7 résultats - Immobilier à vendre à Niederrohrdorf

Rendement ou usage personnel - Appartement en propriété attrayant, dernier étage avec vue panoramique

Bienvenue à Niederrohrdorf AG!Dans un quartier calme, central et bien ensoleillé, nous vendons cet appartement en propriété attrayant de 3,5 pièces au dernier étage.L'appartement bien entretenu convient comme investissement locatif ou pour usage personnel. Un contrat de location à long terme peut être pris en charge si désiré.Laissez-vous convaincre par ces détails attrayants :• appartement en propriété attrayant au dernier étage au 2e étage• Hall d'entrée avec garde-robe et armoires intégrées pratiques• 2 chambres confortables et luminaires, l'une idéale comme bureau/vestiaire• salle de bain confortable avec baignoire-douche, lavabo, toilettes et fenêtre avec vue• espace de vie et salle à manger spacieux avec accès au balcon• balcon couvert avec orientation sud-ouest et vue panoramique• cuisine semi-ouverte avec four, lave-vaisselle et machine à laver• chauffage central au fuel (2013) avec distribution de chaleur par radiateurs• compartiment de cave privé pour stockage supplémentaire, fibre optique dans le sous-sol• salle de buanderie et séchage partagés avec sèche-linge• 1 place de garage dans garage double peut être acheté pour CHF 35 000.--• grand terrain avec jardin beau et aire de barbecue• et de nombreux détails supplémentaires …Niederrohrdorf AG - une communauté résidentielle très demandée :La commune moderne de Niederrohrdorf est située dans un environnement naturel au pied du Rohrdorferberg et est proche de la ville entre Baden et Bremgarten. Les habitants - en particulier les familles - apprécient l'infrastructure très bonne et la proximité directe avec un grand espace de loisirs. Les grandes métropoles telles que Baden, Wettingen, Zurich ou Aarau sont facilement accessibles en bus, en train ou en voiture en quelques minutes.Plus d'informations sur la communauté résidentielle peuvent être trouvées sur www.niederrohrdorf.chCONSEIL ET VENTE :Laissez-vous convaincre par cette offre résidentielle attrayante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Martin et Roman Strebel de MARBEL Immobilien sont disponibles au 079 261 41 51 à tout moment.Appelez-nous - nous nous réjouissons de vous entendre.

Vivre comme dans une maison unifamiliale ! Deux étages, 123m2 et deux terrasses

Deux niveaux. Un rêve de maison. Ce lumineux appartement 4,5 pièces sur deux niveaux offre un sentiment de vie comme dans une maison unifamiliale. Un espace de vie spacieux, un confort agréable et des espaces extérieurs conviviaux. Il a été entièrement modernisé en 2022 et se présente dans un excellent état - un foyer où vous pouvez vous sentir à l'aise dès le premier instant.L'entrée au 3ème étage vous mène au niveau de vie ouvert. Ici, une belle garde-robe vous accueille, qui sert de séparateur de pièce entre la cuisine et le salon et la salle à manger. Le grand salon avec fenêtres du sol au plafond offre beaucoup de lumière naturelle et d'espace pour des heures détendues et des soirées sociales. Les jours froids, le poêle suédois offre une chaleur confortable et une atmosphère conviviale. Les jours chauds, vous êtes attiré par la grande terrasse, où vous pouvez profiter de la vue agréable pendant le petit-déjeuner, la lecture d'un bon livre ou la détente à la fin de la journée.À l'étage inférieur, un spacieux vestibule avec placard intégré relie les pièces individuelles et offre également de l'espace pour un espace de travail. Deux pièces spacieuses avec fenêtres du sol au plafond et accès direct au balcon peuvent être utilisées de diverses manières comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. La chambre principale avec placard intégré et salle de bain attenante avec baignoire et double évier offre un refuge confortable. Une deuxième salle de bain avec douche et laverie séparée complète cet aménagement de pièces bien pensé.Un espace de stockage supplémentaire est fourni par le compartiment de cave verrouillable avec prise de courant. Pour les anniversaires des enfants, les célébrations de famille ou les soirées sociales, vous avez accès à la salle de loisirs commune avec sa propre cuisine. Une buanderie commune complète les équipements pratiques. Deux places de parking souterraines peuvent être achetées pour 35 000 CHF chacune. L'une d'elles offre un espace ample pour un ou deux motos en plus de la voiture ; en outre, il est possible de rééquiper des stations de recharge électriques.Cette offre Nova Casa comprend : • Excellent état et modernisation complète en 2022 • Appartement 4,5 pièces spacieux sur deux niveaux • Beaucoup de lumière naturelle • Cuisine, salon et salle à manger ouverts • Belle garde-robe en tant que séparateur de pièce pratique dans l'entrée • Poêle suédois pour chaleur confortable et soirées sociales • Grande terrasse avec vue agréable • Vestibule spacieux à l'étage inférieur avec placard intégré et espace pour un espace de travail • Deux pièces spacieuses avec accès direct au balcon partagé • Chambre principale avec placard intégré et salle de bain attenante • Deuxième salle de bain avec douche et laverie séparée • Ascenseur • Compartiment de cave verrouillable avec prise de courant • Salle de loisirs commune avec cuisine (idéale pour les fêtes et les événements) • Buanderie commune • 2x places de parking souterraines disponibles pour 35 000 CHF chacune • Près des écoles • Près des transports en commun • Près des commerces • Près de l'autoroute Curieux ? Nous vous invitons cordialement à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété sans complication et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, discrètement et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous entendre.

RÉSERVÉ

Dans un endroit calme et proche de la nature, cet appartement charmant et lumineux vous attend - un lieu où le confort, la générosité et la qualité de vie sont combinés de manière harmonieuse. Entouré de beaucoup de verdure, vous pouvez profiter d'une atmosphère détendue et d'un foyer où vous vous sentez bien.L'entrée accueillante avec des armoires encastrées pratiques offre déjà beaucoup d'espace de rangement et une réception réussie. Le vaste séjour et la salle à manger enchantent avec des façades de fenêtres étendues qui remplissent la pièce de lumière du jour et offrent une vue sur la verdure. Cela crée une atmosphère de vie lumineuse et accueillante qui invite à la détente.Le coin de jardin ensoleillé prolonge l'espace de vie à l'extérieur et offre l'endroit idéal pour profiter des mois chauds à fond. La cuisine séparée convainc par son espace généreux et des conditions optimales pour l'épanouissement culinaire. Juste à côté, le Reduit avec sa propre tour de lavage offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Deux chambres spacieuses offrent des possibilités d'utilisation variées et suffisamment d'espace pour se détendre. La vaste salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'un WC invité séparé, complètent parfaitement cette offre de vie attractive.Cette offre ImmoSky vous propose les following *performances supplémentaires*:+ Reduit accessible à côté de la cuisine avec tour de lavage + Minergie et confort de refroidissement estival+ Pièces agréablement tempérées même pendant les jours chauds d'été+ Coin de jardin ensoleillé et grand avec pelouse+ 1 place de parking souterrain incluse+ 1 compartiment de caveIntéressé ? Découvrez cet appartement spécial et son emplacement de vie attractif lors d'une visite personnelle. Je me réjouis de vous voir !

Maison unifamiliale bien entretenue avec jardin agréable dans un emplacement préféré

Dans un emplacement populaire, une maison de rangée de 5,5 pièces avec jardin bien entretenu est disponible à l'achat. Ici, vous pouvez profiter de votre temps libre sur la zone de séjour partiellement couverte, le balcon ou la zone verte. De ce quartier résidentiel préféré à Niederrohrdorf (pas de route de passage, seulement la circulation locale), vous pouvez facilement rejoindre la maternelle, l'école, les commerces et l'arrêt de bus à pied en quelques minutes. Malgré cette bonne connexion, vous êtes rapidement dans les bois pour vous promener ou faire du sport. La propriété a été solide construite, continuellement rénovée et bien entretenue. Les murs et les plafonds devraient être peints avant de déménager, mais sinon, aucune rénovation n'est urgentement nécessaire - il suffit de déménager et de profiter ! Emplacement Le jardin est orienté sud Maternelle 400 m, école 550 m, commerces 400 m Arrêt de bus 300 m, gare 2,5 km, entrée d'autoroute 8,5 km Offre de pièces Rez-de-chaussée : entrée et hall avec garde-robe, salle de séjour-salle à manger avec grande façade vitrée, cheminée à air chaud artistiquement conçue et accès à la zone de séjour partiellement couverte et au jardin, cuisine séparée avec une petite table à manger, toilettes et lavabo séparés Étage supérieur : escalier et hall, trois pièces (dont une avec balcon), salle de bains avec baignoire, douche, toilettes et double lavabo Grenier : grande pièce claire avec beaucoup de lumière naturelle Sous-sol : escalier et grande pièce ouverte avec escalier vers le jardin, buanderie avec services de bâtiment, local de stockage Environnement et stationnement Zone de séjour partiellement couverte avec ombrage Jardin bien entretenu avec biotope (partagé avec le voisin) dans une direction sud Cheminée extérieure Jardin agréablement conçu devant l'entrée de la maison Zone d'entrée avec auvent et chemin d'accès Place de parking en sous-sol pour un véhicule Places de stationnement pour visiteurs Type d'objet : maison unifamiliale Année de construction : 1977 État : bien entretenu Spécialités : Jardin agréablement conçu avec biotope Emplacement calme et ensoleillé Propriété bien entretenue et rénovée Nombre de pièces : 5,5 Surface habitable nette : environ 124 m2 Superficie du terrain : 167 m2 Salle de bains 1 : toilettes, lavabo au rez-de-chaussée Salle de bains 2 : baignoire, douche, toilettes et double lavabo à l'étage supérieur Cave : oui Nombre de places de parking en sous-sol : 1 (inclus dans le prix) Chauffage : fuel Type de chauffage : chauffage par radiateurs Cheminee : oui Lave-linge : oui Sèche-linge : oui Lave-vaisselle : oui Calme : oui Ensoleillé : oui Télévision par câble : oui Distance aux écoles : 0,5 km Distance à la maternelle : 0,4 km Distance aux commerces : 0,4 km Distance à l'arrêt de bus : 0,3 km Distance à la gare : 2,5 km Distance à l'autoroute : 8,5 km Distance à l'aéroport : 34 km Disponible à partir de : à convenir ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat de biens immobiliers réussis dans les régions d'Aargau et de Mittelland. Nous vendons également votre propriété à des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement lors de la vente de votre propriété, appartement ou terrain. Voulez-vous recevoir plus d'informations sur cet objet passionnant maintenant ? Nous vous enverrons volontiers une documentation de vente complète en PDF. Vous n'avez qu'à saisir vos coordonnées et les envoyer. Nous nous réjouissons de votre demande et convenons d'un premier rendez-vous de visite avec vous.