Appartement & maison à vendre à Mairengo

6763 Mairengo, Via Mairengo 26Region: LeventinaWohnfläche: ca. 80 m²Grundstückfläche: ca. 64m2Etagen: 2Zustand: zum AusbauenZweites Haus: möglichParkplätze: öffentliche PPLage: ruhig und sonnigAussicht: schöne BergsichtSchulen: in FaidoEinkauf: in Faidoöffentlicher Verkehr: 50mDistanz nächste Stadt: 2kmDistanz Autobahn: 5.5km? BeschreibungDieses Rustico liegt an zentraler, ruhiger und sehr sonniger Lage im Zentrum von Mairengo, 2 km von Faido in der Leventina entfernt.Das Gebäude befindet sich in einem guten Allgemeinzustand einschließlich des Daches. Vor kurzem wurde eine Betonplatte eingebaut. Der Anschluss für Wasser und Strom ist nur wenige Meter entfernt.Das Ferienhaus hat zwei unabhängige Eingänge. Auf jeder der zwei Etagen besteht die Möglichkeit, ein bis zwei Räume nach Belieben zu gestalten.Vom ersten Stock des Rustico aus erstreckt sich ein schöner Blick über die umliegende Bergwelt.In dieser wunderschönen Gegend, unweit des Gotthardtunnels, finden Sie inmitten unberührter Natur Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. Es gibt viele Möglichkeiten für Wanderungen und Bergtouren. Im Winter können Sie in den nahegelegenen Skigebieten von Carì oder Airolo Ski fahren.Das Anwesen ist das ganze Jahr über gut mit dem Auto erreichbar. Gratisparkplätze sind in nächster Nähe vorhanden. Die Postautohaltestelle ist 50 m vom Haus entfernt, der Bahnhof mit dem Schnellzughalt der Gotthardbahn nur 2,5 km. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert wenige Minuten. Die Städte Lugano und Locarno mit den Seen sind in 50 Minuten zu erreichen. In Faido gibt es viele Einkaufsgeschäfte und ein Spital.? Highlights ?Strategische, ruhige, sehr sonnige Lage?Zugang zur Hütte?schöne Aussicht auf die umliegenden Berge?sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und zur Autobahn A2? Ubicazione | Dintorni6763 Mairengo, Via Mairengo 26 Regione: LeventinaTipo dell'immobile: rustico Superficie abitabile: ca. 80 m2Superficie terreno: ca. 64 m2Piani: 2 Condizione: da riattareSeconda casa: possibilePosti auto: parcheggio pubblicoPosizione: tranquilla e soleggiataVista: magnifica vista sulle montagneScuole: a FaidoPossibilità d'acquisti: a Faido (5 min)trasporto pubblico: 50mDistanza città successiva: 2kmDistanza autostrada: 5,5kmDescrizione dell'immobileQuesto rustico si trova in posizione centrale, tranquilla e molto soleggiata nel nucleo di Mairengo a distanza di 2 km da città di Faido in Leventina. L´edificio è in buono stato generale compreso il tetto. Da poco è stata ricostruita una soletta in calcestruzzo. L'allacciamento di acqua e la corrente si trova a pochi metri.Il rustico ha due ingressi indipendenti. Su ciascuno di due piani c'è la possibilità di realizzare da uno a due locali sfruttando lo spazio come uno desidera.Una bella vista si estende sulle montagne circostanti dal primo piano del Rustico.In questa bellissima zona, non lontano dal tunnel del San Gottardo, troverete pace e relax dallo stress quotidiano in mezzo alla natura incontaminata. Ci sono molte possibilità di escursioni e tour in montagna. In inverno si può sciare nelle vicine aree sciistiche di Carì oppure Airolo.La struttura è facilmente raggiungibile in auto tutto l'anno. Sono disponibili posti auto gratuiti vicino. A 50 metri della casa si trova la fermata dell´autopostale. La stazione ferroviaria è a 2,5 km di distanza. Il tragitto verso l´autostrada A2 a Faido dura pochi minuti. Le città Lugano e Locarno con i laghi si raggiungono in 50 minuti. A Faido sono alcuni negozi e l'ospidale. ? Highlights?Posizione strategica, tranquilla, molto soleggiata?Accesso fino al rustico?Bellissima vista sulle montagne circostanti?Ottimo collegamento mezzi pubblici/autostradale

6763 Mairengo, Müsaréta 12Region: LeventinaWohnfläche: ca. 70 m²Bodenfläche: ca. 448 m²Etagen: 2Zustand: teilweise überholtBad / Dusche / WC: 2Zweites Haus: möglichKeller: 2Parkplätze: 1-2 AußenparkplätzeLage: ruhig und sonnigAussicht: schöne BergsichtSchulen: in FaidoEinkauf: in Faidoöffentlicher Verkehr: 50mDistanz nächste Stadt: 1kmDistanz Autobahn: 4.5km? BeschreibungDieses 3-Zimmer-Rustico befindet sich an ruhiger und sehr sonniger Lage im Zentrum von Mairengo-Tortengo, 1 km von Faido in Leventina entfernt.Das Gebäude hat das Sanierungsprojekt fertig und bereits teilweise abgeschlossen.Das Dach wurde vor 10 Jahren überholt, die Böden und das Innentreppenhaus sind neu, die Grundmauern sind in gutem Zustand. Es gibt bereits Rohre für den Anschluss von Wasser und Strom (ein paar Meter entfernt).Das Gebäude hat zwei Eingänge. Im Erdgeschoss gibt es zwei Zimmer und die Möglichkeit, ein Bad / Dusche zu haben. Im ersten Stock befindet sich ein großes Wohnzimmer/Küche mit Bad/WC. Die beiden Etagen sind intern mit einer neuen Betontreppe verbunden. Es besteht die Möglichkeit, zwei Keller an den Seiten der Hütte zu erstellen.Um das Haus herum gibt es eine große Liegewiese. Ein schöner Blick erstreckt sich über die umliegenden Berge.In dieser wunderschönen Gegend, unweit des Gotthardtunnels, finden Sie inmitten unberührter Natur Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. Es gibt viele Möglichkeiten für Wanderungen und Bergtouren. Im Winter können Sie in den nahegelegenen Skigebieten von Carì oder Airolo Ski fahren.Das Anwesen ist das ganze Jahr über gut mit dem Auto erreichbar. Außenparkplätze sind vorhanden. Die Postautohaltestelle ist 50 Meter vom Haus entfernt, der Bahnhof ist 1,5 km entfernt. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido oder Quinto dauert wenige Minuten.Die Städte Lugano und Locarno mit den Seen sind in 50 Minuten zu erreichen.? Highlights ?ruhige, sehr sonnige Lage?teilweise ausgebaut?guter Zugang zur Liegenschaft?schöne Aussicht auf die umliegenden Berge und ins Tal?Grundstück rund um das Rustico?sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel / Autobahn? Ubicazione | Dintorni6763 Mairengo, Müsaréta 12 Regione: LeventinaTipo dell'immobile: rustico di 3 locli Superficie abitabile: ca. 70 m2Superficie del terreno: ca. 448 m2Piani: 2 Condizione: parzialmente riattatoBagno/doccia/WC: 2Seconda casa: possibileCantina: 2Posti auto: 1-2 posti auto all´apertoPosizione: tranquilla e soleggiataVista: magnifica vista sulle montagneScuole: a FaidoPossibilità d'acquisti: a Faido (5 min)trasporto pubblico: 50mDistanza città successiva: 1kmDistanza autostrada: 4,5kmDescrizione dell'immobileQuesto rustico di 3 locali si trova in posizione tranquilla e molto soleggiata nel nucleo di Tortengo/Mairengo a distanza di 1 km da città di Faido in Leventina. L´edificio ha il progetto di ristrutturazione pronto e già parzialmente eseguito. Il tetto è stato revisionato 10 anni fa, i solai e la scala interna sono nuovi, le pareti di fondazione sono in buone condizioni. Vi sono già le tubature per l'allacciamento di acqua e la corrente (a pochi metri).Il rustico ha due ingressi. Sul piano terra vi sono due locali e la possibilità di fare un bagno/doccia. Sul primo piano si trova un ampio soggiorno/cucina con bagno/WC. I due piani sono collegati internamente con una scala nuova in cemento. Possibilità di realizzare due cantine ai lati del rustico. Intorno al rustico c´è un ampio prato. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti.In questa bellissima zona, non lontano dal tunnel del San Gottardo, troverete pace e relax dallo stress quotidiano in mezzo alla natura incontaminata. Ci sono molte possibilità di escursioni e tour in montagna. In inverno si può sciare nelle vicine aree sciistiche di Carì oppure Airolo.La struttura è facilmente raggiungibile in auto tutto l'anno. Sono disponibili posti auto esterni. A 50 metri della casa si trova la fermata dell´autopostale, la stazione ferroviaria è a 1,5 km di distanza. Il tragitto verso l´autostrada A2 a Faido dura 8 minuti.Le città Lugano e Locarno con i laghi si raggiungono in 50 minuti.? Highlights?Posizione strategica, tranquilla, molto soleggiata?Parzialmente riattato?Accesso fino al rustico?Bellissima vista sulle montagne circostanti?Terreno intorno al rustico?Ottimo collegamento mezzi pubblici/autostradale