Sünikon - Immobilier à vendre

Habitation représentative sur 168m2 directement au bord de la rivière : 3,5 pièces à Ennetbaden

Située directement sur la Limmat, cet appartement combine un emplacement rare et dégagé au bord de l'eau avec une offre d'espaces exceptionnellement généreuse. Le cœur de l'appartement est le séjour et la salle à manger ouverts. La large façade vitrée établit un lien direct avec la rivière et la rive paysagée, tandis que l'îlot de cuisine indépendant et la cheminée structurent clairement la pièce.Le plan d'étage comprend deux chambres, un vaste séjour, une salle de bain et des surfaces secondaires. L'architecture claire convient à une habitation représentative, au travail à domicile et à la réception de visiteurs. L'appartement se présente dans un état impeccable, prêt à être occupé. Les dalles de sol sombres, les meubles de cuisine clairs et la matérialisation retenue créent un cadre intemporel.L'offre comprend un emplacement de parking couvert et un grand cellier. Ennetbaden offre calme et tranquillité au bord de l'eau et en même temps la proximité immédiate avec Baden, qui propose culture, gastronomie, commerces et transports en commun. La zone spa est accessible à pied, avec le Fortiseven à 5 à 10 minutes à pied.

Havre de paix pour les familles dans un emplacement idéal : spacieuse maison semi-détachée de 6,5 pièces avec jardin privé

Recherchez-vous la maison parfaite pour votre famille ? À Adlikon près de Regensdorf, cette charmante et spacieuse maison semi-détachée de 1999 attend de nouveaux propriétaires. Avec 6,5 pièces et son jardin idyllique, cette propriété offre beaucoup d'espace pour vivre, jouer et se détendre – idéal pour les familles avec des enfants. Les points forts en un coup d'œil • Beaucoup d'espace pour tout le monde : 6,5 pièces lumineuses sont réparties de manière optimale sur les étages et offrent de l'espace pour les parents, les enfants, le bureau à domicile et les loisirs. • Jardin privé : La zone extérieure privée est un terrain de jeu sûr pour les enfants et un oasis vert pour toute la famille. • Emplacement très bien : La maison est située dans un emplacement très demandé, familial et calme à Adlikon près de Regensdorf. • Infrastructure idéale : Les écoles, les jardins d'enfants, les commerces et les transports en commun sont rapidement et facilement accessibles. • Construction solide : La maison a été construite en 1999 et se présente dans un état bien entretenu. • Deux places de parking souterraines avec accès direct au sous-sol de la maison • Copropriété de terrain de jeu et de salle communautaire idéal pour les événements et les célébrations Description de l'objet Cette charmante maison semi-détachée convainc par son plan d'étage bien pensé et son atmosphère accueillante. Au rez-de-chaussée, le vaste séjour et la salle à manger forment le cœur de la maison. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent un accès direct au jardin privé. La cuisine est bien équipée et offre suffisamment d'espace pour la cuisine conjointe. Aux étages supérieurs, se trouvent des chambres spacieuses qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, de parents ou de bureaux. Plusieurs salles de bains garantissent qu'il n'y a pas d'embouteillage le matin – un grand plus pour une grande famille. Le jardin privé invite à des soirées de barbecue conviviales, tandis que les enfants peuvent jouer à l'extérieur sans se soucier. L'offre est complétée par des pièces pratiques au sous-sol et des pièces annexes qui offrent beaucoup d'espace de stockage. Emplacement Adlikon près de Regensdorf combine la proximité avec la nature et les avantages d'une infrastructure urbaine excellente. La commune est extrêmement familiale et offre une haute qualité de vie. Grâce aux très bonnes connections de transport (S-Bahn de Regensdorf-Watt, accès à l'autoroute), la ville de Zurich peut être atteinte rapidement en transport en commun ainsi qu'en voiture. Légal Demandes de courtier indésirables ! Nous vendons purement en privé. Les contacts des courtiers sans ordre de recherche écrit et nominatif d'un client spécifique seront ignorés et poursuivis.

Appartement lumineux, de haute qualité, 4,5 pièces avec loggia spacieuse à Zürich-Affoltern

Bienvenue dans un foyer où le design moderne, les matériaux de haute qualité et un concept de pièces bien pensé rencontrent un emplacement exceptionnellement bien desservi et naturel. L'appartement lumineux et bien entretenu de 4,5 pièces avec 115,3 m² d'espace de vie au 1er étage à Zürich-Affoltern impressionne par de nombreux travaux de menuiserie sur mesure, une quantité exceptionnellement grande d'espace de stockage et un concept de couleur et de matériau harmonieux. Vivre, cuisiner et profiter Le cœur de l'appartement est le vaste espace de vie, de repas et de cuisine. La conception ouverte et les grandes surfaces de fenêtres créent une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine de haute qualité avec des façades en chêne tabac, du pierre naturelle noire, une île de cuisine spacieuse et une niche de café sur mesure en optique de pierre combine le design et la fonctionnalité. Le sol en céramique facile à entretenir souligne le caractère moderne de l'appartement. Espace de stockage sur mesure Les travaux de menuiserie individuels offrent beaucoup d'espace de stockage et une image globale rangée. Dans l'entrée, un placard à chaussures intégré de manière stylée avec un miroir LED du sol au plafond et des armoires intégrées spacieuses offrent beaucoup d'espace. D'autres solutions de stockage sur mesure se trouvent dans deux des trois chambres. Balcon spacieux (loggia) Un point fort particulier est la grande loggia vitrée. Elle offre suffisamment d'espace pour une table à manger et un salon séparé et prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Confort au quotidien L'appartement dispose de deux salles de bains : l'une avec une douche et des toilettes, et l'autre avec une baignoire, des toilettes et une tour de lavage. L'appartement comprend également un compartiment de cave, un parking souterrain avec une connexion pour voiture électrique et trois places de stationnement pour vélos. Vivre en ville et profiter de la nature juste à l'extérieur L'emplacement à Zürich-Affoltern combine la vie urbaine avec une qualité de vie élevée. La gare de Zürich Affoltern est à environ sept minutes à pied. Migros, Coop, Lidl, Aldi et d'autres installations commerciales se trouvent à proximité immédiate. L'environnement est particulièrement adapté aux familles, avec une garderie directement en face, un jardin d'enfants et des aires de jeux à distance de marche, ainsi que des aires de jeux dans la résidence. La forêt, les fermes et la zone de loisirs autour du Katzensee invitent à se promener et à pratiquer des activités de loisirs dans la verdure. Points forts en un coup d'œil • 4,5 pièces sur 115 m² d'espace de vie au 1er étage avec une année de construction de 2009 • espace de vie, de repas et de cuisine lumineux et ouvert • cuisine de haute qualité en chêne foncé avec pierre naturelle noire et niche de café sur mesure • île de cuisine spacieuse • nombreux travaux de menuiserie de haute qualité dans l'entrée, la chambre et la pièce HO • sol en céramique facile à entretenir • deux salles de bains avec une douche et une baignoire chacune • loggia très grande et protégée avec espace pour un salon et un espace de détente • parking souterrain avec connexion pour voiture électrique • gare de Zürich Affoltern à environ 7 minutes à pied • nombreuses installations commerciales dans les environs • garderie directement en face, jardin d'enfants et aires de jeux à proximité immédiate • environnement de vie très adapté aux familles • forêt, espaces verts et Katzensee rapidement accessibles à pied Le prix de vente est dans la fourchette moyenne de l'évaluation immobilière par UBS. Un appartement pour les personnes qui apprécient la vie moderne, les détails de haute qualité et l'espace de stockage abondant et qui ne veulent pas choisir entre la vie en ville et la nature. La combinaison d'un design intérieur individuel, d'un espace extérieur spacieux et d'un emplacement attractif fait de ce foyer quelque chose de spécial. La remise de l'appartement aura lieu au printemps 2027 et offre à l'acheteur une sécurité de planification suffisante pour le déménagement dans la nouvelle maison. Veuillez, pas d'interrogations de courtier

OLIVA Oberhasli I Nouveau bâtiment appartement en propriété I A102 & B102

OLIVA Oberhasli – Vivre dans un cadre idyllique Situé sur Schulweg à Oberhasli, deux maisons multifamiliales – Maison A et Maison B – avec un total de 12 appartements en propriété sont en construction. Entouré de verdure, niché dans un quartier calme et à proximité immédiate de la forêt, OLIVA offre un foyer idéal pour les familles et ceux qui souhaitent combiner la proximité avec la nature et une bonne connexion. OLIVA convainc par un langage architectural traditionnel clair et un design simple et de haute qualité. Les deux maisons s'intègrent harmonieusement dans la zone centrale d'Oberhasli grâce au toit à deux pentes classique et s'adaptent sans effort à l'image locale existante. Les appartements en propriété offrent des plans d'étage spacieux, un langage formel moderne et des matériaux qui combinent qualité et durabilité. L'aménagement fonctionnel des pièces crée un ambiance de vie à la fois élégante et adaptée à la vie quotidienne – idéale pour concevoir des espaces selon votre propre style de vie. Pièces lumineuses & confort de vie élevé Les espaces de vie et de repas ouverts avec cuisines modernes forment le cœur des appartements et créent un espace pour les moments partagés. Les balcons, terrasses ou espaces de détente privés étendent l'espace de vie à l'extérieur et invitent à la détente. Appartements offerts • Appartements : A102 et B102 • Pièces : 3,5 • Étage : 1er étage • Surface habitable : 86,9 m² • Balcon : 11,8 m² Découvrez plus Visitez le site web du projet OLIVA pour trouver plus d'appartements, de plans d'étage et d'informations détaillées : www.oliva-oberhasli.ch Entrée en vigueur Début de construction : été 2026 Prêt à être occupé : automne/hiver 2027 Les rendez-vous de visite ne sont pas possibles pour le moment, car la construction n'a pas encore commencé Contact Si vous avez des questions, Mme Heidi Palmieri sera ravie de vous aider. Veuillez utiliser le formulaire de contact sur Homegate ou le formulaire de contact sur notre site web de projet.

Appartement-maisonnette 5,5 pièces + appartement 1,5 pièces au rez-de-chaussée avec espace commercial à Kaiserstuhl + terrain en Allemagne

Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un environnement calme et propice aux enfants. La gare de Kaiserstuhl est à seulement 3 minutes à pied et offre d'excellentes connexions. La garderie est à 2 minutes à pied. L'emplacement est ensoleillé et offre une atmosphère paisible loin du bruit. Situé sur le Rhin et entouré de nature et de forêts, vous trouverez des restaurants, des clubs et des magasins abordables directement en face à Hohenthengen.Une offre quadruple :1.) Découvrez cet appartement-maisonnette spacieux 5,5 pièces sur 162m² d'espace de vie dans la commune pittoresque de Kaiserstuhl AG. L'appartement, construit en 1974 et rénové avec amour en 2015, s'étend sur deux étages et offre une expérience de vie unique dans un emplacement calme.Ce joyau combine le charme historique avec des équipements modernes et est idéal pour les familles ou les couples qui cherchent quelque chose de spécial. La combinaison d'un emplacement calme, d'excellentes liaisons de transport et de pièces spacieuses avec d'autres options de conception fait de cette propriété un véritable trésor. Profitez, par exemple, du salon avec une hauteur de plafond de 5m, d'une cheminée ouverte et de sa galerie au-dessus.2.) En outre, vous recevrez un appartement 1,5 pièces au rez-de-chaussée dans la même maison de 4 familles, qui peut également être utilisé comme espace commercial, avec une entrée séparée directement de la ville.3.) Un jardin immense avec des arbres qui fournissent de l'ombre et diverses options de sièges, ainsi qu'un espace de stationnement privé directement à côté de la maison, font également partie de l'offre.4.) Le petit terrain en Allemagne, d'où vous pouvez regarder le pittoresque Kaiserstuhl, est également inclus dans l'offre.Histoire : Mon père a acheté la maison de ville ancienne de plus de 300 ans pour ma grand-mère en 1962. En fait, ce sont deux "maisons de citoyens" fusionnées construites directement dans l'ancienne muraille de la ville. Il a complètement vidé l'ensemble de la maison en 1974 et a fondé un condominium avec quatre appartements indépendants. Seules les anciennes murs extérieurs sont restés.Après la mort de mes parents, j'ai rénové mes deux appartements et pièces annexes complètement en 2015 en tant qu'architecte et héritier, avec de nouvelles cellules humides, des cuisines de haute qualité (induction/steamer) et des sols nobles. Les luminaires encastrés et le LAN sont également nouvellement installés. La cheminée ouverte avec son cheminée de 12m de haut offre de la chaleur, du caractère et un véritable emplacement de grill que vous pouvez simplement allumer avec de grosses bûches.2025 la communauté a également acquis un nouveau système de chauffage urbain avec un boiler de stockage de chaleur et un tableau électrique neuf. La buanderie confortable avec établi, une "cave à vin" rustique, un petit grenier dans le toit et bien sûr le plus beau et le plus grand jardin au ancien fossé ouest de la ville complètent l'offre unique.Malheureusement, nos enfants ne sont pas intéressés par la propriété, donc je vend cette pierre précieuse et cette propriété unique de préférence complètement à vous, si vous pouvez tomber amoureux de l'objet.Les deux appartements sont actuellement loués et pourraient être utilisés initialement comme propriété locative.Mais probablement vous voulez vivre dans la maison individuelle vous-même et pourriez financer votre propre hypothèque avec la location de l'appartement 1,5 pièces. Ou vous utilisez le rez-de-chaussée comme bureau ou espace commercial pour vos propres besoins. Peut-être que vous aimez les animaux ? Nous avions autrefois des animaux divers dans la maison, des chèvres et des lapins dans le jardin. 😊 Finalement, la maison "zur Grossen Rosen" était autrefois une pharmacie, puis une menuiserie, mais aussi un étable à chèvres (voir le panneau commercial sur la façade).Traditionnellement, les Kaiserstuhlers avaient l'habitude de garder leur propre pièce de terrain en Allemagne. Et ainsi vous recevrez également le parcelle mentionné avec un arbre à noix sur le bord de la forêt directement en face du Rhin.Je serais ravi de vous conseiller en tant qu'architecte sur les options et les possibilités d'extension supplémentaires. Pour un rendez-vous de visite et des questions supplémentaires, veuillez me contacter directement.

OLIVA Oberhasli I Nouvelle maisonnette appartement I A202 & B202

OLIVA Oberhasli – Vivre dans un cadre idyllique Situés sur Schulweg à Oberhasli, deux maisons multifamiliales – Maison A et Maison B – sont en construction, avec un total de 12 appartements en propriété. Entourés de verdure, nichés dans un quartier calme et à proximité immédiate de la forêt, OLIVA offre un foyer idéal pour les familles et ceux qui souhaitent combiner la proximité avec la nature et une bonne connexion. OLIVA impressionne par un langage architectural traditionnel clair et un design simple et de haute qualité. Les deux maisons s'intègrent harmonieusement dans la zone centrale d'Oberhasli grâce au toit à deux pentes classique et s'adaptent sans heurt au paysage local existant. Les appartements en propriété offrent des plans d'étage spacieux, un langage de design moderne et des matériaux qui combinent qualité et durabilité. L'aménagement fonctionnel des pièces crée un ambiance de vie à la fois élégante et adaptée à la vie quotidienne – idéale pour concevoir des espaces selon votre propre style de vie. Pièces lumineuses & confort de vie élevé Les espaces de vie et de repas ouverts avec cuisines modernes forment le cœur des appartements et créent un espace pour des moments partagés. Les balcons, terrasses ou espaces de séjour privés étendent l'espace de vie vers l'extérieur et invitent à la détente. Appartements proposés • Appartements : A202 et B202 • Pièces : 3,5 pièces en duplex • Étage : 1er & 2e étage mansardé • Surface habitable : 128,7 m² • Balcon : 15,3 m² Découvrir plus Visitez le site web du projet OLIVA pour trouver plus d'appartements, de plans d'étage et d'informations détaillées : www.oliva-oberhasli.ch Date d'emménagement Début de construction : été 2026 Prêt à être occupé : automne/hiver 2027 Les rendez-vous de visite ne sont pas possibles pour le moment, car la construction n'a pas encore commencé Coordonnées Si vous avez des questions, Mme Heidi Palmieri sera heureuse de vous aider. Veuillez utiliser le formulaire de contact sur Homegate ou le formulaire de contact sur notre site web de projet.

Appartement luxueux 5.5 pièces avec vue panoramique à Zürich Affoltern

Cet appartement luxueux 5.5 pièces offre un ambiance de vie moderne et lumineuse sur le plus haut niveau, sur 148 m². La rénovation complète en 2023 donne à l'ensemble de l'appartement le caractère d'un immeuble neuf. Des pièces à vivre spacieuses, des matériaux de haute qualité et deux terrasses étendues avec vue dégagée créent une expérience de vie exclusive.Le séjour et la salle à manger d'environ 54 m² impressionnent par une façade vitrée continue, inondant la pièce de lumière naturelle et créant une ambiance spatiale ouverte et harmonieuse. Les nouvelles plaques de céramique donnent au séjour une atmosphère moderne et élégante. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse ouest spacieuse – idéale pour des soirées détendues au soleil.La cuisine design moderne avec îlot a été complètement rénovée en 2023 et impressionne avec des matériaux exclusifs et des appareils de haute gamme : deux réfrigérateurs, grand four, cuiseur à vapeur, table de cuisson Bora et lave-vaisselle à levier. Les faces anti-empreintes digitales et le plan de travail en pierre céramique de haute qualité combinent l'esthétique et la fonctionnalité, faisant de la cuisine le centre stylistique de l'espace de vie.Toutes les quatre chambres sont lumineuses, accueillantes et ont un accès direct à la terrasse. Ici aussi, des plaques de céramique exclusives et de nouveaux rails de rideaux ont été installés en 2023, donnant aux pièces une apparence de haute qualité et bien entretenue. La chambre principale offre un confort supplémentaire avec une salle de bain élégante attenante.Les salles de bain ont été complètement rénovées et se présentent avec un équipement luxueux : lavabos en pierre céramique Calacatta noble, armoires à miroirs LED, robinetterie de haute qualité Laufen et une douche à l'italienne spacieuse avec bac de douche Kaldewei. La combinaison de matériaux nobles et de technologie moderne offre une expérience de spa stylée dans la vie quotidienne.Les deux terrasses – 28,4 m² à l'ouest et 13,4 m² à l'est – offrent du soleil du matin au soir. Les garde-corps en verre assurent une transparence maximale et ouvrent une vue large et dégagée. La terrasse ouest est équipée d'un store électrique et de prises, la rendant idéale pour des zones de détente ou des soirées cosy.Un local de buanderie spacieux avec machine à laver, sèche-linge et évier offre un confort et un espace de stockage supplémentaires. Un local de cave (8,5 m²) est inclus dans le prix ; un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être acheté pour 60 000 CHF.La propriété elle-même offre une infrastructure exceptionnellement diverse : des espaces verts spacieux, un terrain de sport avec paniers de basket, deux tables de ping-pong, différentes aires de jeux et une place de la fontaine idyllique. Une salle polyvalente est à la disposition des résidents pour des événements privés.Cet appartement combine le luxe, le confort et la conception moderne – un foyer exclusif pour des acheteurs exigeants.Points forts : • Pièces : 5,5 pièces • Douche/WC : 2 • Buanderie : 1 • État : neuf • Hauteur de pièce : 2,5 m • Surface habitable brute : 148 m² • Chauffage : chauffage par le sol • Ventilation : ventilation de confort • Certification : Minergie • Disponibilité : sur arrangement Prière de ne pas contacter d'agences immobilières.

Construcion Unterdorf

www.8114.chDans un quartier calme au centre de Dänikon, la construction Unterdorf est en cours, composée de deux immeubles d'habitation avec un garage souterrain commun. Quatre appartements excellents sont encore à vendre.La construction a commencé.Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site web de projet : www.8114.chM. Boris Winz est à votre disposition pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous (winz@winz.ch ou 079 447 77 71).

Appartement dans un endroit idyllique et calme

Appartement dans un excellent emplacement!Cet appartement moderne de 4,5 pièces au 1er étage offre un confort de vie élevé avec 98 m² d'espace de vie et est idéal pour les familles.Points forts: • Salon moderne: Pièce lumineuse avec fenêtres du sol au plafond et portes coulissantes • Cuisine de haute qualité: Cuisine moderne avec faces laquées et appareils de marque • Balcon agréable orienté sud • 8 m² de local de stockage au sous-sol • Garage et espace de parking: Espace de parking privé dans le garage Emplacement et environnement: L'appartement est situé dans un endroit très calme et ensoleillé, à exactement 2,5 km (Google Maps) à l'ouest du centre de Baden, et offre une atmosphère de vie agréable.Cet appartement neuf en construction Minergie combine une architecture contemporaine avec une façade extérieure blanche élégante et répond aux normes les plus élevées en matière de vie durable. Grâce aux environs calmes, à l'équipement moderne et à l'emplacement familial, il offre un environnement de vie parfait.Taux d'impôt communal: 95%Nous vous demandons aimablement de nous informer brièvement si le financement du prix d'achat est déjà garanti.Merci de votre intérêt. Nous nous réjouissons de votre contact.Veuillez, pas d'offres de courtier!Disponible pour occupation dès le 30 novembre 2026!

Appartement spacieux neuf au coeur de Bülach

Le parfum du neuf est dans l'air : cet appartement est prêt à être occupé immédiatement et attend son premier résident. Avec des matériaux de haute qualité, cette maison a été construite en 2022 et est située au 6e étage d'un bâtiment moderne dans le quartier de Glasi, légèrement surélevé par rapport à l'agitation urbaine, avec une vue large sur les toits. Avec une surface habitable d'environ 134 mètres carrés, il offre des proportions de pièces spacieuses. Le salon et la salle à manger ouverts impressionnent par de grandes façades de fenêtres, qui laissent entrer beaucoup de lumière et créent un effet de bien-être avec le parquet de haute qualité. Deux cellules humides - l'une avec douche, l'autre avec baignoire et tour de buanderie - sont fonctionnelles et modernes. Des stores électriques, une ventilation de pièce à vivre contrôlée et un chauffage au bois (chauffage urbain) complètent le standard de construction contemporain. Un point fort particulier est la terrasse spacieuse avec plus de 30 mètres carrés et orientation sud-ouest, qui offre du soleil toute la journée et une vue panoramique large. L'emplacement est également convaincant. Le quartier urbain animé de Glasi combine la proximité de la gare avec des distances courtes dans la vie quotidienne. La gare principale de Zurich peut être atteinte en 18 minutes par S-Bahn, et l'aéroport est à seulement environ dix minutes de route. Les commerces, la gastronomie, les espaces verts et les zones de rencontre sont situés directement à la porte - urbains, diversifiés et bien desservis. Un espace de stationnement préparé pour la mobilité électrique et deux places de stationnement pour motocyclettes sont disponibles dans le garage souterrain. La propriété -Neuve et prête à être occupée immédiatement -Appartement 4,5 pièces -Environ 134 m² d'espace habitable -Plan d'étage spacieux -Matériaux de haute qualité -Tour de buanderie dans l'appartement -Grande terrasse avec orientation sud-ouest et vue panoramique -Norme Minergie -Emplacement central directement à la gare -Espace de stationnement souterrain avec mobilité électrique