10 results-

Apartment & house to buy in Grand-Lancy

Appartement PPE de 5 pièces de 96m2 habitables
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CHF 990,000.–96m25rm

1212 Grand-Lancy

Appartement PPE de 5 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble situé proche des commodités, à proximité immédiate du CEVA et de l'autoroute de contournement.Il se compose comme suit:- Hall d'entrée- Salon avec balcon- Cuisine agencée- Hall de dégagement avec armoires intégrées- 3 chambres à coucher- Salle de bainUne cave en annexeIl n'y a pas de place de parking vendue avec l'appartement mais possibilité de locationLibre de suite!Apartment in condominium 5 rooms, 96m2 on the 2nd floor of a building close to all amenities, in the immediate vicinity of the CEVA (railway) and the bypass.It comprises of:- Entrance hall- Lounge with balcony- Equipped kitchen- Hallway with built-in cupboards- 3 Bedrooms- BathroomAnnex- CellarThere is no parking space sold with the property but there is the possibility of renting one.

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CHF 1,020,000.–86m23rm

A Grand-Lancy, 1212 Grand-Lancy

La Résidence Sierra se compose de 20 appartements de qualité, idéals autant pour les familles que les personnes à la recherche de calme et de sérénité. En retrait de la Route du Grand-Lancy et au cœur de tous vos déplacements, la résidence prend confortablement place dans un cocon de verdure à Lancy, situé à seulement à quelques pas de la ville. Situé au dernier étage du bâtiment, ce superbe attique jouit d'une privacité sans commune mesure. D'une agréable surface de près de 86 m², il se compose comme suit : un spacieux séjour cuisine de 41 m² s'ouvrant sur une terrasse avec vue Salève, ainsi qu'une chambre à coucher avec sa salle de bains. Cet appartement est vendu avec une place de parking intérieure en sous-sol, à acquérir en sus du prix de vente. Une cave d'une surface adéquate complète ce bien.Pour de plus amples informations, visitez le site internet dédié : www.residence-sierra.ch

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CHF 1,130,000.–100m24rm

1212 Grand-Lancy

Viager occupé au Grand-Lancy.Proximité immediate de toutes commodités: écoles, commerces, transports. Quartier tranquille et verdoyant. Centre ville de Geneve à 5km.Distribution:*Sous-sol-buanderie-salle de douche avec WC-sauna et fitness-dressing-cave à vin*Rez-de-chaussée-salon avec cuisine ouverte-WC visiteurs-veranda-terrasse couverte avec un four à pain*Etage-2 chambres-salle de bain avec WCUn box fermé de 20m2 et 1 place de parc extérieure. Viager occupé. Formule d'acquisition ayant des nombreux avantages. Appelez nous pour en savoir plus!Prix de vente : CHF 1'850'000.- Modalités de paiement :Payement unique: CHF. 1'130'000,-Viager Occupé (occupation à vie par le vendeur).Age du vendeur: H72SAVINTER SA / +41 22 319 06 25 / Expert en viager / Assistance administrative et fiscale.Viager occupé au Grand-Lancy.Proximité immediate de toutes commodités: écoles, commerces, transports. Quartier tranquille et verdoyant. Centre ville de Geneve à 5km.Distribution:*Sous-sol-buanderie-salle de douche avec WC-sauna et fitness-dressing-cave à vin*Rez-de-chaussée-salon avec cuisine ouverte-WC visiteurs-veranda-terrasse couverte avec un four à pain*Etage-2 chambres-salle de bain avec WCUn box fermé de 20m2 et 1 place de parc extérieure. Viager occupé. Formule d'acquisition ayant des nombreux avantages. Appelez nous pour en savoir plus!Prix de vente : CHF 1'850'000.- Modalités de paiement :Payement unique: CHF. 1'130'000,-Viager Occupé (occupation à vie par le vendeur).Age du vendeur: H72SAVINTER SA / +41 22 319 06 25 / Expert en viager / Assistance administrative et fiscale.Viager occupé au Grand-Lancy.Proximité immediate de toutes commodités: écoles, commerces, transports. Quartier tranquille et verdoyant. Centre ville de Geneve à 5km.Distribution:*Sous-sol-buanderie-salle de douche avec WC-sauna et fitness-dressing-cave à vin*Rez-de-chaussée-salon avec cuisine ouverte-WC visiteurs-veranda-terrasse couverte avec un four à pain*Etage-2 chambres-salle de bain avec WCUn box fermé de 20m2 et 1 place de parc extérieure. Viager occupé. Formule d'acquisition ayant des nombreux avantages. Appelez nous pour en savoir plus!Prix de vente : CHF 1'850'000.- Modalités de paiement :Payement unique: CHF. 1'130'000,-Viager Occupé (occupation à vie par le vendeur).Age du vendeur: H72SAVINTER SA / +41 22 319 06 25 / Expert en viager / Assistance administrative et fiscale.

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CHF 1,200,000.–89m24rm

1212 Grand-Lancy

A 10 minutes à pied d'un arrêt de tram et à 100 m d'un arrêt TPG, dans un environnement agréable, au sein d'une belle petite résidence de standing récente, venez voir ce magnifique appartement 4 pièces qui se décline comme suit :Une entrée distribuant chaque pièceUne suite parentale : une chambre et dressing, salle de bains privative avec WCUne chambre avec armoiresUne salle d'eau et toilette, espace colonne de lavageUne cuisine ouverte entièrement équipée Un séjour en pignon bénéficant d'une belle lumière grâce à ses ouvertures et baie vitrée accédant à la terrasse couverteAu sous-sol :Une grande cave carreléeUne place de parc LES PLUSL'appartement a une distribution très agréable et une vue sur les arbres de la copropriété,La PPE est récente et est équipée d'un ascenseur accèdant au sous-solUne aire de jeux pour enfantsArrêt de bus au pied de la PPEA 10 minutes à pied du tramway.Contacter Alexandre Gallo 079 504 65 48 pour visite ou tout complément d'informationAGCI Immobilier :POUR ÊTRE LES PREMIERS A DECOUVRIR NOS NOUVEAUTÉSABONNEZ VOUS À NOTRE CHAÎNE YOUTUBEhttps://www.youtube.com/user/GALLO6461/videos'

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CHF 1,400,000.–116m24.5rm

A Grand-Lancy, 1212 Grand-Lancy

La Résidence Sierra se compose de 20 appartements de qualité, idéals autant pour les familles que les personnes à la recherche de calme et de sérénité. En retrait de la Route du Grand-Lancy et au cœur de tous vos déplacements, la résidence prend confortablement place dans un cocon de verdure à Lancy, situé à seulement à quelques pas de la ville. D'une typologie de 4.5 pièces, ce superbe duplex inversé jouit d'une belle surface intérieure d'environ 116 m². Dès l'entrée, vous retrouvez l'espace nuit avec deux chambres à coucher, donnant accès au jardin, ainsi que la salle de bains avec WC. Puis à l'étage, le vaste séjour/cuisine de plus de 50 m² s'ouvrant sur une terrasse extérieure ensoleillée et profitant d'une vue sur le Salève. Un WC visiteurs complète le tout.Les duplex inversés profitent d'un avantage non négligeable puisqu'ils bénéficient d'un jardin en rez et d'une terrasse à l'étage, ce qui favorise une belle luminosité et une double orientation, et permet un dégagement sur le Salève. Cet appartement est vendu avec deux places de parking intérieures en sous-sol, à acquérir en sus du prix de vente. Une cave d'une surface adéquate complète ce bien.Pour de plus amples informations, visitez le site internet dédié : www.residence-sierra.ch

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CHF 1,710,000.–137m25.5rm

A Grand-Lancy, 1212 Grand-Lancy

La Résidence Sierra se compose de 20 appartements de qualité, idéals autant pour les familles que les personnes à la recherche de calme et de sérénité. En retrait de la Route du Grand-Lancy et au cœur de tous vos déplacements, la résidence prend confortablement place dans un cocon de verdure à Lancy, situé à seulement à quelques pas de la ville. Ce superbe duplex d'une typologie de 5.5 pièces profite d'une belle surface intérieure de près de 137 m² et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un vaste séjour / cuisine de 53 m² s'ouvrant sur une terrasse et son jardin de 202 m², ainsi qu'un WC visiteurs. Puis, à l'étage se trouve l'espace nuit avec 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec sa salle de douche et WC, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec toilettes.Cet appartement est vendu avec deux places de parking intérieures en sous-sol, à acquérir en sus du prix de vente. Une cave d'une surface adéquate complète également ce bien.Pour de plus amples informations, visitez le site internet dédié : www.residence-sierra.ch

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CHF 1,960,000.–224m25rm

1212 Grand-Lancy

Objet idéal pour investisseurs ou activité commerciale !Venez découvrir sans attendre ce superbe loft de 224m2 avec pierres apparentes situé au coeur du quartier de Grand-Lancy, au calme, tout en étant proche de toutes les commodités, des transports publics et de l'école Internationale. Vous serez séduits par ses volumes exceptionnels, sa superbe hauteur sous plafond. Ses vitrages et sa verrière lui confèrent espace et luminosité. Equipée de parois mobiles acoustiques, la spacieuse pièce de vie pourrait être réaménagée et modulée. On y trouve une cuisine entièrement équipée et aménagée. Une salles de bains avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc séparé complètent l'étage. De la pièce de vie, on a accès à la mezzanine avec des parois entièrement vitrées.A l'entrée, un second espace pourrait être aménagé selon ses souhaits. Utilisé comme local commercial, ce loft est actuellement loué jusqu'en mars 2024 et profite d'un très bon rendement d'environ 4.5 %. Etat locatif brut de CHF 88'800.-.Il pourrait être transformé en habitation. Cet objet, rare sur le marché, conviendra parfaitement aux personnes en quête de calme et d'espaces tout en gardant la proximité de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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CHF 1,960,000.–225m25rm

1212 Grand-Lancy

C'est au coeur de la commune de Grand Lancy dans un environnement calme et à l'abri des regards, que se trouve cet objet de rendement commercial style loft contemporain.Situé à deux pas des TPG, cet espace atypique en PPE se trouve au rez-de-chaussée d'une belle bâtisse datant des années 1900, avec plus de 220 m2 de surface habitable.RENDEMENT ET ETAT LOCATIF :- Bail jusqu'à mai 2024 avec possibilité de prolongation de la durée, pour stabilisation de l'investissement- Cédule de 1'300'000 CHF avec potentiel possibilité de transfert- État locatif brut : 88'800 CHF- 4.5% de rendement brut sur la base du prix de vente annoncé- 4.2% de rendement net- Bon retour sur fonds propres et bon rendement pour le canton- Plus de 12% de ROE avant négociation et en fonction du financementDISPOSITION :1ère partie :- Deux entrée séparés- Grande pièce avec pierres apparentes d'origine (Plus de 3 mètres de hauteur sous plafond)- Toilettes- Une pièce utilisée à ce jour en vestiaire- Une salle de stockage2ème partie :- Très grand espace industriel avec son puit de lumière central et ses 4,8 mètres de hauteur sous plafond- Un premier bureau fermé- Une grande cuisine américaine entièrement équipée, au bénéfice de parois amovibles permettant de séparé l'espace en deux- Une salle d'eau avec belle douche à l'Italienne et ses wcMezzanine :- Escalier métallique en colimaçon- Deux petits bureaux avec baies vitrées donnant sur la salle principale- Possibilité de d'agrandir la mezzanine ou de rajouter une salle d'eau sur la base d'un projetCARACTERISTIQUES :- En parfait état et entièrement rénové en 2014 (paquet changé en 2020)- Possibilité de changer à l'avenir l'affectation actuelle en résidentiel- Grand potentiel de développement pour un projet d'habitation- Total des charges y compris PPE d'environs 400 CHF- Facilité de stationnement avec possibilité de louer une place de parking à 100 CHF par mois

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CHF 2,225,000.–170m26rm

1212 Grand-Lancy

Idéal pour un quotidien des plus agréables, offrant une situation de premier ordre de part la proximité à 100 mètres de l'école internationale de Lancy et de toutes les commodités, nous vous proposons un lumineux 6 pièces traversant, d'une surface d'environ 170 m2, bénéficiant d'une construction de qualité et de prestations haut de gamme.Résidence récente, sécurisée et de haut standing, vous apprécierez le cadre de vie, l'esprit contemporain et familial qui émane de la copropriété.Aux espaces optimisés, vous serez séduit par la partie jour disposant d'une vaste entrée avec rangement, d'une cuisine équipée indépendante avec zone repas, d'un vaste séjour menant à une spacieuse terrasse protégée de 27 m2.L'appartement dispose de quatre grandes chambres avec de nombreux rangements et de deux salles de bains. Le large box double, une place de parking extérieure, une buanderie privée et une grande cave sont à votre disposition.Une visite virtuelle de l'appartement est disponible sur demande (+41 22 300 59 30 ou info@ci-leman.ch).Pour ce bien, CIL Finance vous propose une étude de faisabilité avec réponse sous 24h, tout en bénéficiant des meilleurs taux du marché.CIL Finance, un service de la Compagnie Immobilière du LémanPatrick DidiSpécialiste en financement immobilierp.didi@ci-leman.chIdeal for a most pleasant daily life, offering a first-class location due to its proximity to 100 metres from the International School of Lancy and all amenities, we offer you a bright 6-bedroom apartment, with a surface area of approximately 170 m2, benefiting from a quality construction and top-of-the-range services. A recent, secure and high standard residence, you will appreciate the living environment, the contemporary and family spirit that emanates from the condominium. With optimised spaces, you will be seduced by the daytime part with a vast entrance with storage, an independent equipped kitchen with dining area, a vast living room leading to a spacious protected terrace of 27 m2. The apartment has four large bedrooms with many storage spaces and two bathrooms. The large double box, an outdoor parking space, a private laundry room and a large cellar are at your disposal. A virtual tour of the apartment is available on request (+41 22 300 59 30 or info@ci-leman. ch).

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