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    Exklusives Doppeleinfamilienhaus in Holzbauweise an zentraler Lage in Ehrendingen (1)
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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Selon accord
Projet:
-

"Exklusives Doppeleinfamilienhaus in Holzbauweise an zentraler Lage in Ehrendingen"

Prix d'achat
CHF 2'250'000.–
Pièces
5.5
Surface
216 m2

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Emplacement

Katharinenweg 14, 5420 Ehrendingen

Durée du trajet

  • 40 min.Station: Niederweningen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    5 min.Schulhaus Dorf
  • Supermarché

    2 min.Lagler's Catering
  • Pharmacie

    4 min.TopPharm Damian Apotheke
  • Transports publics

    3 min.Niedermatt

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 2'250'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
216 m2
Superf. d. terrain:
918 m2
Volume:
1307 m3
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Nouvelle construction

  • Type de construction Minergie

Document (1)

Description

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses grosszügige und exklusive 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Ehrendingen (5420) wird im Jahr 2027 fertiggestellt und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, von Anfang an Teil eines neuen Kapitels zu sein.

Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 216 m² vereint dieses Neubauobjekt zeitgemässes Wohnen mit höchstem Komfort.

Das Haus bietet unter anderem:

  • Wohnfläche: Die grosszügigen Grundrisse auf 3 Wohngeschossen lassen eine gewisse Flexibilität zu und können nach Wunsch noch mitgestaltet werden. 216 m²

  • Aussenfläche: Neben einer gedeckten Loggia im Wohnbereich und einer grossen Attikaterrasse kann auch der eigene Garten genutzt werden. (Terrassen 85 m²)

  • Garage: Im Erdgeschoss befindet sich eine grosszügige Doppelgarage direkt beim Haus. 37 m²

  • Keller: Das Untergeschoss bietet viel zusätzlichen Platz für Keller-, und Technikräume und überzeugt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. 92 m²

Ausstattung & Highlights:

Eine ansprechende Ästhetik und ein hochwertiges Wohngefühl werden durch den gehobenen Innenausbau geschaffen: Eichenparkett in den Hauptbereichen, grossformatige keramische Platten in den Bädern sowie eine grosszügige, hochwertig ausgeführte Schreinerküche in den lichtdurchfluteten Räumen sorgen für ein stilvolles und modernes Ambiente.

Auch für eine nachhaltige Energieerzeugung ist für jedes Haus einzeln gesorgt. Auf dem Flachdach wird eine Photovoltanikanlage installiert und die Wärmeerzeugnis erfolgt über eine Luft- Wasserwärmepumpe. 

Die zukunftsorientierte Bauweise in Holz ist nicht nur ökologisch langfristig wertvoll, sondern auch sehr behaglich und energiebewusst. 

Lage und Umgebung:

Die beiden zusammengebauten Einfamilienhäuser liegen in einem ruhigen Quartier ohne Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und die nächste Bushaltestelle ist nur 3 Gehminuten entfernt. 

Die nächste Schule ist in nur 5 Gehminuten zu Fuss erreichbar – perfekt für Familien mit Kindern.

Dieses Neubau-Doppeleinfamilienhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung in Ehrendingen.

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Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Atelier West Architekten
Bruggerstrasse 37
5400Baden
No. d'annonce
4003282144
Réf. de l'objet
eosw7.weqpk

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Fonds propres (optionnel)

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