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Appartement & maison à vendre à Prato (Leventina)

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CHF 299’000.–3.5pcs

6773 Prato (Leventina)

NUOVA COSTRUZIONE RESIDENZA TREMORGIO è uno sviluppo ultra innovativo di case modulari ad alto risparmio energetico di dimensioni micro e medie (80-120 mq).Sostenibilità e flessibilità sono la qualità che contraddistinguono la residenza, garantendo prezzi e qualità eccezionali con un segmento di prezzo irreperibile in Ticino – CHF 300’000-440’000.L’obiettivo è offrire un segmento abitativo con tutti i comfort e agi di una casa indipendente, associato a sostenibilità e prezzo di un appartamento.Sorgendo a pochi minuti di automobile dallo svincolo autostradale di Prato Leventina / Varenzo, la residenza Tremorgio dista 20 minuti da Biasca, 35 minuti da Bellinzona ed è al contempo anche a portata ideale maggiori agglomerazioni della Svizzera centrale – distando meno o circa un’ora e mezza dalle aree urbane di Zugo, Lucerna e Zurigo.La residenza è composta da 11 case a schiera indipendenti, di cui 8 grandi 3,5 locali da 120 mq e 3 micro-case da 80 mq l’una, composte sempre da 3,5 locali.Ognuna delle 8 unità da 120 mq dispone di due posteggi, mentre le unità da 80 mq ne dispongono di uno.La residenza è stata inoltre progettata e costruita secondo lo standard di alta efficienza energeticaMinergie, garantendo eccellenti prestazioni dal punto di vista del risparmio energetico; per ottimizzare il consumo elettrico, sul tetto di ogni casa sarà posizionato un impianto fotovoltaico.Il sistema di riscaldamento è concepito con l’innovativa soluzione UNICO, tramite emissione di aria calda con appositi split che, d’estate, sono anche in grado di ventilare e generare aria condizionata per un comfort ottimale durante tutti i 12 mesi dell’anno.Ogni appartamento dispone di spazi studiati ed ottimizzati nei minimi dettagli.Ogni unità abitativa è perfettamente assimilabile ad una casa indipendente, godendo di accesso esclusivo, ampio terrazzo e giardino (ognuno recintato e ad utilizzo esclusivo) .Ogni unità avrà spazio interno autonomo di deposito e spazio proprio per lavatrice.Sia unità più piccole che più grandi dispongono di cucine di generose dimensioni ed elevata qualità, i pavimenti sono previsti in legno per zona giorno e notte e in grès porcellanato per i bagni, in modo da coniugare perfettamente qualità estetica con praticità di utilizzo.Inizio lavori autunno/inverno 2021 Consegna prevista primavera/estate 2022Prezzi a partire da CHF 299.000 Posto auto cadauno CHF 9.900Ulteriori informazioni su richiesta

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CHF 590’000.–148m25.5pcs

Strada di Prato 27, 6773 Prato (Leventina)

A Mascengo, frazione del comune di Prato Leventina, in un oasi di tranquillità e circondato dal verde e dalla natura, proponiamo in vendita un grazioso chalet unifamiliare. Prato Leventina dista circa 3 chilometri da Airolo dove sono presenti tutti i servizi pubblici principali, il collegamento autostradale è ottimo in quanto nelle vicinanze vi è lo svincolo. Edificata nel 1976 l'abitazione si presenta in un buon stato di manutenzione grazie anche all'intervento di ristrutturazione eseguito negli ultimi anni, rifacimento tetto, riscaldamento/boiler nuovo, gelosie in alluminio. L'immobile ha una superficie di 148 mq abitabili, e si compone come segue: Pian interrato con locale cantina, riscaldamento e legnaia, bagno con doccia. Piano terra ingresso, sala da pranzo con stufa a legna, cucina, soggiorno con camino, bagno finestrato con vasca. Al primo piano si trovano 4 ampie camere da letto con travi a vista. La proprietà dispone inoltre di un giardino pianeggiante di 396 mq con tavolo e panchine in granito. Il prezzo dello chalet è di CHF. 590'000.-. Rimango a disposizione per qualsiasi ulteriore informazione.

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