123 résultats - Immobilier à vendre à Mendrisio

Accogliente villa tutta su un piano con grande bel giardino e piscina

Elegante villa con piscina e grande giardino situata nella rinomata zona residenziale delle Cantine di Mendrisio, comoda e molto ben servita, con bella esposizione sud-ovest e ottima luminosità. Una proprietà accogliente e ben curata, ideale per chi cerca comfort, spazi generosi e qualità abitativa in un contesto molto pratico.HIGHLIGHTS-Zona residenziale molto apprezzata-Villa tutta su un piano con potenziale di ampliamento-Ottima esposizione e spazi esterni generosi-Grande piscina con copertura-Superficie del grande terreno ca. 1'204 m2VILLASuperficie abitabile ca. 250 m2 e ca. 80 m2 di terrazze.La casa offre spazi generosi e ben distribuiti: atrio d'ingresso, studio/salotto, soggiorno con ampie vetrate, cucina semi-aperta con bar, sala da pranzo con camino, tre camere da letto, due bagni, numerosi armadi a muro, un WC ospiti, studio/camera ospiti indipendente con doccia, lavanderia, cantina, locali tecnici e garage interno per due auto.ESTERNIGrandi terrazze circondano la villa e si affacciano sul bel giardino, creando piacevoli spazi all'aperto. La piscina con copertura telescopica permette un utilizzo prolungato da primavera ad autunno. Sono disponibili anche posteggi esterni.----------Elegante Villa mit Pool und grossem Garten in der beliebten Wohngegend der Cantine di Mendrisio, sehr gut erschlossen, mit schöner Südwest-Ausrichtung und viel natürlichem Licht. Eine gepflegte und einladende Liegenschaft, ideal für alle, die Komfort, grosszügige Räume und hohe Wohnqualität in einem sehr praktischen Umfeld suchen.HIGHLIGHTS-Sehr beliebte Wohnlage-Villa auf einer Etage und mit Ausbaupotenzial-Optimale Ausrichtung und grosszügige Aussenbereiche-Grosser Pool mit Abdeckung-Grundstücksfläche ca. 1'204 m2VILLAWohnfläche ca. 250 m2 sowie ca. 80 m2 Terrassen.Das Haus bietet grosszügige und gut gegliederte Räume: Eingangshalle, Arbeits-/Wohnzimmer, Wohnzimmer mit grossen Fenstern, halboffene Küche mit Bar, Esszimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zahlreiche Einbauschränke, Gäste-WC, separates Studio/Gästezimmer mit Dusche, Waschküche, Keller, Technikräume und interne Garage für zwei Autos.AUSSENBEREICHGrosse Terrassen umgeben die Villa und öffnen sich zum schönen Garten. Der Pool mit Teleskopabdeckung ermöglicht eine Nutzung von Frühling bis Herbst. Zusätzlich stehen Aussenparkplätze zur Verfügung.----------Elegant villa with pool and large garden in the lovely residential area of the Cantine di Mendrisio, very well connected, with a beautiful south-west orientation and plenty of natural light. A well-maintained and welcoming property, ideal for those seeking comfort, generous spaces and high living quality in a very practical setting.HIGHLIGHTS-Very convenient residential area-Single-level villa with expansion potential-Optimal orientation and generous outdoor areas-Large swimming pool with cover-Plot size approx. 1'204 m2VILLALiving area approx. 250 m2 plus approx. 80 m2 of terraces.The house offers generous and well-laid-out spaces: entrance hall, study/living room, living room with large windows, semi-open kitchen with bar, dining room with fireplace, three bedrooms, two bathrooms, numerous fitted wardrobes, guest WC, separate studio/guest room with shower, laundry, cellar, technical rooms and an internal garage for two cars.OUTDOORSLarge terraces surround the villa and open onto the beautiful garden. The pool with telescopic cover allows use from spring to autumn. Outdoor parking spaces are also available.

Spaziosa casa con 3 appartamenti (unibili) e con una magnifica vista

Spaziosa abitazione plurifamiliare con meravigliosa vista panoramica. In posizione residenziale dominante e molto tranquilla, su una strada a basso traffico, questa interessante proprietà offre una splendida vista aperta sul Mendrisiotto. Una soluzione versatile e dal grande potenziale, ideale sia come grande abitazione unifamiliare sia come immobile a reddito con più unità.HIGHLIGHTS-Posizione tranquilla con magnifica vista panoramica-3 appartamenti indipendenti-Possibilità di unificazione in casa unifamiliare-Terreno terrazzato di ca. 591 m2-Garage doppio e posteggi esterniCASASuperficie abitabile complessiva ca. 307 m2 e ca. 38 m2 di terrazze.La proprietà è attualmente suddivisa in tre unità abitative: un ampio appartamento duplex di 6 locali con grande terrazza e accesso diretto al giardino, un accogliente bilocale con portico e accesso al giardino, un monolocale indipendente di ca. 40 m2, ideale anche per affitto. La distribuzione consente, se desiderato, di riunire facilmente le unità in una sola grande abitazione.ESTERNIIl terreno terrazzato di ca. 591 m2 offre spazi verdi fruibili, una piccola piscina e una piacevole privacy. Garage per 2 auto e posteggi esterni.----------Geräumiges Mehrfamilienhaus mit herrlicher Panoramaaussicht. In erhöhter, sehr ruhiger Wohnlage an einer wenig befahrenen Strasse gelegen, bietet diese interessante Immobilie eine wunderschöne, offene Aussicht über das Mendrisiotto. Eine vielseitige Liegenschaft mit grossem Potenzial - ideal sowohl als grosszügiges Einfamilienhaus als auch als Renditeobjekt mit mehreren Wohneinheiten.HIGHLIGHTS-Ruhige Lage mit sehr schöner Panoramaaussicht-3 unabhängige Wohneinheiten-Möglichkeit zur Zusammenlegung in ein Einfamilienhaus-Terrassiertes Grundstück von ca. 591 m2-Doppelgarage und AussenparkplätzeHAUSGesamtwohnfläche ca. 307 m2 sowie ca. 38 m2 Terrassen.Die Liegenschaft ist derzeit in drei Wohneinheiten unterteilt: eine grosszügige Duplexwohnung mit 6 Zimmern, grosser Terrasse und direktem Gartenzugang, eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Veranda und Gartenzugang sowie ein separates Studio von ca. 40 m2, auch ideal zur Vermietung. Bei Bedarf lassen sich die Einheiten problemlos zu einem einzigen grossen Wohnhaus zusammenführen.AUSSENBEREICHDas terrassierte Grundstück von ca. 591 m2 bietet verschiedene Grünflächen, einen kleinen Pool und angenehme Privatsphäre. Garage für zwei Autos sowie Aussenparkplätze.----------Spacious multi-family home with beautiful panoramic views. Set in an elevated and very quiet residential area on a lightly trafficked street, this interesting property enjoys lovely open views over the Mendrisiotto. A versatile home with great potential - ideal both as a generous single-family residence and as an income property with multiple units.HIGHLIGHTS-Quiet location with beautiful panoramic views-3 independent residential units-Units can be combined into a single-family home-Terraced plot of approx. 591 m2-Double garage and outdoor parking spacesHOUSETotal living area approx. 307 m2 plus approx. 38 m2 of terraces.The property is currently divided into three units: a spacious duplex apartment with 6 rooms, a large terrace and direct access to the garden; a cozy two-room apartment with veranda and garden access; and a separate studio of approx. 40 m2, ideal for rental. If desired, the units can easily be merged into one large single-family home.OUTDOORSThe terraced plot of approx. 591 m2 offers several green areas, a small pool and a good level of privacy. Garage for two cars and additional outdoor parking spaces.

OPPORTINITÃ UNICA NEL CENTRO STORICO DI MENDRISIO

Nel cuore pulsante del centro storico di Mendrisio, in posizione strategica a pochi passi da tutti i servizi e dall’autosilo, interessante stabile a destinazione mista con un volume di 1’457mc, che si presta perfettamente ad un intervento di riqualificazione mirata, finalizzato alla realizzazione di unità abitative moderne e facilmente collocabili sul mercato della vendita, ma anche della locazione, data la costante e crescente domanda.Sviluppato su tre livelli fuori terra più il solaio, attualmente lo stabile comprende diverse unità residenziali ai piani superiori e un ampio spazio commerciale al piano terreno, con tre vetrine affacciate sulla via principale. Il piano terreno offre la possibilità di mantenere una superficie commerciale di rappresentanza oppure di essere suddiviso in due unità indipendenti grazie al doppio accesso esistente.Ai piani superiori è possibile sviluppare fino a quattro appartamenti, ottimizzando gli spazi secondo il progetto e la strategia di investimento desiderata. La distribuzione interna può infatti essere completamente ripensata per massimizzare la redditività dell’operazione e rispondere alle attuali esigenze del mercato residenziale.La facciata è soggetta a tutela, elemento che conferisce prestigio e carattere storico all’immobile, mentre gli spazi interni consentono ampie possibilità di trasformazione e modernizzazione.Completano la proprietà una corte interna privata e un edificio accessorio disposto su due livelli, anch’esso da riattare, che rappresenta un ulteriore potenziale di sviluppo e valorizzazione.Grazie alla posizione centrale, alla flessibilità progettuale e alle interessanti prospettive di rendimento, questa proprietà costituisce un’ottima opportunità di investimento, ideale per chi desidera sviluppare appartamenti destinati alla vendita o alla messa a reddito in una delle località più richieste del Mendrisiotto.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

Mendrisio, raffinata villa singola con piscina

In caso di interesse rispondere tramite questo annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un’ipoteca;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita.DESCRIZIONE:A Mendrisio, nel zona più residenziale ed elegante, affascinante AMPIA VILLA SINGOLA CON PISCINA, dal gusto raffinato e moderno. Questa suggestiva villa dispone di un'ottima privacy e si trova in una posizione comoda a tutti i servizi, situata in un quartiere unico, in cui sono edificate principalmente ville unifamiliari. LA VILLA: Accedendo al piano d'ingresso si viene accolti da un ampio e luminoso atrio che conduce al soggiorno/sala da pranzo con camino e con uscita sul terrazzo, troviamo inoltre una cucina separata moderna e completa ed un locale studio; l'atrio permette di accedere inoltre ad un ampia camera matrimoniale, al guardaroba ed al servizio.Le scale interne collegano al piano sottostante dove si trovano due camere da letto con armadi a muro su misura, un ampia camera matrimoniale con guardaroba e servizio privato (con vasca e doccia) ed un ulteriore ampio locale camera/hobby; sono inoltre presenti un locale con cucina moderna e completa, un ampio locale lavanderia, il locale tecnico, un servizio ed il rifugio adibito a cantina.A questo piano sono inoltre presenti, nel disimpegno, degli armadi a muro e vi è la possibilità di accedere al giardino da diversi ambienti. L'ampia zona esterna è composta da una parte pavimentata, una parte a giardino con relativa piscina e in cui sono presenti anche una casetta in legno adibita a ricovero attrezzi ed un locale tecnico per la piscina, e da una parte a bosco. Completano la proprietà un garage con due posti auto e due posti auto esterni (di cui uno coperto). CHF 2'750'000.-

Mendrisio: Magnifica villa unifamiliare con ampio giardino e vista dominante

A Mendrisio, in pregiata zona residenziale a ridosso del nucleo storico, proponiamo in vendita una raffinata villa unifamiliare con splendida vista panoramica sulle colline circostanti, impreziosita da un ampio giardino pianeggiante, finemente curato.Questo elegante immobile sorge nella tranquillissima e privilegiata zona di Mendrisio “alla Torre”, al civico 40, in posizione soleggiata e dominante, con incantevole vista aperta sulle montagne del Mendrisiotto. La proprietà gode, inoltre, di una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente supermercati, bar, ristoranti e scuole situati nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria dista circa 5 minuti in auto, mentre il vicino svincolo autostradale garantisce rapidi collegamenti verso Lugano, Varese e Milano, rendendo questa proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto prestigioso ma ben servito.Edificata nel 1960 secondo i più elevati standard di qualità e caratterizzata da un’eleganza architettonica senza tempo, la proprietà è sempre stata oggetto di una manutenzione attenta e costante, che ne ha preservato nel tempo l’eccellente stato di conservazione. Tra gli anni 2000 e gli anni ‘10 sono stati rinnovati alcuni serramenti, il bagno padronale e la cucina, così come il sistema di riscaldamento, attualmente a gas.Oltre alla sua location di grande valore, tra i principali punti di forza dell’immobile spiccano gli ambienti ampi e luminosissimi, le finiture e i materiali di pregio, una distribuzione degli spazi ben studiata e la presenza di numerosi locali accessori al piano seminterrato.Gli spazi, suddivisi su 3 livelli per una superficie utile lorda di circa 210 mq, sono così composti: • Piano seminterrato: Autorimessa con un posto auto e accesso diretto agli ampi locali interrati della casa composti da diverse cantine, un vespaio (ideale come cantina vini), rifugio, locale tecnico, locale stenditoio, lavanderia e un primo servizio. • Pianterreno: La zona giorno si apre su di un maestoso e scenografico atrio d’ingresso impreziosito da una magnifica pavimentazione in marmo di Arzo, che conferisce eleganza all’abitazione. Completano la zona giorno un wc ospiti, una cucina separata, un locale ufficio e un rappresentativo soggiorno di generose dimensioni, con camino, ampie vetrate e accesso diretto al grande portico panoramico. La zona notte è composta da un disimpegno, due camere da letto, una spaziosa camera matrimoniale con uscita sul giardino, cabina armadio e ampio bagno moderno dotato sia di vasca che di doccia. • Primo piano: Tramite una raffinata scala di marmo, dall’atrio si accede al primo piano, dove si colloca una confortevole camera da letto, impreziosita da splendide vetrate che donano grande luminosità all’ambiente, e da un delizioso balconcino. All’esterno, la proprietà dispone di un meraviglioso giardino pianeggiante, finemente curato nei minimi dettagli con eleganti siepi e aiuole fiorite, dal quale si gode una splendida vista dominante su Mendrisio e sui monti circostanti (dal Generoso al San Giorgio, sino al San Salvatore e al Tamaro). Vari portici coperti arricchiscono ulteriormente gli spazi esterni, creando piacevoli e conviviali zone relax da vivere durante tutta la bella stagione. Completa la proprietà un piazzale asfaltato, grazie al quale si possono posteggiare comodamente ulteriori 2 vetture.Grazie agli importanti indici edificatori del terreno (I.S. 0.5), sito in zona R2 estensiva, vi sarebbe la possibilità di ampliare l’edificio esistente per circa 290 mq SUL, permettendo così ulteriori possibilità di personalizzazione.Dati edificatori del terreno:Zona R2 estensiva • S.E. 1'000 mq • I.S. 0.5 • SUL max 500 mq • I.O. 30% • H max 7.6 m Proprietà signorile, particolarmente adatta a famiglie esigenti in cerca di un’oasi di pace a due passi dal centro.Location: Conosciuta come il "Magnifico Borgo" grazie al suo rinomato e pittoresco nucleo storico, Mendrisio è un'importante cittadina a sud del Cantone Ticino, distante 10 km dal confine italiano (Como e Varese nelle vicinanze) e 20 km da Lugano, che offre molteplici infrastrutture e servizi (come il famoso centro commerciale Fox Town ed il suo casinò Admiral). Grazie alla celebre Accademia di Architettura ed alla SUPSI (insediatasi da pochi anni), Mendrisio è divenuta inoltre un rilevante polo di studi internazionale.

Mendrisio – 106 m² su due livelli: moderno 2.5 locali in posizione strategica

In contesto comodo e ben servito, a pochi passi da negozi, servizi e collegamenti di trasporto pubblico, proponiamo in vendita appartamento duplex di 2.5 locali disposto su piano terra e primo piano, con una superficie abitabile di ca. 106 m².Una soluzione che si distingue per la chiara separazione degli ambienti e per la distribuzione intelligente degli spazi su due livelli.L’ingresso introduce all’abitazione e conduce tramite scala interna alla zona giorno, caratterizzata da ambienti ampi e ben organizzati. Su questo livello troviamo:Bagno di servizioSoggiorno luminosoZona pranzo ben definitaCucina separata, funzionale e ben distinta dagli altri ambientiUna configurazione ideale per chi apprezza una suddivisione netta tra cucina e living, mantenendo praticità e ordine.Il livello inferiore è interamente dedicato alla zona notte, pensata per garantire privacy e comfort:Camera matrimoniale di generose dimensioniBagno completo con vasca e docciaUna proprietà interessante per chi desidera spazi ben proporzionati, distribuiti su due livelli, in una posizione strategica e comoda a tutto. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento.Un posto auto in autorimessa al prezzo di 40'000.-📩 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Mendrisio – Duplex moderno e spazioso di 120 m² in contesto residenziale

In posizione comoda e perfettamente servita, a pochi passi dai principali servizi e dai collegamenti di trasporto pubblico, proponiamo in vendita ampio appartamento duplex di 3.5 locali con una superficie abitabile di ca. 120 m².Una soluzione che unisce metrature generose, distribuzione moderna degli spazi e un’interessante opportunità d’investimento: l’immobile è attualmente locato, risultando quindi ideale anche per chi desidera un acquisto a reddito.L’appartamento si sviluppa su due livelli, con una suddivisione funzionale e ben studiata.Zona giornoAl piano inferiore troviamo l’ingresso che conduce a un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina open space. Gli ambienti dialogano tra loro in modo armonioso, garantendo luminosità, ariosità e una piacevole continuità visiva.Zona notteIl livello superiore è interamente dedicato alla zona notte e comprende:Camera matrimoniale con bagno padronale en suiteSeconda camera da letto, ideale anche come studioBagno con docciaUna proprietà pensata per chi cerca spazi ben organizzati su due livelli, comfort abitativo e una posizione strategica nel cuore di Mendrisio, oppure per chi desidera inserire in portafoglio un immobile già locato.Un posto auto in autorimessa al prezzo di 40'000.-📩 Contattaci per maggiori informazioni o per ricevere la documentazione completa.

Weitläufige, herrschaftliche Villa umgeben von Grünflächen in Mendrisio zum Verkauf

Herrliche und raffinierte Villa zum Verkauf in Mendrisio. Auf zwei Ebenen angeordnet, verfügt die Villa über elegante und helle Innenräume, die durch grosszügige Räume und hohe Decken gekennzeichnet sind. Ein grosser Park umgibt das Anwesen und garantiert Privatsphäre und Ruhe. Der Haupteingang zeichnet sich durch eine Bogenarchitektur aus, die ihm einen einzigartigen und anspruchsvollen Charakter verleiht. Es besteht die Möglichkeit, einen Pool im Garten oder auf dem Dach zu bauen. HIGHLIGHTS - Perfekt für Familien - Leicht erreichbare Dienstleistungen & Infrastrukturen - Gästeanbau mit eigenem Eingang - 197 m² grosse Garage

GRANDE VILLA CON PISCINA

A Mendrisio, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un'ampia villa singola con un grande giardino di oltre 1'200 mq con piscina e un piccolo locale annesso.L'abitazione è in perfette condizioni ed è così composta:Ingresso, sala da pranzo, cucina, doppio salotto con camino, bagno con doccia, altro salone con camino, studio/guardaroba, camera doppia, camera singola ampia, camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio.Al piano inferiore troviamo il locale lavanderia, il locale tecnico per la piscina, il locale rifugio, un box singolo e un altro box ampio.Completano la proprietà il grande giardino con una bella piscina, recentemente rinnovata, il locale dependance con zona portico / relax, barbecue, cucina interna con pranzo e cantina vini climatizzata ed al di sopra di questo una gradevole terrazza / giardino in parte ombreggiata e con vista sulla zona piscina ed il verde sottostante.Consigliamo una visita! Anche virtuale cliccando il bottone dedicato direttamente dal nostro sito Interfida.ch o inserendo sul vostro browser il seguente link:https://my.matterport.com/show/?m=66aYG79sNk5In Mendrisio, in ruhiger und wohnlicher Lage, bieten wir eine grosszügige, freistehende Villa mit einem weitläufigen Garten von über 1 200 m2 mit Schwimmbad und einem kleinen Nebengebäude an.Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist wie folgt aufgeteilt:Eingang, Esszimmer, Küche, Doppel-Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer mit Dusche, weiteres Wohnzimmer mit Kamin, Büro/Garderobe, Doppelzimmer, grosses Einzelzimmer, Doppelzimmer, Badezimmer mit Whirlpool.Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Technikraum für das Schwimmbad, der Schutzraum, ein Einzel- und ein weiteres grosses Doppelgarage.Zum Anwesen gehören der weitläufige Garten mit einer schönen, neu renovierten Schwimmbadanlage, das Nebengebäude und darüber eine schöne, teilweise schattige Terrasse/Garten mit Blick auf das darunterliegende Grün.Wir empfehlen Ihnen einen Besuch! Sie können uns auch virtuell besuchen, indem Sie direkt auf unserer Website Interfida.ch auf den entsprechenden Button klicken oder den folgenden Link in Ihren Browser eingeben:https://my.matterport.com/show/?m=66aYG79sNk5In Mendrisio, in a quiet and residential area, spacious detached villa with a large garden of over 1,200 square meters with a swimming pool and a small annex for sale.The house is in perfect condition and comprises:Entrance hall, dining room, kitchen, double living room with fireplace, bathroom with shower, another living room with fireplace, study/wardrobe, double bedroom, large single bedroom, master bedroom, bathroom with whirlpool tub.On the lower floor, there is a laundry room, a technical room for the swimming pool, a shelter, a single garage, and another large garage.The property is completed by a large garden with a beautiful, recently renovated swimming pool, an annex, and above this, a pleasant terrace/garden, partly shaded and overlooking the green area below.We recommend a visit! You can also visit virtually by clicking the dedicated button directly on our website Interfida.ch or by entering the following link in your browser:https://my.matterport.com/show/?m=66aYG79sNk5

Occasione da ristrutturare: 3 locali ideale per investimento

Appartamento 3 locali a Mendrisio, in una posizione ideale per la messa a reddito, grazie alla vicinanza a liceo, università, mezzi pubblici e servizi di prima necessità.Questa soluzione rappresenta un’occasione interessante per chi desidera investire nel mercato immobiliare locale, acquistando un appartamento a un prezzo accessibile, da ristrutturare parzialmente e mettere a reddito. La posizione ben servita lo rende particolarmente adatto per la locazione a studenti e lavoratori.L’appartamento si trova al secondo piano di una palazzina degli anni ’70 in buone condizioni generali, composta da sole otto unità e circondata da un’area verde condominiale ben curata.Gli ambienti si sviluppano su una superficie di circa 63 mq: ampio soggiorno, cucina separata, abitabile, camera da letto di generose dimensioni e un bagno completo.Gli interni sono attualmente ben tenuti ma datati, e un intervento di ristrutturazione permetterebbe di aumentare notevolmente il valore dell’immobile, rendendolo ancora più competitivo sul mercato degli affitti.I serramenti sono in PVC-legno con doppi vetri, il pavimento della zona giorno è in monocottura, mentre nella camera da letto è presente il parquet. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio, con distribuzione tramite caloriferi.1 cantina è inclusa nel prezzo. 1 posto auto in autorimessa a 30.000 CHF.A disposizione di tutti i condomini vi è un grande locale lavanderia con stenditoio e un’area verde comune.MISUREAppartamento: 63 mqRif.: V-CR-MEN-ALI-1

MENDRISIO CENTRO VENDITA IN BLOCCO COMPENDIO IMMOBILIARE CON POTENZI

MENDRISIO CENTRO VENDITA IN BLOCCO COMPENDIO IMMOBILIARE CON POTENZIALE EDIFICATORIO Unopportunità unica per valorizzazione e nuova edificazione Dove: Nel cuore di Mendrisio, in posizione centrale e strategica, inserita in un contesto urbano consolidato e ben servito. Una location ideale per operazioni immobiliari con prospettiva di sviluppo e rivendita. Cosa: In vendita un compendio immobiliare completo, proposto in blocco come unica operazione, composto da: Stabile esistente plurifamiliare, circa 360 m², struttura solida, utilizzabile in fase transitoria o come base progettuale Terreno edificabile adiacente, circa 1000 m² Zona R4 semi-intensiva: Indice di sfruttamento: 0.9 Indice di occupazione: 30% Altezza massima: 13.60 m Totale fondi: 2367 m² Un asset che permette una lettura unitaria del fondo, ideale per interventi di trasformazione e sviluppo. Ti piacerà perché: Operazione ready to develop in posizione centrale Possibilità di sviluppo concreto e pianificabile Dimensione ideale per progetto immobiliare Configurazione unica (casa + terreno) che evita vincoli esterni Flessibilità progettuale elevata La proprietà gode di: vicinanza immediata a servizi, scuole e infrastrutture, accessi rapidi alle principali vie di comunicazione, contesto residenziale attrattivo e in evoluzione PREZZO DI VENDITA: CHF 3300000.00

Casa indipendente con giardino e garage

Situata a Mendrisio in una tranquilla zona residenziale questa proprietà offre un ambiente riservato e soleggiato, immerso nel verde a pochi minuti da scuole dellobbligo, da negozi alimentari e parco ideale per passeggiate.La proprietà è disposta su tre livelli per un totale di ca. 240 mq, anno di costruzione 1984 con parziale ristrutturazione nel 2008 (cucina nuova, bagni nuovi, sostituzione caldaia).- Piano terra (80 mq): atrio di entrata, cucina, ampio soggiorno, bagno, guardaroba.- Primo piano (80 mq): tre camere da letto, due bagni (di cui uno nella matrimoniale) e 3 balconi.- seminterrato (80 mq): camera/ufficio/guardaroba, bagno, lavanderia/stireria, rifugio antiatomico e locale caldaia- sottotetto non abitabile di 80 mq Esternamente giardino di 450 mq (piscina con nuoto controcorrente ed idromassaggio con copertura telescopica), garage doppio chiuso da basculante automatica e ulteriori due posti auto esterni.La proprietà necessita di lavori di ammodernamento e durante la ristrutturazione è inoltre possibile valutare un ampliamento, grazie alla disponibilità ulteriori di indici che permettono di innalzare l'edificio di un piano per ulteriori 80 mq abitabili.Prezzo Chf 1'300'000.- trattabili.Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.33.55WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.comN.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

MODERNO BILOCALE COMPLETAMENTE RINNOVATO NEL NUCLEO DI CABBIO

MODERNO BILOCALE COMPLETAMENTE RINNOVATO Nel cuore del nucleo di Cabbio, bellissimo angolo verde della Valle di Muggio, proponiamo in vendita moderni ed elegante bilocale ammobiliato completamente rinnovato a fine 2022.L'appartamento è così composto: soggiorno con cucina a vista, bellissimo corridoio in legno, ampia camera da letto con bagno e zona lavanderia arredata.Completa la proprietà una grande cantina privata.Disponibili in prossimità dello stabile diversi posteggi gratuiti.A vostra completa disposizione per maggiori informazioni!

Appartamento all’ultimo piano nel nucleo storico a Mendrisio

Appartamento all’ultimo piano nel nucleo storico di Mendrisio, completamente ristrutturato nel 2002. La proprietà conserva il carattere originale dell’edificio, valorizzato da soffitti con travi in legno a vista e da ambienti accoglienti che uniscono charme storico e comfort moderni.L’immobile di 3 locali è situato al secondo piano e si sviluppa su una superficie di oltre 83 mq. Gli ambienti sono così distribuiti: ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto, giardino d’inverno attualmente adibito a studio e un bagno con doccia jacuzzi. Gli interni sono dotati di riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia condominiale a gas e di serramenti in legno con doppi vetri. L’edificio offre servizi utili quali ascensore, locale biciclette, doppio locale lavanderia e un giardino condominiale che aggiunge un piacevole spazio all’aperto a disposizione dei residenti. 1 cantina è inclusa nel prezzo. L’appartamento non dispone di posti auto di proprietà, ma nelle immediate vicinanze sono presenti posteggi comunaliche possono essere riservati tramite abbonamento.Situato in zona ben servita, questo appartamento offre, oltre al fascino del palazzo d’epoca, comodità quotidiane grazie alla vicinanza di uffici pubblici, negozi e ristoranti.MISUREAppartamento: 83,5 mqRif.: V-GS-MEN-SAN-2

SAN PIETRO DI STABIO - MERAVIGLIOSA CASA UNIFAMILIARE

Scopri questa meravigliosa proprietà sita a San Pietro di Stabio. Costruita nel 1996, è sempre stata attentamente mantenuta e rinnovata negli anni. Offre spazi generosi e un design raffinato che non ti lascerà indifferente. Con una superficie di 230 mq, ogni angolo di questa villa è stato accuratamente progettato. Questa proprietà situata in una posizione tranquilla ed accessibile, offre tutto ciò che una famiglia possa desiderare.Con un totale di 7.5 locali, la proprietà è suddivisa come segue:- PT: Atrio d’ingresso con armadi a muro, bagno ospiti, studio, ampia cucina abitabile, zona pranzo e sala con camino dalla quale si accede direttamente al curatissimo giardino privato.- P1: Camera matrimoniale con bagno in suite totalmente rinnovato nel 2020, due ampie camerette, una con accesso privato al balcone, e un bagno con doccia.- P-1: Ampissimo locale hobby riscaldato, lavanderia, locale tecnico e spaziosa cantina.Inoltre, la proprietà dispone di un comodo box auto singolo e di tre posti auto scoperti.Il riscaldamento avviene tramite termosifoni alimentati da una caldaia a gas.La proprietà è in vendita a soli CHF 1’030’000.-, un autentico gioiello da non lasciare scappare. Contattaci subito per una visita!

Ampio e luminoso

Vieni a scoprire questa affascinante opportunità.Questo appartamento situato in posizione privilegiata a Mendrisio, si trova vicino a tutti i servizi essenziali, trasporti pubblici e aree verdi.L'appartamento, composto da 4.5 locali molto spaziosi, offre flessibilità per adattarsi alle tue esigenze e preferenze.Le ampie finestre permettono una generosa quantità di luce naturale, e creano un'atmosfera luminosa e accogliente in tutto l'appartamento. L'unità è rifinita con materiali di qualità, che garantiscono un'estetica raffinata.Punto forte di questo generoso appartamento è sicuramente il grazioso giardino. Questo vi consente di godervi la tranquillità e l'aria aperta, dove potrete rilassarvi o intrattenere i vostri ospiti.VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=5tb1ZR91wRUQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Solo 3 unità abitative+ Grazioso giardino+ Metratura generosa+ Luminosità garantita+ 2 posti auto in autorimessa+ Possibilità di ritirare ipoteca a 1.15% fino al 2030Completano questa offerta 2 parcheggi in autorimessa, al prezzo di 60.000.- Chf da aggiungere al prezzo di vendita e non scorporabili.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Mendrisio – Duplex 2.5 locali di 135 m², ambienti ampi e luminosi

In posizione comoda e perfettamente servita, a pochi passi dai principali servizi e dai collegamenti di trasporto pubblico, proponiamo in vendita ampio duplex di 2.5 locali con una generosa superficie abitabile di ca. 135 m².Una metratura rara per la tipologia, ideale per chi desidera ambienti ariosi, ben distribuiti e con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte.L’appartamento si sviluppa su due livelli, con una configurazione moderna e funzionale.Zona giorno Al piano inferiore troviamo l’ingresso che conduce a un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina open space. Gli spazi sono fluidi, luminosi e facilmente personalizzabili, perfetti per chi ama vivere la casa in modo dinamico e conviviale.Zona notte Il piano superiore è interamente dedicato al relax e alla privacy: • Camera matrimoniale di generose dimensioni • Ampio guardaroba • Bagno con vasca Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione su due livelli con volumi importanti, in un contesto strategico e comodo a tutto, senza rinunciare a comfort e funzionalità.Un posto auto in autorimessa al prezzo di 40'000.-📩 Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Mendrisio: duplex 3,5 locali ampio con terrazza.

In una zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento duplex di 3.5 locali, con una superficie generosa di 172 m². L'immobile si trova in una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e ai mezzi di trasporto, rendendolo ideale sia come abitazione principale che come investimento. Attualmente l'appartamento è locato. Lingresso si apre su un ambiente luminoso e ben distribuito, dove troviamo un bagno con doccia e una spaziosa zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina. Questa parte della casa è pensata per accogliere e vivere con comfort e funzionalità. Dal soggiorno si accede a un balcone, perfetto per godersi momenti di relax allaria aperta. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera padronale con un ampio guardaroba, una seconda camera da letto, un bagno con vasca e un comodo ripostiglio, utile per mantenere ordine e organizzazione. Lappartamento, grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione su due livelli, offre spazi ben definiti e vivibili, ideali per chi cerca comfort abitativo in un contesto centrale e ben collegato. Se interessati all'immobile le invieremo altre foto e dettagli dell'oggetto una volta richieste le informazioni.

Mendrisio: palazzina a reddito con magazzino, 13 box e 5 posteggi este

Nel cuore di Mendrisio, in una posizione centrale e strategica a soli 400 metri dalla stazione FFS, è in vendita unintera palazzina a reddito che rappresenta uninteressante opportunità dinvestimento. La proprietà gode di uneccellente accessibilità, trovandosi a breve distanza da tutti i principali servizi e mezzi di trasporto pubblici. Limmobile ha una redditività del 4.45%. Reddito incrementabile fino ad oltre il 5% del prezzo di acquisto. La costruzione si compone di dodici appartamenti da 3.5 locali con un bagno, dodici appartamenti monolocali e una superficie commerciale-amministrativa situata al piano terreno. Completano la proprietà tredici box auto e cinque posteggi esterni scoperti, garantendo ampia disponibilità di parcheggio per residenti e visitatori. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata. Al piano cantina si trovano il rifugio PC, le cantine, la lavanderia comune, un deposito, il locale tecnico e il locale dei quadri elettrici. Il piano terreno ospita un ufficio con magazzino, latrio dingresso con portico, lascensore e il vano scale. Dal primo al sesto piano si sviluppano due appartamenti da 3.5 locali con un bagno e due appartamenti monolocali per ogni livello, assicurando una struttura abitativa armoniosa e facilmente gestibile. Grazie alla posizione di assoluto pregio, allottima redditività e alla solidità dellinvestimento, questa palazzina rappresenta una rara opportunità nel cuore di Mendrisio per chi desidera un immobile sicuro e di valore nel tempo.Ledificio residenziale è situato a Mendrisio, in una zona ricca di storia, cultura e fascino. Inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, offre un ambiente sereno e piacevole in cui vivere o investire. Mendrisio è rinomata per il suo pittoresco centro storico, per le tradizioni locali ancora vive e per la qualità dei suoi servizi, che includono negozi, ristoranti di livello, scuole rinomate e strutture di grande comfort. La regione si distingue inoltre per i suoi splendidi paesaggi naturali, con parchi e aree verdi ideali per chi ama le attività allaria aperta. La posizione strategica dellimmobile garantisce un comodo accesso ai principali assi di comunicazione, consentendo di raggiungere facilmente le città limitrofe e i principali centri dinteresse del Ticino e della Svizzera.Nel corso degli anni, ledificio ha beneficiato di importanti interventi di rinnovamento che ne hanno migliorato lefficienza energetica e il comfort abitativo. Nel 2021 sono stati realizzati lavori di isolamento termico con la posa del cappotto esterno, ladeguamento dei parapetti e lisolazione del tetto. In precedenza, nel 1999 erano stati sostituiti i serramenti con modelli in PVC, mentre nel 2001 è stato aggiornato limpianto di riscaldamento, garantendo così una gestione moderna e funzionale dellenergia. Non sono state invece toccate le finiture interne degli appartamenti.

BELLA CASA DI NUCLEO DA RIATTARE

MENDRISIO-TREMONA: bella casa di nucleo con apertissima vista panoramica ed ottima esposizione al sole con ampio giardino, sfruttabile quale area relax, orto e posti auto; vi è anche un piccolo edificio adibito a ripostiglio/deposito attrezzi. La proprietà è accessibile tramite un comodo cancello carrabile su strada ed un vialetto privato. Ledificio è distribuito su tre livelli di circa 60 mq ciascuno per un totale di 180 mq; il lotto di terreno misura 562 mq. La suddivisione interna è pressoché identica su ogni livello, ciascuno costituito da tre ampi e luminosi locali ed un bagno. Lo stabile necessita di ristrutturazione completa, al fine di ricavare una sola grande abitazione o eventualmente fino a tre appartamenti con accessi indipendenti. Ammessa solo Abitazione Primaria.