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NEU: MEGA 5.5 Zi.-Terrassenwohnung mit Outdoor-Küche und Fernsicht
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CHF 1,280,000.–195m25.5rm

Grundstrasse 18, 9445 Rebstein

EXKLUSIV bei Joy Bächle Immobilien GmbH: Terrassenhaus «Fernsicht» mit 13 Terrassenwohnungen in Rebstein www.fernsicht-rebstein.ch An begehrter Aussichtslage in Rebstein entstehen 13 grosszügig-gestaltete Terrassenhaus-Wohnungen mit 3 ½ bis 6 ½ Zimmer-Wohneinheiten. Beim Bau des Gebäudes wird auf Nachhaltigkeit und Ökologie geachtet, eine ausgewogene Bauweise trägt nicht nur zur Ökobilanz des Hauses bei, sondern senkt auch die Klimakosten, dies nicht zuletzt dank alternativer Erdsonden-Wärmepumpen Heizung. Rebstein verfügt über eine gute Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr wie Postauto und Bahn- und S-Bahnanschluss, nahe zum Flughafen Altenrhein. Das artenreiche Naherholungsgebiet bietet zudem viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Wander- und Velowege, Wälder und Wiesen zum Verweilen. Einige Highlights: • Übersichtliche Tiefgarage mit Ladestation für Elektroauto, Besucherparkplätze und Veloplätze • Rollstuhlgängiger Lift von Tiefgarage zu jeder Wohnetage • Grosszügige facettenreiche Grundrisse mit hochwertigem Innenausbau • ausgedehnte Sonnenterrassen teils überdacht mit Outdoorküche: Grill, Waschbecken und Kühlschrank und Schränken sowie Blumen- und Pflanzentröge • Jede Wohnung mit «en Suite» Schlafen – Ankleide – Bad • Eigener Waschraum mit Waschmaschine – Tumbler und Wäscheleinen • Moderne Küche mit Kochinsel • Direkter Kellerzugang in der Wohnung • Alle Wohnungen auf Wunsch mit Sauna ausbaubar • Baubeginn geplant Sommer 2021 / Bezug Ende 2023 Verkaufsangebot: • 5 ½ Zimmerwohnung 184 - 200 m2 VP ab CHF 1'280’000.— Terrasse 155 – 174 m2 Nebenräume unbeheizt zur Wohnung 28 - 40 m2 Beim Innenausbau können wir Ihre individuellen Wünsche berücksichtigen, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns darauf! Gerne erzählen wir Ihnen mehr über diese wunderschönen Eigentumswohnungen und senden Ihnen ausführliche Unterlagen. Sämtliche Angaben sind unverbindlich. Aus sämtlichen Plänen, 3-D-Ansichten oder Beschreibungen können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Insbesondere kommt bei den Plänen keine gesetzliche Wirkung von Grundbuchplänen zu. Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten. Die Original-Internetinserate sind bei Immoscout24 und Homegate aufgeschaltet. Für jegliche Kopien auf anderen Internetplattformen, welche unsere Inserate übernommen haben, lehnen wir die Verantwortung ab. Stand Mai 2021

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CHF 395,000.–71m23.5rm

7320 Sargans

*** An TOP zentraler Lage erwartet Sie eine grossartige RENDITE-Gelegenheit im Sarganserland ***Es begrüsst Sie ein grosszügiges und lichtdurchflutetes Entrée. Zu rechten Seite befinden sich die beiden Schlafzimmer. Der offene Wohn- und Essbereich wird Sie ins Staunen versetzen. Die Räume werden mit sehr viel Tageslicht verwöhnt und die Küche ist so positioniert, dass Sie beim Kochen alles im Blickfeld haben.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende **Mehr Leistung**:+ Fixe Einnahmen garantiert (vermietet)+ Moderat vermietet+ Potential 4 % Nettorendite+ Zentrale Lage+ Renoviert und top Zustand+ 2 Aussenabstellplätze+ Sehr gute VerkehrsanbindungBei einer Vermietung garantieren wir monatlich netto über CHF 1´450.00 inklusive Keller und Aussenparkplätze, womit wir jährlich auf Mietzinseinnahmen in Höhe von über CHF 17´400.00 p.a. kommen. Somit ist dieses Objekt nicht nur zur Selbstnutzung bestens geeignet sondern mit einer Netto-Rendite von über 4 % auch als Kapitalanlage attraktiv.In bereits sehr gutem Zustand und auf Wunsch vermietet, lässt dieses Anlageobjekt keine Wünsche offen. Im Untergeschoss befinden sich Ihr Kellerabteil sowie ein Veloraum. Die 2 Aussenparkplätze stehen separat zur Verfügung und können dazu erworben werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.

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CHF 825,000.–135m24.5rm

Magnusstrasse, 8739 Rieden SG

Neubau 5 nicht alltägliche Eigentumswohnungen an herrlicher AussichtslageDas Mehrfamilienhaus bildet eine kleine Einheit mit fünf grosszügigen und attraktiven Eigentumswohnungen. Durch die Lage und die Überschaubarkeit des Objekts ergibt sich eine schöne und nicht alltägliche Wohnsituation.Das Projekt besticht durch schlichte, moderne Architektur mit viel Glas und hellen Fassaden. Durch die offene Architektur ist das wunderbare Panorama überall im Wohnbereich zu geniessen.Grosszügig konzipierte Wohnungsgrundrisse mit hellen, licht-durchfluteten Wohn? und Schlafräumen vermitteln Ambiente pur mit hohem Wohnwert. Ein Wohnvergnügen auf 131-176 m2 Nettowohnfläche mit überzeugender, moderner Architektur.Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgarage, Kellerräume, Veloabstellräume sowie 3 zusätzliche, grosse Abstellräume. Der Personenlift fährt Sie direkt, barrierefrei (rollstuhlgängig) von der Tiefgarage an die Eingangstür.Insgesamt ein gut durchdachtes, modernes Wohnraumkon-zept, dass keine Wünsche offen lässt.Sie träumen von einer solchen Lebensqualität.......wir möchten es Ihnen ermöglichen!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bestellen Sie noch heute die Verkaufsdokumentation mit Baubeschrieb. Wir geben Ihnen gerne weitere Auskünfte und freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme. (weitere Informationen finden Sie auch unter www.awimmo.ch)Einmalige Panoramalage über der NebelgrenzeDie nach Südwesten ausgerichtete Liegenschaft befindet sich am Dorfeingang von Rieden, in einer Sackgasse, an sehr ruhiger Lage. Rieden gehört seit der Fusion im Jahre 2013 zur Politischen Gemeinde Gommiswald.Das Grundstück liegt über der Nebelgrenze, auf rund 710 Meter über Meer. Die ostseitig gelegenen Wohnungen und speziell die Attikawohnung, haben eine wunderbare Fernsicht auf die Linthebene, die Berge bis hin zum Zürichsee.Hier können Sie auftanken und entspannen, denn Ihre Wohnung ist eine Oase inmitten der Natur und vermittelt ihren neuen Bewohnern ein Gefühl von Geborgenheit und Heimat.Diverse Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten für aktive und passive Erholung sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die von vielen gewünschte Privatsphäre bekommt hier noch einen hohen Stellenwert.Nicht mehr allzu viele Baugrundstücke lassen eine solch wunderbare Lage zu. Nutzen Sie daher die Gelegenheit sich diese nicht alltägliche Wohnqualität zu sichern.

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CHF 825,000.–97m23.5rm

Diemrütistrasse, 8734 Ermenswil

An sehr sonniger Wohnlage entstehen attraktive Eigentumswohnungen mit moderner Architektur und direktem Liftzugang ab der PW-Einstellhalle. Die zwei modern und hell gestalteten Gebäude besitzen einen sehr energiefreundlichen Ausbau mit einer Erdsondenheizung und einer überdurchschnittlich gedämmten Gebäudehülle inkl. Holz-Metall-Fenster mit 3-fach-Verglasung. Die grosszügig konzipierten 3 1/2- und 4 1/2-Zimmer-Wohnungen besitzen nebst dem durchdachten und grosszügigen Raumkonzept über einen sehr qualitativen Innenausbau mit Top-Materialien (CH-Schreiner-Küche, Holz-Metall-Fenster mit bester Qualität und Einbruchschutz, Schulthess- und V-Zug-Geräte etc.). Die verglasten Balkonterrassen, die grosszügigen Sitzplatzterrassen (Granitstein), der separate Waschraum, das eigene Reduit sowie die zentrale Enthärtungsanlage zeichnet Ihre neue Eigentumswohnung zusätzlich aus. Verkaufspreise: MEHRFAMILIENHAUS WEST 3 1/2-Zimmer-Wohnung im EG (NWF 115 m2): RESERVIERT 3 1/2-Zimmer-Wohnung im 1. OG (NWF 115 m2): RESERVIERT 3 1/2-Zimmer-Wohnung im 2. OG (NWF 115 m2): RESERVIERT 3 1/2-Zimmer-Wohnung im 3. OG (NWF 115 m2): RESERVIERT MEHRFAMILIENHAUS OST 3 1/2-Zimmer-Wohnung im Attikageschoss (NWF 97 m2): CHF 825'000 Tiefgarage-Einstellplatz: CHF 35'000 Des weiteren sind im Haus west und ost attraktive 4 1/2-Zimmer-Eigentumswohnungen im Verkauf ab CHF 725'000.

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CHF 398,000.–57m22.5rm

Baumattstrasse 2, 9212 Arnegg

In Arnegg entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 45 Wohnungen in familienfreundlicher Bauweise, mit funktionaler Raumaufteilung und Grundrissgestaltung und sind ab Herbst 2021 bezugsbereit. Unter der Wohnanlage befindet sich eine Tiefgarage mit insgesamt 65 Einstellplätzen. Die Erdgeschosswohnungen besitzen nebst einem überdachten Sitzplatz einen eigenen kleinen Garten. Im ersten und zweiten Obergeschoss finden sich jeweils vier Wohnungen mit überdachten Balkonen. Ganz oben komplettiert ein Attikageschoss mit drei Penthouse-Wohnungen inklusive abgetrennten Dachterrassen und zusätzlichem Balkon auf der anderen Hausseite den stilvollen Bau. Ein Aufzug verbindet alle Geschosse miteinander. In Südlage bieten die Balkone, Gärten oder Terrassen reichlich Sonne und dazu im Hintergrund einen Panoramablick auf Hügel und die Natur in der Umgebung.Die Wohnungen im Haus A werden verkauft. Die Einheiten in den Häusern B und C werden vermietet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Auf unserer Projektwebseite erfahren Sie alles zum Projekt "Am Mühlibach". Besuchen Sie uns unter: www.muehlibach-arnegg.ch

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