Immeuble locatif à vendre à Oftringen

Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt oder Nutzung als Mehrgenerationenhaus Mehrfamilienhaus vollvermietet Das vollvermietete Mehrfamilienhaus in Oftringen liegt an ruhiger und trotzdem sehr zentraler Lage. Das Haus wurde im Jahr 2004 zu einem 3-Familienhaus umgenutz die Wohnungen wurden dabei sant Saniert, resp. im EG eine neue Wohnung erstellt. 2013 wurde eine komplette Dachsanierung durchgeführt. Weitere Sansierungen stehen keine an. Das Gebäude weist folgenden Wohnungsmix aus: Erdgeschoss ca. 115m²: 3-Zimmer Wohnung mit zusätzlichem Büroraum im Keller (als 4-Zimmer Wohnung vermietet) 1. Obergeschoss ca. 95m²: 3-Zimmer Wohnung Dachgeschoss ca 95m²: 3-Zimmer Wohnung Total Mietzinseinnahmen netto/Jahr: sFr. 50'400.-- resp. Bruttorendite von 4.5% Zur Liegenschaft gehören total 8 Aussenparkplätze Wenn Sie mehr zur Liegenschaft oder dem Potenzial dieser erfahren wollen, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Genre zeigen wir Ihnen das Objekt auch vor Ort.

Auf einem 842 m² grossen Grundstück steht ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten. Zurzeit stehen die Wohnungen wegen den anstehenden Renovations- und Umbauarbeiten leer. Die oberste und kleinste Wohnung wurde bereits komplett renoviert. Nebst einem neuen Boden, einer neuen Küche und einem neuen Badezimmer wurden auch neue Elektroleitungen gezogen. Die beiden anderen Wohnungen werden im Oktober 2019 umgebaut. Der Kaufinteressent kann das Objekt auch im jetzigen Zustand kaufen. Im Haus befinden sich eine 2.5-Zimmer-Wohnung, eine 3.5-Zimmer-Wohnung und eine 4.5-Zimmer-Wohnung. Im Erdgeschoss steht ausserdem ein Wintergarten für die gemeinsame Benutzung zur Verfügung. Durch die zentrale Lage und die sehr guten Anbindungen an die Metropolen Zürich und Basel sind die Wohnungen bei Mietinteressenten sehr begehrt. Die Liegenschaft verfügt über Ausbaureserven. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.