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Appartement & maison à vendre à Sessa

Meraviglioso rustico nel cuore del Malcantone
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CHF560’000.–4.5pcs

La Costa, 6997 Sessa

A Sessa, nel pittoresco nucleo in località "La Costa" (Malcantone) proponiamo in vendita questa splendida casa composta da un corpo principale (zona giorno e notte), un grazioso grottino con annessa zona sauna, una piccola e piacevole dependance per gli ospiti, un locale lavanderia e una cantina. L'intero complesso è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio e totalmente naturali. È stato inoltre isolato in maniera impeccabile con materiali naturali ad altissima resa, tanto che il solo camino è sufficiente per riscaldare l'intera casa (corpo principale) anche d'inverno. Arrivando dalla stradina pedonale che attraversa il paese, si accede alla corte della casa, un meraviglioso spazio esterno dove trascorrere le calde giornate e serate ticinesi. Dalla corte si accede rispettivamente all'abitazione principale, al grottino, alla lavanderia e alla cantina. ABITAZIONE PRINCIPALE L'abitazione principale si sviluppa su due piani, rispettivamente la zona giorno e la zona notte. Nella zona giorno troviamo un accogliente salotto con camino e pavimento in pregiato legno rovere, con inserti originali in sasso sulle pareti. Dal salotto si accede poi alla cucina, interamente costruita su misura in legno rovere massiccio e alla zona pranzo. La zona giorno gode di molta luminosità grazie alla splendida vista aperta sui monti circostanti. Completa questo spazio un bagno di servizio. Dalla zona giorno alla zona notte si accede tramite una bella scala in cotto.La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale, anch'essa con vista aperta sui monti, da una seconda camera di medie dimensioni e da un caratteristico bagno finestrato con doccia. Le porte dell'abitazione sono state ricavate dal legno di castagno del Malcantone. IL GROTTINO E LA ZONA SAUNADalla corte interna si accede a questo secondo spazio dell'abitazione, tramite delle scale ancora originali in sasso. Qui troviamo un ampio spazio con un grande tavolo e la sua cantinetta vini. Da questa stanza si accede a un ulteriore locale che ospita la sauna e un secondo pozzo naturale. LA DEPENDACESempre tramite la corte interna accediamo alla graziosa dependance, perfetta come camera ospiti, con accesso indipendente dall'abitazione principale.LA LAVANDERIA E LA CANTINACompletano l'intero complesso una comoda lavanderia / dispensa e una cantina di generose dimensioni. Nella zona lavanderia troviamo un terzo pozzo naturale.Questa abitazione è unica nel suo genere, sia per la sua composizione che per i materiali naturali utilizzati per l'impeccabile ristrutturazione. È perfetta per una coppia o una piccola famiglia che desiderano vivere in un angolo di pace, in mezzo alla natura. A pochi minuti a piedi troviamo numerose passeggiate e il laghetto di Astano, oltre alla vicinanza con Luino e il suo mercato. La zona è servita dal bus e nel vicino paese di Sessa troviamo vari ristoranti, negozi, il servizio postale etc. L'impianto elettrico della casa è nuovo. Nel prezzo di vendita è incluso un parcheggio coperto che si trova a pochi minuti a piedi dalla casa. Prezzo richiesto: CHF 560'000.- Residenza primaria.Disponibilità da convenire con la proprietà. -------------In Sessa, in the picturesque hamlet of "La Costa" (Malcantone), we offer for sale this beautiful house consisting of a main building (living and sleeping area), a charming grottino with adjoining sauna area, a small, pleasant guest annexe, a laundry room and a cellar. The entire complex has been completely renovated with high-quality, totally natural materials. It has also been impeccably insulated with high-yield natural materials, so much so that the fireplace alone is sufficient to heat the entire house (main body) even in winter. Arriving from the small pedestrian street that runs through the village, one enters the courtyard of the house, a wonderful outdoor space where one can spend warm Ticino days and evenings. The courtyard gives access to the main house, the grottino, the laundry room and the cellar. MAIN HOUSE The main house is on two floors, the living area and the sleeping area respectively. In the living area we find a cosy sitting room with fireplace and fine oak flooring, with original stone inserts on the walls. The living room then leads to the kitchen, which is entirely custom-built in solid oak wood, and to the dining area. The living area enjoys plenty of light thanks to the splendid open view of the surrounding mountains. A service bathroom completes this space. From the living area to the sleeping area there is access via a beautiful terracotta staircase. The sleeping area consists of a large double bedroom, also with an open view of the mountains, a second medium-sized bedroom and a characteristic windowed bathroom with shower. The doors of the house are made of Malcantone chestnut wood. THE GROTTINO AND THE SAUNA AREAThe inner courtyard leads to this second space of the dwelling, via the still original stone stairs. Here we find a large room with a large table and wine cellar. This room leads to a further room housing the sauna and a second natural well. THE DEPENDACEAgain through the courtyard we access the lovely annex, perfect as a guest room, with independent access from the main house.THE LAUNDRY AND THE CELLARA convenient laundry room / pantry and a generously sized cellar complete the complex. In the laundry area we find a third natural well.This dwelling is unique, both in its composition and in the natural materials used for the impeccable renovation. It is perfect for a couple or a small family wishing to live in a peaceful corner, in the midst of nature. A few minutes' walk away are numerous walks,the Astano pond and Luino, with its famous market. The area is served by bus and in the nearby village of Sessa we find various restaurants, shops, the post office etc. The house's electrical system is new. Included in the sale price is a covered parking space which is only a few minutes' walk from the house. Asking price: CHF 560,000. Primary residence. Availability to be agreed with the owner.

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CHF340’000.–114m24pcs

Piazzetta, 6997 Sessa

Vendiamo a Sessa (comune di Tresa) nel Malcantone, caratteristica e storica casa ticinese da nucleo risalente a fine settecento, di 4 locali su 3 livelli (+ piano interrato).La proprietà è situata nel caratteristico centro paese di Sessa, affacciata sulla Piazzetta Meridiana e sulla Via Santa Maria che attraversa l'antico borgo. A pochi passi sono raggiungibili il negozio di alimentari (con servizio Posta), bar e ristoranti, le scuole comunali e i posteggi pubblici.La casa, di circa 114 m2 lordi, presenta alcune caratteristiche e dettagli di rilievo: zona pranzo-cucina al piano terra molto luminosa grazie alle ampie vetrate e ad un'esposizione ottimale, camino antico, livello interrato con pietra a vista da valorizzare tramite adeguata ristrutturazione, 3 entrate con possibilità di suddividere ulteriormente la casa, bella vista dal 1° e 2° piano sulla piazzetta e sul borgo.La casa è cosi distribuita:PIANO TERRA (livello strada): ENTRATA DA VIA SANTA MARIA oppure ENTRATA DAL PORTICO (part. 369): zona pranzo con mini cucina, camino e sottoscala, scala interna verso il primo piano;PRIMO PIANO: ENTRATA TRAMITE SCALA INTERNA O ACCESSO TRAMITE SCALA CONDOMINIALE: atrio, soggiorno, w.c., scala interna verso secondo piano;SECONDO PIANO: atrio, corridoio, camera, doccia, camera con uscita sul balcone;PIANO INTERRATO: locale cantina con boiler (e tank in disuso adibito alla vecchia stufa a gasolio)Possibilità di vendita ammobiliata.Disponibile da subito.Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

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CHF425’000.–100m23.5pcs

6141117, 6997 Sessa

Appartamento d'angolo di 100 m2 di superficie abitabile inondato di luce grazie al suo doppio orientamento, che offre una vista eccezionale senza alcun vis-à-vis sulle colline circostanti con apertura del soggiorno su una grande terrazza coperta di 23 m2 esposta a sud/sud-ovest. In una residenza di lusso, avrete a disposizione un ampio ingresso con guardaroba, uno spazioso soggiorno e sala da pranzo con grande camino e accesso alla terrazza coperta, una grande cucina indipendente con zona pranzo, due camere da letto e un bagno. Vi sono inoltre una cantina, un posto auto coperto e un posto auto all'aperto. Situato all'ultimo piano di un edificio di soli 7 appartamenti, l'appartamento dispone anche di una bella piscina all'aperto.Informazioni supplementari : www.tissot-immobiliare.chEckwohnung mit 100 m2 Wohnfläche, die dank ihrer doppelten Ausrichtung lichtdurchflutet ist und einen außergewöhnlichen, völlig freien Blick ohne Gegenüber auf die umliegenden Hügel bietet. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen überdachten Terrasse von 23 m2, die nach Süden/Südwesten ausgerichtet ist. In einer luxuriösen Residenz werden Sie von einem großen Eingangsbereich mit Garderobe, einem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit großem Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse, einer großen Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer profitieren. Außerdem stehen Ihnen ein Keller, ein überdachter Parkplatz und ein Außenparkplatz zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines Gebäudes mit nur 7 Wohnungen und verfügt außerdem als Miteigentum über einen schönen Außenpool.Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.chAppartement d'angle de 100 m2 habitables baigné de lumière grâce à sa double orientation, offrant une vue exceptionnelle complètement dégagée sans aucun vis-à-vis sur les collines avoisinantes avec ouverture du living room sur une grande terrasse couverte de 23 m2 exposée au sud / sud-ouest. Dans une résidence de standing, vous profiterez d'une grande entrée avec vestiaire, d'un spacieux salon et salle à manger avec grande cheminée avec accès à la terrasse couverte, d'une grande cuisine indépendante avec coin repas, de deux chambres à coucher et d'une salle de bains. Vous pourrez également profiter d'une cave, d'une place de parking couverte et d'une place de parking extérieure. Situé au dernier étage d’un immeuble de seulement 7 appartements, l’appartement dispose également en copropriété d’une belle piscine extérieure.Plus d'informations : www.tissot-immobilier.chCorner flat of 100 m2 living space bathed in light thanks to its double orientation, offering an exceptional view without any vis-à-vis on the surrounding hills with opening of the living room on a large covered terrace of 23 m2 exposed to the south / south-west. In a luxury residence, you will enjoy a large entrance hall with cloakroom, a spacious living and dining room with large fireplace and access to the covered terrace, a large independent kitchen with dining area, two bedrooms and a bathroom. There is also a cellar, a covered parking space and an outdoor parking space. Located on the top floor of a building with only 7 flats, the flat also has a beautiful outdoor swimming pool.More Information : www.tissot-realestate.ch

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CHF995’000.–160m24.5pcs

6997 Tresa

La proposta immobiliare si trova nella frazione di Sessa, Comune di Tresa, in zona residenziale, assolutamente tranquilla e ben soleggiata. La scuola materna e il centro sono a circa 500 metri, inoltre il confine con l'Italia dista meno di 10 minuti in auto, in 25 minuti si raggiunge Lugano e in poco più di un'ora Milano.La villetta, costruita su un terreno di ca. 730 m2 nel 1986 e parzialmente rinnovata nel 2016, si distingue per la sua generosità di spazi distribuiti su piano interrato, pianterreno e primo piano. Nel piano interrato si trova un garage con un comodo posto auto, una camera ideale per gli ospiti o per gli hobby, la lavanderia, un ripostiglio e il locale tecnico. La zona giorno al pianterreno è molto luminosa e conta un'ampia cucina moderna open space con zona pranzo, soggiorno con un bel camino, una grande e pratica camera, nonché un bagno con vasca e un WC per gli ospiti. Dal soggiorno si accede a un fantastico portico che dà sul giardino di facile manutenzione, sulla piscina e sul grottino. Quest'ultimo è provvisto di zona pranzo, camino per grigliate e lavabo. Al primo piano mansardato si trovano altre due camere con un bagno ciascuna, nel mezzanino è stato ricavato un pratico spazio per ufficio. Due posti auto esterni completano il quadro. Se state cercando una soluzione abitativa per tutta la famiglia, dove poter lavorare e vivere in un ambiente accogliente e tranquillo, questa proposta immobiliare farà sicuramente al caso vostro. Sarò lieto di presentarvi tutti i suoi vantaggi: smart working incluso! Aspetto con piacere la vostra telefonata.

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CHF995’000.–160m24.5pcs

6997 Tresa

Das freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich im Weiler Sessa in einer absolut ruhigen und sonnigen Wohngegend. Der Kindergarten, die Grundschule und das Zentrum sind ca. 500 Meter entfernt und die Grenze zu Italien ist in weniger als 10 Autominuten erreichbar. In 25 Minuten sind Sie in Lugano und in etwas mehr als einer Stunde in Mailand.Die 1986 erbaute und 2016 teilweise renovierte Liegenschaft zeichnet sich durch seine grosszügigen Räume aus, welche auf das Untergeschoss, das Erdgeschoss und den ersten Stock verteilt sind. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage mit komfortablem Parkplatz sowie ein idealer Raum für Gäste oder Hobbys. Die Waschküche, ein grosszügiger Abstellraum und ein Technikraum vervollständigen diese Etage. Der lichtdurchflutete Wohnbereich im Erdgeschoss verfügt über eine geräumige moderne offene Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit einem stilvollen Cheminée und über ein grosses und praktisches Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette für Gäste ergänzen diese Wohnebene. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer fantastischen Veranda mit Blick auf den pflegeleichten Garten, den Pool und das Gartenhaus. Dieses begeistert mit dem Essbereich, der Grillstelle und der Abwaschgelegenheit mit Spülbecken. Im ersten Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils einem eigenen Badezimmer. Die Galerie überzeugt mit dem praktischen Büroraum - ideal für ein komfortables Homeoffice. Wenn Sie nach einem Zuhause suchen, in dem Sie in einer sonnenverwöhnten und ruhigen Umgebung arbeiten und leben können, ist diese ansprechende Villa perfekt für Sie und Ihre Familie. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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