3 résultats - Immobilier à vendre à Lavertezzo

OCCASION : Charmant Rustico dans le vert avec terrasse, piscine & terrain naturel près de la Verzasca

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo exclusive de cette propriétéSitué sur la rive gauche de la Verzasca, à Lavertezzo, en amont, ce charmant Rustico est situé dans un emplacement privilégié - protégé de la circulation et de l'agitation touristique, mais facilement accessible. Depuis le parking officiel, une agréable promenade de 10 minutes mène directement à ce petit paradis, qui garantit la paix, la confidentialité et une expérience intense de la nature. Niché dans un ensemble bien entretenu de 7 Rustici, la maison est située dans la rangée inférieure et bénéficie d'une vue directe et dégagée sur la Verzasca et ses petits bains idylliques en dessous de la propriété. Le bruit apaisant de la rivière émeraude accompagne chaque moment et souligne l'unicité de cet endroit.Le Rustico impressionne par une disposition harmonieuse des pièces avec environ 35 m² par étage. Au rez-de-chaussée, un coin repas accueillant avec cheminée et poêle à bois vous accueille, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce s'ouvre sans rupture sur une cuisine blanche élégante et une salle de bain avec douche. Un escalier ouvert sans marches mène à l'étage supérieur, où se trouve la zone de sommeil. Celle-ci a été récemment divisée partiellement par une cloison translucide moderne, qui offre de l'intimité tout en préservant un agréable sentiment d'espace - idéal également pour les invités ou les enfants. Le sol est en parquet et isolé avec une couche de liège, ce qui procure un confort supplémentaire. Les murs en pierre massive assurent une isolation naturelle contre les vents d'hiver. Deux radiateurs électriques modernes permettent de chauffer rapidement la maison si nécessaire. La maison a été rénovée de manière exhaustive en 2015-2016, y compris le toit, qui a été récemment réexaminé et offre ainsi une sécurité à long terme. Les eaux usées sont évacuées via une fosse septique.L'extérieur offre plusieurs terrasses agréables qui invitent à la détente : une terrasse partiellement couverte, une avec vue directe sur la rivière, et une autre surface qui a été originellement conçue comme petite piscine et est actuellement recouverte d'un deck en bois - idéal pour réaliser à nouveau une petite piscine si désiré. Une partie de la propriété est boisée et renforce l'ambiance naturelle. Un jardinier-bûcheron est disponible sur demande, qui peut prendre en charge l'entretien de la propriété ainsi que la préparation de bois de feu.Le Rustico n'est pas accessible directement en voiture, mais il y a de nombreuses possibilités de stationnement à environ 10 minutes à pied. Un ticket de stationnement annuel est disponible pour environ CHF 40. Un ascenseur de marchandises, qui appartient à la petite coopérative des 7 Rustici, facilite le transport de boissons et d'objets plus lourds de l'autre côté de la Verzasca. Pour l'entretien et l'infrastructure commune, une contribution annuelle d'environ CHF 300 est due.Un autre avantage spécial est le sentier de randonnée qui passe en dessous de la parcelle et mène à l'arc de pierre romain célèbre de Lavertezzo - mais accessible de la côté plus calme et moins touristique.Ce Rustico représente une occasion rare d'acquérir une propriété unique dans un emplacement privilégié.

Rustique et authentique, au-dessus du Pont Romain Une petite maison charmante dans la vallée de Verzasca

Rustique et authentique, au-dessus du Pont Romain Une petite maison charmante dans la vallée de Verzasca Ce petit rustico est situé dans le centre villageois pittoresque de Sambugaro (Lavertezzo-Verzasca) à 629 m d'altitude et est un simple, mais charmant refuge pour tous ceux qui aiment l'authenticité et la vie en montagne.La propriété est située au-dessus du célèbre pont romain de Lavertezzo dans un quartier calme et verdoyant, où le temps semble s'arrêter.L'accès se fait par une route en montée avec des places de parking publiques à une distance d'environ 200 mètres, suivie d'un chemin plat et d'un escalier avec environ 40 marches, qui mène à l'entrée du rustico.La maison est petite et spartiate, mais charmante et s'étend sur deux étages. Au sous-sol, il y a une cave/ débarras en pierre, tandis qu'au rez-de-chaussée, un petit salon avec cheminée offre chaleur et ambiance. À côté, dans la partie plus récente du bâtiment, se trouve une cuisine simple et une salle de bain avec douche.La zone de sommeil est située à l'étage supérieur, une chambre cosy et accueillante avec poutres apparentes.À l'extérieur, un jardin en terrasse offre un espace vert intime, idéal pour ceux qui veulent se détendre dans la paix de la vallée de Verzasca.La propriété a un grand potentiel en tant que résidence secondaire ou maison de vacances pour ceux qui recherchent un endroit authentique et intemporel.Un refuge idéal pour ceux qui aiment la simplicité, la nature et le silence.

Appartement de vacances lumineux et central de 3,5 pièces

Cet appartement moderne est situé dans un endroit calme et très ensoleillé. La position surélevée offre une vue dégagée sur Ascona vers les montagnes et une vue partielle sur le lac Majeur. Les transports en commun, la vieille ville, les restaurants, le lac, Coop, Migros, la poste et les banques sont facilement accessibles à pied en quelques minutes.En 2021, l'appartement a été rénové pour la dernière fois, il dispose donc maintenant d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et tour de lavage Miele, ainsi que d'un toilette pour les invités. Le revêtement de la terrasse, les stores de soleil et la façade de la maison ont également été renouvelés.Les deux chambres, la cuisine et le séjour-salle à manger ont accès à la terrasse. Cette terrasse couverte de 34 m2 offre beaucoup d'espace pour un espace de restauration, un salon et des transats.L'appartement comprend un compartiment de cave et un emplacement de garage, d'où le lift monte au deuxième étage.Première ou deuxième maisonCertain meubles, adaptés à l'espace, peuvent être repris.

Rareté exclusive - Emplacement résidentiel exclusif

Villa tessine moderne détachée dans un emplacement résidentiel privilégié, calme et inconstructible sur la colline de San Michele avec vue à couper le souffle La villa tessine moderne détachée de 4½ pièces avec piscine extérieure est située dans l'emplacement résidentiel exclusif et historiquement significatif de la colline "San Michele", ensoleillée plein sud et à seulement quelques minutes à pied de la place d'Ascona. Elle est idéale comme première ou deuxième maison. La propriété impressionne par ses espaces généreux, sa plus grande intimité et une vue panoramique impressionnante.En 2014, la propriété a été rénovée jusqu'à la structure brute et reconstruite dans le cadre d'une rénovation complète. L'accent a été mis sur la préservation du caractère d'origine de la villa tout en la mettant aux normes les plus récentes et de haute qualité. En outre, la couverture du toit, y compris les tuyaux en cuivre, a été renouvelée en 2024, et la piscine a été renouvelée en 2025.La villa se caractérise par une disposition fonctionnelle et bien pensée. Depuis l'entrée spacieuse au rez-de-chaussée, vous pouvez accéder à la pièce de la piscine ouverte, qui ravit avec deux portes-fenêtres vitrées, un accès direct au jardin et à la piscine extérieure, ainsi qu'une vue impressionnante. Une autre pièce spacieuse, une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes, ainsi qu'un corridor spacieux avec placards intégrés et un espace buanderie intégré, complètent l'offre de pièces à cet étage. Un local de stockage pratique complète idéalement le plan d'étage. Un point fort particulier est la cave à vin naturelle exclusive, qui est harmonieusement intégrée dans la roche et donne à la propriété une note exceptionnelle et caractéristique.À l'étage supérieur, un vaste espace de vie et de repas vous attend, offrant beaucoup d'espace pour un mode de vie élégant et des heures détendues. La cuisine ouverte avec bar et appareils Gaggenau de haute qualité crée les meilleures conditions pour des moments agréables en famille et avec des invités. Un cheminée moderne met un accent élégant dans l'espace de vie et procure une atmosphère confortable les jours plus frais. Une autre pièce est idéale comme espace principal et est complétée par une salle de bain en suite exclusive, généreusement dimensionnée, avec douche confortable, double lavabo et toilettes.La terrasse exclusive, accessible directement depuis l'espace de repas, ainsi qu'une autre terrasse d'observation plus élevée avec vue sur les îles de Brissago, offrent le cadre idéal pour séjourner. En outre, un vaste jardin est situé sur la propriété.Dans cette oasis privée, vous pouvez profiter de la paix, du repos et de la plus grande intimité. Prix de vente : CHF 3'450'000.00, meubles inclusDisponibilité :Immédiatement ou sur arrangement Ai-je suscité votre intérêt ?CONTACTEZ-moi aujourd'hui pour organiser un rendez-vous de visite sans engagement et vous convaincre vous-même de cette propriété avec vue à couper le souffle.Je me réjouis de votre demande !K. Meier

Appartement lumineux avec vue panoramique (vente privée)

Dans un quartier résidentiel calme d'Ascona (zone 30), à distance de marche du Lido, de la Piazza, du golf et des commerces, un appartement spacieux et lumineux (93m2) vous accueille. Il est exposé au sud et ne donne pas sur la rue. La maison a été rénovée de manière complète (toit, façade, hall d'entrée/ascenseur, chauffage). Avec ses hauts plafonds, ses sols en marbre, son balcon entourant, sa loggia (32m2) et sa salle de bain carrelée de rose, il a le charme de l'Italianità. La chambre d'environ 18 m² est calmement située vers le jardin. La cuisine et la salle de bain sont bien entretenues et offrent des possibilités de réaménagement individuel, soit avec une deuxième chambre, soit avec une cuisine ouverte.Vous pouvez déguster votre café du matin au lever du soleil sur le balcon sud avec vue sur les montagnes, sur les toits et dans le verdoyant, et votre dîner au coucher du soleil sur la loggia protégée avec vue sur le Monte Verità. À l'intérieur, des pièces spacieuses et lumineuses tout au long de la journée, et à l'extérieur, une vue panoramique ! L'appartement comprend une pièce en sous-sol. Un emplacement de parking souterrain peut être acheté séparément (45 000 CHF).La visite est possible sur rendez-vous. Nous nous réjouissons de votre contact par email et vous enverrons un dossier ou vous donnerons des informations par téléphone si vous êtes intéressé. Nous vendons l'appartement de manière privée.

Rustique à Corippo Prix Fixe Meilleure Vue du Village près de l'Hôtel Albergo Diffuso

Prix fixe. Cette maison rustique a déjà une autorisation de maison de vacances suisse, également en lien avec la réglementation "Lex Koller". J'ai obtenu cette autorisation ici en Suisse en tant qu'"étranger". Si un autre "étranger" en Suisse achète ma maison rustique, cette autorisation peut être transférée au nouveau propriétaire. Il peut donc être plus facile d'acheter cette maison rustique. Un citoyen suisse en tant qu'acheteur peut normalement acheter n'importe quelle maison rustique. Un petit pré appartient à cette maison rustique. Il y a le projet hôtelier "Albergo diffuso" à Corippo. Idées : Il pourrait être conçu comme une petite maison avec un manteau rustique, utilisé comme un refuge autonome. Utilisez le formulaire de courriel sur cette page d'accueil, puis vous recevrez un matériel d'information étendu de ma part. Mon téléphone et WhatsApp : 0041791062222, info@secSOS.chCette maison rustique a la meilleure vue de Corippo, ce qui se reflète dans le prix. Cette maison rustique a une connexion d'eau et d'électricité et une station d'épuration des eaux usées, toutes choses qui ont été construites en 2017. La maison rustique elle-même n'a pas été rénovée et est toujours comme une étable à chèvres à l'intérieur, offrant un espace libre pour vos idées et vous permettant de réaliser vos propres concepts. Cette maison rustique fait partie du village de Corippo, situé à 552 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur la belle rivière touristique et turquoise Verzasca, à l'extrémité nord du réservoir "James Bond" Lago di Vogorno, à 7 km au nord-ouest de la gare de Gordola sur la ligne Bellinzona-Locarno du chemin de fer du Gothard, près de Locarno et du lac Majeur. L'aérodrome de Locarno est à environ 30 minutes de route, car il est situé un peu à l'est de Locarno. Corippo est un endroit touristiquement intéressant qui est un monument protégé, peut faire partie d'un complexe hôtelier "Albergo diffuso", vous invite à des sports de montagne et des vacances de bain sur la rivière Verzasca verte émeraude célèbre, est historiquement intéressant, comme le vieux pont touristiquement célèbre "Ponte dei Salti".

Maison unifamiliale unique à Biasca – 7 pièces sur 3 étages

Bienvenue dans cette magnifique maison unifamiliale moderne au cœur du Tessin, à Biasca (6710), disponible immédiatement. Avec une surface habitable de 202 m², répartie sur 3 étages, et un terrain de 315 m², cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et une qualité de vie.–– Permis de construire accordé–– Début de construction immédiat–– Achèvement dans les 12 moisLes maisons seront construites en construction massive, qui garantit la solidité, l'isolation thermique et la durabilité.Tous les artisans impliqués sont actifs dans la région de la Riviera et garantissent une professionnalité, une expérience locale et une attention aux détails.À la fin des travaux, des garanties de qualité seront émises pour protéger l'acheteur.Caractéristiques principales de la propriété : • 7 pièces lumineuses avec des hauteurs de plafond de 2,5 m pour des pièces aérées et confortables. • Murs clairs et grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle. • Balcon privé, idéal pour se détendre à l'air frais. • Espace extérieur clôturé avec des sièges, des chaises et un grill, parfait pour des moments agréables avec la famille ou les amis. • Place de parking est incluse dans le terrain. • Volume total de 621 m³, qui occupe les espaces intérieurs spacieux. Un environnement calme et familial : La propriété est située dans un quartier calme, à l'écart du bruit de la circulation, tant le jour que la nuit. Un endroit idéal pour les familles avec des enfants, grâce à la nature accueillante du quartier.Emplacement : La maison est située dans la Via V. Vela à Biasca, dans le canton du Tessin, et bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des endroits les plus caractéristiques de la région. Biasca est une communauté animée, bien connectée et riche en services, nichée dans le paysage tessinois.Cette maison unifamiliale est le choix parfait pour ceux qui recherchent une résidence moderne, spacieuse et calme dans le Tessin. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Appartement 4.5 pièces à Giubiasco avec box auto inclus

Giubiasco, à quelques minutes à pied des écoles, supermarchés, banques et transports publics.Appartement de 4.5 pièces situé dans un complexe résidentiel bien entretenu, composé de trois bâtiments pour un total de 42 unités d'habitation. Au fil des ans, les bâtiments ont fait l'objet de travaux de maintenance et de rénovation importants, notamment :2002 : remplacement des ascenseurs et portes de garage2009 : rénovation de tous les toits plats2016 : rénovation des balcons2023 : rénovation du toit au-dessus des garages2023 : nouveau système de chauffage urbainActuellement, il existe un fonds de rénovation de CHF 300 000 pour l'ensemble de la résidence, divisé en millième.L'appartement de 4.5 pièces est situé au quatrième et avant-dernier étage et a une superficie d'environ 140 m2 et se compose de :- Hall d'entrée avec armoires murales- Cuisine habitable avec accès au balcon- Salon avec accès au balcon- 3 grandes chambres- 2 salles de bains, dont une avec douche et l'autre avec baignoireLa propriété est complétée par une cave privée, une buanderie commune et un box auto avec accès aux parties communes. La résidence dispose d'un beau espace vert.Prix de l'appartement : CHF 470 000.-Box auto inclus dans le prixAbitat Oggi SA, Via Lucino 30, 6932 BreganzonaLuca Beltrami079 269 33 99

2,5 appartement en attique à Ascona avec 2 résidences de particuliers

À vendre par propriétaire privé à 6612 AsconaBel appartement en attique de 2,5 pièces avec 2 résidences 85m2AppartementCet appartement de haute qualité et luxueusement équipé a environ dix ans et a été rénové de manière complète en septembre 2026 à un niveau élevé. Les travaux de rénovation ont inclus une nouvelle cuisine avec des appareils V-ZUG de haute qualité, une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne et des meubles de salle de bain de Talsee, ainsi que des sols en pierre dans tout l'appartement. L'équipement de haute qualité est complété par des armoires encastrées sur mesure dans la chambre à coucher, un placard et des armoires encastrées supplémentaires dans le hall d'entrée. Les investissements dans la rénovation complète s'élèvent à environ 100 000 CHF et soulignent le niveau de construction élevé de l'appartement.Points forts et équipement • Terrasse spacieuse : Terrasse couverte avec des dalles en pierre de haute qualité, de grandes façades de fenêtres coulissantes et une balustrade en verre • Protection contre les insectes de haute qualité : Protection contre les insectes sur mesure de Rutschmann • Protection solaire électrique : Stores solaires électriquement ajustables sur la terrasse et stores électriques à occultation dans la chambre à coucher • Cuisine suisse exclusive : Cuisine de haute qualité de Herzog Küchen, fabriquée en Suisse, en blanc satiné avec des détails en aluminium. Équipée d'appareils V-ZUG de première classe, y compris un cooktop BORA avec extraction intégrée, un cuiseur à vapeur combiné, un four, un réfrigérateur, un congélateur séparé et un placard à épices pratique. La cuisine est complétée par un dos de cuisine en verre élégant, un plan de travail de cuisine de haute qualité et une éclairage LED intégré • Salle de bain moderne : Douche à l'italienne spacieuse, meubles de salle de bain de haute qualité et miroir à haute performance LED de Talsee Suisse • Espace de stockage sur mesure : Armoires encastrées blanches sur mesure dans tout l'appartement offrant une image d'ensemble harmonieuse et beaucoup d'espace de stockage pratique • Espace de buanderie privé : Lave-linge et sèche-linge privés neufs dans le sous-sol • Place de parking en garage : Place de parking en garage souterrain • Orientation de l'appartement : Orienté vers la Via Serodine, zone 30, très calme Cet appartement en attique combine le confort de vie moderne, les produits de qualité suisses et l'équipement de haute qualité avec une ambiance de vie élégante – idéal pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial.Emplacement et bâtimentL'appartement est situé dans un emplacement central sur la Via Muracchio à Ascona. Le Coop peut être atteint en seulement 5 minutes à pied, la place d'Ascona en environ 8 minutes. Le parcours de golf, le lido et le club de plage sont également à proximité.L'appartement est orienté vers l'arrière calme du bâtiment sur la Via Serodine et offre ainsi une atmosphère de vie agréable et détendue. Depuis la terrasse, vous pouvez profiter d'une vue panoramique magnifique sur les montagnes environnantes.Emplacement central, distances courtes et pourtant beaucoup de calme – une combinaison idéale à Ascona.Bâtiment résidentiel moderne avec technologie de construction contemporaine et confort de vie élevéLe bâtiment d'environ dix ans comprend un total de neuf appartements et a été réalisé comme l'un des derniers projets de construction neuve avec un permis pour des résidences secondaires.La technologie de construction contemporaine avec énergie géothermique et stockage de chaleur assure un approvisionnement en chaleur moderne et efficace. Chaque appartement dispose de sa propre machine à laver et de son propre sèche-linge dans le sous-sol. De plus, une salle de séchage spacieuse avec un déshumidificateur électrique est à disposition.Le compartiment de sous-sol séparé est équipé d'un humidificateur d'air automatique, qui contribue à la régulation de l'humidité de l'air.Le garage souterrain lumineux et moderne impressionne avec des places de parking spacieuses, une commande de porte électrique et une salle de vélos séparée.L'entrée de la maison, l'ascenseur et toutes les pièces annexes sont accessibles en fauteuil roulant et garantissent une accessibilité confortable. L'escalier lumineux avec des dalles en pierre grise-blanc élégantes complète l'impression d'ensemble soignée du bâtiment.Pour un supplément, les meubles presque neufs et non utilisés peuvent être repris – emménager et vivre !