato: • cantina a voltaPiano terra: • camera padronale • studio • sala bagno con doccia • locale lavanderia1.piano: • cucina moderna open space • ampio soggiorno-salotto • ampia terrazza con bella vista2.piano: • 2 camere da letto • sala bagno (con vasca) • armadio a muro spazioso • un locale tra le 2 camere • balconeAdiacente alla casa è disponibile un locale deposito.Totale metri quadri: 231 abitabili.PrezzoCasa: Fr. 700'000 / Deposito Fr.50'000Im malerischen Zentrum von Gorduno, in sonniger und sehr ruhiger Lage, bieten wir dieses schöne Haus im Dorfkern mit Balkone und angrenzendem Lager zum Kauf an.In unmittelbarere Nähe befindet sich die Schule sowie Kindergarten. Verschiedene Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen und die Auffahrt zur Autobahn ""Bellinzona-Nord"" sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Arbedo Castione und die Stadt Bellinzona sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbarHausbeschreibungDas hübsche, kürzlich renovierte Haus mit 5,5 Zimmern erstreckt sich über 3 Etagen mit großen und sehr hellen Zimmern und setzt sich wie folgt zusammen:Untergeschoss: GewölbekellerErdgeschoss: Hauptschlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschküche1.Stock: Moderne offene Küche mit großem Wohnzimmer und großer Terrasse mit schönerAussicht.2.Stock: 2 Schlafzimmer, Badezimmer (mit Badewanne) und großem Einbauschrank, grosszügigerRaum zwischen den 2 Schlafzimmern, Balkon.Neben dem Haus befindet sich ein Abstellraum.Insgesamt 231 Quadratmeter.PreisHaus: Fr. 700'000.- / Depot Fr. 50'000.-"

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