Appartement & maison à vendre à Tann

Naherholung vor der Haustür: Wohlfühlwohnung

Der durchdachte Grundriss sieht einen offenen Wohn-/Essbereich und zwei geschlossene Zimmer vor. Die teilweise gedeckte Terrasse ist von allen Zimmern aus zugänglich. Mit ihren ca. 33 m2 und der Südwest-Ausrichtung, verspricht sie viele sonnige Stunden. im Innern bieten auch die beiden Bäder sowie das Réduit maximalen Komfort und Einbauschränke im Korridor dienen als praktischer Stauraum. Im Keller steht eine eigene Waschbox mit Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung. Durch die gesamte Wohnung zieht sich anthrazitfarbener Plattenboden mit Bodenheizung, die Bäder sind in Weiss gehalten und die Küche präsentiert sich in schlichtem Hellgrau. Der gepflegte Ausbau überzeugt durch zeitlose Zurückhaltung. Die Wohnung ist Teil einer familienfreundlichen, ruhigen Siedlung, die sich schön in die Landwirtschaftszone einbettet. Spazierwege beginnen daher an der Haustür, aber auch Schulen und Bus sind in wenigen Gehminuten erreicht.

Wohlfühlen inklusive

Wohlfühlen inklusiveRuhig, hell, naturnah, durchdacht, grosszügig. Dies sind nur einige wenige Worte, welche dieses Einfamilienhaus beschreiben.Im hellen Wohnzimmer mit den grossen, gegen Süden und Westen gerichteten Fenstern und dem modernen Cheminée fühlt man sich sofort wohl. Die angrenzende Küche samt Essbereich mit nicht weniger als 22 m2 überzeugt nicht nur Hobbyköche sondern alle, die gerne Gäste haben. Vom Wohn-/Essbereich gelangt man auf die Terrasse, welche direkt mit dem grossen Garten verbunden ist, der zudem direkt an die Landwirtschaftszone angrenzt.Im Erdgeschoss sind zwei Zimmer zu einem vielseitig nutzbaren, über 18 m2 grossen Raum zusammengelegt worden. Die zwei weiteren Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein kleines Büro sowie die zur Werkstatt umfunktionierte Garage.Nicht vergessen werden dürfen die pflegeleichte Eternitfassade, der mit Sonnenkollektoren kombinierte Warmwasserboiler sowie die hochwertigen Holz-Metall-Fenster.Der Verhandlungspreis beträgt 1'380'000 CHF.Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unverbindlich unsere Dokumentation mit vielen weiteren Informationen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Geniessen Sie sonnige Momente auf dem Balkon

Direkt an der Landwirtschaftszone entsteht die Überbauung Chrähbüel, die ihren Namen vom auffälligen Hügel Chrähbüel erhalten hat. In dieser naturnahen, grünen Umgebung entstehen bis Herbst 2024 in drei Häusern 30 Eigentumswohnungen und in zwei Häusern 22 Mietwohnungen.Die 4.5-Zimmer-Wohnung bietet auf knapp 107 m2 drei helle Zimmer, einen offenen Wohn-/Essbereich und als Highlight einen grosszügigen, gedeckten Balkon mit knapp 23 m2.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Füllen Sie online das Kontaktformular unter www.chraehbueel.ch aus. Auf der Homepage erhalten Sie laufend weitere Informationen.

Naturnah wohnen

Direkt an der Landwirtschaftszone entsteht die Überbauung Chrähbüel, die ihren Namen vom auffälligen Hügel Chrähbüel erhalten hat. In dieser naturnahen, grünen Umgebung entstehen bis Herbst 2024 in drei Häusern 30 Eigentumswohnungen und in zwei Häusern 22 Mietwohnungen.Die 3.5-Zimmer-Wohnung bietet auf 84 m2 zwei grosszügige Zimmer, einen offenen Wohn-/Essbereich und als Highlight einen gedeckten Balkon mit 14 m2.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Füllen Sie online das Kontaktformular unter www.chraehbueel.ch aus. Auf der Homepage erhalten Sie laufend weitere Informationen.

Von Sonnenlicht verwöhnt

Die gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung liegt an erhöhter Lage in Gehdistanz zum Bahnhof Tann.Sie verfügt über: • zwei Nasszellen • ein Warmluft-Cheminée • einen grossen Balkon 12.5 m2 • eine eigene Waschküche / Bastelraum • grosses Keller-Abteil • zwei Tiefgaragenplätze in separatem Garagengebäude à je CHF 30'000 • Miteigentum an einem grosszügigen Spielplatz-Grundstück (1'277 m2) Der Verhandlungspreis inklusive den beiden Tiefgaragenplätzen beträgt CHF 805'000.Gerne senden wir Ihnen unsere Dokumentation mit weiteren Informationen und zeigen Ihnen diese interessante Immobilie.

UMFASSEND SANIERT AN ZENTRALER LAGE

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2022 umfassend saniert und bietet drei Wohnungen - eine 3.5, eine 4.5 und eine 5.5-Zimmer sowie ein Atelier. Jede Wohnung ist gut ausgestattet und verfügt über einen eigenen Waschturm sowie einen Balkon oder einen Sitzplatz. Die Liegenschaft wird vollvermietet verkauft und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Rüti ZH. Zum Grundstück gehören ein Gartenbereich, ein Fahrradraum und drei überdachte Parkplätze, von denen jeder über einen Abstellraum verfügt. Das Objekt bietet Ihnen Mietzinseinnahmen von netto 74'400.- Fr. im Jahr. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- umfassend saniert 2022- Wärmepumpe 2023- zentral, direkt beim Bahnhof- beliebte Wohnlage- Fahrrad- und Abstellraum- Vollvermietete drei Wohneinheiten und ein Atelier- eigener Waschturm in jeder Wohnung- überdachte Parkplätze- diverse Einkaufmöglichkeiten in Gehdistanz- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral und in umittelbarer Nähe zu ÖV und diversen Einkaufmöglichkeiten.Zustand: sehr gut; Rundumsanierung 2022Bäder / Nasszellen: 5 (1x Dusche / WC, 1x Badewanne / WC, 1x Badewanne / WC, 1x Dusche / WC, 1x WC separat)Heizsystem: Radiatoren/ Wärmepumpe (Neu 2023)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Rüti, 200mSchulen: Kindergarten und Primarschule, 540mGeschäfte: Denner, 300m / Migros & Coop, 600m

Traditionelles 4.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus in Tann mit viel Potenzial

In der bezaubernden Gemeinde Tann erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit  ein 4.5-Zimmer Reiheneinfamilienhaus, das mit seinem traditionellen Charme und viel Potenzial begeistert. Auf drei Stockwerken entfaltet sich hier ein historisch geprägter Wohntraum, der Raum für individuelle Gestaltungswünsche lässt. Der Herzpunkt dieses Hauses ist zweifellos das Wohnzimmer, in dem ein traditioneller Ofen für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre sorgt. Gemütliche Abende vor dem Kamin sind hier ebenso möglich wie inspirierende Momente in einem Ambiente, das Wärme und Geschichte ausstrahlt. Obwohl Renovierungs- und Sanierungsbedarf besteht, eröffnet sich hier eine spannende Chance, die eigenen kreativen Ideen umzusetzen. Das bereits vorhandene Gäste-WC trägt zum Komfort bei, während zwei Parkplätze, einer davon im Carport, für praktische Fahrzeugunterbringung sorgen. Der zum Haus gehörende Garten lädt zu Momenten der Erholung unter freiem Himmel ein  sei es für entspannte Stunden, Gärtnerfreuden oder gesellige Treffen mit Liebsten. Ein geräumiger Keller bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch Platz für Hobbies oder individuelle Nutzungskonzepte. Ein besonderes Highlight ist zweifelsohne der grossartige Wohnraum im dritten Stock. Hier eröffnet sich die Möglichkeit für einen privaten Rückzugsort, sei es als Wohnzimmer, Atelier oder zusätzlicher Wohnbereich. Die Räumlichkeiten strahlen eine ganz besondere Atmosphäre aus, die den Charme eines Altbaus auf gelungene Art einfängt.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 4.5-Zimmer-Haus mit traditionellem Charme in Tann. • 2 Badezimmer • 105 m2 Wohnfläche • Renovations- und Sanierungsbedarf bieten Raum für Kreativität. • Gemütliches Wohnzimmer mit traditionellem Ofen. • Gäste-WC vorhanden, Garten inklusive. • Zwei Parkplätze, einer überdacht. • Grosser Keller, besonderer Wohnraum im dritten Stock. • Altbaucharme für besondere Atmosphäre. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage

In diesem schönen Wohnquartier in Tann verkaufen wir eine zeitlose Eigentumswohnung, welche von der Nähe zu Schule, Einkauf und dem Bahnhof Rüti ZH profitiert.Nebst der schönen Bergsicht, die der rund um verglaste Balkon bietet, finden Sie in dieser Wohnung viele weitere Highlights:- lichtdurchflutetes und grosszügiges Wohn- und Esszimmer- zeitloser Innenausbau mit einer edlen Hochglanz Küche- grosszügiges Elternschlafzimmer- zwei Badezimmer mit Duschen, eines davon mit einer grossen, bodenebenen Dusche und Closomat- Bodenbeläge in der ganzen Wohnung aus Keramikplatten- die Wohnung hat ein privates Waschabteil mit Waschmaschine und ein separates Kellerabteil (beides im Untergeschoss)- zwei Parkplätze in der Tiefgarage werden zu CHF 60'000 mit erworben- Trocknungs- und Veloraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung- gepflegte Wohnüberbauung mit Spielplätzen und genügend Besucherparkplätze im AussenbereichHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.--Ob Sie mit Nextkey eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten - wir sind für Sie da! Professionell, stressfrei und transparent.Nextkey steht sowohl Käufern als auch Verkäufern mit professioneller und vertrauensvoller Immobilienberatung zur Seite. Mit unserem transparenten Servicemodell (ab 1% Provision) sorgen wir dafür, dass Ihr Immobilientraum oder -verkauf so reibungslos wie möglich abläuft. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung in beiden Bereichen.Schauen Sie sich auf unserer Website um oder greifen Sie einfach zum Telefon - wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!

Geräumiges und frisch renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Dieses charmante Haus auf 450m2 Grundstück wurde 1983 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand mit hervorragender Bausubstanz. Das bestehende 7.5 Einfamilienhaus mit den hellen Wohnräumen bietet dank dem interessanten Grundriss mit ca. 180m2 Nettowohnfläche viel Platz. Dies gilt natürlich auch für den Aussenbereich des Hauses. Denn dort haben Sie einen überzeugenden Anziehungspunkt. Familien mit Kindern und Haustieren oder Gartenliebhaber sind hier genau richtig. Daneben kann ausserdem noch ein weiteres Baugrundstück mit 967m2 erwerben werden.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Unverbaubare Weitsicht • 1 Einliegerzimner im UG mit sep. Hauseingang machbar • 5 Schlafzimmer im OG/DG 26m2, 19,5m2, 16,5m2, 12,5m2 und 12m2, Einlieger 25m2. • 3 vollwertige Nasszellen • Küche mit Foodcenter und 2 Öfen/Steamer • Warmluft-Cheminée • Grosser gedeckter Sitzplatz • Garage 2 Autos • 3 Aussenparkplätze • Sehr gut besonnte Lage • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Traumhaftes Platzwunder mit Sonnenbalkon

Mit insgesamt 161 m2 Wohnfläche und fünf geschlossenen Schlafzimmern ist diese Wohnung perfekt für Familien oder solche, die grosszügigen Wohnraum schätzen. Ein Schlafzimmer verfügt sogar über ein eigenes En-Suite-Badezimmer für zusätzlichen Komfort. Die obere Etage überrascht mit einer offenen Galerie, die einen einladenden und luftigen Charakter schafft. Auf der unteren Ebene werden Sie das geräumige Wohnzimmer mit weissen Sichtbalken und überhohen Decken sowie das gemütliche Cheminée lieben. Die grosse Küche bietet Platz für einen kleinen Tisch und öffnet sich zu einem geräumigen, teilweise überdachten Balkon mit atemberaubender Weitsicht. Die Südwest-Ausrichtung garantiert Sonnenschein von Mittag bis Abend. Der Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss in nur 5 Minuten erreichbar, die freundliche Nachbarschaft sorgt für ein angenehmes Zusammenleben. Ein ideales Zuhause für Menschen, die das Leben auch im Alltag geniessen möchten.

Charmanter Wohntraum: Einfamilienhaus mit Gartenparadies an begehrter Aussichtslage

Dieses freistehende Haus mit 7½ Zimmern ist ein Wohntraum an begehrtester Südhanglage in Tann. Diese schenkt ihm Sonnenschein vom frühen Morgen bis in die Abendstunden, eine spektakuläre Panoramasicht in die Schwyzer Voralpenlandschaft bis in die Glarner Alpen sowie immer wieder wechselnde Licht- und Wetterstimmungen. Ausserdem herrscht hier – an einer Privatstrasse ohne Durchgangsverkehr mitten im gewachsenen Quartier – wertvolle Ruhe.1956 erstellt und in den vergangenen Jahren mehrmals renoviert, um- und ausgebaut, erweist sich Ihr zukünftiges Zuhause heute als Raumwunder mit einer Nettowohnfläche von rund 180 m² und praktischen Nebenräumen auf drei Etagen. Auf der untersten Ebene verfügt ein grosser Raum über einen eigenen Zugang. Er lässt sich nach Bedarf leicht unterteilen und eignet sich für die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder sogar für die Realisierung einer unabhängigen Einliegerwohnung. Der Wohnbereich, zwei Zimmer, die geräumige Küche und ein Bad mit Wanne teilen sich die mittlere Etage. Dabei profitieren das Wohnzimmer und der danebenliegende Raum vom Zugang auf den Sonnenbalkon mit unverbaubarem Fernblick. Das oberste Geschoss wurde 2021 ausgebaut und beherbergt zwei Zimmer unter gemütlichen Dachschrägen. Eines ist als Suite gestaltet, die sich über ein modernes, mit meerblauem Mosaik gestaltetes Bad mit grosser Walk-in-Dusche sowie einen privaten Balkon freut. Ein Highlight der Liegenschaft ist das lauschige Gartenreich mit verschiedenen, mediterran wirkenden Sitzplätzen und einem Salzwasserpool, der Sie dank Gegenstromanlage sportlich fordert. Zwei Autos können an der Quartierstrasse parkiert werden. Von dort gelangt man über Treppen und Kieswege, vorbei an Nadelgehölzen, Sträuchern und Rosen, zu den beiden Eingängen im Erd- und Obergeschoss, sodass schon das Nachhausekommen zu etwas Besonderem wird.Das freistehende Einfamilienhaus ist gut unterhalten und aufgrund laufender Investitionen bezugsbereit. Die genehmigte Ausnützungsziffer von 0.54 ist aktuell noch nicht ausgeschöpft, diese würde auch einen Neubau mit einer zusätzlichen Etage sowie eine Geschossfläche von insgesamt 319 m² erlauben.Kontaktieren Sie uns für Unterlagen und für eine Besichtigung.

4.5-Zimmer-Wohnung in ruhigem Wohnquartier

Die helle 4.5-Zimmerwohnung ist Bestandteil eines übersichtlichen Mehrfamilienhauses mit total 5 Parteien. Die Liegenschaft befindet sich an einer Sackgasse und ist deshalb für eine Familie mit Kindern oder Personen, welche Ruhe suchen aber trotzdem nicht auf eine intakte Infrastruktur verzichten möchten, ideal.Der Kindergarten und die Schulen liegen in unmittelbarer Nähe und sämtliche Alltagsbesorgungen können bequem zu Fuss oder mit dem Velo erledigt werden. Dank der guten öffentlichen Verkehrsanbindung erreicht man die umliegenden Grossstädte wie z.B. Zürich und St.Gallen in kurzer Zeit.Der Eingangsbereich bietet Platz für die Garderobe. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich mit Cheminée und angrenzendem Balkon, welcher zum Verweilen einlädt. Von der modernen Küche, wie auch vom Essbereich, führen je eine Fenstertüre auf den angrenzenden Balkon. Drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC mit Dusche komplettieren das attraktive Raumangebot dieser Wohnung.Zur Wohnung gehört eine separate Waschküche/Bastelraum mit ca. 16m2 zur alleinigen Benützung sowie ein Kellerabteil.Zwei Tiefgaragenplätze können für je 35'000Fr. dazu erworben werden.Weitere Informationen zum attraktiven Objekt finden Sie in der Verkaufsbroschüre, welche Sie über das Kontaktformular anfordern können.Die Liegenschaft wird durch Keller ImmoVermarktung vermarktet. Bei Interesse zeigt Ihnen die Eigentümerschaft das Objekt gerne persönlich.

MODERNES RESIDIEREN MIT ATTRAKTIVEM HYPOTHEKARZINS

Sie suchen das extravagante und hochwertige? Dieses Objekt wird Sie nicht enttäuschen. Die lichtdurchflutete und grossflächige Wohnung überzeugt in allen Aspekten. Im hinteren Teil des Objektes befinden sich drei grosszügige Räume und zwei Bäder. Das Gäste Bad ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem modernen Bad en Suite verbunden. Dieses beeindruckt mit viel Platz und sowie einer kombinierten Dusch-/Badewanne. Neben einem zusätzlichen Arbeitszimmer steht dem neuen Besitzer auch ein grosszügiges Kinder-/Gästezimmer zu Verfügung.Im vorderen Bereich der Liegenschaft ist die exklusive in mattschwarz gehaltene Küche sowie das weitläufige Wohn- und Esszimmer angesiedelt. Geniessen Sie den herrlichen Weitblick vom Sofa aus oder verweilen Sie auf der grossen überdachten Terrasse mit Südwest-Ausrichtung.Ihre Homes and More Highlights:- uneingeschränkte Weitsicht- hochwertiger Innenausbau- grosszügiges en Suite Bad- herrlich besonnte und gedeckte Terrasse- Liftzugang in jede Etage- Wasch- und Kellerabteil inklusive- Festhypothek mit tiefem Zins von 1.45% kann übernommen werdenZwei Parkplätze in der direkt zugänglichen Tiefgarage können für CHF 35'000 dazu erworben werden. Zudem kann eine Festhypothek mit 4 Jahren Laufzeit zu einem Zinssatz von rund 1.45% übernommen werden. Sie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!Homes and More, Ihr Immobilienmakler mit dem WOW-Faktor