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Giubiasco

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Pièces de

131 résultats - Immobilier à vendre à Giubiasco

1 / 7

CHF 3'950'000.–

10 pièces1'018m² surface habitable

6512 Giubiasco

Immeuble à revenu mixte, entièrement loué dans le centre de Giubiasco

Nous proposons à la vente un immeuble à revenu composé de deux bâtiments adjacents situés à Giubiasco, développés sur deux parcelles pour une superficie foncière totale de 532 m².Données principales Prix demandé : CHF 3'950'000. Année de construction : 1965 Superficie foncière totale : 532 m² Superficie utile totale : 1'018 m² Immeuble entièrement louéCompositionPartie résidentielle 3 appartements de 4,5 pièces 3 appartements de 5,5 piècesTotal : 6 appartementsPartie commerciale 2 magasins 1 bar 1 kiosque 1 local hobby avec grande terrasse panoramiqueAccessoires 2 places de parking pour voitures Caves Locaux techniques Buanderies Ascenseur Revenus Revenu locatif annuel actuel : CHF 155'848. Revenu locatif annuel potentiel : CHF 213'769. Rendement brut actuel sur le prix demandé : ca. 3,95% Rendement brut potentiel sur le prix demandé : ca. 5,41%Caractéristiques techniques Chauffage au mazout Distribution de la chaleur par radiateurs Chaudières remplacées en 2023 Fenêtres en PVC avec double vitrage Stores Cheminées dans tous les appartements Climatisation dans les locaux commerciaux au rez-de-chausséeTravaux effectuésEntre 2017 et 2025, environ CHF 280'000 ont été investis dans des travaux de rénovation, dont : Remplacement des chaudières Rénovation presque complète d'un appartement Divers travaux de maintenance et de modernisation des bâtimentsPotentiel d'investissementLa propriété bénéficie d'une situation centrale et stratégique, à quelques minutes de la gare FFS, des arrêts des transports publics et des accès autoroutiers. La configuration avec seulement six appartements spacieux et quatre locaux commerciaux garantit une bonne diversification des revenus. Contactez-nous pour plus d'informations, pour recevoir la documentation complète ou pour organiser une visite. Mya Goessl +41 78 849 06 11.

SilverPartner

Federico Salvetti

GoldPartner

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Federico Salvetti

GoldPartner

Place de parc
Ascenseur

CHF 695'000.–

3.5 pièces102m² surface habitable

6512 Giubiasco

Appartement moderne avec jardin privé

Au cœur de Giubiasco, un projet résidentiel raffiné prend vie, conçu pour ceux qui désirent un logement moderne, élégant et parfaitement intégré au contexte naturel et urbain.Le complexe prévoit la réalisation de deux bâtiments indépendants de trois étages, insérés harmonieusement dans un quartier résidentiel calme et bien valorisé, avec des appartements de diverses typologies et superficies, conçus avec une attention particulière à la qualité des espaces et au confort de vie.Située dans une position privilégiée, à quelques pas du centre de Giubiasco, la propriété bénéficie de la proximité des services, des infrastructures, de la gare FFS et des connexions autoroutières. À côté de la résidence, se trouve également une grande zone verte avec accès à la promenade le long de la rivière, idéale pour ceux qui aiment la nature et la tranquillité.L'appartement proposé à la vente offre une superficie linéaire et est conçu pour garantir le confort, la fonctionnalité et la qualité de vie. Les espaces intérieurs sont bien distribués, avec une séparation agréable entre la zone jour et la zone nuit.Les espaces extérieurs, avec une grande terrasse couverte et un jardin privé, représentent une extension naturelle du logement, idéale pour les moments de détente et de convivialité.La zone de vie, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur une terrasse couverte de 14 m² qui donne sur un beau jardin privé de 167 m², parfait pour les moments de détente en plein air, pour les familles avec enfants ou pour ceux qui aiment les espaces verts.Buanderie privée dans l'appartement, un cellier et deux places de parking dans le garage sont inclus dans le prix.Une opportunité idéale pour ceux qui désirent un appartement neuf, moderne avec de grands espaces extérieurs dans l'un des quartiers les plus demandés.Pour plus d'informations:Simone Mezzapesa+41 76 425 03 34EBUYHOUSE SaglBureau: +41 91 225 69 99

Place de parc
Ascenseur

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CHF 569'000.–

3.5 pièces

Via del Tiglio, 6512 Giubiasco

La nouvelle Résidence Emma

Les travaux de construction de la nouvelle Résidence Emma ont commencé : un immeuble de seulement 9 unités qui sera érigé à Giubiasco dans un quartier résidentiel bien desservi par les transports en commun.Les espaces auront une architecture moderne avec de grandes terrasses et seront bien intégrés dans le paysage.L'optimisation des espaces et des environnements signifie que ces derniers seront très lumineux avec des normes moyennes à élevées.En conséquence, vous pouvez choisir entre des appartements avec une buanderie privée classique directement à l'intérieur de l'appartement ou avec un sous-sol plus grand au rez-de-chaussée qui servira également de buanderie et de zone de repassage.Le confort est également assuré par le chauffage et la climatisation à serpentine et l'organisation des espaces ainsi que la possibilité de personnaliser les intérieurs, tels que le choix de la cuisine, des revêtements, des salles de bain et des portes.Prix clés en main à partir de :- appartements de 2,5 pièces à partir de CHF 441'000.- ;- appartements de 3,5 pièces à partir de CHF 569'000.- ;- appartement de 4,5 pièces à partir de CHF 863'000.-.Places de parking couvertes disponibles à CHF 35'000,Livraison prévue pour fin 2026.Contacter nous pour recevoir le livre de vente et une consultation sans engagement !

Durée du trajet

1 / 8

CHF 569'000.–

3.5 pièces100m² surface habitable

Via del Tiglio, 6512 Bellinzona

La nouvelle Résidence Emma

Les travaux de construction de la nouvelle Résidence Emma ont commencé : un immeuble de seulement 9 unités qui sera construit à Giubiasco dans un quartier résidentiel bien desservi par les transports en commun.Les espaces auront une architecture moderne avec de grandes terrasses et seront bien intégrés dans le paysage.Grâce à l'optimisation des espaces et des environnements, ceux-ci seront très lumineux avec des normes moyennes à élevées.En conséquence, vous pouvez choisir entre des appartements avec une buanderie privée classique directement à l'intérieur de l'appartement ou avec une cave plus grande au rez-de-chaussée qui servira également de buanderie et de zone de repassage.Il ne manquera pas de confort et d'organisation des espaces, ainsi que de la possibilité de personnaliser les intérieurs, tels que le choix de la cuisine, des revêtements, des salles de bain et des portes.Prix clés en main à partir de :- appartements de 2,5 pièces à partir de CHF 441'000 ;-- appartements de 3,5 pièces à partir de CHF 569'000 ;-- appartement de 4,5 pièces à partir de CHF 863'000.-.Des places de parking couvertes sont disponibles pour CHF 35'000 ou des places de parking ouvertes pour CHF 20'000.La livraison est prévue pour la fin 2026.CONTACTEZ-NOUS pour recevoir le livre de vente et une consultation sans engagement !

Durée du trajet

1 / 8

CHF 480'000.–

2.5 pièces71m² surface habitable

Via del Tiglio, 6512 Giubiasco

La nouvelle Résidence Emma

Les travaux de construction de la nouvelle Résidence Emma ont commencé : un immeuble de seulement 9 unités, situé à Giubiasco dans un quartier résidentiel bien desservi par les transports en commun.Les espaces auront une architecture moderne avec de grandes terrasses et seront bien intégrés dans le paysage.L'optimisation des espaces et des environnements aboutira à des pièces très lumineuses avec des normes moyennes à élevées.En conséquence, vous pouvez choisir entre des appartements avec un local lavanderie privé classique directement à l'intérieur de l'appartement ou avec un grand sous-sol au rez-de-chaussée qui servira également de local lavanderie et de zone de repassage.Le confort est également assuré par le système de chauffage et de refroidissement à serpentine et l'organisation des espaces, ainsi que la possibilité de personnaliser les intérieurs, tels que le choix de la cuisine, des revêtements, des salles de bain et des portes.Prix à partir de la remise des clés :- appartements de 2,5 pièces à partir de CHF 441 000 ;- appartements de 3,5 pièces à partir de CHF 569 000 ;- appartement de 4,5 pièces à partir de CHF 863 000.Des places de parking couvertes sont disponibles pour CHF 35 000 ou des places de parking ouvertes pour CHF 20 000.La livraison est prévue pour la fin 2026.Contacter nous pour recevoir le livre de vente et une consultation sans engagement !

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1 / 8

CHF 863'000.–

4.5 pièces126m² surface habitable

Via del Tiglio, 6512 Giubiasco

La nouvelle Résidence Emma

Les travaux de construction de la nouvelle Résidence Emma ont commencé : un immeuble de seulement 9 unités, situé à Giubiasco dans un quartier résidentiel bien desservi par les transports en commun.Les espaces auront une architecture moderne avec de grandes terrasses et seront bien intégrés dans le paysage.L'optimisation des espaces et des environnements les rendra très lumineux avec des normes moyennes à élevées.En conséquence, vous pouvez choisir entre des appartements avec un local de buanderie privé classique directement à l'intérieur de l'appartement ou avec un sous-sol plus grand au rez-de-chaussée qui servira également de local de buanderie et de zone de repassage.Le confort est également garanti par le chauffage et la climatisation avec serpentine et l'organisation des espaces ainsi que la possibilité de personnaliser les intérieurs, tels que le choix de la cuisine, des revêtements, des salles de bains et des portes.Prix à partir de la remise des clés :- appartements de 2,5 pièces à partir de CHF 441 000.- ;- appartements de 3,5 pièces à partir de CHF 569 000.- ;- appartement de 4,5 pièces à partir de CHF 863 000.-.Des places de parking couvertes sont disponibles pour CHF 35 000 ou des places de parking ouvertes pour CHF 20 000.La livraison est prévue pour la fin de 2026.CONTACTEZ-NOUS pour recevoir le livre de vente et une consultation sans engagement !

Durée du trajet

1 / 6

CHF 390'000.–

2.5 pièces55m² surface habitable

6512 Giubiasco

Appartement 2,5 pièces, excellente situation

État de bonne entretien, composé de : • entrée avec placard mural • cuisine habitable • salle à manger-séjour, terrasse • chambre • salle de bain avec baignoire • buanderie en commun, avec possibilité de l'avoir dans la salle de bain • 1 place de parking dans le garage inclus dans le prix frais mensuels : Fr. 200.- + fonds de rénovation annuel Fr. 430.-Chauffage au fuel et distribution par serpentine au sol. Cave et garage au rez-de-chaussée.Situation calme et ensoleillée, à seulement 10 minutes à pied du centre de Giubiasco et de la Piazza Grande, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des supermarchés et de l'arrêt de bus.

SilverPartner

1 / 3

CHF 1'190'000.–

4.5 pièces150m² surface habitable

Via del Bagio, 6512 Bellinzona

Trois nouvelles maisons à Giubiasco – Lôro

Dans le contexte naturaliste des collines de Lôro, à quelques minutes de voiture de Giubiasco, surgiront ces trois maisons unifamiliales avec jardin privé et deux places de parking couvertes pour chaque habitation.Ideales pour les familles mais également pour ceux qui cherchent un bon compromis entre les commodités offertes par la ville et la tranquillité de la nature.Ces maisons sur trois niveaux sont organisées comme suit : • Au rez-de-chaussée, nous trouvons le séjour très lumineux grâce aux nombreuses ouvertures sur le jardin. La cuisine est séparée du salon par un paar de marches qui créent du mouvement et un jeu de hauteurs. • Au premier étage, nous trouvons trois chambres confortables avec deux salles de bain, dont une salle de bain principale avec accès direct depuis la chambre à coucher. • Le niveau du sous-sol n'est pas en reste, avec la salle technique, la buanderie et un espace généreux à utiliser selon ses goûts. Il existe également la possibilité de choisir et de personnaliser les environnements internes pendant la phase de construction.Prix de vente clés en main :-Maison 1 : Fr. 1'190'000.--Maison 2 : Fr. 1'200'000.--Maison 3 : Fr. 1'240'000.-avec la possibilité d'acheter un parking découvert supplémentaire pour Fr. 25'000.-

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1 / 3

CHF 525'000.–

2.5 pièces70m² surface habitable

Via Corgella, 6512 Giubiasco

Dernier appartement disponible de 2,5 pièces au sein de la future Résidence Arianna.

Dans ce NOUVEL IMMEUBLE de seulement 9 unités, conçu avec tous les confort à GIUBIASCO!Cet immeuble neuf est situé dans un quartier résidentiel très recherché pour sa qualité de vie et est idéal pour tous!À quelques pas de la Piazza Grande (un cadre unique) c'est un quartier bien desservi sous tous les aspects car aux alentours nous trouvons une école maternelle, une école primaire, un collège, des supermarchés, des pharmacies, un bureau de poste, une maison de retraite, des aires de jeux et de nombreux autres services utiles que la commodité d'une petite ville peut offrir!Des liaisons de transport en commun excellentes (autopostale et train) ainsi que des pistes cyclables et piétonnes incroyables et des espaces verts tout autour.Et maintenant, parlons de ces nouveaux appartements!Ils offrent des environnements modernes, lumineux avec possibilité de personnalisationConstruction de qualité avec les meilleurs critères de sauvegarde de l'énergie (pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, vitrage triple) et surtout le système de refroidissement au sol.L'immeuble s'étend sur 2 niveaux + rez-de-chaussée (avec ascenseur)Les places de parking sont toutes en garage à CHF 40'000 chacune.Et chaque appartement dispose de son propre espace buanderie directement dans la maison pour une gestion commode et efficace!Surfaces généreuses: • 2,5 pièces de 71 m² + terrasse couverte + buanderie + déposit/basement et petit jardin Les travaux ont commencé, et la remise des clés est prévue pour environ l'automne 2026Bref, une belle opportunité à évaluer et ne pas manquer!

Durée du trajet