Niederwil SG - Immobilier à vendre

Exklusive Residenz in St. Gallen - Modernes Wohnen mit Panoramablick

In erstklassiger Wohnlage von St. Gallen präsentieren wir Ihnen eine Residenz von unvergleichlicher Eleganz und architektonischer Ausdruckskraft. Auf einem privaten, grosszügigen Grundstück von 1'235 Quadratmeter, davon 731 Quadratmeter Landwirtschaftsland, beeindruckt dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Nettowohnfläche von 220 Quadratmeter, verteilt auf vier Ebenen - ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Errichtet im Jahr 2019, vereint die Liegenschaft moderne Architektur mit erstklassiger Bauqualität. Die privilegierte Hanglage mit idealer Nordwestausrichtung bietet eine spektakuläre Aussicht und maximale Privatsphäre. Edles Eichenparkett und hochwertige Steinbeläge verleihen den Räumen eine erhabene Atmosphäre. Grossflächige Fensterfronten mit dreifach verglasten Holz-Alu-Rahmen sorgen für lichtdurchflutete Räume, hohe Energieeffizienz und Sicherheit.Der offene Wohn- und Essbereich mit einer hochmodernen Designküche samt erstklassigen Geräten bildet das Herzstück des Hauses - ein Ort für Genuss, Geselligkeit und stilvolles Wohnen. Drei luxuriös ausgestattete Badezimmer sowie ein Gäste WC stehen zur Verfügung. Die lichtdurchfluteten Schlafzimmer sind grosszügig geschnitten und teilweise mit direktem Zugang zu den Terrassen versehen.Das Master-Schlafzimmer auf der obersten Etage begeistert mit Bad en Suite, Einbauschränken und einer privaten Terrasse mit Jacuzzi - ein exklusiver Rückzugsort zum Entspannen. Drei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 121 Quadratmeter fügen sich harmonisch in das architektonische Gesamtbild ein und bieten dank der erhöhten Hanglage wunderbare Ausblicke über die Dächer von 9014 St. Gallen. Dank der erhöhten Lage profitieren Sie von maximaler Privatsphäre und einer ruhigen, exklusiven Nachbarschaft.Eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie zwei Aussenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie Gäste und runden das Angebot wunderbar ab.Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint Exklusivität, Privatsphäre und eine herausragende Lage - ein Zuhause, das seinen Bewohnern ein Leben auf höchstem Niveau garantiert. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen ausschliesslich nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises erfolgen können, um die Privatsphäre der Eigentümerschaft zu wahren. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9014-25-2

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Garten und vielseitigen Möglichkeiten

Dieses charmante 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 bietet auf rund 138 m2 Nettowohnfläche ein angenehmes Wohngefühl in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung von 9248 Bichwil. Mit seiner soliden Bausubstanz, dem grosszügigen Aussenbereich und vielseitigen Möglichkeiten zur Modernisierung eröffnet die Liegenschaft dem neuen Eigentümer eine ideale Grundlage, individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem zusätzlichen beheizten Zimmer im Untergeschoss sowie einem grosszügigen Garten, der viel Raum für Erholung, Spiel und gemeinsame Stunden im Freien bietet. Die bereits installierte Photovoltaikanlage ergänzt das Angebot um einen nachhaltigen Mehrwert. Highlights der Liegenschaft • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Bichwil • 5 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Rund 138 m2 Nettowohnfläche • Grosszügiger Garten mit viel Privatsphäre und Platz zum Verweilen • Beheiztes Zimmer im Untergeschoss - ideal als Büro, Gäste-, Hobby- oder Jugendzimmer • Gemütlicher Wohnbereich mit Cheminée und Umluftsystem für angenehme Wärme im Winter • Separate Garage mit zusätzlichem Stauraum • Bereits installierte Photovoltaikanlage für zukunftsorientiertes Wohnen • Attraktives Potenzial zur individuellen Modernisierung und Neugestaltung • Grosszügiger Umschwung mit 842m2 Raumangebot und AusstattungDie Liegenschaft bietet ein funktionales und familienfreundliches Raumkonzept mit grosszügigem Wohn- und Essbereich als zentralem Treffpunkt des Hauses. Grosse Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.Besonders in den Wintermonaten sorgt das Cheminée mit Umluftfunktion im Wohnzimmer für eine warme und behagliche Stimmung und verleiht dem Haus zusätzlichen Charme.Die Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum. Ein zusätzliches beheiztes Zimmer im Untergeschoss erweitert die Wohnfläche sinnvoll und eröffnet zusätzliche Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen.Der Aussenbereich überzeugt mit einem grosszügigen Garten, der zum Entspannen, Geniessen und Verweilen einlädt. Ob Familienleben, Gartenprojekte oder gemütliche Sommerabende - hier entstehen vielfältige Möglichkeiten. Potenzial und ZustandDie Liegenschaft befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet dem neuen Eigentümer attraktive Möglichkeiten zur Individualisierung und Modernisierung. Ob behutsame Auffrischung oder umfassende Erneuerung - dieses Haus bietet die ideale Basis, um persönliche Wohnvorstellungen umzusetzen und langfristige Werte zu schaffen.Die bereits vorhandene Photovoltaikanlage stellt dabei einen zeitgemässen Mehrwert dar und ergänzt das Entwicklungspotenzial der Immobilie sinnvoll. Lage und UmgebungBichwil gehört zur Gemeinde Oberuzwil und überzeugt durch seine angenehme Wohnqualität, seine naturnahe Umgebung sowie die gute Erreichbarkeit der regionalen Zentren.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel be...

Zentrales Wohnen

An ruhiger, aber doch zentraler, Lage in Kradolf entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit vier Eigentumswohnungen. Der hohe Ausbaustandard widerspiegelt sich in den Innenräumen wie auch in der Gebäudehülle, welche in einem Minergie-P-Standard realisiert wird. Die verputzte Fassade in Kombination mit Holz-Metall-Fenstern verleiht dem Neubau eine zeitlose Ästhetik. Für den Innenausbau kommen moderne, qualitativ hochwertige Materialien zum Einsatz. Das Mehrfamilienhaus verfügt über grosszügige Terrassen und die Erdgeschosswohnung bietet einen Sitzplatz mit Garten. Die Geschosswohnungen mit jeweils 5.5 Zimmern sind ein ideales Zuhause für Familien, Paare sowie für Menschen, die grosszügiges Wohnen schätzen. Erdgeschoss • 5.5 Zi.-Whg. | Reserviert Obergeschoss • 5.5 Zi.-Whg. | Wohnfläche ca. 124.1 m2 | Terrasse ca. 14.9 m2 Obergeschoss • 5.5 Zi.- Whg. | Wohnfläche ca. 124.1 m2 | Terrasse ca. 14.9 m2 Dachgeschoss • 5.5 Zi.- Whg. | Wohnfläche ca. 133.3 m2 | Terrasse ca. 14.9 m2 Untergeschoss • Tiefgaragenparkplatz à CHF 35'000.- • Aussenparkplatz à CHF 16'000.- Folgende Highlights erwarten Sie • Bezug voraussichtlich Herbst 2027 • Moderner Ausbaustandard • Grosszügige Sitzplätze und Balkone • Minergie-P-Standard (ohne Komfortlüftung) • Holz-Metall-Fenster Die Baubewilligung liegt vor. Der Baustart erfolgt voraussichtlich im Frühjahr 2026. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen unsere Verkaufsdokumentation gerne zu.

Zentrales Wohnen

An ruhiger, aber doch zentraler, Lage in Kradolf entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit vier Eigentumswohnungen. Der hohe Ausbaustandard widerspiegelt sich in den Innenräumen wie auch in der Gebäudehülle, welche in einem Minergie-P-Standard realisiert wird. Die verputzte Fassade in Kombination mit Holz-Metall-Fenstern verleiht dem Neubau eine zeitlose Ästhetik. Für den Innenausbau kommen moderne, qualitativ hochwertige Materialien zum Einsatz. Das Mehrfamilienhaus verfügt über grosszügige Terrassen und die Erdgeschosswohnung bietet einen Sitzplatz mit Garten. Die Geschosswohnungen mit jeweils 5.5 Zimmern sind ein ideales Zuhause für Familien, Paare sowie für Menschen, die grosszügiges Wohnen schätzen. Erdgeschoss • 5.5 Zi.-Whg. | Reserviert Obergeschoss • 5.5 Zi.-Whg. | Wohnfläche ca. 124.1 m2 | Terrasse ca. 14.9 m2 Obergeschoss • 5.5 Zi.- Whg. | Wohnfläche ca. 124.1 m2 | Terrasse ca. 14.9 m2 Dachgeschoss • 5.5 Zi.- Whg. | Wohnfläche ca. 133.3 m2 | Terrasse ca. 14.9 m2 Untergeschoss • Tiefgaragenparkplatz à CHF 35'000.- • Aussenparkplatz à CHF 16'000.- Folgende Highlights erwarten SieBezug voraussichtlich Herbst 2027Moderner AusbaustandardGrosszügige Sitzplätze und BalkoneMinergie-P-Standard (ohne Komfortlüftung)Holz-Metall-Fenster Die Baubewilligung liegt vor. Der Baustart erfolgt voraussichtlich im Frühjahr 2026. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen unsere Verkaufsdokumentation gerne zu.

Attika-Erstbezug in Wil SG. Licht, Raum und zwei Terrassen mit Stadtblick

Hoch oben, hell und vollkommen neu: Diese exklusive3.5-Zimmer-Attikawohnung im Erstbezug vereint grosszügiges Wohnen miteinem durchdachten Grundriss und einer Ausstattung, die keine Wünscheoffenlässt. Zwei sonnige Terrassen, eine davon überdacht mit eleganten Glasschiebetüren, laden zum Geniessen ein, egal wie das Wetter mitspielt.Die moderne Küche mit zentraler Arbeitsinsel und Electrolux-Geräten ist das Herzstück der Wohnung. Der offene Ess- und Wohnbereich mit direktemTerrassenzugang schafft eine grosszügige Atmosphäre, ideal für entspannte Abende zu zweit oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Zwei ruhige Schlafzimmer bieten den perfekten Rückzugsort.Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein elegantes Bad en Suite mitBadewanne und Dusche. Beide Bäder sind grosszügig gestaltet und mithochwertigen Platten bis zur Decke ausgestattet, ein Ambiente,das Hotelfeeling in den Alltag bringt.Die Wohnung liegt in einer sorgfältig realisierten, familienfreundlichenÜberbauung einer renommierten Schweizer Bauunternehmung.Barrierefreier Lift bis in die Tiefgarage, privater Kellerraum mit eigenemWaschbereich sowie zwei Tiefgaragenplätze direkt beim Hauseingang (je CHF 35'000.–, obligatorisch) vervollständigen das Angebot.Eine Wohnung für alle, die das Beste suchen und es verdienen. ÜberzeugenSie sich selbst: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnendiese besondere Immobilie gerne persönlich.

Ein Zuhause mit viel Platz, Charme und einem grosszügigen Garten

Sie wünschen sich ein Zuhause mit viel Raum für die ganze Familie, einem grosszügigen Garten und einer ruhigen Wohnlage nahe der Natur? Dann könnte dieses gepflegte 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein.Objektdetails • 7.5 Zimmer zum verweilen • Grosses Grundstück mit 614 m² und weitläufigem Garten • Komplett erneuerte Küche (2024) mit hochwertigen Geräten von V-Zug • Heller beheizter Essbereich mit Wintergartencharakter • Gemütliche Wohnatmosphäre mit Pelletofen, Schwedenöfen und Kacheltragofen • Energetische Sanierung der Fassade (2017/18) und erneuerte Fenster • Überdachter Aussensitzplatz (2021) ideal für gemütliche Stunden im Freien • Carport für zwei Fahrzeuge sowie zwei Garagenboxen • Laufend unterhaltene Liegenschaft mit vielen Investitionen BeschreibungDas Herzstück dieser Liegenschaft ist der grosszügige Garten. Ob gemütliche Sommerabende auf dem überdachten Sitzplatz, Spielen mit den Kindern, Gartenprojekte oder einfach entspannte Stunden im Grünen – hier geniessen Sie viel Platz und Privatsphäre.Auch im Inneren überzeugt das Haus mit einem durchdachten Raumangebot und zahlreichen Modernisierungen. Die im Jahr 2024 komplett erneuerte Küche mit hochwertigen Geräten von V-Zug bildet zusammen mit dem beheizten Essbereich im Wintergartenstil einen hellen und einladenden Mittelpunkt des Familienlebens.Der grosszügige Wohn- und Essbereich sorgt mit Kacheltragofen und Schwedenofen für eine besonders behagliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer sowie ein flexibel nutzbares Büro.Im Obergeschoss stehen vier geräumige Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum mit Keller, Werkstatt, Technikraum sowie einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Hobbyraum, Büro oder Fitnessraum nutzen lässt.LageDie Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier in Wil SG mit wenig Verkehr und angenehmer Nachbarschaft. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Natur: Der Wald liegt nur rund 100 Meter entfernt und lädt zu Spaziergängen, Sport oder Erholung ein.Gleichzeitig sind Bushaltestellen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Freizeitangebote schnell erreichbar. Die historische Altstadt von Wil mit ihren charmanten Gassen, Restaurants und Geschäften befindet sich ebenfalls in kurzer Distanz.Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Städte St. Gallen, Winterthur und Zürich bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.Haben Sie Ihr neues Zuhause entdeckt? Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Liegenschaft persönlich bei einer Besichtigung zu zeigen.

Luxus ohne Kompromisse

Der Komfort einer Terrassenwohnung und die Privatsphäre eines Einfamilienhauses vereinen sich in diesem modernen und eleganten Einfamilienhau.Entdecken Sie dieses beeindruckende, moderne, edle Einfamilienhaus mit 3 Garagenplätze aus dem Jahr 2013 in der steuergünstigen Gemeinde Oberbüren. Das Haus wurde 2021 liebevoll renoviert und bietet auf 186 m² Wohnfläche und einem grosszügigen 625 m² Grundstück höchsten Wohnkomfort. Dazu sorgt im Sommer eine Klimaanlage für Abkühlung.Es ist noch eine Traum-Hypotheke von 1% bis 2032 verfügbar:Das Haus besticht durch: • Moderne Küche: Offene Küche mit zentraler Kochinsel mit Bora Professionell Kochfeld und Wok, Gaggenau Backofen und Steamer. • Grosszügiger Wohnbereich: Helle Räume mit hochwertigen Parkettböden und stilvollen Glaswänden • 3 Badezimmer: Gäste WC im EG, WC mit grosser Dusche im OG, WC Doppellavabo und freistehender Badewanne im OG • Grosse Terrasse mit schöner Aussicht auf den Alpstein: Perfekt zum Entspannen und Geniessen dazu gehören auch ein grosses Gartenhaus • Doppelgarage und eine Einzelgarage: Für bequemes und sicheres Parken. 3 Gragenplätze und 4 Aussenplätze Bei Interesse oder einer Besichtigung stehe ich gerne zur VerfügungBitte keine Makler anfragenRaphael Haag0763751235rh@immoimmo.ch

Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, sofort bezugsbereit

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.Dieses frisch sanierte 6½-Zimmer-Einfamilienhaus bietet nebst einer Doppelgarage, einem grossem Garten viel LebensqualitätDie Liegenschaft befindet sich in Südhanglage, oberhalb des Dorfkerns von Oberrindal. An zwei Seiten grenzt das Grundstück direkt an die Landwirtschaftszone.Die Umgebung ist sehr ruhig, naturnah und familienfreundlich. Der Innenausbau wurde in den Jahren 2025 und 2026 umfassend und hochwertig saniert.Entstanden ist ein stilvolles Zuhause mit warmem Wohnambiente, moderner Technik und grosszügigen Platzverhältnissen – sofort bezugsbereit und ohne anstehende Investitionen.Das Herzstück des Hauses bildet der offene, einladende Wohn- und Essbereich mit Eichenparkett und der neuen Küche im Landhausstil – ein Ort für gemeinsame Kochabende, gemütliche Sonntagsfrühstücke und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden.Auch die beiden vollständig erneuerten Badezimmer laden zum Wohlfühlen ein: Im Erdgeschoss wurde eine bodenebene Dusche eingebaut, im Obergeschoss lädt eine Badewanne zum Entspannen ein.Ein Zuhause mit Platz zum LebenMit insgesamt 6½ Zimmern bietet das Haus viel Raum für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnideen.Das Zimmer im Untergeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten – sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Atelier.Oberhalb der Doppelgarage können Sie sich im 19m2 grossen Bastelraum Ihre Träume verwirklichen.Das Haus bietet viel Stauraum: Keller, Luftschutzkeller, grosszügiger Technik- und Waschraum und ein Naturkeller.Die frisch angelegte Gartenanlage bietet einen privaten Rückzugsort in der Natur:- grosszügige, neu angelegte Rasenflächen - zwei gut besonnte Sitzplätze - stilvolle Pergola mit Sonnensegel - frische, einheimische Bepflanzung - viel Platz zum Spielen, Entspannen und GeniessenHier verbringen Sie warme Sommerabende mit Freunden, beobachten Ihre spielenden Kinder im Garten oder geniessen einfach die Ruhe Ihres neuen Zuhauses.Auch technisch überzeugt die Liegenschaft auf ganzer Linie: • Luft/Wasser-Wärmepumpe • thermische Solaranlage • komfortable Bodenheizung • Sicherheitsprüfung Elektro 2026 • Wallbox-Anschluss (230V) • Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie grosser Vorplatz für ca. 3 Fahrzeuge Einziehen, wohlfühlen und das Leben geniessen.Die Kombination aus hochwertiger Sanierung, moderner Haustechnik und liebevoll gestalteten Innen- und Aussenbereichen macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die ein echtes Zuhause suchen – sofort bezugsbereit.

Grosszügig angelegtes 9,5-Zimmer Einfamilienhaus mit Weitsicht

Das Haus an erhöhter Lage mit Weitsicht über Bischofszell steht in einem beliebten, ruhigen Wohnquartier in Bischofszell. In einem liebevoll gepflegten Garten und wenige Schritte vom naheliegenden Wald entfernt, bietet diese 9.5-Zimmer-Liegenschaft mit grosszügiger Architektur viel Raum und Platz für die ganze Familie.Die im Jahr 1970 erstellte Liegenschaft wurde laufend sorgfältig unterhalten und gezielt erneuert. Das Eigenheim überzeugt durch seine solide Bauweise, den grosszügigen Wohnflächen und den überdurchschnittlichen Raumhöhen. Diese sind verteilt auf drei Etagen, welche durch offene, grosszügige Treppen verbunden sind.Bequemes Ankommen garantiert die angebaute Doppelgarage, von der aus man direkt ins Haus gelangt. Zusätzlich stehen ein Aussenstellplatz sowie zwei separate Plätze für Gäste zur Verfügung.Dem Gebäude gelingt die Balance zwischen Offenheit und Privatsphäre. Das Entrée mit direktem Blick in die Galerie ist grosszügig und einladend. Die gross konzipierten Räume und Zimmer, ergänzt durch drei Bäder sowie zwei separate WCs, erstrecken sich über alle drei Stockwerke und bieten reichlich Platz für ein lebendiges Familienleben.Im Sockelgeschoss eröffnen sich zusätzliche, vielseitig nutzbare Möglichkeiten. Gäste der Familie finden hier ein privates Gästezimmer mit eigenem Bad. Alternativ lässt sich dieser Bereich auch ideal als Einliegerwohnung, Büro oder Praxis mit separatem Eingang umgestalten. Die grosszügige Waschküche mit direktem Ausgang zu einer kleinen Terrasse, der Heizungsraum sowie der Luftschutzkeller sind ebenfalls im Sockelgeschoss zu finden.In den warmen Monaten wird der Wintergarten zur windgeschützten Erweiterung des Wohnraums und ein gemütlicher, gedeckter Sitzplatz lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Gartenfläche bietet Raum zum Spielen, Entspannen und Geniessen. Ergänzt wird das Aussenangebot durch ein separates Gartenhaus mit ausreichend Platz für eine kleine Werkstatt sowie einem wettergeschützten Bereich für Velos, Holz und Gartengeräte.Eine artenreiche Bepflanzung prägt das Bild des liebevoll gestalteten Gartens. Ein idyllischer Vogelbrunnen am grosszügigen Hauptsitzplatz schafft eine entspannte Atmosphäre.Die Lage in dieser ruhigen, familienfreundlichen Umgebung überzeugt durch ihre gelungene Verbindung von Naturnähe und Alltagstauglichkeit. Wald und Erholungsräume befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen, Sport und Entspannung ein, während die Annehmlichkeiten einer Kleinstadt bequem erreichbar bleiben. Schule und Kindergarten liegen in kurzer Gehdistanz oder sind mit dem Velo rasch zu erreichen. Das Dorfzentrum von Bischofszell bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Wer Ruhe und Natur schätzt, das Leben im ländlich geprägten Dorf geniesst und grosszügige Weiten bevorzugt, findet hier den idealen Lebensmittelpunkt.Baulandreserve:Die zugehörige Baulandreserve von maximal 600 m² kann nach Absprache optional erworben werden. Die Abparzellierung befindet sich bereits in Planung.Zusammengefasst: • Erhöhte Lage mit 180-Grad-Weitsicht • Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in gepflegtem Quartier am Waldrand • Solide Bauweise (Mauerwerk) • Helle, lichtdurchflutete Wohnräume • Überdimensionale Raumhöhen • Offene Galerie mit Sicht vom Erdgeschoss in das erste Stockwerk • Neue Erdsondenheizung (2023) • Mehrere Sitzplätze rund um das Haus • Doppelgarage mit ebenerdigem, direktem Zugang ins Haus • Separates Gerätehaus mit Gartenraum und Unterstand für Velo, Motorräder, Holz und vieles mehr Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr neues Zuhause in Degersheim

Die LageOberhalb der Nebelgrenze entsteht derzeit eine Überbauung mit modernen Einfamilienhaus-Einheiten und Eigentumswohnungen an privilegierter Südhanglage.Die Infrastruktur von Degersheim ist ansprechend. Zum Bahnhof sind es ca. 600 m. Kindergarten, Primarschule und Oberstufe befinden sich im Dorf und können gut zu Fuss erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten vor Ort wie Migros und Coop decken die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Für eine ausgedehntere Shoppingtour führt der Weg nach Gossau (10 km) oder aber nach St. Gallen (18 km). Das WichtigsteAlle Einheiten der Überbauung «Sonnhalde» werden im Minergie-Standard erstellt und sind per Frühjahr 2027 bezugsbereit.Das hier vorgestellte Objekt (5B) ist zweiseitig angebaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 166m². Ein Gartensitzplatz (ca. 41 m²) und eine Grünfläche von ca. 76 m² Grösse laden zum Verweilen im Freien ein.Die Liegenschaft verfügt über drei Etagen und ist wie folgt eingeteilt:Sockelgeschoss: Vorplatz, Entrée, Waschküche (Wa/Tu/Lavabo), Keller, Technik, Garage für einen PWErdgeschoss: Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Zugang zur teilgedeckten Terrasse, Bad (WC, Lavabo), Zimmer mit Zugang zum SitzplatzObergeschoss: Masterbedroom mit Bad en Suite (DU/WC/Lavabo), zwei Zimmer, Büro/Spielen, Bad/WC/Lavabo Zusätzliche Parkplätze in der Tiefgarage der Überbauung können auf Wunsch dazugekauft werden. Das FinanzielleVerkaufspreis: Haus 5B: CHF 1'065'000.-Tiefgaragenplatz: CHF 35'000.-Einzelgaragen: ab CHF 35'000.-Disporäume: zw. CHF 10'000.- und CHF 15'000.- Das BesondereBesonders sonnige ruhige Lage, gute Infrastruktur und intaktes Dorfleben. Es werden verschiedene Haus- und Wohnungsvarianten angeboten mit unterschiedlichen Wohnflächen (60 m² bis 188 m²).Jede Immobilie ist mit modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet viel Komfort, hochwertigen Innenausbau, eine grosszügig überdachte Terrasse sowie einen gemütlichen Sitzplatz. Weitere Informationen finden Sie auf www.sonnhalde-degersheim.ch Besichtigungen im Rohbau sind ab sofort möglich.

PREISHIT ! WEITSICHT INS GRÜNE / ODER RENDITEOBEJKT

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Attikawohnung in Abtwil überzeugt mit einer ruhigen, familienfreundlichen Lage und einem gepflegten Wohnambiente. Die im Jahr 2025 renovierte Wohnung bietet auf 91 m² Wohnfläche helle Räume, einen grosszügigen Wohn- und Essbereich sowie eine sonnige Terrasse mit schönem Blick ins Grüne.Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher sowohl für Kapitalanleger als renditestarke Investition als auch für Eigennutzer mit einer langfristigen Perspektive. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Distanz und sorgen für einen hohen Wohnkomfort.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- attraktive 4.5-Zimmer-Attikawohnung- renoviert im Jahr 2025- sonnige Terrasse mit schöner Aussicht- heller Wohn- und Essbereich- familienfreundliche und ruhige Lage- Schule und Bushaltestelle in Gehdistanz- sehr gepflegter Zustand- Einzelgarage für CHF 25`000.-- aktuell vermietet- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: bevorzugt und familienfreundlichZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: GasÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 250 mSchulen: Schulanlage Ebnet, 220 mGeschäfte: Denner, 850 m

MIT CHARME UND CHEMINÉE

Dieses 3.5-Zimmer-Reihenhaus in Nassen (9123) vereint charmanten Altbau-Charakter mit modernem Wohnkomfort im Loftstil. Auf 120 m² Wohnfläche geniessen Paare, kleine Familien oder Naturliebende eine grosszügige Raumaufteilung, Parkettböden und zwei Schwedenofen für wohlige Abende. Die unverbaubare Panoramalage mit Säntisblick begeistert täglich. Zwei Gartensitzplätze auf Nord- und Südseite laden zum Entspannen ein. PV-Anlage, zwei Parkplätze inkl. E-Ladestation sowie Ausbaupotenzial im Dachgeschoss runden das Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- unverbaubare Panoramalage mit Säntisblick- Loftstil mit grosszügiger Raumaufteilung- charmanter Altbau-Charakter mit modernem Wohnkomfort- Gartensitzplatz auf Nord- und Südseite- PV-Anlage- zwei Parkplätze inklusive E-Ladestation- zwei Schwedenofen- hochwertige Parkettböden- Naturkeller- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig und naturverbundenZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1x Dusche / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 4 km / Zug, 6.4 kmSchulen: Primarschule, 6.7 km / Oberstufe, 6.6 kmGeschäfte: Migros, 6.6 km / Aldi, 6.6 km

TRAUMHAFT, WIE IN DEN FERIEN

Exklusiv saniertes 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit traumhaftem Säntisblick, grosser Terrasse, Garten und zwei Balkonen. Dazu profitieren Sie von Hallenbad, Sauna, Fitnessraum sowie Spiel- und Freizeitangeboten direkt in der Überbauung. Familienfreundlich, ruhig und nur wenige Minuten von St. Gallen entfernt. Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Totalsanierung 2021- grosse Terrasse mit Säntisblick- zwei Gartenbereiche- drei Balkone- Gemeinschaftsraum- Fussball- und Spielplatz direkt in der Siedlung- Hallenbad zur Mitbenutzung- Saunalandschaft zur Mitbenutzung- ein Aussenparkplatz inkl.- ein Tiefgaragenplatz für CHF 30'000.-- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: familienfreundlichZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Badewanne / Doppel-Lavabo / WC)Heizsystem: FernwärmeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300 mSchulen: Kindergarten, 100 mGeschäfte: Spar, 1 km

Neubau-Familienoase mit Weitblick

Jetzt Rohbau besichtigen - Bezug Herbst/Winter 2026An erhöhter Lage mit schönem Weitblick und in kurzer Gehdistanz zu Kindergarten, Schule und ÖV entsteht ein top modernes Neubau-Doppeleinfamilienhaus mit Wintergarten und komfortabler Doppelgarage. Die Häuser sind einseitig angebaut und verfügen über eine gemeinsame Einfahrt. Ansonsten sind die Haushälften voll autonom und verfügen über jeweils ein eigenes Heizsystem.Neben einem durchdachten Grundrisskonzept mit grossen Aussenflächen und optimaler Besonnung überzeugen diese beiden 5.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser mit folgenden Highlights:- durchdachte Grundrisseinteilung über vier Etagen- komfortablen Wohn- und Essbereich mit Wintergarten und Zugang zum Aussenbereich- offene, hochwertige Küche mit viel Stauraum und direktem Zugang zum Abstellraum- zwei Badbereiche mit Tageslicht (optional 3. Bad im Dachgeschoss) sowie Gäste-WC- drei angenehm grosse Schlafzimmer sowie Masterzimmer mit Bad en Suite, Ankleide und Balkon- Sonnenschein pur mit schönem Weitblick auf der grosszügigen, teilgedeckten Terrasse geniessen- „Wohnen nach meinem Stil“ - individuellen Innenausbau möglich mit Budgetpreisen- Viel Stauraum dank Estrich, Keller sowie sep. Velo und Geräteraum- komfortable Doppelgarage sowie ein Besucher-Parkplatz- effiziente Photovoltaikanlage zur Energieunterstützung- Massivbauweise mit hochwertiger Mineraldämmung, Luft-Wasser-Wärmepumpe etc.„Einziehen und Wohlfühlen...“Wie gefällt Ihnen dieses wunderschöne Neubauprojekt? Fordern Sie über das Kontaktformular weitere Informationen an. Ihr IMMOBUTLER®, Monika Rufer, +41 71 580 58 51 oder rufer@immobutler.ch.