3 résultats - Immobilier à vendre à Schneisingen

CONSEIL D'ACHAT : Un rêve abordable dans un cadre résidentiel idyllique !

Dans un quartier résidentiel ensoleillé, légèrement surélevé, directement adjacent à la zone agricole, cette maison individuelle détachée, conviviale pour les familles, avec un beau jardin, un espace de séjour couvert et une belle vue sur le Wehntal, vous attend.La maison Marty-Design, bien entretenue, datant de 1995, avec un sous-sol en béton massif et une construction en bois à partir du rez-de-chaussée, convainc par une atmosphère de vie agréable, une répartition fonctionnelle des pièces et beaucoup d'espace utilisable. Outre le séjour/salle à manger lumineux, la cuisine spacieuse, trois chambres à coucher et une grande salle de bain, le sous-sol offre deux pièces polyvalentes chauffées et des pièces annexes pratiques.La part de terrain généreuse de 694 m² est une valeur ajoutée particulière et se rencontre à peine aujourd'hui dans cette catégorie de prix. Elle crée de l'intimité, de la distance avec le voisinage et des possibilités polyvalentes pour des aires de jeux, de détente ou de nouveaux projets de jardin. Dans le même temps, la part de terrain forme un facteur à long terme de soutien de la valeur de la propriété.La propriété est équipée d'une pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol et convainc par des coûts d'exploitation très économiques et énergétiquement efficaces. La consommation totale d'électricité, y compris le chauffage, l'eau chaude et l'électricité ménagère, était récemment d'environ 6 500 kWh par an - une valeur attrayante pour une maison individuelle détachée.Un garage fermé avec une commande de porte automatique et une sortie pratique à l'arrière, ainsi que des places de parking extérieures supplémentaires, complètent cette offre attractive.Un foyer idéal pour les familles, les couples ou les acheteurs aimant la nature, qui recherchent la paix, l'intimité, un jardin et un logement abordable dans un beau cadre.Intéressé ? Nous serons ravis de vous montrer cette offre attractive !Stutz & Partner ImmobilienVOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER LOCAL ...... COMPÉTENT, ENGAGÉ et FIABLE !

4,5 pièces | Maisonnette sur deux étages | Ennetbaden

Vivre au-dessus du Limmatknie. Ce spacieux appartement avec terrasse est situé dans un emplacement sud préféré à Ennetbaden, intégré dans l'ensemble bâti Goldwand-Park entre vignobles et forêt. L'emplacement surélevé combine tranquillité et intimité avec une vue imprenable sur Baden et la vallée de la Limmat.Le cœur de l'appartement est la terrasse d'environ 101 m², orientée sud. Ensoleillée et protégée du vent, elle offre une vue sur la vieille ville de Baden, le quartier des bains et le paysage vallonné environnant. La construction en terrasses de l'ensemble bâti garantit que cette vue particulière soit préservée à perpétuité. Avec ses dimensions généreuses, la terrasse offre amplement d'espace pour différents espaces de séjour et prolonge l'espace de vie vers l'extérieur pour une grande partie de l'année.À l'intérieur, le séjour et la salle à manger d'environ 45 m² forment le centre de l'appartement. Les fenêtres du sol au plafond créent une atmosphère lumineuse et ouverte et mènent directement à la terrasse. Une cheminée, le sol en pierre naturelle et le choix soigneux des matériaux donnent à la pièce une ambiance élégante et conviviale.La cuisine Bulthaup B1 s'intègre harmonieusement dans le concept de vie de haute qualité. Équipée d'appareils Siemens et d'un réfrigérateur à vin, elle combine un langage formel clair avec une fonctionnalité bien pensée. Les deux salles de bains, complètement rénovées en 2019, poursuivent de manière cohérente le niveau d'équipement élevé. Le sol en pierre naturelle et le parquet soulignent la qualité des pièces.La maisonnette s'étend sur deux étages et offre des rapports d'espace exceptionnellement généreux avec une surface habitable nette de 166,73 m² et des pièces secondaires supplémentaires d'environ 41 m². Une entrée privée, un ascenseur, un sous-sol, un atelier et un espace de stationnement avec une station de recharge complètent l'offre d'espaces confortables.Depuis 2010, les propriétaires ont investi environ 295 000 CHF dans l'appartement. Les rénovations complètes comprennent, entre autres, les fenêtres, la cuisine, les deux salles de bains, le revêtement de terrasse et le chauffage. La rénovation du toit plat et l'installation d'un système photovoltaïque ont également été achevées. Cela ne donne lieu à aucun paiement spécial pour l'acheteur.L'appartement est prêt à être occupé et disponible immédiatement. Un foyer pour les personnes qui souhaitent combiner générosité, tranquillité et vue durable avec une qualité de vie élevée.Points forts • Environ 101 m² de terrasse orientée sud • Vue à longue distance sans obstacle sur Baden et la vallée de la Limmat • Surface habitable nette de 166,73 m² • Environ 41 m² de pièces secondaires supplémentaires • Maisonnette sur deux étages avec entrée privée • Environ 45 m² de séjour et salle à manger • Fenêtres du sol au plafond avec accès direct à la terrasse • Cheminée, sol en pierre naturelle et parquet • Cuisine Bulthaup B1 avec appareils Siemens et réfrigérateur à vin • Deux salles de bains complètement rénovées en 2019 • Environ 295 000 CHF investis depuis 2010 • Espace de stationnement avec station de recharge • Ascenseur, sous-sol et atelier privé • Rénovation du toit plat et système photovoltaïque achevés • Mise en service du nouveau système solaire en septembre 2026 • Pas de paiement spécial pour l'acheteur • Ensemble bâti gérable avec seulement 17 unités • Taux d'imposition attractif de 92% • Prêt à être occupé et disponible immédiatement Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de convenir d'un rendez-vous de visite personnalisé. Nous nous réjouissons de votre contact.Pour visionner la visite virtuelle 3D, le mot de passe peut être demandé à nos soins.

Maison de famille charmante dans un quartier calme à Döttingen – 5,5 pièces sur 125 m²

Découvrez cette maison de famille bien entretenue et charmante de 1926 au Bleicherweg 6 à Döttingen (5312). La maison ancienne rénovée avec amour combine le charme historique avec le confort de vie moderne sur trois étages et convainc par son emplacement calme ainsi que son environnement familial.La maison offre les points forts suivants : • Salle de séjour et salle à manger lumineuse : Avec parquet, grandes fenêtres – inondée de lumière et accueillante. • Cuisine moderne : Avec îlot central de cuisine, armoires claires et grande fenêtre avec vue sur la verdure. • Garage et parking : Stationnement confortable pour le véhicule directement à la maison. • Parcelle spacieuse : 800 m² de terrain offrent beaucoup d'espace pour le jardin, les jeux et la détente – parfait pour les familles. • Jardin : Serre de 10m de long avec citerne, grand trampoline Données de l'objet en un coup d'œil :· Surface habitable : 125 m² sur 3 étages· Surface totale : 190 m²· Pièces : 5,5· Année de construction : 1926, dernière rénovation en 2015· Disponible à partir du : 1er novembre 2026Emplacement et infrastructure : La connexion est excellente – la gare de Döttingen est à seulement 4 minutes à pied. Baden est accessible en 15 minutes et Zurich HB en 35 minutes. Un supermarché Denner ou Migros est également à seulement 5 minutes à pied. La pharmacie de la gare et la droguerie Blumenthal sont accessibles en 4 minutes, et l'école Boge est à 15 minutes à pied – idéal pour les familles avec enfants. La proximité avec le lac de Klingnauer et les environs verts invitent à se promener et à pratiquer des activités de loisirs.Cette maison de famille accueillante combine la qualité de vie, le charme et la nature de manière idéale. Une occasion rare de acquérir un morceau d'histoire vécue dans un habit moderne – au milieu de l'idyllique Döttingen dans le canton d'Argovie.https://bleicherweg.cramair.ch

Charmante maisonnette 4,5 pièces à Glattfelden – Construction moderne avec vue lointaine

Bienvenue dans cette spacieuse et élégante maisonnette 4,5 pièces située à l'Emmerhofstrasse 12 à Glattfelden. Le projet de construction neuve, réalisé en 2020, impressionne par son équipement de haute qualité, son agencement de pièces réfléchi et son emplacement calme et familial.Avec 179 m² d'espace de vie sur deux étages, cet appartement offre un espace généreux pour une vie exigeante. Les parquets en bois clair, les murs blancs et les grandes fenêtres – en partie sous forme de lucarnes – créent une ambiance lumineuse dans toutes les pièces.L'appartement offre, entre autres: • Salle de séjour et salle à manger lumineuse: Plan d'étage ouvert avec un espace de vie moderne - idéal pour vivre et profiter. • Cuisine moderne: Cuisine contemporaine avec des meubles gris, des plans de travail sombres, un parquet en bois et une lucarne au-dessus de l'évier – équipée d'un four, d'un cuiseur à vapeur, d'un lave-vaisselle et d'un robinet Quooker (eau chaude et eau pétillante). • Plusieurs chambres: Chambres coquettes et lumineuses avec des parquets en bois, de grandes fenêtres et des détails de mobilier modernes. • Bureau/étude en mansarde: Bureau lumineux et moderne avec des lucarnes – parfait pour un bureau à domicile. • Deux salles de bains modernes: L'une avec une douche et l'autre avec une baignoire, un double lavabo et une machine à laver/ sécheuse – les deux avec des carreaux gris modernes et des robinets en acier inoxydable. • Balcon avec vue: Balcon moderne avec vue sur les environs – idéal pour se détendre. • Salle de stockage: Espace de stockage bien organisé avec des étagères métalliques pour un rangement pratique. • Garage et ascenseur: Deux places de parking souterraines sont incluses dans le prix, ainsi qu'une boîte murale pour la mobilité électrique et une connexion électrique privée pour la recharge de vélos électriques, ainsi qu'un ascenseur pour un accès sans obstacle. Emplacement et environnement:L'appartement est situé dans un quartier calme de Glattfelden, sans trafic direct – En été, l'emplacement profite de beaucoup de soleil, et à proximité, une rivière coule, invitant à se promener et à pratiquer des activités sportives. Les transports en commun, l'école et les commerces sont accessibles à pied.

Maison de rang moderne de 6,5 pièces à Neerach – Habitation spacieuse sur 3 étages

Bienvenue dans cette maison de rang exclusive et moderne située dans la commune idyllique de Neerach (NPA 8173) dans le canton de Zurich. L'objet construit en 2018 convainc par une surface d'habitation spacieuse d'environ 225 m² sur 3 étages et une surface utile totale d'environ 410 m² – idéal pour les familles qui recherchent de l'espace, du style et du confort.Actuellement, la maison est encore habitée et devrait être disponible à partir d'août 2026. Les rendez-vous de visite devraient être possibles à partir de juillet 2026. Le prix d'achat est à comprendre comme base de négociation.La maison offre, entre autres: • 6,5 pièces avec une répartition spacieuse des pièces sur trois étages • Cuisine italienne de designer avec une grande île de cuisine, des meubles en bois sombre, des plans de travail en marbre, un lave-vaisselle en acier inoxydable et un four encastré, un réfrigérateur double, etc. – équipée d'éclairage intégré et d'un design élégant • Grand salon et salle à manger avec cheminée • Bain à vapeur • 3 pièces du sous-sol, dont 2 aménagés avec chauffage au sol • Hauteur de pièce lumineuse de 240 cm pour un sentiment de vie confortable • Grand jardin avec espace de détente • Double garage et deux places de parking extérieures • Superficie du terrain de 432 m² • Cubature de 1 341 m³ Emplacement et environnement:La maison est située dans un quartier résidentiel calme – particulièrement la nuit, il y a un silence agréable. En été, vous profitez d'une abondance de lumière du soleil, et même en hiver, la radiation solaire est bonne. L'environnement offre toutes les commodités importantes de la vie quotidienne: • Arrêt de bus «Neerach Post» – à seulement 10 minutes à pied • Supermarché Volg – à 3 minutes en voiture • École primaire – à 15 minutes à pied, idéal pour les familles avec des enfants • Aéroport – à 18 minutes en voiture Cette maison de rang bien entretenue et de haute qualité combine le confort moderne avec un environnement naturel et calme. Une occasion rare dans le Zurich Unterland – sécurisez votre nouveau foyer à Neerach!

Appartement moderne totally rénové de 5,5 pièces avec balcon et garage à Böttstein

Découvrez cet appartement spacieux de 5,5 pièces au 4e étage d'un immeuble bien entretenu de 1974 à Böttstein / Kleindöttingen. Avec 120 m² d'espace de vie, cette propriété, totally rénovée en 2026, offre un confort de vie moderne dans un endroit calme.Le plan d'étage montre les tailles des pièces individuellesL'appartement impressionne avec : • Pièces lumineuses : Équipées de parquets en lambris de haute qualité et de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour • Balcon avec vue : Balcon privé avec une belle vue (8m²) • Salle de bains modernes : Salle de bains dans un style moderne • Une salle de bains avec WC, lavabo et baignoire • Une salle de bains avec WC, lavabo, douche et espace pour une tour de lavage avec les connexions nécessaires • Seuls des matériaux et des produits avec un standard de qualité très élevé ont été utilisés (Geberit & Grohe) • Équipement pratique : Les armoires encastrées et le placard offrent beaucoup d'espace de stockage • Confort : Ascenseur disponible et accessible en fauteuil roulant • Places de parking : Deux places de parking appartiennent à l'appartement • Place de parking intérieure dans le garage souterrain : excl. 30 000 CHF • Place de parking extérieure : excl. 15 000 CHF • Convivialité pour les enfants : Directement en face de l'immeuble, il y a un grand terrain de jeu et une grande prairie qui invite les enfants à jouer et à séjourner. • Compartiment de cave • Rénovations effectuées dans l'immeuble : • L'ascenseur a été remplacé en 2025 • Tuyaux de montée, installations électriques (distribution principale), escalier • Nouveau système de verrouillage • Sonnette et boîtes aux lettres • Portes d'entrée d'appartement (protection contre les incendies) Actuellement, deux appartements avec un plan d'étage et un standard d'équipement identiques sont disponibles.Le deuxième appartement est situé au 3e étageEmplacement et infrastructure : L'appartement est situé dans un environnement calme et ensoleillé. Les familles apprécient l'équipement convivial pour les enfants et la proximité des écoles de Böttstein (8 minutes à pied). Les besoins quotidiens sont bien couverts avec le supermarché Happy Center et la pharmacie TopPharm Dr. Voegtli, tous deux à seulement 4 minutes. La gare de Döttingen est à 13 minutes, et l'arrêt de bus Kleindöttingen Zentrum est à seulement 6 minutes à pied.En outre, la propriété dispose d'un garage et de places de parking. L'appartement est disponible immédiatement et est parfait pour les familles ou pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux dans une communauté attrayante d'Aargau.

Appartement maisonnette exclusif de 4,5 pièces - Un sous-entendu de luxe

Découvrez cet appartement maisonnette exceptionnel de 4,5 pièces dans un bâtiment historique de 1597 à Stadel b. Niederglatt. En 1995, l'appartement a été entièrement rénové pour environ 1,4 million, ce qui représente un excellent rapport qualité/prix par rapport au prix de vente. Cette propriété unique combine le charme historique avec le confort de vie moderne sur 235 m² d'espace de vie, réparti sur deux étages.L'appartement impressionne avec : • Architecture authentique : Beaux poutres en bois et éléments historiques qui préservent le caractère d'origine du bâtiment • Pièces mansardées spacieuses : Pièces lumineuses avec fenêtres de toit créent une atmosphère accueillante • Cuisine moderne : Cuisine de haute qualité avec plans de travail en granit et lave-vaisselle, etc. • Salle de bain luxueuse : Avec une grande baignoire, douche à vapeur, douche, salle d'entraînement, etc. • Balconies privés : Plusieurs balcons avec vue magnifique offrent un espace pour se détendre à l'extérieur • Garage : Boîte de garage pratique pour un stationnement sécurisé • Sous-sol : Beau sous-sol voûté, équipé de racks à vin pour un stockage parfait Emplacement et environnement : L'arrêt de bus "Stadel Zentrum" est à seulement 2 minutes à pied, tout comme le supermarché Volg pour les besoins quotidiens. L'école supérieure Stadel est accessible en 14 minutes à pied. Les zones de loisirs à proximité peuvent être atteintes en quelques minutes et offrent paix, équilibre et connexion avec la nature.Cette opportunité rare combine le logement historique avec toutes les commodités de la vie moderne. La combinaison d'éléments authentiques, de pièces spacieuses et de disposition pratique fait de cet appartement maisonnette un véritable joyau pour les acheteurs exigeants qui recherchent quelque chose de spécial.Pour plus d'informations, veuillez consulter l'exposé, et nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée sur demande.Nous nous réjouissons de vous entendre.Info : Veuillez ne pas nous contacter si vous êtes courtier/agent - merci.

Appartement de jardin 3 1/2 pièces (reconvertible en 4 1/2 pièces) avec double place de parking dans le garage souterrain

Cet appartement de jardin bien entretenu et ensoleillé impressionne par son emplacement calme dans le populaire Weiach Oberdorf. L'appartement offre deux chambres, un salon lumineux avec poêle suédois, une cuisine ouverte, un réduit, une salle de bain et des toilettes séparées pour les invités. Un grand cellier privé, une buanderie privée et un local de loisirs commun complètent parfaitement l'offre d'espace. Deux places de parking dans le garage souterrain offrent un stationnement pratique et protégé des intempéries.Ce foyer de rêve impressionne par son atmosphère ensoleillée et accueillante, ainsi que par son grand jardin et sa vue magnifique sur les environs, et est en bon état. Le niveau de construction est bien entretenu et de bonne qualité.Si nécessaire, l'appartement peut être reconverti en appartement 4 1/2 pièces à tout moment.✨ Points forts • Jardin spacieux avec vue magnifique • 2 espaces de séjour extérieurs • Salon lumineux avec poêle suédois • Cuisine ouverte • 2 chambres • Parquet dans tous les espaces de vie • Salle de bain + toilettes séparées pour les invités • Réduit pour espace de stockage supplémentaire • Grand cellier privé • Buanderie privée • Espace de loisirs pour usage partagé • 2 places de parking dans le garage souterrain incluses • Emplacement calme et ensoleillé à Weiach Oberdorf • Niveau de construction bien entretenu, bon état • Commune avantageuse en termes d'impôts EmplacementLa propriété est située dans le centre-ville et dans la zone centrale à l'est du village de Weiach. L'Oberdorf est considéré comme un secteur résidentiel particulièrement attrayant : calme, ensoleillé et convivial pour les familles. Les parcs, les installations commerciales, les écoles, les transports en commun et les zones naturelles et de loisirs sont situés à proximité immédiate.La proximité avec Zurich (environ 20 km) fait de l'appartement un refuge idéal avec un accès rapide à la ville.ConclusionUn appartement de jardin charmant et bien entretenu avec beaucoup d'espace, grand jardin – parfait pour les couples, les familles ou quiconque recherche un foyer calme avec de bonnes connections.

Appartement lumineux 3.5 pièces dans un immeuble Minergie neuf avec balcon et place de parking

Emplacement et Caractéristiques Appartement lumineux 3.5 pièces à l'étage supérieur d'un immeuble Minergie de 2021, dans un quartier résidentiel calme de Wettingen.Surface et Distribution 86 m² de surface habitable nette, plus un balcon couvert de 22 m² orienté sud-ouest – également utilisable par temps de pluie et équipé d'une marquise en tissu. Le séjour et la salle à manger mesurent 31 m², les deux chambres 14 m² et 11 m². En plus de la salle de bain avec baignoire et douche, il y a un toilette séparé, et dans la buanderie, il y a une tour de lavage séparée – la marche vers la buanderie commune est éliminée.Pièces Annexes L'appartement comprend un compartiment de cave de 12 m² et une place de parking dans le garage souterrain, tous deux inclus dans le prix d'achat. Un ascenseur avec quatre arrêts dessert tous les étages jusqu'au garage – accessible en fauteuil roulant.Norme Minergie Certifié Minergie (AG-5601) : pompe à chaleur air-eau, chauffage par le sol, ventilation de confort avec récupération de chaleur et installation photovoltaïque maintiennent les coûts accessoires bas. Grâce à l'association pour l'autoconsommation (ZEV), l'électricité solaire bon marché est obtenue – pas de chauffage fossile, pas d'investissements de remplacement prévisibles dans la pompe à chaleur installée en 2021.Communauté La propriété comprend seulement six appartements – une communauté gérable avec des frais administratifs faibles et un fonds de rénovation bien approvisionné.Équipement Parquet en chêne huilé, revêtement en granit dans la cuisine avec lave-vaisselle et céramique en verre, vitrage triple, stores électriques, vidéo-interphone, système de verrouillage Kaba-Star et Smart-Home Wiser-Feller. Dans le garage souterrain, un tuyau pour une station de recharge électrique est préparé.Coûts Accessoires Comprend chauffage, eau chaude, électricité, eau et déchets : environ 4 700 CHF par an, y compris une contribution au fonds de rénovation.Emplacement Gare de Wettingen en quelques minutes, gare principale de Zurich en environ 25 minutes en S-Bahn. Baden, écoles, commerces et zone de loisirs à proximité de la Limmat sont à proximité.Vente par Procédure d'Adjudication Vente directe par le propriétaire, sans commission. Visites le samedi 26 septembre 2026 (10h et 15h), inscription par courriel à titlis.10@gmx.ch.Documentation de vente et conditions de participation sur demande.

Objet de rendement ou maison de rêve – Vivre au-dessus des nuages

Bienvenue dans cet appartement exclusif, complètement rénové de 4,5 pièces au 17e étage au Langäckerstrasse 15 à Spreitenbach. Sur 97 m², vous pouvez vous attendre à un environnement de vie moderne au niveau le plus élevé – déjà entièrement loué et disponible immédiatement.Points forts de l'appartement • Complètement rénové : L'ensemble de l'appartement a été rénové à un niveau élevé et de manière moderne – confort de vie contemporain pour de nombreuses années. • Vue à couper le souffle : La situation exposée au 17e étage offre une vue panoramique impressionnante sur la région. • Balcon ensoleillé : Un endroit idéal pour se détendre, surtout en été. • Pièces lumineuses et spacieuses : Disposition parfaite des pièces pour les familles, les couples ou les appartements partagés.Ascenseur confortable : Accès pratique à tous les étages. • Place de parking : Disponible exclusivement pour CHF 35 000. Déjà loué – objet d'investissement attractif avec potentiel de développementL'appartement est actuellement entièrement loué et est utilisé comme appartement partagé. La structure de location existante est la suivante : • Chambre 1 : CHF 890.– • Chambre 2 : CHF 790.– • Chambre 3 : CHF 790.– • Chambre 4 : CHF 990.– • Place de parking : CHF 120.– Revenu total par mois : CHF 3 580.–Idéal également pour une utilisation personnelleMalgré la location actuelle, l'appartement convient parfaitement à une utilisation personnelle : • Rénovation de haute qualité pour un confort de vie immédiat • Disposition des pièces spacieuse pour les familles ou les couples • Emplacement calme avec une infrastructure excellente • Idéal pour les personnes qui valorisent les vues, la lumière et le style de vie moderne Cet appartement exceptionnel combine un style de vie moderne, des opportunités d'investissement solides et un emplacement excellent. Une occasion rare pour les acheteurs exigeants – que ce soit pour une utilisation personnelle ou comme investissement attractif.Nous nous réjouissons de votre contact.