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Immeuble locatif à vendre à Recherswil

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Mehrfamilienhaus
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CHF1’050’000.–

Bündengasse 2, 2540 Grenchen

Das Mietshaus mit vier Wohnungen und einem Studio bietet folgendesRaumprogramm:Aussen- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung- Feuerstelle zum Grillieren- Unterstand (Pergola) zum EssenErdgeschoss- Mieterkeller- Heizung/Waschküche- Studio-Wohnung- Zugang zum GartenHochparterre / 1. & 2. Stock- je eine 3.0- Zimmer-Wohnung3. Stockwerk- Grosse 2-Zimmer-DachgeschosswohnungMieterspiegel:- Studio CHF 300.00 + NK Akonto CHF 60.00- 3.0 ZW. EG CHF 810.00 + NK Akonto CHF 180.00- 3.0 ZW. 1.OG CHF 790.00 + NK Akonto CHF 170.00- 3.0 ZW. 2.OG CHF 750.00 + NK Akonto CHF 170.00- 2.0 ZW. DG. CHF 790.00 + NK Akonto CHF 170.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.Immeuble locatif avec quatre appartements et un studio.Programme des locaux: Extérieur- Jardin de plaisance - Cheminée pour grillade- Abri (pergola) pour mangerRez-inférieur- Caves pour locataire- Chauffage / buanderie - Studio- Accès au jardinRez-supérieur / 1er et 2ème étage- Un appartement de 3.5 pièces par étage3ème étage- Appartement dans les combles, un grand 2 piècesEtat locatif:- Studio CHF 300.00 + acompte de charges CHF 60.00- Rez-sup. 3.0 p. CHF 810.00 + acompte de charges CHF 180.00- 1er 3.0 p. CHF 790.00 + acompte de charges CHF 170.00- 2ème 3.0 p. CHF 750.00 + acompte de charges CHF 170.00- 3ème 2.0 P. CHF 790.00 + acompte de charges 170.00Avons-nous suscité votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter si vous avez d'autres questions ou si vous souhaitez organiser une visite.

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CHF1’780’000.–301m216.5pcs

4702 Oensingen

Dieses Mehrfamilienhaus liegt sehr zentral in Oensingen. In wenigen Gehminuten ist der Bahnhof erreichbar. Dieser ist ein attraktiver Anknüpfungspunkt an das regionale und nationale OV-Netz. Die Städte Bern, Basel, Luzern oder Zürich, werden in weniger als einer Stunde erreicht.Raumprogramm:UG Tiefgarage mit 1 Garage und 4 ParkplätzenUG: Heizungsraum, Abstellraum, Waschraum, KellerräumeEG: 2.5 Zimmerwohnung, ca. 41m2 EG: 2.5 Zimmerwohnung, ca. 47 m2 EG: 5.0 Zimmerwohnung, ca. 99 m2OG: 2.5 Zimmerwohnung, ca. 38 m2 OG: 4.0 Zimmerwohnung, ca. 77 m2OG: Estrich als StauraumHier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Rendite 6% • Neue Wärmepumpe • Renoviert • Estrich Stauraum • 4 Parkplätze • Garage • Keller • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

13

CHF1’320’000.–365m2

Dorfstrasse 5, 4514 Lommiswil

Sind Sie auf der Suche nach einer attraktiven Immobilie, welche sich als nachhaltige Investition anbietet oder als Mehrgenerationen-Haus selbst genutzt werden kann? Dieses Zweifamilienhaus in Lommiswil bietet Ihnen eine interessante Möglichkeit! Die Immobilie verfügt über zwei grosszügige Wohnungen mit viel Cachet, einen wunderschönen Garten und eine Baulandreserve in der Kernzone.[b]Dieses Anlage-Objekt bietet Ihnen folgende Vorteile:[/b] • 8.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 230m² Nettowohnfläche • 5.5-Zimmer-Dach-Wohnung mit 135m² Nettowohnfläche • wunderschöner Gewölbe-Weinkeller • grosser Garten mit Gewächshaus • Kernsanierung 1987 • fünf Aussenparkplätze • Baulandreserve von 525m² • Bushaltestelle und Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar Haben wir Ihr Interesse geweckt und möchten Sie mehr erfahren? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.Das Grundstück liegt nördlich des Gemeindezentrums von Lommiswil. Das Terrain des mehreckigen Grundstücks ist nahezu eben.Die Distanz zum öffentlichen Verkehrsmittel ist 260 m und beträgt ca. 4 Gehminuten.Das Gebäude ist gegen Süden, Westen und Norden ausgerichtet. Die Besonnung ist gut. Eine Fernsicht resp. Weitsicht ist von der Dachgeschosswohnung gewährleistet.Das Grundstück wird im Norden durch eine Baulandreserve, im Osten durch eine bebaute Parzelle, im Süden durch die Dorfstrasse und im Westen durch ein bebautes sowie unbebautes Grundstück begrenzt.Lommiswil liegt 5 km nordwestlich des Kantonshauptortes Solothurn. Das Dorf erstreckt sich an aussichtsreicher Lage auf einer breiten, leicht nach Süden geneigten Geländeterrasse am Jurasüdfuss mit Blick auf die Aare und die Alpen. Die ideale Höhe von 565m.ü.M. bürgt für wesentlich mehr nebelfreie Tage, als dies zum Beispiel in Solothurn der Fall ist.Lommiswil ist gemäss BFS eine "periurbane Dienstleistungsgemeinde geringer Dichte" und Teil der mittelgrossen Agglomeration Solothurn. Die Gemeinde Lommiswil hat 1'605 Einwohner, Verteilt auf 666 Haushalte; die durchschnittliche Haushaltsgrösse beträgt 2.4 Personen. Gemäss Fahrländer Partner (FPRE) & sotomo zählen 31.1% der Haushalte im Jahr 2018 zu den oberen Schichten (Schweiz: 32.8%), 42.2% der Haushalte zu den mittleren Schichten (Schweiz: 32%) und 26.7% der Haushalte zu den unteren Schichten (Schweiz: 35.2%). Zwischen 2017 und 2019 ist die durchschnittliche Steuerbelastung für Familien und Ledige stabil geblieben.Die Gemeinde liegt abseits der grösseren Durchgangsstrassen, ist aber von Solothurn und von Grenchen leicht erreichbar. Der nächste Anschluss an die Autobahn A5 (Solothurn-Biel) befindet sich rund 7 km vom Ortskern entfernt. Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Lommiswil aus erreichbaren Zentren sind Solothurn (9 Min.), Grenchen (13 Min.) und Biel (26 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Solothurn (19 Min.) Moutier (20 Min.) und Grenchen (22 Min.).

6

CHF1’950’000.–367m2

Gehrenstrasse 3, 4227 Büsserach

Das Wohnhaus liegt nordöstlich vom Dorfzentrum an erhöhter, sonniger Lage. Die Primarschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Ortschaft vorzufinden. Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Das reizende Mehrfamilienhaus ist gepflegt und beinhaltet fünf Wohnungen. Das Erdgeschoss begeistert mit zwei 3-Zimmer-Wohnungen und Kellerräumen. Des Weiteren finden Sie eine 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, deren Räumlichkeiten sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss verteilen. Zudem findet im 1. Obergeschoss eine 4-Zimmer-Wohnung ihren Platz, im Dachgeschoss eine kleine 3-Zimmer-Wohnung. Das Untergeschoss besteht aus Kellerräumen, Abstellraum und einer Waschküche. Das Nebengebäude beinhaltet sechs Garagen. Ausserdem befindet sich in einem separaten Gebäude eine Werkstatt im Erdgeschoss und ein Lager im Untergeschoss. Ein Garten mit grossem Umschwung, der mit einem Spielplatz ausgestattet ist, rundet das interessante Angebot ab. Die Liegenschaft bietet sich für diverse Sanierungen an. Mit einem angemessenen Renovationsbudget können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einem passenden Renditeobjekt sind. Haben Sie Interesse? Gerne können Sie mich für weitere Informationen kontaktieren.

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