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Appartement & maison à vendre à Egnach

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CHF465’000.–102m24.5pcs

9322 Egnach

Leben in Egnach/TG am BodenseeIm zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Egnach liegt diese grosszügige und helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen. Die Wohnung punktet mit viel Platz und ihrer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Egnach. Schule, Bahnhof und Einkauf befinden sich in unmittelbarer Nähe, das Bodenseeufer ist nur fünf Gehminuten entfernt.Sie erreichen die Etage durch das Treppenhaus. Auf ca. 102m² Wohnfläche verteilen sich 4.5 Zimmer. Ein geräumiger Eingangsbereich mit hellem Plattenboden, eingebauter Garderobe und praktischem Einbauschrank bietet viel Platz zum Empfangen Ihrer Gäste. Von hier aus gelangen Sie in die verschiedenen Zimmer.Das Herzstück der Wohnung bildet ein grosses Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon. Parkettböden und Täferdecke kontrastieren mit den weissen Wänden und schaffen ein freundliches, stilvolles Ambiente. An den kühleren Tagen des Jahres sorgt ein Schwedenofen (nebst der eigenen Gasheizung) für Wärme und Behaglichkeit. Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich die Wohnküche: Sie begeistert mit viel Platz und genügend Stauraum.In allen drei Schlafzimmern sorgen helle Parkettböden und für ein angenehmes Wohngefühl. Ein geräumiges Elternschlafzimmer lädt zum Verweilen ein. Die beiden Kinderzimmer verfügen über Zugang zum Balkon, das eine zum Südbalkon, das zweite zu einem weiteren Balkon auf der anderen Hausseite. Das erste Badezimmer ist vom Eingangsbereich aus zugänglich. Es ist mit Doppellavabo und Badewanne ausgestattet, ausserdem ist hier die Waschmaschine untergebracht, so dass Sie die Wäsche bequem in der Wohnung erledigen können. Ein zweites Badezimmer mit WC und Lavabo rundet das Raumangebot ab.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Ein Trocknungsraum mit Tumbler wird gemeinsam genutzt. Die Überbauung ist von weitläufigen Grünflächen umgeben. Hier im Freien befindet sich zudem ein besonderes Highlight: Für die Bewohner dieser Überbauung steht ein Schwimmbassin zum Abkühlen, Feuerstellen und schöne Spielplätze zur Mitbenützung bereit.Ein Tiefgaragenplatz kann dazu erworben werden. Die Liegenschaft wurde 1989 gebaut und laufend unterhalten. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.

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