150 résultats-

Appartement & maison à vendre à Locarno

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CHF 460’000.–66m22pcs

Via Francesco Ballerini 26, 6600 Locarno

Vendesi appartamento luminoso di 2 locali al 8° piano, 66 mq in via Francesco Ballerini 26 a Locarno. La Residenza è situata nella zona residenziale di Locarno ed è composta da 35 appartamenti a pochi passi dal centro di Locarno e dai principali servizi. L'oggetto è così composto: atrio, salotto cucina open space con balcone, bagno con doccia, camera da letto padronale con doccia e balcone. La Residenza é allestita con una sauna e una piscina in comune all'ultimo piano. Cantina e locale separato per lavatrice/asciugatrice. Anche come residenza secondaria Prezzo di vendita CHF 460'000.00, incluso un parcheggio in autorimessa ------------------------------------------------------------------------------ Zu verkaufen helle 2 Zimmerwohnung im 8. Stock, 66 m2 in via Francesco Ballerini 26 in Locarno. Die Liegenschaft befindet sich im Wohngebiet von Locarno, bestehend aus 35 Wohnungen, wenige Minuten vom Zentrum und allen nötigen Dienstleistungen entfernt. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Eingangsflur, Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon, Bad mit Dusche, Schlafzimmer mit Dusche und Balkon. Die Liegenschaft ist mit einer Sauna und Schwimmbad für die gemeinsame Benützung im obersten Stock ausgestattet. Keller und zusätzlicher Raum für eigene Waschmaschine und Tumbler. Auch als Zweitsitzwohnung möglich Verkaufspreis CHF 460'000.00, inklusiv einem Parkplatz in der Tiefgarage

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CHF 470’000.–66m22.5pcs

6600 Locarno

Region: LocarneseOrtschaft: 6600 Locarno, Via Stefano Franscini 33Objekt Typ: 2 ½-Zimmer-Wohnung im 7. ObergeschossWohnfläche: ca. 66 m2Balkon: 2Baujahr: 2005Geschosse: 10 Parkplätze: Abstellplatz in TiefgarageZimmer: 2Bad/Dusche/WC: 2 Heizung: OelBodenbelag: schwarzer MarmorNebenkosten: ca. Fr. 5'000.--Lage: zentrale, sonnige LageSeesicht: neinSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz Autobahn: 25 KmDiese 2 1/2-Zimmer-Wohnung liegt im 7. Obergeschoss an zentraler, sonniger Lage an der Via Stefano Franscini 33 in Locarno.Die vier 10-geschossigen Gebäude wurden 2005 gebaut, wobei sehr gute Materialien verwendet wurden. Besonderen Wert legte man auf eine gute Wärme- und Schallisolation. Die Wohnung ist grossflächig und praktisch eingeteilt und bietet ein hohes Wohnambiente. Sie besteht aus einem Atrio, einem Wohn-/Essraum mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einer Dusche/WC und zwei Balkonen. Im Dachgeschoss ist ein sehr grosses Hallenbad mit Fensterfront, eine Sauna und eine Dachterrasse mit Panoramarundblick eingebaut. Von den beiden Balkonen Ost und Nordwest erstreckt sich ebenfalls ein schöner Ausblick auf die Stadt, auf die Hügelzone des Locarnese und auf die umliegenden Berge. Die Wohnung kann als Erstwohnsitz oder als Feriendomizil genutzt werden.Im Verkaufspreis ist ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage eingeschlossen. In nächster Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Der Bahnhof ist ca. 800 m entfernt. Der Migrosmarkt MM ist im Nachbargebäude. Die Liegenschaft befindet sich 300 m von der Seepromenade und der Piazza Grande entfernt.Regione: LocarneseLocalità: 6600 Locarno, Via Stefano Franscini 33Tipo dell'immobile: appartamento di 2 ½ loc. nel piano 7Superficie abitabile: ca. 66 m2Balcone: 2Anno di costruzione: 2005Piani: 10Posteggi: posteggio nel garage sotterraneoLocali: 2Bagno/doccia/WC: 2 Riscaldamento: centrale a naftaPavimento zona giorno: marmor nerSpese: ca. Fr. 5´000.-- Posizione: centrale e soleggiataVista lago: noScuole: si Possibilità d'acqusiti: siMezzi pubblici: si Distanza autostrada: 25 kmQuesto appartemento di 2 ½ locali si trova al settimo piano in posizione centrale e soleggiata in Via Stefano Franscini 33 a Locarno.L'edificio è stato costruito nel 2005. Sono quattro stabile di 10 piani. L'appartamento è confortevole e ha un buon ambiente. Comprende un atrio, un soggiorno/pranzo con cucina, una camera, un bagno/WC, una doccia/WC e due balconi. Nell'attico si trova una piscina grande con Sauna e terrazza con vista panoramica. Dal balcone ovest ed est si estende una bella vista sulla città, sulla collina e sulle montagne. Si può usare l'appartamento come abitazione primara o secondaria. Il prezzo di vendita include un posteggio nel garage sotterraneo. Nelle immediate vicinanze si trova una fermata del bus. La stazione ferroviaria dista ca. 800 m. Il mercato Migros MM si trova nello stabilo di fianco. Il lago e la Piazza Grande sono a 300 m.

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CHF 520’000.–65m22.5pcs

Via Bernardino Luini 2A, 6600 Locarno

first and second residence Modernes Wohnen im Zentrum ObjektstandortRegion: Locarnese (Lago Maggiore) PLZ/Ort: 6600 Locarno Objekt AngabenObjekt Typ: 2 ½-Zimmer-Apartment Wohnfläche: 54+19 m2Baujahr: 2008Zustand: sehr gutGeschosse: 7 (die Wohnung befindet sich im 3.Stock)Terrasse: ja, 19 m2Wohnbereich: gross mit offener, moderner Küche Zimmer: 2 ½ Bad/Dusche/WC: 1/1/1Bodenbelag: Fliesen (Porzellan-Grès)Heizung: Zentralheizung Oel, BodenheizungKeller: jaWaschküche: Allgemein beim Eingangsbereich Parkplatz: zur Verfügung in der Tiefgarage (Fr. 45000.-)Lage: im Zentrum von Locarno, Nähe SeepromenadeSicht: auf die BergeSchulen: in der NäheEinkaufsmöglichkeiten: in nächster NäheOeff. Verkehrsmittel: in nächster NäheDistanz zur Autobahn: Bellinzona Süd A/1 ca. 15 km Objekt BeschriebDie Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus mit Apartments und Büros im Zentrum von Locarno. Sie ist nur wenige Schritte entfernt vom See, von der Seepromenade, der Piazza Grande , dem Bahnhof und der Schiffsanlegestelle.Jede Wohneinheit verfügt über Kabel-TV, Video-Gegensprechanlage, elektrische Aluminium-Sonnenstoren, gepanzerte, feuerfeste und schalldämmende Wohnungseingangstüren sowie Alu-Fenster mit Isolierverglasung.Das Apartment besteht aus einem grossen Wohn-,Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zur gedeckten Terrasse, einem Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie dem Eingangsbereich mit Garderobe.************************************************************UbicazioneRegione: Locarnese (Lago Maggiore)NAP/Località: 6600 Locarno Informazione sullimmobileTipo dellimmobile: Appartamento con 2 ½ localiSuperficie abitabile: 54+19 m2Anno di costruzione: 2008 Stato: molto buonoPiani: 5 (lappartamento si trova al 3.piano)Terrazza: si, 19 m2Soggiorno: grande con cucina aperta molto modernaLocali: 2 ½ Bagno/doccia/WC: 1/1/1 Pavimento zona giorno e notte: piastrelle (grès porcellanato)Riscaldamento: centrale con nafta, a serpentineCantina: siLavanderia: macchina da lavare nel bagnoPosteggio: disponibile in autorimessa (Fr. 45'000.-) Posizione: centro Locarno, pochi passi dal Lungolago Vista: sulle montagneScuole: in vicinanzaNegozi: in vicinanza Mezzi pubblici: in vicinanzaDistanza autostrada: Bellinzona Sud A/1, ca. 15 km Descrizione dellimmobileLappartamento si trova in una palazzina con appartamenti e uffici nel centro di Locarno e solo pochi passi dal lago, dalla Piazza Grande, dalla stazione e dal Debarcadero.Ogni unità dispone di TV-Cavo, citofono con Video, tende da sole di alluminio elettriche, porte dentrate blindate, a prova di fuoco e insonorizzate, finestre in alluminio con vetro isolante.Lappartamento è composto di una sala/sala pranzo con cucina aperta e uscita verso la terrazza ampia, camera matrimoniale, bagno con doccia e vasca, atrio con guardaroba.

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CHF 520’000.–60m22.5pcs

6600 Locarno

Moderno con ottima esposizione solare, luminoso, dotato di ogni comfort e con bel balcone. L'immobile di recente costruzione, è composto da poche unità abitative ed è situato in una zona residenziale molto tranquilla e nelle vicinanze del centro città. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:- Vicinanza alla riva del lago- Vicinanza al centro città- Luminoso soggiorno con cucina a vista - Balcone vista lago- Camera doppia - Bagno con vasca idromassaggio- Posto in autorimessa- Cantina privata con lavatriceIl riscaldamento a termopompa, consente inoltre un ottimo riscaldamento nei periodi più rigidi dell'anno e bassi costi di mantenimento.Il posto auto, non incluso nel prezzo di vendita, viene venduto a CHF 45'000.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

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CHF 535’000.–77m22.5pcs

Via Ballerini, 6600 Locarno

(Deutsche Beschreibung weiter unten!) Lussuosi appartamenti da 2.5 locali in centro a Locarno con ampie terrazze e vista sulle montagne circostanti. Grande soggiorno con cucina aperta, camera spaziosa con bagno padronale, servizio ospiti, atrio con armadio a muro, lavanderia privata. Il progetto permette la personalizzazione degli spazi interni e delle opere di finitura. A ridosso del Bosco Isolino, gli appartamenti godono di una posizione ottimale per raggiungere il cuore di Locarno in pochi minuti. È inoltre possibile raggiungere le rive del Lago Maggiore in due minuti di camminata. Il riscaldamento con pompa di calore geotermica e i pannelli solari per l’acqua calda ed il raffrescamento estivo con scambiatore di calore fanno sì da contenere le spese di riscaldamento. Superficie totale: da 81 m2 a 94 m2 Terrazza coperta: da 15 m2 a 27.2 m2 ABITAZIONE PRIMARIA Prezzo per posteggio in autorimessa CHF 50'000.- Consegna prevista: autunno 2022 La Piazza Grande di Locarno, raggiungibile in 5 minuti a piedi, è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che ospitano numerosi commerci e ristoranti. Dalla Piazza Grande si possono raggiungere i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia ed il lungolago. A pochi passi si trovano tutti i collegamenti pubblici, compresa la stazione di Locarno, raggiungibile in 5 minuti a piedi. Il famoso Borgo di Ascona è raggiungibile in 5 minuti di auto. La regione del Locarnese offre attività per tutti i gusti e tutte le età. D’estate è possibile godere delle varie offerte di intrattenimento mondano, come la rassegna musicale Moon and Stars, il Festival Internazionale del Film e le meravigliose sponde dei fiumi situati nelle valli della regione. Per gli amanti dell’inverno la zona offre svariate attività e stazioni sciistiche dove è possibile cimentarsi negli sport da neve. DEUTSCH Luxuriöse 2 ½ Zimmerwohnungen im Zentrum von Locarno mit grossen gedeckten Terrassen und Blick zu den umliegenden Bergen. Grosses Wohnzimmer mit offener Küche, geräumiges Zimmer mit Badezimmerensuite, Gäste-WC, Eingangsbereich mit Wandschrank, eigene Waschküche. Das Bauprojekt erlaubt die persönliche Gestaltung der Innenräume und der Ausbauarbeiten. Das Heizen mit einer Grundwasserwärmepumpe, die Sonnenkollektoren für Warmwasser und die Sommerkühlung mit einem Wärmetauscher reduzieren die Heizkosten. Gesamtfläche: 81 m2 bis 94 m2 Überdachte Terrassen: 15 m2 bis 27.2 m2 ERSTWOHNSITZ Preis für Parkplatz in Einstellhalle: CHF 50‘000.- Voraussichtliche Wohnungsübergabe: Herbst 2022 LAGE In unmittelbarer Nähe zum Park Bosco Isolino und nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum von Locarno, zur Piazza Grande und zum Ufer des Lago Maggiore. Die Piazza Grande ist das Herzstück der Stadt mit ihren malerischen Laubengängen im lombardischen Stil, unter denen es zahlreiche Geschäfte und Restaurants gibt. Die Piazza Grande ist auch Ausgangspunkt zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen der Altstadt oder die Seepromenade. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuss erreichbar, so auch der Bahnhof Locarno (5 Minuten). Mit dem Auto sind es nur fünf Minuten bis zum berühmten Borgo von Ascona. Die Region Locarno bietet Aktivitäten für jeden Geschmack und jedes Alter. Im Sommer können Sie diverse kulturelle Veranstaltungen wie das Moon&Stars Musikfestival und das Locarno Film Festival besuchen und erlebnisreiche Ausflüge an die schönen Flussufer in den Tälern der Region machen. Im Winter gibt es eine Vielzahl von Aktivitäten und Skigebieten, in denen Sie sich in verschiedenen Schneesportarten üben können.

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CHF 535’000.–2.5pcs

6600 Locarno

La Residenza Locarno è situata nel cuore della città ed è composta da 31appartamenti di lusso e da quattro attici. Gli attici, tutti da 4.5 locali dispongono di ampie terrazze coperte, giardini privati sul tetto e,parzialmente, di doppie altezze fino a 4.15 metri. Ai piani superiori è possibile godere di una magnifica vista sulle montagne circostanti. Il progetto permette la personalizzazione degli spazi interni e delle opere di finitura. La Residenza dispone di un'autorimessa su due piani.A ridosso del Bosco Isolino, la Residenza gode di una posizione ottimale per raggiungere in pochi minuti sia il cuore di Locarno sia le rive del Lago Maggiore. I campi da tennis di Locarno sono anch'essi nelle immediate vicinanze. La Residenza è inoltre circondata da strade a velocità limitata (Zona 30) garantendo più sicurezza e meno rumorosità alla vita in città.

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CHF 535’000.–2.5pcs

6600 Locarno

Questi appartamenti di standard superiore da 2.5, 3.5, 4.5 locali è situata nel cuore della città a pochi passi da Piazza Pedrazzini e dal Lungolago di Locarno, con vista sul Bosco Isolino. Anche disponibili attici da 4.5 locali con ampia terrazza panoramica. Ai piani superiori è possibile godere di una magnifica vista sulle montagne circostanti. Il progetto permette la personalizzazione degli spazi interni e delle opere di finitura. Posteggi in autorimessa disponibili. DISPONIBILITÀ DI RESIDENZA SECONDARIA SU RICHIESTA. __________________ Diese 2,5-, 3,5-, 4,5-Zimmer-Apartments mit gehobenem Standard befinden sich im Herzen der Stadt, nur wenige Schritte von der Piazza Pedrazzini und dem Seeufer von Locarno entfernt, mit Blick auf den Bosco Isolino. 4,5-Zimmer-Penthouses mit großer Panoramaterrasse stehen ebenfalls zur Verfügung. In den oberen Etagen genießt man einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Das Projekt ermöglicht die Anpassung der Innenräume und der Ausbauarbeiten. Parkplätze in der Garage vorhanden. VERFÜGBARKEIT EINES ZWEITERWOHNSITZES AUF ANFRAGE.

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CHF 580’000.–56m22.5pcs

6600 Locarno

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ Moderne 2 ½ - Zimmerwohnung im 5. Stock einer Residenz bestehend aus zwei Wohnblöcken. Die Lage ist sehr zentral und sonnig. In unmittelbarer Nähe befinden sich Seepromenade, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und die berühmte "Piazza Grande". Die Wohnung in Top-Zustand verfügt über ein Zimmer und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur grossen gedeckten Terrasse. Dank der grossen Fensterfronten ist die Wohnung sehr hell. Im Preis sind ein Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage inbegriffen. RES. PRIMARIA O SECONDARIA Moderno appartamento di 2 ½ locali al 5° piano di una residenza, composta da due palazzine, in zona molto centrale e soleggiata. Il lungolago, i mezzi pubblici, i negozi e la famosa "Piazza Grande" si trovano nelle immediate vicinanze. L’appartamento è in ottimo stato, dispone di una camera e un soggiorno molto luminosi, con grandi vetrate e accesso diretto alla spaziosa terrazza coperta. Una cantina e un posteggio in autorimessa sono inclusi nel prezzo.

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CHF 580’000.–84m22pcs

Lungolago Giuseppe Motta, 6600 Locarno

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Ferienimmobilien im TessinSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos und einem Video zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an.Die im 2016 hochwertig sanierte und neu möblierte 2 Zimmerwohnung mit rund 84 m2 befindet sich im 4 Stern Hotel ?H4 Arcadia Locarno? an bester Lage direkt an der Seepromenade in Locarno. Schräg vis a vis befindet sich der Yachthafen von Locarno und zur Piazza Grande sind es nur wenige Minuten zu Fuss. Das Hotel wurde im 2021 komplett modernisiert und saniert.Das Hotel Arcadia bietet mit dem Standard eines 4 Stern Hotels alle Annehmlichkeiten die ein Hotelgast erwartet, ein Restaurant mit Aussenbereich und Seeblick, ein Schwimmbad und eine herrliche Dachterrasse mit Sicht über den Lago Maggiore.Aus dem 4 Stock, wo sich die Wohnung befindet, geniesst man ebenfalls eine herrliche Sicht auf den Lago Maggiore und die Seepromenade von Locarno / Muralto. Des weiteren gehört ein Auto-Einstellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung.Die Wohnung muss von April bis Oktober dem Hotel zur Verfügung gestellt werden und erzielt in diesem Zeitraum eine Netto Rendite von bis zu CHF 2000.- (Nebenkosten bereits abgezogen) welche der Eigentümer monatlich ausbezahlt bekommt. In der restlichen Zeit des Jahres ist das Hotel geschlossen und Sie können den Winter im Tessin in Ihrer eigenen Wohnung geniessen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit auch in den Sommermonaten zu vorteilhaften Konditionen Ferien in der Wohnung zu machen.Möchten Sie weitere Informationen? Die online Dokumentation finden Sie auf www.ImmoTessin.chSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos und einem Video zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an. Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation inkl. Video:

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CHF 599’000.–74m22.5pcs

Via Lavizzari 2, 6600 Locarno

LAGE Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage in Locarno, mit allen Bequemlichkeiten die dazu gehören da in der Nähe Geschäftshäuser, Restaurants und alle möglichen Dienstleistungen zur Verfügung stehen. Da alles in der Nähe liegt, muss man nicht einmal unbedingt ein Fahrzeug besitzen. Die Via Lavizzari ist eine Quartierstrasse mit nicht übermässiger Durchfahrt. Der Stadtteil im Allgemeinen kann als ziemlich ruhig beschrieben werden, vor allem in Anbetracht der zentralen Lage. Zu Fuss gelangt man in kurzer Zeit, nach dem Stadtzentrum, zum See mit den sehr schönen Fuss Promenaden an seinen Ufern, und dem neuen Lido mit wunderschönen Schwimmbädern innen und draussen. GEBÄUDE Das Condominio Panorama ist, mit seinen 14 Stockwerken, eine der höchsten Gebäude in Locarno. Es wurde anfangs der 80er Jahre erbaut. Es zählt insgesamt 109 Einheiten, die zwischen Wohnungen, Büro- und Geschäftsräume + Restaurant auf dem Erdgeschoss aufgeteilt sind. Die gesamte Liegenschaft befindet sich auf einer Parzelle von 7'056 qm, die zum grössten Teil aus einem grossen Garten/Park besteht, der auch den Vorteil hat, einen geräumigen Abstand zu den Gebäuden der Nachbarschaft zu bilden. Eine in diesem Stadtteil einzigartige Lage. Die Heizung und das Warmwasser werden von einer Heizölzentrale geliefert. Es stehen 4 gemütliche Aufzüge zur Verfügung. Der Zustand des Gebäudes ist gut, da regelmässige Unterhaltsarbeiten ausgeführt wurden. WOHNUNG Die zum Verkauf ausgeschriebene Wohnung Nr. 51 weist eine Fläche von etwa 74 m2 + 10 m2 Balkon auf, und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche, Bad/WC, Abstellraum und Eingangshalle. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer geben auf einen geräumigen Balkon der nach Osten gerichtet ist. Die Wohnung befindet sich auf dem 6. Geschoss und von dort hat man eine schöne Aussicht. Der Zustand der Wohnung ist sehr gut (wurde vollständig renoviert). Der Wohnung sind zwei Parkplätze in der Tiefgarage und einen Keller zugeteilt. POSIZIONE Lo stabile si trova in posizione centrale a Locarno con tutte le comodità che ciò comporta per la vicinanza dei negozi, ristoranti e servizi di ogni tipo. Trovando tutto nelle vicinanze non è neppure indispensabile possedere un’autovettura. La via Lavizzari è una strada secondaria di quartiere con un transito non eccessivo. La zona in generale può essere definita abbastanza tranquilla soprattutto considerando la posizione centrale. A piedi in poco tempo, oltre al centro città, si raggiunge il lago con le bellissime passeggiate lungo la riva, ed il nuovo lido con magnifiche piscine interne ed esterne. COSTRUZIONE Il Condominio Panorama coi suoi 14 piani è uno degli stabili più alti di Locarno. È stato edificato agli inizi degli anni 80. Conta complessivamente 109 unità suddivise tra appartamenti e uffici ed i locali commerciali + ristorante al piano terra. L’intera proprietà è situata su di una parcella di ben 7'056 m2 in buona parte costituita da un vasto giardino/parco che ha pure il pregio di creare un’elevata distanza dagli stabili vicini. Una situazione unica nella zona. Il riscaldamento e l’acqua calda sono garantiti da una centrale termica a nafta. 4 comodi ascensori sono a disposizione. Lo stato di manutenzione è buono essendo stati eseguiti con regolarità lavori di manutenzione. APPARTAMENTO L'appartamento No. 51 che è in vendita ha una superficie di ca. 74 m2 + 10 m2 di balcone ed è composto da soggiorno, camera da letto, cucina aperta, bagno/WC, ripostiglio e atrio. Davanti al soggiorno e alla camera da letto c'è uno spazioso balcone posizionato verso est. L'appartamento si trova al 6o piano dal quale si gode di una bella vista. Lo stato di manutenzione dell'appartamento è ottimo (è stato completamente risanato). All'appartamento sono assegnati due posteggi in autorimessa ed una cantina.

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CHF 599’000.–72m22.5pcs

via Lavizzari, 6600 Locarno

2.5 locali a Locarno disponibile come residenza secondaria, in una zona centrale, ben servita e a poca distanza dai negozi e dal lido. Situato al sesto piano, questa unità si compone di luminoso soggiorno con cucina a vista, bagno con doccia, corridoio con armadio a muro e spaziosa camera padronale con bagno privato. Dalla zona giorno e dalla camera si accede ad un terrazzo con scorcio sul lago e vista aperta sulle montagne circostanti. L’immobile si presenta in buono stato ed è abitabile sin da subito. Recentemente sono stati sostituiti gli infissi e i bagni. I pavimenti sono in gres in tutti i locali. I serramenti sono in alluminio con doppi vetri. La cucina è arredata con elettrodomestici a marca Candy e piano cottura in vetroceramica. Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento collegate ad un impianto a termopompa. Impianto di videocitofono. L’appartamento fa parte di una residenza con giardino, parco giochi condominiale e servizio di portineria. L’edificio è degli anni ’80 e tenuto molto bene. Per eventuali futuri interventi nelle parti comuni è già disponibile un cospicuo fondo di rinnovamento. Completano la proprietà 1 cantina e 1 posto auto in autorimessa inclusi nel prezzo. Possibilità di avere un secondo posto auto per 35.000 chf. Degna di nota è la possibilità di acquistare questa abitazione anche come residenza secondaria, aspetto ideale per i connazionali d‘Oltralpe che apprezzano la regione del Lago Maggiore per il favorevole microclima, la presenza del lago con i suoi lidi e le attività mondane. MISURE Appartamento: 66.76 mq Balcone: 5.54 mq Superficie commerciale: 72.30 mq Rif.: V-PB-LOC-LAV-2.5 Nello stesso stabile è disponibile anche un 3.5 locali sullo stesso piano.

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CHF 599’000.–78m22.5pcs

6600 Locarno

Moderno con ottima esposizione solare, luminoso, dotato di ogni comfort e con bel balcone. L'immobile di recente costruzione è situato in una zona residenziale molto tranquilla e nelle vicinanze del centro città. E' inoltre nelle immediate vicinanze dalla riva del lago.E' composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista ed accesso diretto al terrazzo, bella camera da letto, 2 bagni con doccia. Il riscaldamento a termopompa, consente inoltre un ottimo riscaldamento nei periodi più rigidi dell'anno e bassi costi di mantenimento. Pavimentazione, 2 bagni e cucina completamente rifatti nel 2010. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Vista lago parziale+ Grande terrazza+ Luminosità garantita dalle ampie vetrate+ Finiture di ottimo livello+ Vista aperta sulla città+ Vicinanza a tutti i servizi+ Impianto di riscaldamento serpentine a pavimentoStessa proprietaria vende appartamento contiguo da 3.5 vani. A completamento di questo fantastico oggetto ci sono 2 posti auto in autorimessa inclusi nel prezzo di vendita.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l’immobile dei vostri sogni. Tale Immobile non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

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CHF 610’000.–90m22.5pcs

Via Serafino Balestra 13a, 6600 Locarno

Situato in zona tranquilla e comoda, proponiamo appartamento di 2.5 locali molto grande di ca. 100m2. L'appartamento è situato in uno stabile moderno ed elegante, edificato nel 2013. È composto da una cucina moderna con isola fornita di elettrodomestici di ultima generazione ed un bel piano lavoro, un soggiorno luminoso ed una zona notte molto confortevole. Il bagno regala sia una vasca da bagno che una doccia funzionale. Inoltre, ci sono diversi armadi a muro molto spaziosi. L'ampio terrazzo con metratura superiore alla media è coperto creando un angolo della casa molto suggestivo che offre una bella atmosfera per pranzare e cenare all'aperto. La residenza si trova vicino a tutte le infrastrutture, come per esempio supermercati, ristoranti, farmacie, ufficio postale, scuole, così come tutti i servizi pubblici quali stazione ferroviaria e fermate del bus.La bella ed affascinante Piazza Grande di Locarno si trova nelle immediate vicinanze.Completano la proprietà il locale biciclette, una cantina e il posto auto nel garage dello stabile.Punti forti: • Seconda residenza possibile • Appartamento in posizione centrale • Appartamento grande • Vivere a due passi dal centro storico di Locarno • A pochi metri dalla Piazza Grande • A pochi minuti dal lago • Vicinanze mezzi pubblici • Disponibile da subito Vi aspettiamo per una visita senza impegno!Altre interessanti offerte su www.immobiliare-sl.ch

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CHF 610’000.–94m22.5pcs

Via Stefano Franscini, 6600 Locarno

L'ampio bilocale costruito nel 2013 si insedia nel quartiere residenziale Rusca di Locarno, una delle zone centrali della città che beneficia dei principali servizi pubblici e privati; a breve distanza troviamo supermercati, farmacie, posta, fermate dell'autobus oltre ad offerte culturali e di svago.L'esposizione a sud assicura la luce nel corso di tutta la giornata e le ampie vetrate del soggiorno si aprono su una ampia loggia coperta e amplificano la vista aperta sul piano di Magadino e le sue montagne.L'appartamento si compone di ingresso, cucina a vista che si integra perfettamente con la zona living aperta sulla grande loggia coperta, disimpegno con armadio a muro, camera da letto padronale, bagno con doccia e vasca.Le finiture e la qualità costruttiva sono di alto livello. La cucina è arredata con materiali di ottima qualità, bianco lucido, top in granito ed è dotata del pacchetto completo di elettrodomestici V-Zug.L'appartamento è di facile accesso ed è dotato di un grande posto auto al piano -1. Beneficia della presenza di una palestra accessibile solo dai condomini, di un locale biciclette / passeggini e di un locale lavanderia con macchinari privati per ogni proprietario (è comunque presente una lavatrice nell'appartamento).Posto auto in autorimessa 40'000.-- fr

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CHF 615’000.–80m23.5pcs

6600 Locarno

? Standort | Umgebung6600 Locarno, via Luini 7Region: LocarneseWohnfläche:ca. 80m2Etage: 2. OGBaujahr: 2008Zustand: sehr gut und gepflegtDusche/WC: 1Bad/ WC: 1Zweitwohnsitz: jaHeizung: Thermopumpe/Boden- heizungNebenkosten:Fr. 250.--/MonatKeller: ja Parkplatz: 1 TiefgaragenparkplatzLage: sonnige AussichtslageAussicht: etwas Seeblick und AussichtSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 100mDistanz Autobahn: 16km? BeschreibungDiese schöne, charmante 3 ½-Zimmer-Wohnung liegt an zentraler, sonniger Lage 100m vom Seeufer entfernt in Locarno. Die 2008 erbaute Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Sie wirkt sehr hell und wohnlich und bietet ein charmantes, heimeliges und zugleich modernes Ambiente. Der Eingang mit Garderobe und angrenzendem Bad/WC führt in den Wohn-/Essbereich mit moderner Küche und offenem Zugang zum gedeckten Balkon. Von diesem erstreckt sich ein schöner Ausblick auf die umliegenden Hügelzüge und ein wenig auf den Lago Maggiore. Das Elternschlafzimmer mit Dusche/WC und Balkonzugang sowie ein weiteres Schlafzimmer neben der Küche komplettieren diese schöne Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenparkplatz. In nächster Nähe erreicht man in wenigen Schritten die Piazza Grande und den Lago Maggiore ? Highlights? gepflegte und schön ausgebaute Wohnung? charmantes und zugleich modernes Ambiente? sehr zentrale Lage 100m vom See und von der Piazza Grande? Balkon mit Aussicht ein wenig auf den See und in die Berge? Ubiciazione6600 Locarno, via Luini 7Regione: LocarneseSuperficie abitabile: ca. 80m2Piano: 2° pianoAnno di costruzione: 2008condizione: molto buono e ben mantenutoDoccia/WC: 1bagno/WC: 1seconda casa: sì, possibileRiscaldamento: Termopompa/riscaldamento a pavimentoCosti aggiuntivi: Fr. 250.--/MeseSeminterrato: sì Parcheggio: 1 parcheggio sotterraneoPosizione: posizione panoramica soleggiataVista: un po´ di vista sul lago e vistaScuole: sìAcquisto: sìtrasporto pubblico: 100mDistanza autostrada: 16km? DescrizioneQuesto bellissimo e affascinante appartamento di 3 ½ locali è situato in posizione centrale e soleggiata a 100 m dalla riva del lago di Locarno. La casa vacanza è stata costruita nel 2008 ed è in buone condizioni e ben tenuta. Appare molto luminoso e accogliente e offre un ambiente affascinante, accogliente e allo stesso tempo moderno. L´ingresso con guardaroba e bagno/WC adiacente conduce alla zona soggiorno/pranzo con cucina moderna e accesso aperto al balcone coperto. Da questo balcone si gode di una bella vista sulle colline circostanti e su un po´ del Lago Maggiore. La camera da letto principale con doccia/WC e accesso al balcone e un´altra camera da letto accanto alla cucina completano questo bellissimo appartamento. L´appartamento dispone di un vano cantina e di un parcheggio sotterraneo. La Piazza Grande e il Lago Maggiore sono a pochi passi. ? Highlightsappartamento pulito e belloambiente affascinante e allo stesso tempo modernoposizione centralissima a 100m dal lago e da Piazza GrandeBalcone con vista un po´ sul lago e sulle montagne

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CHF 640’000.–120m24.5pcs

Via F.A. Bustelli 9, 6600 Locarno

FIRST AND SECOND RESIDENCE POSSIBLE Benvenuti a questo accogliente 4.5 locali nel secondo piano del Condominio Miramonte. La costruzione massiccia dei anni 70 è tenuta in buon stato e con le correspondenti manutenzioni grazie ad una amministrazione efficente. Un bel parco con alberi secolari circonda la proprietà. L'appartamento sul secondo piano si presenta come segue: grande soggiorno, sala à manger, cucina, terrazza coperta, doppio servizio e tre camere da letto.Nel prezzo è compreso una cantina ed un posto auto in autorimessa. Sarebbe possibile comperare un secondo posto auto per Fr. 30'000. Residenza secondaria anche possibile. A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto. ------------------------------------------------------------- Erst- und Zweitwohnsitz.Willkommen in diese gemütliche 4.5 Zimmer-Wohnung im 2.OG vom Condominio Miramonte. Das Haus wurde in den 70er Jahren massiv gebaut und es präsentiert sich in gutem Zustand mit dem regulärem Unterhalt dank einer effizienter Verwaltung. Die grosse Parzelle verfügt über einen schönen Park mit alten Tonnenbäume und schönem Schatten im Sommer.Die Wohnung präsentiert sich wie folgt: grosses Wohnzimmer, separates Esszimmer, schöne bedeckte Terrasse, Küche, zwei Nasszellen und drei Schlafzimmer. Zum Preis gehört ein Kellerabteil und ein Autoplatz in der Einstellhalle. Es entsteht die Möglichkeit einen zweiten Platz in der Einstelhalle für Fr. 30'000 zu erwerben. Nur ein paar Schritte entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

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CHF 650’000.–120m24.5pcs

6600 Locarno

La Residenza Robinia si trova a Locarno in zona tranquilla e soleggiata a ca. 10 minuti a piedi dal centro, dal lago con il Lido e dal Campo da Golf.Immersa nel verde, il complesso è stato edificato nel 1991 e completamente ristrutturato nel 2012. Anche gli appartamenti sono stati ristrutturati. Questo comodo e luminoso 4.5 locali ha una superficie di 120 mq oltre alla terrazza di 20 mq ed è così composto:Atrio d'entrata con armadio a muro, bagno con doccia, cucina aperta sul soggiorno, 3 camere da letto, bagno con vasca, terrazza, cantina e lavanderia condominiale. Nelle camere da letto il pavimento è in parquet, mentre nel resto dell'appartamento in piastrelle effetto marmo.Un posteggio interno è compreso nel prezzo.Il riscaldamento è a pavimento con caldaia a nafta. La costruzione è di tipo massiccio con isolazione interno muro.La vista è aperta e gli appartamenti godono di sole durante buona parte del giorno.Vuoi acquistare pagando l'affitto? Grazie all'innovativo sistema di finanziamento offerto da RIS, potresti anche tu comprare la casa dei tuoi sogni, pagando l'affitto. Per valutare come usufruire di questa opportunità, contattaci.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Top Angebot 4.5 ZwgDie Residenz Robinia befindet sich in Locarno in einer ruhigen und sonnigen Gegend. 10 Minuten zu Fuß vom Zentrum, dem See mit dem Lido und dem Golfplatz entfernt.Der von viel Grün umgebene Gebäude wurde im 1991 erbaut und 2012 komplett renoviert. Die Wohnung wurden ebenfalls renoviert. Dieses komfortable und helle 4,5 Zimmer verfügt über eine Fläche von 120 Quadratmetern zusätzlich zur 20 Quadratmeter großen Terrasse und setzt sich wie folgt zusammen:Eingangshalle mit Einbauschrank, Badezimmer mit Dusche, Küche mit Zugang zum Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Terrasse, Keller und Gemeinschaftswashküche. In den Schlafzimmern besteht der Boden aus Parkett, während es sich im Rest der Wohnung um Fliesen mit Marmoreffekt handelt.Ein Parkplatz im Tiefgarage ist im Preis Inbegriffen.Es gibt eine Fußbodenheizung mit Öl. Die Konstruktion ist massiv mit Innenwanddämmung.Die Aussicht ist offen und die Apartments genießen den größten Teil des Tages die Sonne.Dank dem neusten Finanzierungssystem von RIS, ist es jetzt für Sie möglich Ihre Traumwohnung mit der Zahlung einer Miete zu erwerben. Verlieren Sie diese Angelegenheit nicht! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besuchen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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CHF 650’000.–85m23.5pcs

6600 Locarno

La luminosità, la comodità, la splendita vista ed i servizi nelle immediate vicinanze, non vi faranno desiderare altro. Pensata per soddisfare le esigenze di chi vuole vicino a tutti i servizi, l'immobile è comodissimo per la vita quotidiana.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:- Luminosità garantita dalle ampie vetrate- Finiture di ottimo livello- Vista aperta sulle montagne- Due comodi bagni- Ampio salotto- Pratica cucina- Lavanderia privata- Parcheggio coperto inclusoCompletano l'immobile la cantina con finestra (e con lavanderia privata) ed il comodo giardino condominiale. Esiste inoltre la possibilità di affittare un secondo posto auto esterno.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch.

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