28 résultats - Appartement & maison à vendre à Grand-Lancy

Votre futur appartement avec 3 balcons !

Je suis ravi de vous présenter cet appartement exceptionnel de 2 pièces, offrant une surface habitable généreuse de 170 m², situé au 2ème étage d'un immeuble parfaitement entretenu. Trois balcons, d'une surface totale de 20 m², ajoutent une touche d'agrément, créant des espaces extérieurs paisibles.La partie jour de cet appartement a été entièrement rénovée en 2019, adoptant un style résolument moderne avec des lignes sobres et épurées conformes aux tendances contemporaines. La cuisine, agrémentée d'un magnifique îlot central, ajoute une touche de modernité à cet espace accueillant. De plus, un WC visiteur situé à l'entrée a été entièrement refait.La partie nuit offre une suite parentale confortable, une chambre et une salle de bains attenante, ainsi que deux chambres pour enfants avec leur propre salle de bains. De nombreux placards ont été astucieusement intégrés pour offrir des espaces de rangement pratiques.Un atout majeur de cet appartement est la présence d'un box et d'une cave, tous deux inclus dans le prix de vente, offrant un espace de stockage supplémentaire et une solution de stationnement comfortable.Cet appartement représente indéniablement un excellent rapport qualité-prix et constitue une belle opportunité d'acquisition dans cette région prisée. Pour tout renseignement complémentaire et demande de visite, composez le 078 826 32 46.

Magnifique villa sur une exceptionnelle parcelle arborée

Nous avons le privilège de vous présenter une villa d'architecte sur une généreuse parcelle de 1416 m2, magnifiquement bien arborée et équipée pour créer une oasis de verdure et de fraicheur.Un emplacement de rêve ! Située dans la pittoresque localité de Grand-Lancy, cette villa est stratégiquement positionnée à proximité des écoles, des transports publics, des commerces et de toutes les commodités imaginables. Vous ne trouverez pas un endroit mieux situé pour combiner le confort de la vie urbaine avec la tranquillité d'une résidence privée."Le Paradis en Plein Air" :Les extérieurs de cette villa sont une invitation à la détente et au bien-être. Une piscine chauffée entourée de terrasses vous promet des moments inoubliables, tandis que le jacuzzi vous offre une pause relaxante à tout moment de l'année. Vous pourrez également profiter d'un espace détente équipé d'un hammam et d'un sauna pour une relaxation totale, d'autant plus avec le doux murmure d'un ruisseau, tout a été pensé pour votre bien-être. Cette superbe villa est composée comme suit : Au rez supérieur :- Spacieux et lumineux séjour/salle à manger; - Cuisine très bien équipée avec des appareils de marque; - Spacieuse suite parentale qui offrira un espace intime incomparable avec son coin bureau, ses armoires encastrées et sa superbe salle de douche privative;Au rez inférieur : - Deux chambres très spacieuses de 19m2 chacune; - Une chambre de 10,89 m2;- Salle de bains; - Buanderie tout équipée avec ses rangements;- Local technique; Extérieurs : - Piscine chauffée avec ses terrasses en bois Ipé;- Jacuzzi;- Espace détente avec hammam et sauna; - Terrasse en bois Ipé; - Divers arbres fruitiers (prunier, figuier,...); - Passage d'un ruisseau; - Garage à voiture; - Une place de parc couverte; - Portails électriques; - Interphone avec caméra.Les charges d'électricité, de gaz et d'eau sont très basses, s'élevant à environ CHF 3'300.- par année. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre le rêve dans une villa qui allie confort, élégance et nature luxuriante. Contactez-nous pour organiser une visite et commencer votre nouvelle vie de sérénité !

Très belle villa au calme dans un quartier résidentiel

Cette villa individuelle aux performances énergétiques optimisées bénéficie d'une exposition idéale et de grands espaces extérieurs. Située dans un environnement calme et verdoyant de la commune de Lancy, cette villa, construite en 2503, est érigée sur une parcelle de 764 m2 et a été entretenue avec beaucoup de soin.D'une surface utile d'env. 300 m2, elle se compose comme suit:REZ- hall entrée avec rangements intégrés- cuisine séparée avec passe plats- grand salon / séjour avec cheminée donnant accès aux terrasses- salle-de-douches (douche, lavabo, wc)- chambreETAGE- 4 chambres- salle-de-douches (douche, lavabo, wc)- salle-de-bains (baignoire, lavabo, wc)SOUS-SOL (entièrement chauffé, sauf la cave)- pièce polyvalente avec wc séparé- bureau- salle de jeux / salle de sport- buanderie- cave- chaufferieEXTERIEUR- grande terrasse partiellement couverte- jardin clos et arboré- couvert pouvant abriter 3 voitures- 4 places de stationnement

EMPLACEMENT UNIQUE AU CALME Ravissante villa individuelle

UN RÊVE À VOTRE PORTÉECette ravissante villa individuelle se trouve dans un quartier très résidentiel de la commune de Lancy. Bâtie dans les années 40 sur une belle parcelle "en terrasse" d'environ 1'000 m², elle profite d'un environnement unique et bucolique, au bord d'une rivière, dans un cadre très verdoyant et calme.Avec des pièces de vie et de nuit orientées sur le jardin, vous profiterez d'un confort de vie et d'une véritable quiétude dans un havre de paix.Orientée Sud-Ouest, la villa est très lumineuse et vous adorerez profiter des extérieurs pour les longues soirées d'été ou encore de la véranda durant toute l'année. Son magnifique et grand jardin, entièrement clos, est joliment arboré et ne souffre d'aucun vis-à-vis, avec un accès direct et privilégié à la rivière.Un grand garage fermé et de nombreuses places de parking extérieures complètent à merveille l'ensemble.À noter qu'un projet de surélévation est possible si vous souhaitez augmenter la surface ou réaménager différemment selon vos besoins.La commune de Lancy est très appréciée pour son emplacement aux portes de l'hypercentre de Genève. Le nouveau centre d'affaires du PAV et la gare CEVA de Lancy-Pont-Rouge sont à quelques minutes seulement. Les commodités sont à proximité immédiate, comme les commerces et centres commerciaux, les arrêts de bus et de trams et les écoles publiques et privées.- Secteur très résidentiel- Calme et proximité centre-ville- Grand terrain- 5 pièces et 3 chambres- Surface utile d'environ 210 m²- Potentiel d'agrandissement- Nombreux parkingsEIN TRAUM IN IHRER REICHWEITEDiese entzückende freistehende Villa befindet sich in einem sehr guten Wohnviertel der Gemeinde Lancy. Sie wurde in den 40er Jahren auf einem schönen Grundstück "en terrasse" von ca. 1.000 m² erbaut und profitiert von einer einzigartigen und bukolischen Umgebung, am Ufer eines Flusses, in einer sehr grünen und ruhigen Umgebung.Mit Wohn- und Schlafräumen, die zum Garten hin ausgerichtet sind, werden Sie von einem hohen Wohnkomfort und einer echten Ruhe in einer Oase des Friedens profitieren.Die Villa ist nach Südwesten ausgerichtet und sehr hell. Sie werden es lieben, die langen Sommerabende im Freien zu genießen oder das ganze Jahr über auf der Veranda zu sitzen. Der wunderschöne, große und vollständig eingezäunte Garten ist mit Bäumen bepflanzt und hat keinen Gegenüber, mit einem direkten und privilegierten Zugang zum Fluss.Eine große geschlossene Garage und zahlreiche Außenparkplätze runden das Ensemble perfekt ab.Beachten Sie, dass ein Aufstockungsprojekt möglich ist, wenn Sie die Fläche vergrößern oder nach Ihren Bedürfnissen anders umgestalten möchten.Die Gemeinde Lancy ist aufgrund ihrer Lage vor den Toren des Genfer Hyperzentrums sehr beliebt. Das neue Geschäftszentrum PAV und der CEVA-Bahnhof Lancy-Pont-Rouge sind nur wenige Minuten entfernt. Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Einkaufszentren, Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie öffentliche und private Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.- Sehr wohnlicher Bereich- Ruhig und in der Nähe des Stadtzentrums- Großes Grundstück- 5 Zimmer und 3 Schlafzimmer- Nutzfläche von ca. 210 m²- Potenzial für eine Vergrößerung- Zahlreiche ParkplätzeA DREAM WITHIN YOUR REACHThis delightful detached villa is located in a very residential area of the commune of Lancy. Built in the 1940s on a beautiful terraced plot of around 1,000 m², it enjoys a unique, bucolic setting on the banks of a river, in a very green and quiet environment.With living and sleeping areas facing the garden, you'll enjoy comfortable living and real peace and quiet in a haven of peace.Facing south-west, the villa is very...

Appartement récent - Grand-Lancy

- Quartier familial- Transports en commun à proximité- Cave- Box- Confort moderne- Matériaux de qualité- Excellent état d'entretien- Terrasse- Box simple Cet appartement de 2 pièces se trouve dans l'un des 18 immeubles formant le quartier de La Chapelle. Idéalement situé derrière le secteur du Bachet-de-Pesay, proche des transports en communs et de la gare Léman Express Lancy-Bachet, ce quartier offre un cadre de vie verdoyant et familial. Construit en 2014 et certifié Minergie, l'immeuble et le logement répondent aux exigences requises par le label en matière de confort et d'efficacité énergétique.L'appartement, d'une surface PPE de 129 m 2, se trouve en pignon. Il bénéficie d'une grande terrasse de 64 m 2 accessible depuis la partie jour et les chambres. Cette terrasse comporte des panneaux coulissants pour vous permettre de profiter au maximum de l'extérieur en vous protégeant du soleil et des regards. Son accueillante entrée, pourvue de rangements, conduit jusqu'au séjour - salle à manger - cuisine, pièce maîtresse du logement. Baigné d'une lumière naturelle, l'espace jour se veut confortable et chaleureux. La cuisine, entièrement équipée, est délimitée de la partie salle à manger par le plan de travail qui prend la forme d'un bar dînatoire. L'appartement dispose en outre de 3 chambres à coucher toutes dotées de placards muraux, d'une salle de bains et d'une salle de douche.L'ensemble a été conçu avec de matériaux de qualité et est remarquablement bien entretenu.Une cave et un box en sous-sol de l'immeuble sont inclus.

En exclusivité ! Magnifique villa Minergie très haut de gamme

Cette magnifique villa de très haut standing profite d'un environnement très privatif, résidentiel et verdoyant au Grand-Lancy, au calme absolu et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transports publiques et commerces).Sise sur une belle parcelle d'environ 460 m², elle profite d'un joli jardin parfaitement paysagé et clôturé, accessible par un portail automatique et d'une grande terrasse de plus de 100 m².Construite en 2016, cette villa entièrement domotisée est en parfait état d'entretien et bénéficie de finitions de luxe. Offrant une surface utile de 440 m² répartie sur 3 niveaux, elle se distingue par sa luminosité naturelle, son confort exceptionnel et les finitions raffinées du sous-sol semi-enterré, créant un espace incontournable en parfaite continuité avec les deux autres niveaux.Cette villa, clé en main, peut être achetée avec l'intégralité de son mobilier ainsi que ses luminaires.Elle se distribue comme suit:Rez-de-chaussée :? Hall d'entrée avec penderies sur mesure? WC lavabo pour les invités? Espace salle à manger avec son grand vaisselier sur mesure? Cuisine haut de gamme équipée et agencée, avec îlot central ouvert sur le séjour? Séjour traversant lumineux donnant sur la terrasse avec sa magnifique corniche à éclairage indirect et sa cheminée? Beau bureau suspendu et ses étagères avec éclairage d'ambiance1er étage :? Grande chambre master avec sa corniche et son éclairage indirect, avec accès sur sa terrasse carrelée? Grand et luxueux dressing sur mesure avec ilot (très facilement convertible en chambre)? Salle de bain avec sa grande baignoire balnéo, ses niches avec éclairage indirect, double vasque en corian? Salle de bain avec douche à l'italienne et plafond effet pluie, grande vasque en corian, WC? Couloir avec enfilade de grands placards sur mesure tout hauteur? Chambre lumineuse avec armoires encastrées? WC lavabo séparéSous-sol :? Grand bureau/chambre avec jour naturel et salle de bains en suite entièrement carrelée avec douche, WC lavabo? Lumineuse Lingerie/buanderie grâce à son grand saut de loup, offrant de nombreux rangements sur mesure? Abri PC carrelé et peint offrant une pièce de rangements à part entière? Espace chaufferie et local technique? Hall donnant accès au grand garage intérieur carrelé pour 2 voitures, avec porte automatique et bandeau LEDAménagements extérieurs :? Grande terrasse de 100 m² carrelée mimant le carrelage intérieur? Jardin clôturé avec haies et une série de grands bacs roulant fabriqués sur mesure par Image'In? Abri de jardin éclairé? Portails automatiques pour voitures et piétons? 2 places de parc extérieures sécurisées dans l'enceinte? Éclairage extérieur complet avec spots encastrés et appliques (jardin, terrasse, entrée, balcon, escalier, rampe garage)? Arrosage automatique 6 zones avec accès distant? Toiture végétaliséeDomotique :? Maison entièrement domotisée (chauffage, éclairage, stores, sono, arrosages, alarme, vidéosurveillance, portail automatique), système KNX, pilotage à distance? Les lumières sont entièrement programmables et dimmables (possibilité de régler l'intensité de la lumière)? Possibilité de piloter l'ensemble de la maison via l'écran Ipad intégré ou via un mobile? Interrupteurs programmables Feller Edizio prestige avec rétro-éclairage rgb et finition en verre, thermostat des pièces et bloc prises assortis? Eclairage LED DALI haut de gamme sur tous les luminaires permettant une haute efficience énergétique (spots encastrés orientables, suspensions, appliques, mirroirs, bandeau led)Finitions et décorations :? Entièrement décoré par une architecte d'intérieure? Finition et matériaux très haut de gamme? Ensemble complet de meubles haut de gamme sur mesures dans toutes les pièces? ?uvre minérale réalisée sur un mur du salon par une artiste à la chaux? Gardes corps intérieurs et extérieurs en verre, saut-de-loup, vitre au sol? Étage en parquet chêne vieilli mains? Rideaux double rails avec voilage en lin et rideaux en laine sur mesure? Robineterie Emporio via Manzoni Gessi / WC & Balnéo Philippe Starck? Vasques en Corian? Corniches avec éclairage indirect LED (double bandeaux lumière naturelle et RGB d'ambiance)? Carrelage haut de gamme (grand format, décors, mosaïques)? Spots encastrés dans les marches d'escalier intérieur et extérieurConfort et technologie? Baies vitrées et fenêtres avec finition alu et triple vitrage, portes intérieures avec isolation phonique renforcée? Cuisine haut de gamme et électroménager de pointe (plan de travail en Dekton, façades en verre, hotte aspirante avec extraction extérieure)? TV Oled "invisible" basculante dans plafond et son home cinema dans la master? Système son intégral avec zones Sonos et enceintes Bose encastrées haut de gamme, 2 home cinéma? Pompe à chaleur et panneaux solaires en toiture? Chauffage par le sol intégral et salle de bains équipée avec sèche serviette et système de soufflerie chauffe pièce? Internet dans toutes les pièces avec câbles ethernet très haut débit cat. 6 ou par wifi? Stores BSO alu orientables et domotisés? Système d'aspiration centralisé Italien Sistem air? Cheminée moderne 3 faces KalfireSécurité et intimité? Enceinte villa entièrement clôturée, grande haie, mur de soutainement? Portail automatique et porte piéton avec caméra, accès à distance? Système caméras de pointe ( 8 caméras extérieures et garage, vision nocturne et détection de mouvement, platines d'enregistrement, accès à distance)? Système d'alarme complet (détection par volumétrique et par contact, transmission IP & GPRS, accès à distance)Mobilier en option :? Luminaires (suspensions, appliques) : Vibia, Catellani & Smith, Artemide? Mobilier extérieur : Manutti? Literie luxe chambre master? Mobilier Roche Robois? Divers fauteuils, tables de designers? TV Oled Signature salon, TV Oled murales, TV Oled lift, enceinte et barre de son mobile

Appartement récent à proximité de toutes les commodités

Dans le nouveau quartier de La Chapelle, à deux pas des transports publics (bus, tram, train) et des écoles, venez découvrir cet agréable appartement de trois chambres à coucher quasi neuf. Construit avec des matériaux de qualité, cet immeuble Minergie au calme, chauffé à distance et construit en 2014 offre un confort et une performance énergétique optimals. L'appartement lui-même propose une agréable partie jour avec cuisine ouverte, espace salle à manger et un beau salon en angle. La partie nuit, quant à elle, se compose de trois chambres toute donnant sur le balcon, d'une salle de bains et d'une salle de douche toutes deux avec toilettes.L'environnement est familial et comporte plusieurs commerces de proximité.Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien à visiter sans tarder.In the new La Chapelle district, a stone's throw from public transport (bus, tram, train) and schools, come and discover this pleasant almost new three-bedroom apartment. Built with quality materials, this quiet, remotely heated Minergie building built in 2014 offers optimal comfort and energy performance.The apartment itself offers a pleasant day area with open kitchen, dining area and a beautiful corner living room. The sleeping area, for its part, consists of three bedrooms all opening onto the balcony, a bathroom and a shower room both with toilets.The environment is family-friendly and has several local shops.A cellar and a box in the basement complete this property to visit without delay.

Viager occupé au Grand-Lancy. Centre ville de Geneve à 5km.

Viager occupé au Grand-Lancy. Special investisseurs. Proximité immediate de toutes commodités: écoles, commerces, transports. Quartier tranquille et verdoyant. Centre ville de Geneve à 5km.Distribution:*Sous-sol-buanderie-salle de douche avec WC-sauna et fitness-dressing-cave à vin*Rez-de-chaussée-salon avec cuisine ouverte-WC visiteurs-veranda-terrasse couverte avec un four à pain*Etage-2 chambres-salle de bain avec WCUn box fermé de 20m2 et 1 place de parc extérieure. Viager occupé. Formule d'acquisition ayant des nombreux avantages. Appelez nous pour en savoir plus!Prix de vente : CHF 1'850'000.- Modalités de paiement :Payement unique: CHF. 1'130'000,-Viager Occupé (occupation à vie par le vendeur).Age du vendeur: H75SAVINTER SA / +21 22 319 06 25 / Expert en viager / Assistance administrative et fiscale.Leibrente-Immobilien. Grand-Lancy. Genf Stadtzentrum 5 km entfernt. Der Verkäufer behaltet lebenslanges Wohnrecht. Special Investoren. Unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, Verkehrsmittel. Ruhige und grüne Nachbarschaft. Genf Stadtzentrum 5 km entfernt. Aufteilung: * Keller - Waschraum - Duschbad mit WC - Sauna und Fitness - Ankleide - Weinkeller * Erdgeschoss - Wohnzimmer mit offener Küche - Gäste-WC - Veranda - überdachte Terrasse mit Brotbackofen * Obergeschoss -2 Schlafzimmer - Badezimmer mit WC. Eine geschlossene Parkstelle von 20m2 und 1 Außenparkplatz. Leibrente Immobilien, belegt. Erwerbsformel mit vielen Vorteilen. Rufen Sie uns an, um mehr zu erfahren! Verkaufspreis: CHF 1'850'000.- Zahlungsbedingungen: Kapitalleistung : CHF. 1'130'000,- (ohne Leibrente)Der Verkäufer behaltet den lebenslangen Wohnrecht. Alter des Verkäufers: H75SAVINTER SA / +21 22 319 06 25 / Experte für Leibrenten / Administrative und steuerliche Unterstützung.Life annuity real-estate. Grand-Lancy. Investment opportunity. Immediate proximity to all amenities: schools, shops, transport. Quiet and green neighborhood. Geneva city center 5km away. Distribution: * Basement -buanderie -shower room with WC -sauna and fitness -dressing -wine cellar * Ground floor -living room with open kitchen -WC visitors -veranda-covered terrace with a bread oven * Upstairs -2 bedrooms -bathroom with WC. A closed box of 20m2 and 1 outdoor parking space. Life annuity, occupied. Acquisition formula with many advantages. Call us to find out more! Sale price: CHF 1'850'000.- Terms of payment: One-shot payment: CHF. 1'130'000, - Life annuity Occupied (occupation for life by the seller). Age of the seller: H75SAVINTER SA / +21 22 319 06 25 / Life annuity expert / Administrative and tax assistance.

1212 Grand-Lancy, Réf 4934538

A quelques pas de l'INSTITUT INTERNATIONAL DE LANCYSurface de 203 m2 PPESitué dans une maison de village individuelle sur la commune du Grand-Lancy, tranquillité absolueToutes les commodités à 100 m2 arrêts de tramway pour rejoindre la banque PICTET ou l'UBS des Acacias.A 10 minutes du centre ville et 5 minutes du Vieux-CarougeDISTRIBUTION : 1er étage : cuisine américaine ouverte sur un grand séjour, WC avec point d'eau, spacieuse suite parentale avec mezzanine de rangement2ème étage : 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et WC privatifs, 1 seconde salle d'eau + WC3ème étage : mezzanine pour bureau ou 5ème chambre, vue magnifique sur le Salève et la rive gaucheCet appartement est actuellement loué, il sera vide de tout occupant au 15 septembre 2024.

ONEX - MAISON ACTUELLEMENT DIVISÉE EN 3 LOGEMENTS

Environnement résidentiel et calme pour cette maison située au chemin des Verjus 90A - 1212 Grand-Lancy sur la commune d'Onex. (www.onex.ch)Maison alors unifamiliale construite au début du dernier siècle (1906) elle offre aujourd’hui 3 logements indépendants aménagés de façon harmonieuse tout en ayant conservé la possibilité d’un retour à la répartition d’origine.Au rez de jardin, logement de 4 pièces : hall d’entrée, grand salon, salle à manger, cuisine équipée, dressing, chambre à coucher, salle de bains attenante, WC d'entrée avec douche.Au 1er étage et sous-toiture, logement de 3 pièces : salon avec cuisine intégrée, chambre à coucher, salle de bains, balcon-terrasse.Au 1er étage, logement de 2,5 pièces : salon-cuisine intégrée et équipée, chambre à coucher, salle de douche.Au sous-sol : les sous-sols de la maison sont occupés par les locaux techniques (chaudière pour le chauffage et l'eau chaude alimentée au gaz - inst. 2015) les caves et une buanderie. À côté de cela, accès indépendant pour un local-atelier chauffé avec salle de douche et WC. Extérieurs2 cabanons de jardin.Les surfaces :de la parcelle : 957 m2de la maison, au sol : 101 m2habitable hors -sol, env. : 270 m2sous-sol, env. : 70 m2

Très beau duplex en attique au Grand-Lancy (Genève)

Proche de toutes les commodités et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, ce magnifique duplex en attique avec ascenseur saura vous séduire par sa situation géographique.Cet appartement se compose comme suit:Niveau principal:Grand séjour lumineux avec une spacieuse cuisine attenante, une belle terrasse côté salon donnant sur un parc au calme, une terrasse côté cuisine, un wc visiteurs et des armoires encastrées.Niveau inférieur:En descendant d'un niveau, une chambre à coucher en suite de plus de 20m2 avec sa propre salle de bains, une seconde chambre à coucher de plus de 20m2 avec des armoires encastrées et une belle loggia, une salle de douche et son wc séparés. Un espace de rangement complète ce niveau. Possibilité de créer une troisième chambre à coucher.Divers: • Une cave de bonne taille (inclus) • Un vaste local-dépôt de plus de 20m2 (en servitude) au prix de CHF 70000.-(en sus) • Une place de parking intérieur au prix de CHF 65'000.-(en sus) • Une place de parking extérieur au prix de CHF 30000.-(en sus) Close to all amenities and enjoying quick access to the highway, this magnificent penthouse duplex with elevator will seduce you with its geographical location.This apartment is composed as follows:Main level: Large bright living room with a spacious adjoining kitchen, a beautiful terrace on the living room side overlooking a quiet park, a terrace on the kitchen side, a guest toilet and fitted wardrobes.Lower level:Going down one level, an en-suite bedroom of more than 20m2 with its own bathroom, a second bedroom of more than 20m2 with fitted wardrobes and a beautiful loggia, a shower room and its separate toilet . A storage space completes this level. Possibility of creating a third bedroom.Various: • A good sized cellar (included) • A large local-depot of more than 20m2 (in servitude) at the price of CHF 70,000.- (extra) • An indoor parking space at the price of CHF 65,000.- (extra) • An outdoor parking space at the price of CHF 30,000.- (extra)

Lumineuse villa contemporaine

Construite en 2012, cette villa de haut standing est un projet d?architecture sobre et contemporaine qui vous séduira par l?élégance, la luminosité et la sensation d?espace qu?elle procure.Elle propose au rez de chaussée un vaste hall d?entrée intégrant un WC visiteur, un bureau ouvert et de nombreux rangements. La cuisine semi-professionnelle est totalement équipée d?électroménagers haut de gamme (four à vapeur, four, chauffe-plat, piano Gaggenau, système Grohe Blue?) et de matériaux premium ( plan de travail en granit, meubles en acier).Grâce aux larges parois vitrées, la nature s?invite dans le grand salon- salle à manger avec cheminée ainsi que dans la véranda. Ce qui en fait un lieu d?échange et de convivialité.Un soin tout particulier a été apporté au jardin aux inspirations japonisantes. Jeux de lumière, décoration et essences choisies garantissent la sérénité des lieux.L?étage regroupe deux salles de bains (dont une avec bain/douche/WC et double vasques), trois chambres toutes ayant accès à un grand balcon. La masterbed room possède également un grand dressing et les autres chambres des placards intégrés.En rez-inférieur, un grand disponible chauffé et bénéficiant d?une belle luminosité naturelle pourra être utilisé en 4ème chambre ou en bureau. La cave à vins climatisée vous permettra de collectionner les grands crus de votre choix et d?inviter vos amis pour une dégustation. A ce niveau se trouvent également la buanderie, le local technique ainsi qu?un accès direct aux deux places de parking dans le garage souterrain et à la cave.Cette villa aux normes Minergie dispose également d'une toiture végétalisée, de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur géothermie et vous assure ainsi une faible consommation énergétique.Cette propriété est idéale pour un couple ou une famille ? Vous n?aurez plus qu?à poser vos valises !Disponibilité : A convenirLa maison se trouve dans un quartier très paisible de la commune du Grand-Lancy. Située en zone villa et exposée Sud-Ouest, elle offre un cadre vie verdoyant avec un accès à un grand parc privé en bordure de l?Aire.Les commodités (telles que commerces, écoles, crèche) se trouvent à proximité immédiate de cette adresse. L?offre en transports publics est variée avec notamment l?accès à de nombreuses lignes de bus, tram et au Léman Express sans oublier un accès à l?autoroute A1. Pour les inconditionnels de la mobilité douce, la commune de Lancy a développé de nombreux chemins piétons ainsi que des pistes cyclables.La commune de Lancy se trouve au sud de Genève et est la 3ème ville la plus peuplée du canton de Genève. Elle compte aujourd?hui plus de 34?000 habitants.Le taux d?imposition s?élève à 50%

Bel appartement de 2 pièces à Grand-Lancy

Gecofim Sàrl vous propose un bel appartement ensoleillé de 71 m2 en PPE, soit 6.6 millièmes, composé de 2 pièces avec 2 chambres et loggia de 2 m2, rénové en 2020, au 2ème étage dans un bâtiment avec ascenseur au 80 avenue Eugène-Lance, 1212 Grand-Lancy, à 10 minutes à pied de l'Ecole Internationale de Lancy "Institut International de Lancy" (IIL). Il comprend un hall d'entrée avec placard encastré, une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, cuisinière, four) avec coin repas semi-ouvert sur séjour avec parquet en chêne et accès à loggia, deux chambres avec parquet en chêne , salle de bains avec raccordement pour lave-linge, cave. Arrêts des transports public: Bachet - lignes 12, 18, 23, 23, 26, 80, trains du Léman Express, ou Pontets ou Palettes : lignes 12, 15, 22, 23, 22. Charges de la PPE: Fr 218 par mois. Grâce à Casatax vos frais de notaire seront réduits en cas d'achat pour votre résidence principale. Agences s'abstenir, svp.

Spacieux appartement traversant de 1 pièces à vendre

À saisir ! Ce spacieux appartement de trois pièces, dont une chambre à coucher, bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités. Restaurants, parcs, écoles, crèches, piscine et transports en commun sont à portée de main, offrant une vie quotidienne des plus pratiques.Niché au sein d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement offre un espace de vie bien agencé. Dès l'entrée, un hall spacieux muni d'une armoire encastrée mène à des toilettes visiteurs et à une cuisine ouverte entièrement équipée avec espace repas. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.L'espace nuit, séparé par un couloir, comprend une confortable chambre à coucher et une salle de bains attenante avec toilettes. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et le chauffage est assuré par des radiateurs. De plus, la fibre optique peut être installée dans l'appartement pour répondre à vos besoins numériques.Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à environ CHF 416.-. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent cet ensemble. Cet appartement polyvalent répond à divers besoins, que vous soyez un célibataire en quête de confort, un couple cherchant de l'intimité ou un investisseur à la recherche d'une opportunité.Vous trouverez plus d'informations concernant cet appartement et d'autres opportunités en consultant notre site web : www.praemium.chThis spacious three-room apartment, including one bedroom, boasts an ideal location in close proximity to all amenities. Restaurants, parks, schools, nurseries, swimming pools, and public transportation are all within easy reach, offering the utmost convenience for daily living.Nestled within a well-maintained small condominium, this apartment offers a thoughtfully designed living space. Upon entry, a spacious hall with a built-in wardrobe leads to guest toilet facilities and a fully equipped open-plan kitchen with dining area. The bright living room opens onto a terrace, creating a perfect harmony between indoor and outdoor living.The sleeping area, separated by a corridor, features a comfortable bedroom and an adjoining bathroom with toilet facilities. The building is equipped with an elevator, and heating is provided by radiators. Additionally, fiber optic installation is available in the apartment to meet your digital needs.Monthly condominium charges amount to approximately CHF 416.-. A cellar and an underground parking space complete this ensemble.This versatile apartment caters to various needs, whether you are a single individual seeking comfort, a couple looking for privacy, or an investor seeking an opportunity.You can find out more about this apartment and other opportunities on our website : www.praemium.ch

Appartement de 2 pièces à Lancy

Ce charmant appartement de 30m2, se situe au 2ème étage d'un immeuble situé à côté de la gare de Lancy-Bachet.L'appartement bénéficie également d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Pour plus de commodité, des places de parking sont disponibles à la location.Actuellement, l'appartement est loué pour CHF 16'800,- par année.Le bien à été entièrement rénové en 2022

EN EXCLUSIVITE

Magnifique appartement en duplex traversant se situe dans une copropriété construite en 2008 très bien entretenue.Il séduira une famille par sa configuration et sa proximité des transports, des écoles et des commerces et des entreprises internationales.Il est idéalement agencé avec ses pièces de vie au rez-de-chaussée et ses 3 chambres à l'étage.Une belle terrasse et son jardin bien exposé complètent cet appartement.Il se compose comme suit :Au rez-de-jardin :- Entrée avec rangements- Toilettes visiteurs- Coin buanderie- Cuisine équipée semi-ouverte- Grand Salon-séjour donnant sur la terrasseAu 1er Etage:- Couloir- Deux grandes chambres- Une salle de Douches- Une salle de bains- Un dressing- Une grande chambre parentale avec coin dressing- Une cave- Un double garage avec portes electriquesA visiter sans tarder...Pour toute information complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre courtière Valérie Cordelois au +41 79 246 99 78 ou par courriel : valerie.cordelois@genimmo.ch