Maison, chalet, villa à vendre à Tann

Charmanter Wohntraum: Einfamilienhaus mit Gartenparadies an begehrter Aussichtslage

Dieses freistehende Haus mit 7½ Zimmern ist ein Wohntraum an begehrtester Südhanglage in Tann. Diese schenkt ihm Sonnenschein vom frühen Morgen bis in die Abendstunden, eine spektakuläre Panoramasicht in die Schwyzer Voralpenlandschaft bis in die Glarner Alpen sowie immer wieder wechselnde Licht- und Wetterstimmungen. Ausserdem herrscht hier – an einer Privatstrasse ohne Durchgangsverkehr mitten im gewachsenen Quartier – wertvolle Ruhe.1956 erstellt und in den vergangenen Jahren mehrmals renoviert, um- und ausgebaut, erweist sich Ihr zukünftiges Zuhause heute als Raumwunder mit einer Nettowohnfläche von rund 180 m² und praktischen Nebenräumen auf drei Etagen. Auf der untersten Ebene verfügt ein grosser Raum über einen eigenen Zugang. Er lässt sich nach Bedarf leicht unterteilen und eignet sich für die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder sogar für die Realisierung einer unabhängigen Einliegerwohnung. Der Wohnbereich, zwei Zimmer, die geräumige Küche und ein Bad mit Wanne teilen sich die mittlere Etage. Dabei profitieren das Wohnzimmer und der danebenliegende Raum vom Zugang auf den Sonnenbalkon mit unverbaubarem Fernblick. Das oberste Geschoss wurde 2021 ausgebaut und beherbergt zwei Zimmer unter gemütlichen Dachschrägen. Eines ist als Suite gestaltet, die sich über ein modernes, mit meerblauem Mosaik gestaltetes Bad mit grosser Walk-in-Dusche sowie einen privaten Balkon freut. Ein Highlight der Liegenschaft ist das lauschige Gartenreich mit verschiedenen, mediterran wirkenden Sitzplätzen und einem Salzwasserpool, der Sie dank Gegenstromanlage sportlich fordert. Zwei Autos können an der Quartierstrasse parkiert werden. Von dort gelangt man über Treppen und Kieswege, vorbei an Nadelgehölzen, Sträuchern und Rosen, zu den beiden Eingängen im Erd- und Obergeschoss, sodass schon das Nachhausekommen zu etwas Besonderem wird.Das freistehende Einfamilienhaus ist gut unterhalten und aufgrund laufender Investitionen bezugsbereit. Die genehmigte Ausnützungsziffer von 0.54 ist aktuell noch nicht ausgeschöpft, diese würde auch einen Neubau mit einer zusätzlichen Etage sowie eine Geschossfläche von insgesamt 319 m² erlauben.Kontaktieren Sie uns für Unterlagen und für eine Besichtigung.

UMFASSEND SANIERT AN ZENTRALER LAGE

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2022 umfassend saniert und bietet drei Wohnungen - eine 3.5, eine 4.5 und eine 5.5-Zimmer sowie ein Atelier. Jede Wohnung ist gut ausgestattet und verfügt über einen eigenen Waschturm sowie einen Balkon oder einen Sitzplatz. Die Liegenschaft wird vollvermietet verkauft und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Rüti ZH. Zum Grundstück gehören ein Gartenbereich, ein Fahrradraum und drei überdachte Parkplätze, von denen jeder über einen Abstellraum verfügt. Das Objekt bietet Ihnen Mietzinseinnahmen von netto 74'400.- Fr. im Jahr. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- umfassend saniert 2022- Wärmepumpe 2023- zentral, direkt beim Bahnhof- beliebte Wohnlage- Fahrrad- und Abstellraum- Vollvermietete drei Wohneinheiten und ein Atelier- eigener Waschturm in jeder Wohnung- überdachte Parkplätze- diverse Einkaufmöglichkeiten in Gehdistanz- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral und in umittelbarer Nähe zu ÖV und diversen Einkaufmöglichkeiten.Zustand: sehr gut; Rundumsanierung 2022Bäder / Nasszellen: 5 (1x Dusche / WC, 1x Badewanne / WC, 1x Badewanne / WC, 1x Dusche / WC, 1x WC separat)Heizsystem: Radiatoren/ Wärmepumpe (Neu 2023)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Rüti, 200mSchulen: Kindergarten und Primarschule, 540mGeschäfte: Denner, 300m / Migros & Coop, 600m

Reserviert -Traditionelles 4.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus in Tann mit viel Potenzial

In der bezaubernden Gemeinde Tann erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit  ein 4.5-Zimmer Reiheneinfamilienhaus, das mit seinem traditionellen Charme und viel Potenzial begeistert. Auf drei Stockwerken entfaltet sich hier ein historisch geprägter Wohntraum, der Raum für individuelle Gestaltungswünsche lässt. Der Herzpunkt dieses Hauses ist zweifellos das Wohnzimmer, in dem ein traditioneller Ofen für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre sorgt. Gemütliche Abende vor dem Kamin sind hier ebenso möglich wie inspirierende Momente in einem Ambiente, das Wärme und Geschichte ausstrahlt. Obwohl Renovierungs- und Sanierungsbedarf besteht, eröffnet sich hier eine spannende Chance, die eigenen kreativen Ideen umzusetzen. Das bereits vorhandene Gäste-WC trägt zum Komfort bei, während zwei Parkplätze, einer davon im Carport, für praktische Fahrzeugunterbringung sorgen. Der zum Haus gehörende Garten lädt zu Momenten der Erholung unter freiem Himmel ein  sei es für entspannte Stunden, Gärtnerfreuden oder gesellige Treffen mit Liebsten. Ein geräumiger Keller bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch Platz für Hobbies oder individuelle Nutzungskonzepte. Ein besonderes Highlight ist zweifelsohne der grossartige Wohnraum im dritten Stock. Hier eröffnet sich die Möglichkeit für einen privaten Rückzugsort, sei es als Wohnzimmer, Atelier oder zusätzlicher Wohnbereich. Die Räumlichkeiten strahlen eine ganz besondere Atmosphäre aus, die den Charme eines Altbaus auf gelungene Art einfängt.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 4.5-Zimmer-Haus mit traditionellem Charme in Tann. • 2 Badezimmer • 105 m2 Wohnfläche • Renovations- und Sanierungsbedarf bieten Raum für Kreativität. • Gemütliches Wohnzimmer mit traditionellem Ofen. • Gäste-WC vorhanden, Garten inklusive. • Zwei Parkplätze, einer überdacht. • Grosser Keller, besonderer Wohnraum im dritten Stock. • Altbaucharme für besondere Atmosphäre. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Geräumiges und frisch renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Dieses charmante Haus auf 450m2 Grundstück wurde 1983 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand mit hervorragender Bausubstanz. Das bestehende 7.5 Einfamilienhaus mit den hellen Wohnräumen bietet dank dem interessanten Grundriss mit ca. 180m2 Nettowohnfläche viel Platz. Dies gilt natürlich auch für den Aussenbereich des Hauses. Denn dort haben Sie einen überzeugenden Anziehungspunkt. Familien mit Kindern und Haustieren oder Gartenliebhaber sind hier genau richtig. Daneben kann ausserdem noch ein weiteres Baugrundstück mit 967m2 erwerben werden.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Unverbaubare Weitsicht • 1 Einliegerzimner im UG mit sep. Hauseingang machbar • 5 Schlafzimmer im OG/DG 26m2, 19,5m2, 16,5m2, 12,5m2 und 12m2, Einlieger 25m2. • 3 vollwertige Nasszellen • Küche mit Foodcenter und 2 Öfen/Steamer • Warmluft-Cheminée • Grosser gedeckter Sitzplatz • Garage 2 Autos • 3 Aussenparkplätze • Sehr gut besonnte Lage • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.