Appartement & maison à vendre à Essert FR

ObjektbeschreibungDieses ehemalige Bauernhaus mit Baujahr 1983 wurde 2022 renoviert und befindet sich an bester Lage in der beschaulichen Gemeinde Gurmels. Dank der bestmöglichen Ausrichtung geniessen Sie bis in die Abendstunden eine ideale Besonnung. Über die Quartierstrasse gelangen Sie auf den grosszügigen Vorplatz des Hauptgebäudes mit zahlreichen Aussenabstellplätzen. Einige Stufen erhöht und unmittelbar neben den besagten Abstellplätzen, befindet sich der Haupteingang des Gebäudes. Das Haus unterteilt sich in zwei Wohnungen. Eine 5.5 Zimmer und eine 4.5 Zimmer Wohnung. Die Erdgeschosswohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine offene Küche mit Essbereich sowie einen grosszügigen Wohnbereich. Im Eingangsbereich der Erdgeschosswohnung angekommen, finden Sie auf der rechten Seite ein Schlafzimmer. Gegenüberliegend davon befindet sich der offene Wohnbereich mit einem historischen Kachelofen. Direkt daran angebunden, stehen Sie in der zeitgemässen Küche, welche mit V-Zug Geräten ausgestattet ist. Ein geräumiges Badezimmer mit Toilette und Dusche rundet die Etage ab. Die aussenangelegte Treppe bringt Sie in die Dachgeschosswohnung. Hier angekommen, finden Sie auf der rechten Seite die Gästetoilette sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Aus dem Badezimmer hinausgetreten befinden Sie sich im geräumigen Essbereich, der mit 19.7 m2 die Möglichkeit bietet, mit Gästen einen geselligen Abend zu verbringen. Von hier aus gelangen Sie in die offene Küche. Diese verfügt über eine moderne Kochinsel mit eingebauter Theke. Der beachtliche Wohnbereich bemisst 25.7 m2 und lädt, ausgestattet mit einem charmanten Cheminée, zum Verweilen ein. Durch den Korridor erreichen Sie das grosse Schlafzimmer. Das Dachgeschoss wurde mittels Leichtbauwänden in zwei Zimmer unterteilt und kann mit geringem Aufwand zu einem grossflächigen Zimmer rückgebaut werden. Überqueren Sie die Strasse, erreichen Sie das kleine Einfamilienhaus, welches zurzeit vermietet ist. Auch dieses wurde komplett renoviert. Im Eingangsbereich angekommen, finden Sie auf Ihrer rechten Seite die Waschküche vor. Neben der Waschküche befindet sich ein kleines Badezimmer mit einer Dusche und einer Toilette. Weiter erreichen Sie über wenige Stufen den erhöhten Wohn- und Essbereich. Durch die offen gestaltete Bauweise, verbindet sich die moderne Küche samt Kochinsel mit dem Essbereich. Nehmen Sie die Treppen zum Obergeschoss, so befinden Sie sich in einem Bereich der ideal als Büro eingerichtet werden kann. Gegenüberliegend der Treppe finden Sie ein geräumiges und lichtdurchflutetes Schlafzimmer vor. Das Angebot des Einfamilienhauses wird mit einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne hervorragend abgerundet. Der am Hauptgebäude angrenzende Ökonomieteil mit Tenn, Heubühne und Dachboden gewährleistet viele Abstell- und Lagerflächen für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ebenso kann dieser Teil der Liegenschaft als Wohnfläche ausgebaut und genutzt werden. Nicht zuletzt besticht dieses Anwesen mit dem grosszügigen Umschwung und der lukrativen Möglichkeit, einen Wohnteil des Hauptgebäudes sowie das anliegende Einfamilienhaus zu vermieten. Die ruhige und verkehrsarme Lage grenzt an die Landwirtschaftszone. Die Ausrichtung in Kombination mit seinen charmanten, gut unterhaltenen Gebäuden, ergeben ein perfektes Zuhause für Sie.

Die hochmoderne Villa am Chemin-de-Robin beeindruckt auf vielfältige Weise.Zu allererst fällt die Grosszügigkeit des 1'880m2 und zwei Parzellen messenden Grundstücks auf. Die feudale und enormgepflegte Gartenanlage erstreckt sich über zwei Haus-Seiten - Süd-Osten und Südwesten - und garantiert somit ein Maximum an möglichen Sonnenstunden. Das vielseitig nutzbare Gartenhaus rundet diesen exklusiven Aussenbereich perfekt ab.Auch im Innern zeigt sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft von ihrer generösen Seite.Die 405 auf 7.5 Zimmer verteilten Quadratmeter zeigen auch dem ungeschulten Blick sehr schnell, dass dieser Luxusbau hervorragend durchdacht und für die Ewigkeit gebaut wurde. Im lichtdurchfluteten EG verbinden sich Küche, Ess- und Wohnzimmer zu einem grosszügigen Wohnmittelpunkt, welcher sowohl durch den Haupteingang wie auch direkt durch die Doppelgarage betreten werden kann.Im durch das zentrale Treppenhaus oder den Lift erreichbaren OG, befinden sich ein offenes Büro, zwei spendable Schlafzimmer und zwei Nasszellen. Das unmittelbar neben dem Master-Schlafzimmer gelegene Master-Badezimmer ist eine Augenweide und erinnert an eine Wellness-Oase. Sowohl von beiden Schlafzimmern wie auch dem Office hat man direkten Balkon-Zugang. Die technischen Highlights wie Photovoltaik-Anlage, aktive Frischluft-Filtration, zentrale Staubsaugeranlage und zentrales Soundsystem werden hier nur noch durch die beiden Terrassen und dem Weit- und Seeblick auf der Dachterrasse übertroffen. Diese Liegenschaft am Neuenburgersee ist ein echtes Juwel.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:- Architekturjuwel mit zeitloser Eleganz- Neubau 2016 mit exklusivem Innenausbau- Grosszügiges Grundstück; 1883m2- sehr grosser, wunderschöner Garten- In Gehdistanz zum See- 2 grosse Dachterrassen mit Weitsicht- Photovoltaikanlage- Alarmanlage- Frischluft Filtration (Minergie zertifiziert)- Ausnutzungsreserven vorhanden (1'023m2)Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

Cette villa individuelle familiale et contemporaine est située dans un quartier résidentiel verdoyant, au calme et à proximité du centre du village de La Roche. Son architecture intemporelle - avec ses 3 chambres à l'étage et les pièces à vivre au rez-de-chaussée - est idéale pour toute famille cherchant un nid douillet pour s'y établir. De plus, cette charmante villa jouit d'un généreux terrain plat, ainsi que d'un superbe ensoleillement, grâce à sa terrasse orientée plein Sud.Découvrir davantage: www.bussard.ch

Très belle opportunité d’investissement avec un rendement locatif de 5,3%.Dans un immeuble en parfait état, nous vous proposons un lot de 5 appartements totalement équipés haut de gamme (cuisines, sanitaires, parquet massif, dressings sur mesure,...) avec une vue magnifique sur le Jura. Chaque appartement possède deux places de parcs ainsi qu’une cave. Ce très beau bâtiment est très proche de toutes les commodités (Commerces, écoles, poste, banque, transport).Plus d'informations : www.tissot-immobilier.chSehr gute Investitionsmöglichkeit mit einer Mietrendite von 5.3%.In einem Gebäude in perfektem Zustand bieten wir Ihnen ein Los von 5 vollständig und hochwertig ausgestatteten Wohnungen (Küchen, Sanitäranlagen, Massivparkett, maßgefertigte Ankleidezimmer,...) mit einer herrlichen Aussicht auf den Jura. Jede Wohnung verfügt über zwei Parkplätze sowie einen Keller. Dieses sehr schöne Gebäude ist sehr nah an allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Post, Bank, Transport).Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.chOttima opportunità di investimento con un rendimento locativo del 5.3%.In un edificio in perfette condizioni, vi offriamo un lotto di 5 appartamenti completamente attrezzati (cucine, servizi igienici, pavimenti in legno massiccio, spogliatoi su misura,...) con una magnifica vista sul Giura. Ogni appartamento dispone di due posti auto e di una cantina. Questo bellissimo edificio è molto vicino a tutti i servizi (negozi, scuole, ufficio postale, banca, trasporti).Informazioni supplementari : www.tissot-immobiliare.chVery good investment opportunity with a rental yield of 5.3%.In a building in perfect condition, we offer you a lot of 5 flats fully equipped (kitchens, sanitary facilities, solid parquet, dressing rooms,...) with a magnificent view on the Jura. Each flat has two parking spaces and a cellar. This beautiful building is very close to all amenities (shops, schools, post office, bank, transport).More Information : www.tissot-realestate.ch

A vendre appartement de 2,5 pces sur la Commune de MiserySITUATION LOCALE ET REGIONALEMisery, entre ville et nature Située aux portes de Fribourg, Misery est une commune accueillante qui allie confort et nature. Misery offre également toutes les commodités nécessaires telles que les commerces de proximités, restaurants, banques, etc.Misery est une charmante commune située à mi-chemin entre Fribourg et Avenches.Située au centre du village de Courtion, l'école réunit les élèves venant des localités de Cormérod, Cournillens, Courtion et Misery. L'école est fréquentée par environ 220 élèves !Le cercle comprend 12 classes représentant tous les niveaux des cycles 1 et 2 de la scolarité obligatoire.Pour les plus grands ils vont pouvoir poursuivre leur scolarité au CO de Fribourg.Un cadre de vie de qualitéConstruits au coeur de la commune, les deux immeubles d'habitation offrent une situation centrale : à 5 minutes à pied des transports publics et des commerces, tous vos besoins sont à portée de main. S'élevant le long d'un jardin arboré, les immeubles de 3 étages jouissent d'une exposition plein sud, offrant aux appartements un bel ensoleillement.Le sous-sol possède toutes les commodités nécessaires à votre confort : parking intérieur et places visiteurs extérieures, caves individuelles et local à poussettes. Un ascenseur facilite l'accès du rez-de-chaussée inférieur aux étages. Offrant un maximum d'ergonomie, l'architecture est pensée pour faciliter votre quotidien, dans un cadre de vie serein. Proche de tout À 5 kilomètres seulement du centre-ville de Fribourg, la commune de Misery est desservie en moyenne toutes les 10 minutes par le réseau de bus urbains et régionaux des TPF, qui permettent de relier la gare de Fribourg en 11 minutes.L'accès en voiture est assuré par plusieurs routes qui permettent de relier l'autoroute, au nord comme au sud de Fribourg, en une dizaine de minutes.Description :Des appartements élégants à la hauteur de vos exigences L'architecture moderne offre aux appartements une qualité et un confort haut de gamme. Espace, luminosité et distribution équilibrée sont les maîtres mots pour définir ces logements. La cuisine est ouverte sur le séjour qui donne accès à un balcon orientée plein sud et offrant une vue sur la nature environnante : rien de mieux pour les repas ou les moments de détente. La partie nuit comprend les chambres vastes et claires.Laissées au choix de l'acquéreur, les finitions seront faites sur mesure ; chacun y trouvera un logement à son image, répondant à ses propres exigences. Parking souterrain pour voiture.Jouissant d'une exposition sud et d'un bel ensoleillement tout au long de la journée, ces appartements seront équipés d'une pompe à chaleur géothermique.Disposition : 1 ascenseur allant du rez-de-chaussée inférieur aux étages, nous retrouvons également les caves individuelles, le local à poussettes et le garage souterrain. Dans l'appartement, nous avons une partie jour avec la cuisine ouverte sur son séjour, qui donne accès à la terrasse, idéale pour les déjeuners à l'extérieur, nous avons les chambres à coucher dont la suite parentale avec sa salle de bain privative, l'ensemble baignant dans la clarté. Une deuxième salle de bain avec douche et colonne de lavage complète le bien.Cet appartement offrira à leurs futurs habitants, des belles chambres spacieuses et lumineuses.De belles fenêtres offriront une lumière naturelle d'exception et permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Prix de vente :2,5 pces de 62,20m2 au 1er étage avec un balcon de 12m : 459'000.00 sfr.1 place de garage intérieur inclus dans le prix