Immeuble locatif à vendre à Gorduno

• Rendimento lordo: 4.5% • Tutto affittato • Prezzo di vendita: CHF 2'800'000.- Nuova riduzione di prezzo! Oggetto off market - trattativa riservata.

6772 Rodi-Fiesso, Strada della Stazione 6Region: LeventinaWohnfläche:ca. 400m2Grundstückfläche: ca. 642 m2Geschosse: 4Zustand: Innenrenovation nötigHeizung: keineKeller: diverseParkplätze: 6 Garagen & Aussenplätze Lage: sehr ruhige und sonnige LageAussicht: schöne AusblickSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 200mDistanz nächste Stadt: 35kmDistanz Autobahn: 2 km? BeschreibungDieses grosse 4-Familienhaus zum Ausbauen liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage in Rodi Fiesso in der Leventina. Die Liegenschaft befindet sich in einem ansprechenden zu renovierenden Zustand. Die Mauern und das Dach sind intakt. Auf drei Stockwerken sind drei grosse 5-Zimmer-Wohnungen eingebaut. Mit separatem Eingang gibt es noch eine 2-Zimmer-Duplex-Wohnung. Der grosse Estrich kann zudem ausgebaut werden. Im Kellergeschoss gibt es verschiedene Kellerräume. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und ins Tal. Der Aussenbereich der Liegenschaft besteht aus einem grossen Platz mit sechs Garagen und weiteren Autoabstellmöglichkeiten. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. 200 m entfernt ist die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Airolo und Faido. Die Skigebiete in Airolo befinden sich in ca. 10km Entfernung. In Prato gibt es ebenfalls ein kleineres Skigebiet. Die Eishalle von Ambrì ist 3 km entfernt. Im Dorf gibt es Schulen und eine Einkaufsmöglichkeit.? Highlights?ruhige und sonnige Lage mit schönem Ausblick?6 Garagen und viele Aussenparkplätze?Umbauliegenschaft mit Potenzial bzw. diversen Möglichkeiten der Nutzung?Nähe zur Autobahn A2 und Bushaltestelle in nächster Nähe. ? Posizione | Dintorni6772 Rodi-Fiesso, Strada della Stazione 6Regione: LeventinaSpazio vitale: circa 400m2Superficie del terreno: circa 642 m2Piani: 4Condizione: ristrutturazione interna necessariaRiscaldamento: nessunoCantina: variPosti auto: 6 garage e spazi esterniPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: bella vistaScuole: sìshopping: sìtrasporto pubblico: 200mDistanza dalla prossima città: 35kmDistanza autostrada: 2kmDescrizione dell'immobileQuesta grande casa quadrifamiliare da ampliare si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata a Rodi Fiesso in Leventina. La proprietà è in una condizione attraente per essere rinnovata. I muri e il tetto sono intatti. Tre grandi appartamenti di 5 stanze sono costruiti su tre piani. C´è anche un bilocale duplex con ingresso separato. La grande soffitta può anche essere convertita. Nel seminterrato ci sono varie stanze della cantina. Una bella vista si estende alle montagne circostanti e nella valle.L´area esterna della proprietà consiste in un grande piazzale con sei garage e ulteriori possibilità di parcheggio. La casa è facilmente raggiungibile in auto. La fermata dell´autopostale con collegamenti per Airolo e Faido si trova a 200 m. Le aree sciistiche di Airolo sono a circa 10 km di distanza. C´è anche un´area sciistica più piccola a Prato. La pista di pattinaggio di Ambrì è a 3 km. Nel villaggio ci sono scuole e una possibilità di shopping.? Highlights?posizione tranquilla e soleggiata con bella vista?6 garage e molti posti auto esterni?Proprietà di conversione con potenziale e varie possibilità di utilizzo.?Vicino all´autostrada A2 e alla fermata dell´autobus nelle immediate vicinanze.

Region: RiveraOrtschaft: 6710 Biasca, via Verbano 14Objekt Typ: Mehrfamilienhaus mit Stall und GartenWohnfläche: ca. 300 m2 Grundstückfläche: 598 m2 Kubatur: 1735 m3Geschosse: 3Zustand: zu renovierenLage: zentral und sonnigSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 23 KmDistanz Autobahn: 2 KmDieses MFH mit Rustico liegt an sehr zentraler, ruhiger und sonniger Lage mitten in Biasca an der Via Verbano 14. Das Haus verfügt über zwei 3 ½-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss. Dabei hat die obere Wohnung einen langezogenen Balkon mit schöner Aussicht. Im Erdgeschoss befinden sich zwei grosse Räume, ehemalige Ladengeschäfte. Das ganze Haus muss erneuert werden. Angrenzend gehört ein zweigeschossiges Rustico zur Liegenschaft. Es verfügt im EG über einen kleineren sowie einen grossen, offenen Raum. Im Untergeschoss befindet sich ein kleiner Keller und im Obergeschoss ein grosser, hoher und offener Estrich mit schönem Ausblick. Das Rustico muss vollständig neu ausgebaut werden. Vis à vis über der Strasse gehört ein grosser Garten mit Geräteschuppen zur Liegenschaftt. Diese Liegenschaft ist interessant als Renditeobjekt oder für Handwerker, Architekten und Baugeschäfte, welche hier ein grösseres Umbauprojekt realisieren können.Die Immobilie ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2 Aussenparkpläte zur Verfügung. Einkaufsläden, Bank und Post sind in Gehdistanz erreichbar. Beim Bahnhof hält der Gotthard-Schnellzug. In ca. 15 Fahrminuten gelangt man nach Bellinzona und in 30 Minuten nach Lugano und Locarno. Regione: RiveraLocalità: 6710 Biasca, Via Verbano 14Informazione sull'immobile Tipo dell'immobile: Casa plurifamiliare con terreno annessoSuperficie terreno : ca. 598 m2Superficie usato: ca. 300 m2Cubatura: 1735 m3Ristrutturazione; noPiani: 3Posizione: centraleScuole: si Negozi: 200 m Stazione : 1 km Distanza autostrada: 1 km Questo stabile con stalla e terreno annesso è situato in una posizione centrale a Biasca, Via Verbano 14.La struttura della casa è ancora in ordine. L'interno è da fare a nuovo. Si può anche ristrutturare la stalle e fare un abitazione. La casa ha tre piani. Nel piano terra si trovano due negozi e spazi vuoti. Nel primo e secondo piano sono appartamenti di 3 ½ locali. Sotto tetto sono vani ad uso ripostiglio. Sotto terra si trova una cantina.In faccia della strada si trova una parcella come orto con pollaio.La proprietà è interessante per un investimento di reddito e per un costruttore od architetto. L'immobile è raggiungibile in macchina. Ci sono due posteggi a disposizione. A 1000 m si trovano la stazione ferroviaria e l'autostrada A 2. Nelle vicinanze vi sono negozi e le scuole.

Interessante stabile di reddito composto da 11 appartamenti e un negozio nel perimetro della città vecchia di Locarno. Lo stabile si sviluppa su 5 piani, più il piano interrato dove si trovano le cantine. Al piano terra ci sono un negozio con un piccolo piazzale antistante e un appartamento di 4 ½ locali con cortile, il primo e secondo piano ospitano ciascuno due appartamenti di 1 ½ locali e uno di 3 ½ locali, al terzo e quarto piano invece ci sono due appartamenti di 3 ½ locali su ogni piano. L'edificio è stato costruito negli anni ’70, in seguito vi sono stati svariati lavori di rinnovazione. Impianto di riscaldamento a olio. Interessante Renditeimmobilie mit 11 Wohnungen und einem Ladenlokal in der Nähe der Altstadt von Locarno. Das Gebäude hat 5 Stockwerke und ein Untergeschoss, in dem sich die Kellerräume befinden. Das Erdgeschoss umfasst ein Geschäft mit Vorplatz sowie eine 4 ½ - Zimmerwohnung mit Innenhof; der erste und zweite Stock zwei Wohnungen je à 1 ½ und 3 ½ Zimmer sowie der dritte und vierte Stock zwei Wohnungen je à 3 ½ Zimmer. Das Gebäude wurde in den 70er Jahren gebaut und im Laufe der Zeit wurden immer wieder Renovationsarbeiten durchgeführt. Es gibt eine Zentralheizung mit Oel.

Diese Immobilie liegt im Herzen von Lavena Ponte Tresa, Italien, nur 300m der CH-Grenze und ebenfalls 300m vom Lago Lugano entfernt. Die Lage ist sehr gut, sind Sie doch in 25 min in Lugano, nahe des wunderschönen Malcantone, welches für die hübschen Tessinerdörfchen und die Erlebnis Wanderungen bekannt ist. Die Reise an den Lago Maggiore dauert nur 20 min. Lavena selbst ist ein kleines, lebhaftes Städchen mit ca. 6'100 Einwohnern. Jeden Samstag findet der berühmte Mercato statt. Viele gute Restaurants warten auf Ihren Besuch. Eine schöne Seepromenade lädt zum Flanieren ein oder für ein kühles Bad. Für Schweizerbürger ein Objekt als Ferienwohnung als Zweitwohnsitz zu empfehlen oder für Pensionierte, welche von etwas mehr Sonne träumen. Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden. Preis auf Nachfrage.