Lütisburg Station - Immobilier à vendre

Maison de famille élégante avec un jardin de rêve et une idylle de piscine

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Maison de famille élégante avec un jardin de rêve et une idylle de piscineLa commune attrayante d'Uzwil avec environ 13 000 habitants convainc par son emplacement central dans le canton de Saint-Gall et son excellente infrastructure. Grâce à des connexions de trafic optimales et à une grande variété de possibilités de shopping, d'école et de loisirs, Uzwil offre une haute qualité de vie pour les familles, les couples et les individus. La nature environnante invite à des promenades relaxantes et à des activités de loisirs variées et combine un logement calme avec une proximité urbaine. Ici, nous offrons une maison de famille excitante avec un terrain généreux de 1 111 m2. Le centre du village et la gare d'Uzwil sont accessibles à pied en moins de 15 minutes.Dès que vous entrez dans la maison, vous ressentez la combinaison spéciale d'espace, d'air et de lumière naturelle abondante. Au rez-de-chaussée, vous avez une cuisine et un séjour et salle à manger ouverts avec un bureau/bibliothèque intégré à votre disposition. Le point central de la pièce est une cheminée de designer élégante qui procure une atmosphère de vie confortable. Les sols en marbre noble donnent aux pièces une apparence élégante et de haute qualité. La disposition des pièces existante offre une base solide pour une rénovation moderne selon les besoins individuels. De cet étage, vous pouvez accéder directement à la zone de séjour ensoleillée et couverte à l'extérieur, qui est idéale pour profiter d'heures relaxantes dans le vert, que ce soit avec un café le matin ou un soirée conviviale.À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre avec un placard à pied et une autre zone qui offre une vue panoramique à couper le souffle avec une fenêtre de panorama impressionnante. De plus, il y a une salle de bain spacieuse avec une baignoire à jets, une douche à vapeur, des toilettes et un lavabo double sur cet étage. Une autre pièce est disponible pour une utilisation flexible en tant que bureau, chambre d'ami ou salle de loisirs. Ce niveau est complété par des toilettes pour les invités.Un point fort particulier est la zone de piscine spacieuse, qui vous offre une vie privée absolue pendant les jours d'été chauds et crée une oasis de vacances personnelle juste devant votre porte. La piscine extérieure chauffée (10 x 5m) s'intègre harmonieusement dans le terrain et invite à se détendre, nager et séjourner. Une douche à l'extérieur complète parfaitement l'expérience de bain dans la zone de piscine.Le jardin amoureusement conçu convainc par une variété harmonieuse de buissons entretenus et d'arbres matures, créant une oasis verte avec une vie privée élevée. Cette oasis de jardin élégante est complétée par une maison de piscine séparée et chauffée avec un jardin d'hiver lumineux, qui invite à se détendre et séjourner. Équipée d'un sauna, d'une douche et de toilettes, elle offre un confort de bien-être exclusif et fait de la zone de piscine un refuge pour toute l'année. Que ce soit des moments relaxants seuls ou des heures conviviales avec des amis, un endroit avec la plus haute valeur de vie et de loisirs est créé ici, à la fois à l'intérieur et à l'extérieur sur la zone de séjour de rêve.La cave convainc avec une pièce supplémentaire et une buanderie spacieuse, une cave à vin élégante et des pièces techniques pratiques. La maison dispose d'un système de chauffage au sol confortable, qui est exploité par un système de chauffage au gaz efficace en combinaison avec un système de chauffage solaire de stockage. Ce système de chauffage durable procure une chaleur confortable dans tout le bâtiment tout au long de l'année et assure également une préparation fiable d'eau chaude. Le jardin d'hiver et la piscine sont également intégrés de manière optimale dans le système de chauffage et d'énergie, garantissant une exploitation économe en énergie à tout moment. Cette propriété attrayante est complétée par un garage double spacieux avec une station de recharge pour électriques et deux places de parking à l'extérieur.Cette propriété offre une opportunité pour des acheteurs visionnaires qui reconnaissent le potentiel et veulent créer un foyer avec une touche personnelle. Elle est idéale pour les familles qui veulent combiner vie, vie et travail.Prix de vente CHF 1 790 000.-Nous serions ravis de vous montrer cette belle maison de famille avec piscine, bien sûr également le soir ou le week-end.

Villa de panorama luxueuse avec piscine extérieure, oasis de bien-être et vue à couper le souffle

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Villa de panorama luxueuse avec piscine extérieure, oasis de bien-être et vue à couper le souffleHaute au-dessus de Degersheim (commune politique de Mogelsberg/Neckertal), sur le Wolfensberg, nichée dans un paysage de collines douces avec une vue imprenable sur le lac de Constance, se trouve cette villa impressionnante dans un style de maison de campagne luxueuse. Déjà la longue allée bordée de haies avec une porte automatique crée un sentiment de sécurité, de privacité et d'exclusivité. À la fin du chemin, une propriété unique s'ouvre, qui impressionne de l'extérieur et ravit à l'intérieur avec une disposition de pièces réfléchie, un aménagement élégant et des espaces de vie inondés de lumière. La villa comprend environ 600 m2 d'espace habitable net, réparti sur trois étages et un total de 12 pièces.L'entrée accueille avec une élégance claire, des matériaux de haute qualité et beaucoup de lumière. Déjà en entrant, un premier regard s'ouvre sur l'espace de vie inondé de lumière, tandis que le sol en pierre naturelle noble et les spots discrets créent une atmosphère exclusive. L'escalier avec balustrade en verre met un accent architectural élégant et mène en courbe à l'étage supérieur. Le regard glisse immédiatement plus loin dans les espaces de vie et de repas ouverts et spacieux, qui sont caractérisés par des matériaux nobles, de hauts plafonds et une atmosphère lumineuse chaude. La combinaison harmonieuse de style de maison de campagne classique et de confort de vie moderne donne à chaque pièce une aura particulière.Le jardin d'hiver adjacent, chauffé, est un chef-d'œuvre de la transition entre l'espace intérieur et extérieur. Entièrement vitré, inondé de lumière et équipé d'une cheminée extérieure élégante ainsi que d'une cuisine de plein air de haute qualité, il offre le plus grand confort tout au long de l'année. En été, la pièce s'ouvre sur la nature, en hiver elle devient un cocon de bien-être avec vue. Un refuge parfait qui combine vie, détente et plaisir de manière unique.La cuisine est un chef-d'œuvre de forme et de fonction. Des lignes claires, des surfaces élégantes en rouge bordeaux profond, une île de cuisine imposante avec couvercle en granit noir et des appareils de haute qualité de la part de Miele, témoignent d'une qualité sans compromis. Le banc intégré dans l'angle crée une atmosphère conviviale pour commencer la journée ou passer des soirées détendues en petit comité. Plusieurs fenêtres et portes amènent la lumière et la nature dans la cuisine. Un espace de stockage pratique, directement adjacent, étend la fonctionnalité. Ici, le design et la praticité quotidienne se combinent au plus haut niveau.Le secteur principal à l'étage supérieur est un refuge pour les exigences les plus élevées : inondé de lumière et conçu avec des tons de couleur harmonieux, la chambre à coucher accueille avec générosité aérienne et tranquillité élégante. À travers un vestibule élégant avec une garde-robe intégrée de manière réfléchie, on accède à la salle de bains de luxe avec baignoire encastrée, double vasque, robinetterie de haute qualité et concept d'éclairage atmosphérique. Comme point fort particulier, le secteur principal offre un accès à une terrasse privée, d'où s'ouvre une vue imprenable sur les collines douces et les environs, un refuge intime avec vue à longue distance. L'étage supérieur est complété par deux chambres à coucher charmantes supplémentaires, une salle de bains moderne et deux pièces/bureaux. La galerie ouverte relie les différents secteurs et donne à l'étage une générosité élégante. Le bureau impressionnant sous la pente ouverte de la toiture fascine avec des poutres en bois visibles, un ambiance inondée de lumière et une hauteur de pièce inspirante. Un endroit parfait pour un travail concentré au milieu d'une architecture élégante.Le sous-sol de cette villa est une oasis de bien-être exclusive qui ne laisse aucun désir insatisfait. Le secteur spa spacieux offre un jeu harmonieux de chaleur, de vapeur et de lumière avec un jacuzzi, un sauna, un bain de vapeur, une cabine infrarouge et un finarium. Des éléments de détente tels que le ciel étoilé, les feux d'effet et les zones de repos intégrées de manière élégante créent une atmosphère de relaxation complète. Les grandes baies vitrées ouvrent la vue sur le jardin soigneusement aménagé avec un élément d'eau et un objet d'art, tandis qu'un bassin Kneipp extérieur avec un sol en pierre naturelle invite à une rafraîchissement vitalisant. Ce refuge spa privé est un lieu de retraite - luxueux, apaisant et d'élégance intemporelle.Sur ce niveau se trouve également une chambre d'invités séparée avec sa propre salle de bains, qui convient parfaitement aux jeunes filles au pair, au personnel ou aux visiteurs et offre de l'intimité et du confort. Ce niveau est complété par une cave à vin élégante avec une atmosphère caractéristique, invitant à stocker des vins fins. Des pièces de stockage et des pièces techniques spacieuses assurent une organisation optimale du ménage. L'accès direct à la double garage inférieure offre le plus grand confort dans la vie quotidienne et combine la fonctionnalité avec le luxe discret.Le terrain de 2 984 m2 est une oasis en soi. Le point central dans l'espace extérieur est la piscine en acier inoxydable élégamment intégrée avec un système de contre-courant. Sur 10 x 5 mètres, elle offre un plaisir de baignade luxueux avec une vue panoramique de rêve. La piscine est encadrée d'une terrasse en pierre naturelle élégante avec différents espaces de lounge, invitant à séjourner. Pour un confort maximum, la maison de piscine séparée avec une douche, une garde-robe, des toilettes, un espace de stockage et une pièce technique est intégrée de manière élégante dans l'environnement vert. Le jardin soigneusement entretenu avec une population d'arbres anciens et hauts, y compris un bonsaï d'environ 150 ans, offre un décor impressionnant, assure une intimité agréable et mène à des espaces de gazon ouverts et vastes. Comme autre refuge, l'étang naturel à truites avec un pont en bois et des plantes aquatiques ravit. Un endroit idyllique pour rêver, qui rend palpable la paix et la puissance de la nature.Pour les véhicules, deux garages doubles avec espace pour quatre voitures sont disponibles. À seulement environ 300 mètres de distance se trouve un héliport, idéal pour des arrivées rapides ou des transferts discrets. La villa est équipée de la technologie domotique la plus moderne et répond aux exigences les plus élevées en matière d'efficacité énergétique, de confort et de sécurité.Cette propriété est synonyme d'exclusivité au plus haut niveau. Elle combine intimité, espace et raffinement dans une harmonie rare et est conçue pour des personnalités qui valorisent la discrétion, l'esthétique et la qualité de vie.Prix de ventesur demandeNous demandons une preuve de financement.Nous serions ravis de vous montrer cette villa de luxe, également le soir ou le week-end.

APPARTEMENT EN PROPRIÉTÉ DE 3,5 PIÈCES COMME NEUF, SITUÉ DANS UN QUARTIER PRESTIGIEUX

Cet appartement en copropriété de 3,5 pièces récemment rénové à Niederuzwil (commune d’Uzwil) allie un design moderne, une lumière naturelle abondante et des équipements contemporains.&Les 69 m² de surface habitable ont été 2026 et se présentent donc comme neufs. D’élégants et des carreaux de céramique confèrent aux pièces une ambiance chic et accueillante.Le salon et la salle à manger lumineux constituent le cœur de l’appartement et offre un accès direct au balcon couvert offrant une vue panoramique. La cuisine ouverte, avec son joli revêtement en bois et d’appareils électroménagers modernes s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie. Deux pièces lumineuses et polyvalentes de 16 m² et 11 m² ainsi qu’une salle d’eau avec douche/WC et des toilettes séparées pour les invités complètent l’agencement de l’appartement.Le balcon couvert invite à passer des moments de détente entre amis et la famille , tandis qu’une cave privée offre un espace de rangement supplémentaire. Une place de garage est déjà incluse dans le prix d’achat. L’ emplacement central permet de se rendre rapidement à Uzwil avec ses nombreuses possibilités de shopping et ses restaurants.&Par allègement, la Thur et les espaces de loisirs environnants offrent de nombreuses possibilités de promenades et d’activités de loisirs. Saint-Gall et Winterthour sont facilement accessibles aussi bien par les transports publics que par l’autoroute A1.Cet appartement en copropriété de 3,5 pièces, récemment rénové, situé à Niederuzwil (commune d’Uzwil) allie un design moderne, une lumière naturelle abondante et des équipements contemporains.&Les 69 m² de surface habitable ont été 2026 et se présentent donc comme neufs. D’élégants et des carreaux de céramique confèrent aux pièces une ambiance chic et accueillante.Le salon et la salle à manger lumineux constituent le cœur de l’appartement et offre un accès direct au balcon couvert offrant une vue panoramique. La cuisine ouverte, avec son joli revêtement en bois et d’appareils électroménagers modernes s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie. Deux pièces lumineuses et polyvalentes de 16 m² et 11 m² ainsi qu’une salle d’eau avec douche/WC et des toilettes séparées pour les invités complètent l’agencement de l’appartement.Le balcon couvert invite à passer des moments de détente entre amis et la famille , tandis qu’une cave privée offre un espace de rangement supplémentaire. Une place de garage est déjà incluse dans le prix d’achat. L’ emplacement central permet de se rendre rapidement à Uzwil et à profiter de ses nombreuses possibilités de shopping et de restaurants.&Par allègement, la Thur et les espaces de loisirs environnants offrent de nombreuses possibilités de promenades et d’activités de loisirs. Saint-Gall et Winterthour sont facilement accessibles aussi bien par les transports publics que par l’autoroute A1.Cela vous intéresse ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle ainsi que les possibilités de visite sur : propertyowner.ch/de/immobilier/26-00288 En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une estimation immobilière gratuite et avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant leur publication publique.

Maison de famille charmante de 5,5 pièces dans un endroit calme à Lichtensteig

Bienvenue dans cette maison de famille spacieuse et bien entretenue située Uttenwilerstrasse 53 à Lichtensteig. La maison à colombages construite en 1981 par l'entreprise Furter, avec sa façade en bois caractéristique, s'étend sur trois étages et offre 182 m² d'espace de vie et 945 m² de terrain environnant, offrant tout ce que votre cœur désire – idéal pour les familles qui valorisent le confort, la nature et la tranquillité.La maison impressionne avec les points forts suivants : • Espace de vie et de repas ouvert et lumineux avec cheminée • Espace de travail séparé au rez-de-chaussée • Chambres spacieuses à l'étage supérieur • Fenêtres du sol au plafond avec vitrage triple au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur • Beaucoup de terrain environnant avec une plantation diverse et belle. • Technologie domotique moderne avec pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur • Double garage • Connexion 380 V disponible La maison est divisée comme suit.Sous-sol • Vestibule / escalier menant au rez-de-chaussée • Cave à vin avec sol naturel • Abri anti-aérien • Double garage intérieur avec espace de travail • Laverie spacieuse avec installation de chauffage Rez-de-chaussée • Salle de séjour avec cheminée et salle à manger • Cheminée avec possibilité de chauffage de pièce • Espace de travail séparé, douche/WC • Escalier menant aux étages supérieur et inférieur • Cuisine ouverte avec séparation de bar • Sol en carreaux de céramique • Stores en bois Étage supérieur • Chambre d'enfants grande avec accès à la terrasse et placard encastré • Chambre d'invité petite avec accès à la terrasse • Chambre parentale grande avec étude intégrée et accès à la terrasse • Salle de bain avec double évier, toilettes et baignoire • Lumière du jour • Sol en moquette Si vous êtes intéressé, nous nous réjouissons de votre contact. Nous serons heureux de vous envoyer la documentation et d'autres documents. Pour avoir une meilleure impression de la propriété, nous vous recommandons une visite sur place. La propriété est disponible à partir du début 2027 ou sur accord.Aurelian Immobilien AGRoman Küng076 296 20 99

Maisonnette de 5,5 pièces rénovée à Kirchberg - Approuvée par la banque

Bienvenue dans ce charmant et spacieux appartement maisonnette de 5,5 pièces situé Dietschwilerstrasse 7 à Kirchberg. L'appartement, réparti sur deux étages avec 184 m² d'espace de vie, a été rénové en 2026 et se présente dans un état moderne de pointe. L'appartement est disponible pour une occupation immédiate.La Dietschwilerstrasse 7 est située directement à côté de la garderie, de l'école primaire et du lycée à Kirchberg SG, ce qui la rend idéale pour les familles. Les coûts pour les intérêts hypothécaires et les frais de propriétaire sont inférieurs à 1'500 CHF par mois, ce qui est extrêmement avantageux pour plus de 180m² d'espace de vie.Points forts de l'appartement : • 5,5 pièces sur deux étages avec 184 m² d'espace de vie • 2 salles de bain pour un maximum de confort • Balcon avec belle vue • Cheminee pour des soirées conviviales • Deux places de parking en garage • Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement • Lave-vaisselle et télévision par câble disponibles • Environnement propice aux enfants • Emplacement calme - jour et nuit • Emplacement ensoleillé, surtout en été Deux places de parking souterraines peuvent être achetées pour 30'000 CHF chacune. L'appartement, y compris les places de parking, est approuvé par la banque.Emplacement et environnement :L'appartement est situé dans un quartier calme et ensoleillé. L'école primaire Sonnenhof est juste à côté de la porte d'entrée, le supermarché Volg et la poste de Kirchberg sont à seulement 4 minutes à pied. La propriété est particulièrement propice aux enfants et offre un environnement idéal pour les familles.L'immeuble, construit en 1989, s'intègre harmonieusement dans le complexe résidentiel bien entretenu. L'appartement est disponible immédiatement et offre une combinaison parfaite de confort de vie moderne et de tranquillité rurale.Nous sommes heureux de vous arranger une visite à votre heure désirée.CONTACTEZ-NOUS pour une visite :Aurelian Immobilien AGRoman Küng

Hochwertiges, ruhiges Wohnen mit unverbaubarer Aussicht.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bazenheid. Diese stilvolle 2.5-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt mit einer modernen Architektur, einer hochwertigen Materialisierung und einer ruhigen Wohnlage mit unverbaubarer Aussicht ins Grüne.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft ein helles und einladendes Ambiente. Die elegante Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und überzeugt durch ihr zeitloses Design sowie ihre hochwertige Ausstattung. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Der teilgedeckte Balkon lädt dazu ein, die Ruhe und die freie Aussicht in vollen Zügen zu geniessen, sei es beim Frühstück, nach Feierabend oder an sonnigen Wochenenden.Auch das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit, während das modern gestaltete Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und einer hochwertigen Ausstattung überzeugt.Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Neubau und vereint modernes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage mit hoher Lebensqualität.Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder alle, die stilvolles Wohnen in einem modernen und gepflegten Umfeld schätzen. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von diesem attraktiven Wohnangebot.Einige Besonderheiten+ Unverbaubare Aussicht über die Landwirtschaftszone+ Ruhige, naturnahe Lage+ Offener Wohn- und Essbereich+ Bodentiefe Fenster+ Terrassenzugang von Wohn- und Schlafzimmer+ Küche mit V-Zug-Geräten, Gessi-Armaturen, BORA-Induktionskochfeld+ Waschmaschine und Tumbler+ Glatt verputzte Wände / Eichenparkett+ Massgefertigte Einbauschränke+ Rollstuhlgängig von der Tiefgarage bis zur Wohnung+ Energieeffizienzklasse A mit Photovoltaik+ 1 Tiefgaragenparkplatz (zzgl. CHF 30'000.-)+ Und vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Bazenheid.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Welcome to your new home in Bazenheid. This stylish 2.5-room newly built apartment features modern architecture, high-quality finishes, and a quiet residential location with unobstructed views of the countryside.The open-concept living and dining area creates a bright and inviting atmosphere. The elegant kitchen blends harmoniously into the living space and impresses with its timeless design and high-quality finishes. Generous windows let in plenty of natural light and create a pleasant connection between the indoor and outdoor areas.The partially covered balcony invites you to fully enjoy the tranquility and unobstructed views, whether at breakfast, after work, or on sunny weekends.The bedroom also offers a pleasant retreat, while the modern bathroom features a walk-in shower and high-quality fixtures.The apartment is located in an attractive new building and combines modern living with excellent infrastructure. Shopping options, public transportation, and other amenities for daily needs are conveniently accessible. At the same time, you'll benefit from a quiet residential neighborhood with a high quality of life.This apartment is ideal for singles, couples, or anyone who appreciates stylish living in a modern and well-maintained setting. See for yourself what this attractive living opportunity has to offer during a personal tour.Some highlights Unobstructed view over the agricultural zone Quiet, nature-oriented location Open-concept living and dining area Floor-to-ceiling windows Access to the...