121 résultats - Immobilier à vendre à Giubiasco

Res. Quartz, appartement de 3,5 pièces (PPP15), Giubiasco - Directement du promoteur

Situé stratégiquement dans le canton du Tessin, à quelques minutes de Bellinzona, Giubiasco est un centre urbain en forte expansion, idéal pour des investissements immobiliers de valeur. Historiquement reconnu comme un centre commercial et un point de transit alpin, Giubiasco offre aujourd'hui une combinaison gagnante d'infrastructures modernes, de qualité de vie et d'accessibilité.Parfaitement connecté au réseau ferroviaire et autoroutier, il représente une porte d'entrée privilégiée vers le nord et le sud de l'Europe. Sa situation centrale le rend particulièrement attractif pour les professionnels, les familles et les navetteurs.La commune est entourée de verdure, avec de nombreux parcs, pistes cyclables et une vie culturelle vivace.L'urbanisation récente a respecté le caractère historique du village, en intégrant des bâtiments résidentiels de haute qualité avec des services et des espaces publics soigneusement aménagés.Avec une demande de logements en croissance et un contexte économique stable, Giubiasco se confirme comme un choix intelligent pour ceux qui cherchent des rendements solides et des perspectives de valorisation dans le temps.Appartement au 2e étage de 3,5 piècesPrix: CHF 570'000Place de parking en garage: CHF 40'000

Res. Quartz, appartement de 4.5 pièces (PPP19), Giubiasco - Directement du promoteur

Situé stratégiquement dans le canton du Tessin, à quelques minutes de Bellinzona, Giubiasco est uncentre urbain en forte expansion, idéal pour des investissements immobiliers de valeur. Historiquementreconnu comme un nœud commercial et un point de transit alpin, Giubiasco offre aujourd'hui unecombinaison gagnante d'infrastructures modernes, de qualité de vie et d'accessibilité.Parfaitement connecté au réseau ferroviaire et autoroutier, il représente une porte d'entrée privilégiéevers le nord et le sud de l'Europe. Sa situation centrale le rend particulièrement attractif pour lesprofessionnels, les familles et les navetteurs.La commune est entourée de verdure, avec de nombreux parcs, pistes cyclables et une vie culturelleanimée.L'urbanisation récente a respecté le caractère historique du village, en intégrant des bâtimentsresidenziels de haute qualité avec des espaces publics et des services soigneusement conçus.Avec une demande de logements en augmentation et un contexte économique stable, Giubiasco seconfirme comme un choix intelligent pour ceux qui cherchent des rendements solides et des perspectivesde valorisation dans le temps.Appartement au 3e étage de 4,5 piècesPrix: CHF 760'000Place de parking en garage: CHF 40'000

Res. Quartz, appartement de 3,5 pièces (PPP18), Giubiasco - Directement du promoteur

Situé stratégiquement dans le canton du Tessin, à quelques minutes de Bellinzona, Giubiasco est un centre urbain en forte expansion, idéal pour des investissements immobiliers de valeur. Historiquement reconnu comme un nœud commercial et un point de transit alpin, Giubiasco offre aujourd'hui une combinaison gagnante d'infrastructures modernes, de qualité de vie et d'accessibilité.Parfaitement connecté au réseau ferroviaire et autoroutier, il représente une porte d'entrée privilégiée vers le nord et le sud de l'Europe. Sa situation centrale le rend particulièrement attractif pour les professionnels, les familles et les navetteurs.La commune est immergée dans le vert, avec de nombreux parcs, pistes cyclables et une vie culturelle animée.L'urbanisation récente a respecté le caractère historique du bourg, en intégrant des bâtiments résidentiels de haute qualité avec des espaces publics et des services soigneusement aménagés.Avec une demande de logements en croissance et un contexte économique stable, Giubiasco se confirme comme un choix intelligent pour ceux qui cherchent des rendements solides et des perspectives de valorisation dans le temps.Appartement de 3,5 pièces au 3e étagePrix: CHF 635'000Place de parking en garage: CHF 40'000

Appartement fascinant de 2.5 pièces à Giubiasco, canton de TI

Cet appartement spacieux dispose d'un salon confortable et d'une cuisine moderne. Il comprend une chambre à coucher, une salle de bain, une buanderie privée dans l'appartement, un balcon pour profiter de la vue. De plus, il y a une cave et un ascenseur. L'appartement est situé dans un quartier calme et avec des commerces à seulement 590m, des écoles à 415m et de bons accès routiers.L'immeuble a été construit en 2025 et est en excellent état. Le niveau de qualité élevé garantit un maximum de confort. L'environnement calme et la proximité du centre-ville rendent cette propriété particulièrement attrayante. Le chauffage central assure un climat confortable tout au long de l'année. (Pompe à chaleur et panneaux solaires sont disponibles dans l'immeuble)Place de parking non incluse, possibilité de l'acheter pour CHF 30'000.-Cette offre de propriété se distingue par : • Accessibilité pour les personnes handicapées • Immeuble neuf • Quartier calme avec de bons accès • Buanderie dans l'appartement • Construction de haute qualité • Balcon spacieux • Emplacement central • Ascenseur Intéressé ? Contactez-nous pour une visite !

Res. Quartz, appartement de 3.5 pièces (PPP23), Giubiasco - Directement du promoteur

Situé stratégiquement dans le canton du Tessin, à quelques minutes de Bellinzone, Giubiasco est un centreurbain en forte expansion, idéal pour des investissements immobiliers de valeur. Historiquement reconnucomme un nœud commercial et un point de transit alpin, Giubiasco offre aujourd'hui une combinaison gagnanted'infrastructures modernes, de qualité de vie et d'accessibilité.Parfaitement connecté au réseau ferroviaire et autoroutier, il représente une porte d'entrée privilégiéevers le nord et le sud de l'Europe. Sa situation centrale le rend particulièrement attractif pour les professionnels, les familles et les navetteurs.La commune est immergée dans le vert, avec de nombreux parcs, des pistes cyclables et une vie culturelle vivace.L'urbanisation récente a respecté le caractère historique du bourg, en intégrant des bâtiments résidentielsde haute qualité avec des services et des espaces publics soigneusement aménagés.Avec une demande de logements en croissance et un contexte économique stable, Giubiasco se confirme comme un choix intelligentpour ceux qui cherchent des rendements solides et des perspectives de valorisation dans le temps.Appartement au 4e étage de 3,5 piècesPrix: CHF 650'000Place de parking en garage: CHF 40'000

Res. Quartz, appartement de 4,5 pièces (PPP24), Giubiasco - Directement du promoteur

Situé stratégiquement dans le canton du Tessin, à quelques minutes de Bellinzone, Giubiasco est un centre urbain en forte croissance, idéal pour des investissements immobiliers de valeur. Historiquement reconnu comme un nœud commercial et un point de transit alpin, Giubiasco offre aujourd'hui une combinaison gagnante d'infrastructures modernes, de qualité de vie et d'accessibilité.Parfaitement connecté au réseau ferroviaire et autoroutier, il représente une porte d'entrée privilégiée vers le nord et le sud de l'Europe. Sa situation centrale le rend particulièrement attractif pour les professionnels, les familles et les navetteurs.La commune est immergée dans le vert, avec de nombreux parcs, pistes cyclables et une vie culturelle animée.L'urbanisation récente a respecté le caractère historique du bourg, en intégrant des bâtiments résidentiels de haute qualité avec des espaces publics et des services soigneusement aménagés.Avec une demande de logements en augmentation et un contexte économique stable, Giubiasco se confirme comme un choix intelligent pour ceux qui recherchent des rendements solides et des perspectives de valorisation dans le temps.Appartement de 4,5 pièces au 4e étagePrix: CHF 770'000Place de parking en garage: CHF 40'000

Res. Quartz, appartement de 3,5 pièces (PPP20), Giubiasco - Directement du promoteur

Situé stratégiquement dans le canton du Tessin, à quelques minutes de Bellinzona, Giubiasco est un centre urbain en forte croissance, idéal pour des investissements immobiliers de valeur. Historiquement reconnu comme un nœud commercial et un point de transit alpin, Giubiasco offre aujourd'hui une combinaison gagnante d'infrastructures modernes, de qualité de vie et d'accessibilité.Parfaitement connecté au réseau ferroviaire et autoroutier, il représente une porte d'entrée privilégiée vers le nord et le sud de l'Europe. Sa situation centrale le rend particulièrement attractif pour les professionnels, les familles et les navetteurs.La commune est immergée dans le vert, avec de nombreux parcs, pistes cyclables et une vie culturelle vibrante.L'urbanisation récente a respecté le caractère historique du bourg, en intégrant des bâtiments résidentiels de haute qualité avec des services et des espaces publics soigneusement conçus.Avec une demande de logements en croissance et un contexte économique stable, Giubiasco se confirme comme un choix intelligent pour ceux qui recherchent des rendements solides et des perspectives de valorisation dans le temps.Appartement de 3,5 pièces au 3e étagePrix: CHF 580'000Place de parking en garage souterrain: CHF 40'000

Res. Quartz, appartement de 3.5 pièces (PPP7), Giubiasco - Directement du promoteur

Situé stratégiquement dans le canton du Tessin, à quelques minutes de Bellinzona, Giubiasco est un centre urbain en forte expansion, idéal pour des investissements immobiliers de valeur. Historiquement reconnu comme un nœud commercial et un point de transit alpin, Giubiasco offre aujourd'hui une combinaison gagnante d'infrastructures modernes, de qualité de vie et d'accessibilité.Parfaitement connecté au réseau ferroviaire et autoroutier, il représente une porte d'entrée privilégiée vers le nord et le sud de l'Europe. Sa situation centrale le rend particulièrement attractif pour les professionnels, les familles et les navetteurs.La commune est immergée dans le vert, avec de nombreux parcs, pistes cyclables et une vie culturelle vivace.L'urbanisation récente a respecté le caractère historique du bourg, en intégrant des bâtiments résidentiels de haute qualité avec des services et des espaces publics soignés.Avec une demande de logements en croissance et un contexte économique stable, Giubiasco se confirme comme un choix intelligent pour ceux qui cherchent des rendements solides et des perspectives de valorisation dans le temps.Appartement au 1er étage de 3,5 piècesPrix: CHF 640'000Place de parking en garage: CHF 40'000

Résidence Pron, 4,5 pièces, Rez-de-chaussée, avec jardin, Sud, Giubiasco ppp 3

Résidence Pron, ppp 3 Résidence Pron, ppp 3Appartement exclusif de 4,5 pièces avec jardin privéAppartement exclusif de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin privéCet appartement lumineux et moderne de 4,5 pièces au rez-de-chaussée offre un confort de vie maximum dans un emplacement calme et bien desservi.Le point fort est le jardin privé généreux, à usage exclusif, parfait pour se détendre, cultiver son propre coin vert ou passer des moments agréables à l'air frais.La combinaison idéale de privacité, de confort et de qualité de logement - le choix parfait pour ceux qui veulent une maison élégante avec accès direct à la nature.Des espaces communs bien conçus pour un confort supérieur et une meilleure qualité de vieLes espaces communs modernes de cette résidence offrent une valeur ajoutée à tous les habitants, garantissant la fonctionnalité et le bien-être.Local à vélos et poussettes au rez-de-chausséeUn espace de stockage pratique et sûr, facilement accessible à tous.Grande salle d'événements avec accès direct au jardinParfaite pour les fêtes, les rencontres et les événements communautaires, idéale pour passer des moments spéciaux avec la famille, les amis et les voisins.JardinUne oasis verte pour se détendre, jouer ou simplement profiter de la nature.Local à laver au sous-solPour ceux qui veulent optimiser l'espace dans leur appartement, un local à laver séparé est disponible.Grand parking souterrainDes places de parking couvertes avec 10 emplacements préparés pour la charge de véhicules hybrides ou électriques.Ces espaces communs de haute qualité augmentent la valeur résidentielle de l'ensemble du complexe, rendant chaque appartement encore plus attractif, à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.https://residenza-pron.ch/foto-video-appartamenti-vendita-giubiasco-piazza-grande.php

Résidence Pron, Appartement, 3.5 Pièces, Troisième Étage Ouest, Giubiasco ppp 8

Résidence Pron ppp 8 Appartement exclusif de 3.5 pièces (ppp.8) Cet appartement lumineux et moderne de 3.5 pièces offre un confort de vie maximum dans un emplacement calme et bien desservi.La combinaison idéale de privacité, de confort et de qualité de vie - le choix parfait pour ceux qui recherchent une maison élégante avec un accès direct à la nature.Des espaces communs bien conçus pour un confort supérieur et une meilleure qualité de vieLes espaces communs modernes de cette résidence offrent une valeur ajoutée à tous les habitants, garantissant la fonctionnalité et le bien-être.Local à vélos et poussettes au rez-de-chausséeUn espace de stockage pratique et sûr, facilement accessible à tous.Grande salle d'événements avec accès direct au jardinParfaite pour les fêtes, les réunions et les événements communautaires, idéale pour passer des moments spéciaux avec la famille, les amis et les voisins.JardinUn oasis vert pour se détendre, jouer ou simplement profiter de la nature.Laverie au sous-solPour ceux qui veulent optimiser l'espace dans leur appartement, une aire de lavage séparée est disponible.Grand parking souterrainStationnement couvert avec 10 places préparées pour la charge de véhicules hybrides ou électriques.Ces espaces communs de haute qualité augmentent la valeur résidentielle de l'ensemble du complexe, rendant chaque appartement encore plus attractif, à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.https://residenza-pron.ch

Immeuble à revenu mixte, entièrement loué au centre de Giubiasco

Nous proposons à la vente un immeuble à revenu, composé de deux bâtiments adjacents à Giubiasco, développés sur deux parcelles d'une superficie foncière totale de 532 m².Données principales Prix demandé : CHF 3'950'000. Année de construction : 1965 Superficie foncière totale : 532 m² Superficie utile totale : 1'018 m² Immeuble entièrement louéCompositionZone résidentielle 3 appartements de 4,5 pièces 3 appartements de 5,5 piècesTotal : 6 appartementsZone commerciale 2 magasins 1 bar 1 kiosque 1 local hobby avec grande terrasse panoramiqueAccessoires 2 places de parking Caves Locaux techniques Buanderies Ascenseur Revenus Revenu locatif annuel actuel : CHF 155'848. Revenu locatif annuel potentiel : CHF 213'769. Rendement brut actuel sur le prix demandé : environ 3,95% Rendement brut potentiel sur le prix demandé : environ 5,41%Caractéristiques techniques Chauffage au mazout Distribution de la chaleur par radiateurs Chaudières remplacées en 2023 Fenêtres en PVC avec double vitrage Stores Cheminées dans tous les appartements Climatisation dans les locaux commerciaux au rez-de-chausséeTravaux effectuésEntre 2017 et 2025, environ CHF 280'000 ont été investis dans des travaux de rénovation, dont : Remplacement des chaudières Rénovation presque complète d'un appartement Divers travaux de maintenance et de modernisation des bâtimentsPotentiel d'investissementLa propriété bénéficie d'une situation centrale et stratégique, à quelques minutes de la gare FFS, des arrêts des transports publics et des accès autoroutiers. La configuration avec seulement six appartements spacieux et quatre locaux commerciaux garantit une bonne diversification des revenus. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations, pour recevoir la documentation complète ou pour organiser une visite. Mya Goessl +41 78 849 06 11.

Immeuble en construction proche avec 25 appartements, Giubiasco

Situé stratégiquement dans le canton du Tessin, à quelques minutes de Bellinzona, Giubiasco est un centre urbain en forte expansion, idéal pour des investissements immobiliers de valeur. Historiquement reconnu comme un nœud commercial et un point de transit alpin, Giubiasco offre aujourd'hui une combinaison gagnante d'infrastructures modernes, de qualité de vie et d'accessibilité.Parfaitement connecté au réseau ferroviaire et autoroutier, il représente une porte d'entrée privilégiée vers le nord et le sud de l'Europe. Sa situation centrale le rend particulièrement attractif pour les professionnels, les familles et les navetteurs.La commune est immergée dans le vert, avec de nombreux parcs, pistes cyclables et une vie culturelle vibrante.L'urbanisation récente a respecté le caractère historique du village, en intégrant des bâtiments résidentiels de haute qualité avec des services et des espaces publics soigneusement aménagés.Avec une demande de logements en croissance et un contexte économique stable, Giubiasco se confirme comme un choix intelligent pour ceux qui recherchent des rendements solides et des perspectives de valorisation dans le temps.