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Appartement & maison à vendre à Recherswil

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CHF1’440’000.–250m24.5pcs

Recherswil, Hofweg 3, 4565 Recherswil

Bei Interesse verlangen Sie bitte unverbindlich die detaillierten Unterlagen.BaubeschriebHaus Hofweg 3 / Baujahr: 2001Minergie-Bauweise: Holzelemente mit offener Schalung, Holzdecken, hinterlüftetes Pultdach begrünt, Haus-Aussenmasse: L: 15m, B: 10mHeizung: zentraler Holzofen (50cm Stückgut), neu erstellt im Jahr 2017, Wärmekollektoren auf dem Dach, ca. 20m2, neu erstellt im Jahr 2019, Wärmeverteilung über die Lüftung, neu erstellt im Jahr 2018.Umgebung- Idyllische, ruhige Lage am Ende einer Sackgasse- Schöne Aussicht nordwärts Richtung Weissenstein- Keine Bautätigkeit ostseitig, in den nächsten Jahren, da Landwirtschaftszone- 947m2 Umschwung, inkl. Bachanteil- Gedeckter Sitzplatz- Gedeckter grosszügiger Carport, Zugang bis zum Hauseingang nordseitig gedeckt- Kleiner Geräteschuppen- Terrasse in Stahlkonstruktion, mit Steinplatten in Valser-Granit belegtInnenausbau- Minergie-Bauweise, Minergie-Haus Nr. 31 im Kanton Solothurn, (dichte Gebäudehülle, gut isoliert, Komfortlüftung)- Baumaterialien nach dem damaligen baubiologischen Standard eingesetzt- Ganzes Haus unterkellert- Raumhöhe EG 2.60m- Luftraum in der Mitte des Hauses südseitig, zwischen EG und OG- Grosszügige Küche mit Kochinsel- Windfang im Eingangsbereich in Stahl-, Glas-Konstruktion- Kein Luftschutzkeller, Gebühr für Ersatzabgabe bezahlt- Gedeckter Kellerabgang im Aussenbereich, kein Abgang innerhalb des Hauses- Fenster west-, ost-, und nord-seitig 3-fach verglast- Alle Böden in massiver Eiche, 19mm- Holz- Metall-FensterTechnik- Elektrische Storen- Eigene Steuerung für die Beleuchtung, Heizung, Storen usw., alle Lichtschalter in 24VDC-Ausführung (Strahlung)- Netzwerkanschlüsse im ganzen Haus, Verteilung im Keller- TV-Anschlüsse in allen Räumen- Holzheizung mit 50cm Stückgut, 3000lt. Speicher, Wärmetauscher für die Warmluftverteilung via Komfort-Lüftung, Erdregister- Keine Verbindungen (Verrohrungen) von innen nach aussen, alle Aussenanschlüsse via Keller erschlossen, Storen aussenliegend montiertAnlagen- Regenwasseranlage mit 4.5m3 Aussentank (WC-Spülung, Waschen, Garten)- Waschmaschine mit Regenwasser-Nutzung (2 Wasseranschlüsse)- Aktive Entkalkungsanlage mit Regenerier-Salz- Zentralstaubsauger im Keller- Trocknungsraum mit TrocknungsgerätRaummasse (Bruttofläche)- EG Gäste-WC: 6.90m2- EG Garderobe: 5.50m2- EG Eingang (Windfang): 4.20m2- EG Küche: 18.70m2- EG Wohnraum: 99.70m2EG Total: 135m2- OG Zimmer 1: 21.50m2- OG Zimmer 2: 21.50m2- OG Galerie: 26.20m2- OG Luftraum: 9.28m2- OG Bad: 18.00m2- OG Zimmer 3: 24.50m2OG Total: 120.98m2KubaturWohnhaus: 895m3Gedeckter Eingang Nord: 53m3Gedeckter Sitzplatz Süd: 41m3Unterstand: 83m3Keller: 440m3Gartenhaus: 29m3

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