Trimbach - Terrain à bâtir à vendre

769m² de terrain à bâtir dans un endroit ensoleillé et calme à Lostorf

Dans un endroit convoité, calme et ensoleillé à Lostorf, ce terrain à bâtir attrayant vous attend avec une surface généreuse de 769m². La parcelle est située dans un quartier résidentiel bien entretenu, familial et calme, au nord de la commune, légèrement surélevée par rapport au centre du village. Entouré de maisons unifamiliales et sans trafic de passage perturbateur, le terrain offre des conditions idéales pour réaliser votre rêve de maison individuelle dans un environnement naturel.Ce terrain offre les points forts suivants : • 769m² de surface de terrain généreuse • Emplacement résidentiel calme et familial • Emplacement ensoleillé, légèrement surélevé • Environnement naturel au pied du Jura • Bonne infrastructure et liaisons de transport Profitez de cette opportunité attractive et réalisez votre rêve de maison dans l'un des quartiers résidentiels préférés de Lostorf.CONTACTEZ-NOUS pour obtenir plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact !Veuillez noter que les images ont été partiellement éditées virtuellement et servent à des fins d'illustration. Les conditions et dimensions réelles du terrain restent inchangées.

Attraktive Gelegenheit für Ihr Neu- oder Umbauprojekt in Kappel, SO

Dieses 1'202 m² grosse Grundstück bietet eine attraktive Gelegenheit für Interessenten, die das Potenzial einer grosszügigen Parzelle nutzen und eigene Wohn- oder Bauideen verwirklichen möchten. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einem 1965 erstellten Anbau sowie einem separaten Garagengebäude. Die 2009 sanierte Liegenschaft kann weitergenutzt, umgestaltet oder im Rahmen eines Neubauprojekts neu erstellt werden. Die Grundstücksfläche mit 1'202 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung nach Ihren Wünschen. Dank der bestehenden Erschliessung und der bereits vorhandenen Bebauung bietet das Grundstück eine interessante Ausgangslage für die Prüfung eines Neubau-, oder Entwicklungsprojekts.Eckdaten zum Grundstück: • 1'202 m² Grundstücksfläche • Bestehendes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus • Separates Garagengebäude • Grosszügige Aussen- und Gartenfläche • Mehrere bestehende Aussenparkplätze • Attraktive Ausgangslage Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin telefonisch unter der Nummer 058 510 84 00 oder per Mail an info@trendwerk.ch zu vereinbaren.Ce terrain de 1 202 m² offre une opportunité intéressante aux personnes intéressées qui souhaitent exploiter le potentiel d'une parcelle spacieuse et concrétiser leurs propres projets d'habitation ou de construction. Actuellement, le terrain accueille une maison individuelle de 75 pièces avec une extension construite en 1965 ainsi qu'un garage indépendant. Le bien immobilier, rénové en 2009, peut être conservé tel quel, réaménagé ou reconstruit dans le cadre d'un projet de construction neuve. La superficie du terrain, de 1 202 m², offre de multiples possibilités d'utilisation future selon vos souhaits. Grâce aux viabilités existantes et aux constructions déjà en place, le terrain offre un point de départ intéressant pour envisager un projet de construction neuve ou de développement.Caractéristiques du terrain : • 1 202 m² de superficie • Bâtiments existants Maison individuelle de 7,5 pièces • Garage indépendant • Vastes espaces extérieurs et jardin • Plusieurs places de stationnement extérieures existantes • Emplacement attrayant Avons-nous éveillé votre curiosité ? Alors n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement par téléphone au 058 510 84 00 ou par e-mail à info@trendwerk.ch.This 1,202 m² lot offers an attractive opportunity for prospective buyers who wish to take advantage of the potential of a spacious parcel and bring their own residential or construction ideas to life. Currently, the property features a 7.5-room single-family home with a extension built in 1965 as well as a separate garage building. The property, which was renovated in 2009, can continue to be used as is, remodeled, or rebuilt as part of a new construction project. The 1,202 m² lot opens up a wide range of possibilities for future use according to your wishes. Thanks to the existing utilities and the existing structures, the property offers an attractive starting point for exploring a new construction or development project.Key details about the property: • 1,202 m² lot area • Existing 7.5-room single-family home • Separate garage building • Spacious outdoor and garden areas • Several existing outdoor parking spaces • Attractive location Have we piqued your interest? Then don't hesitate to schedule a no-obligation viewing by phone at 058 510 84 00 or by email at info@trendwerk.ch.Questo terreno di 1'202 m² offre un'opportunità interessante per chi desidera sfruttare il potenziale di...

Terrain à bâtir dans un emplacement exclusif avec vue à Zeglingen BL

Situé dans l'un des plus beaux quartiers résidentiels de Zeglingen BL, ce terrain à bâtir attractif avec 582 m² dans la zone résidentielle W2 vous attend.La propriété impressionne par son emplacement élevé, ensoleillé et calme au bord du village, au bord de la zone agricole. Ici, vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur le village, les collines jurassiennes douces et le Wisenberg. Une combinaison unique de nature, de vues lointaines et d'intimité. Un quartier résidentiel avec une grande valeur de loisirs.Le terrain offre des conditions idéales pour la réalisation d'une maison unifamiliale de haute qualité et convainc par son excellent ensoleillement ainsi que par sa proximité immédiate avec les zones de loisirs. Les sentiers de randonnée et de vélo commencent pratiquement à la porte de la maison, tandis que les commerces, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles.Zeglingen est l'une des communautés résidentielles les plus populaires de la région d'Oberbaselbiet et combine la tranquillité rurale avec une bonne accessibilité aux centres de Sissach, Liestal et Bâle.Les faits clés les plus importants • Parcelle n° 1065 • 582 m² de terrain à bâtir • Zone résidentielle W2 • Propriété aménagée • Emplacement ensoleillé au sud-ouest • Vue magnifique sur le Wisenberg et le paysage jurassien de Baselbieter • Quartier résidentiel calme et familial • Conditions idéales pour la construction d'une maison unifamiliale Une occasion rare pour tous ceux qui veulent vivre à proximité de la nature et profiter en même temps d'une excellente qualité de vie.Emplacement et infrastructure :Zeglingen est un village charmant du canton de Bâle-Campagne, niché dans un paysage de collines douces avec des terres arables et des bois. L'arrêt de bus Zeglingen Unterdorf est accessible en seulement 4 minutes à pied et offre une bonne connexion de transport public. Les familles apprécient la proximité de l'école primaire de Wisenberg, qui est accessible en seulement 6 minutes à pied.L'équipe de Hecht Immo Consult AG se réjouit de votre contact via le formulaire de contact adjacent.

TERRAIN ENTRE NATURE ET VUE PANORAMIQUE

La qualité de vie commence par la bonne localisation.Ce terrain à bâtir attractif, situé dans un endroit élevé et calme, vous offre la base parfaite pour votre futur domicile. La vue lointaine merveilleuse, les environs ensoleillés et l'atmosphère naturelle créent un sentiment de vie qui combine détente et qualité de vie.Avec une superficie de 530 m2, de nombreuses possibilités s'offrent à vous pour la conception individuelle de votre maison. La pente donne à votre architecture un caractère spécial et permet des concepts de vie excitants avec vue panoramique. La construction de deux étages d'habitation est autorisée et offre suffisamment d'espace pour des idées de vie modernes.Cette offre LIVING ESTATES marque des points avec les faits suivants : • Emplacement en pente attractif avec un potentiel spécial • Orientation sud-est dans un environnement calme avec vue • Situé au bout d'une impasse (pas de trafic de passage) • Environnement de vie connecté à la nature • Taux de construction autorisé : 26% • Parcelle entièrement aménagée et de nombreux autres atouts ... Les conditions de construction légales autorisent une hauteur de façade maximale de 6 m et une hauteur de bâtiment de jusqu'à 9 m. Des conditions idéales pour réaliser votre paradis personnel.Est-ce l'endroit où vous souhaitez réaliser votre futur domicile ? Nous nous réjouissons alors de votre contact.

Parcelle de construction entièrement aménagée (construite) avec vue à Hauenstein-Ifenthal à vendre

Cette parcelle de construction exceptionnelle d'une superficie de 2'433 m² est située dans le charmant hameau d'Ifenthal de la commune de Hauenstein-Ifenthal et convainc par son emplacement calme et proche de la nature, ainsi que par une vue à couper le souffle sur le paysage vallonné environnant.Le prix total est de CHF 851'550.–La propriété est entièrement aménagée et offre ainsi des conditions idéales pour une construction ou une rénovation future. Actuellement, la zone est construite avec un bâtiment de restaurant incluant une maison d'habitation – un point de départ excitant à la fois pour les investisseurs et les constructeurs privés ayant une vision et des idées créatives.Grâce à la superficie généreuse, de nombreuses possibilités d'utilisation s'offrent : de la réalisation d'un projet résidentiel moderne à la réutilisation ou à l'extension de la substance bâtie existante. La situation idyllique au milieu de la nature intacte et la bonne accessibilité (accès à l'autoroute d'Eptingen à une distance de seulement 7 minutes de route) soulignent le caractère spécial de cette propriété.Ici, le calme, la vision à long terme et le potentiel se combinent – un endroit où de nouvelles idées peuvent grandir.

Terrain attractif avec vue panoramique 8807 m² de terrain constructible à Haue

À vendre, un terrain constructible exceptionnellement situé dans la zone résidentielle de Passhöhe à Hauenstein. Le terrain couvre une superficie de 8807 m² et offre un potentiel de développement important en raison du facteur d'utilisation applicable de 0,5 à 0,7. La situation sur la passhöhe combine calme, nature et vue impressionnante avec une accessibilité surprenamment bonne aux centres environnants. Le centre-ville d'Olten peut être atteint en voiture en environ 5-10 minutes. À proximité immédiate se trouve également la commune de Läufelfingen (environ 2 km), qui offre diverses possibilités de shopping ainsi qu'une infrastructure supplémentaire. En raison de la situation surélevée, les futurs appartements bénéficieront d'une vue impressionnante. La combinaison de nature, de vue à longue distance et de proximité avec les nœuds de trafic importants rend le terrain particulièrement attractif pour la réalisation d'un projet résidentiel de haute qualité. Le terrain sera remis vide. Les bâtiments actuellement existants seront démolis, de sorte que la zone est disponible pour un nouveau développement. De plus, le terrain est entièrement aménagé, ce qui permet un développement de projet efficient. La taille du parcelle ainsi que l'utilisation possible offrent aux développeurs l'opportunité de réaliser un projet résidentiel polyvalent avec plusieurs appartements attractifs. Données clés du terrain Superficie du terrain : 8807 m² Zone : Zone résidentielle Passhöhe Facteur d'utilisation : 0,5 - 0,7 Situation calme avec vue panoramique Entièrement aménagé Le paiement peut être effectué en trois tranches : Ce terrain offre une occasion rare de réaliser un projet résidentiel convaincant avec une haute qualité de vie dans un lieu scéniquement attractif.

Espace pour les générations : parcelle de construction à Zofingen

Cette parcelle de construction située de manière attrayante à Zofingen offre d'excellentes conditions pour une petite maison multifamiliale.La parcelle plate est idéale pour un projet résidentiel compact - que ce soit pour un logement intergénérationnel au seind'une famille ou pour des occupants propriétaires avec un potentiel de rendement supplémentaire. Grâce à une mise en valeur complète et à un projet de construction déjà approuvéavec trois unités résidentielles, la mise en œuvre peut se faire promptement.Les points forts en un coup d'œil : • Meilleure localisation - centrale, bien connectée et stable à long terme • Propriété plate - idéale pour un projet de construction sans complication • Facteur d'utilisation attractif - base optimale pour votre projet résidentiel commun • Projet de construction approuvé - 3 unités résidentielles, immédiatement réalisable • Options de conception flexibles - par exemple, division de la maisonnette en deux unités ou ajustement de la disposition des pièces pour les besoins individuels Cette parcelle de construction offre la possibilité de réaliser un projet bien pensé dans un emplacement de premier choix.Contactez-nous aujourd'hui et réalisez votre projet de construction exactement comme vous l'imaginez !

680 m² d'espace pour vos rêves de maison - terrain constructible ensoleillé à Gunzgen

680 m² d'espace pour vos rêves de maison - terrain constructible ensoleillé à Gunzgen Ce terrain constructible attractif à 4617 Gunzgen offre une opportunité intéressante de réaliser un projet de construction individuel dans un environnement calme et ensoleillé. Sur une superficie de 680 m², la viabilisation complète et un coefficient d'utilisation des sols de 0,35 offrent de bonnes conditions pour une construction soigneusement planifiée.Le parcelle s'adresse aux particuliers qui souhaitent concevoir leur future maison selon leurs propres idées, ainsi qu'aux constructeurs et aux investisseurs qui souhaitent exploiter le potentiel de développement existant. Vos avantages en un coup d'œil • 680 m² de superficie • Viabilisation complète • Coefficient d'utilisation des sols de 0,35 • Environnement calme • Orientation ensoleillée • Possibilités de construction individuelle dans le cadre des règlements en vigueur • Attrayant pour les utilisateurs finals, les constructeurs et les investisseurs • Prix de vente : CHF 676.- / m² De bonnes conditions pour votre projet de constructionUn projet de construction individuel commence par un terrain approprié. Ce parcelle offre, avec sa superficie de 680 m², une base solide pour planifier et mettre en œuvre des idées de logement personnalisées.La viabilisation complète existante crée de bonnes conditions infrastructurelles pour la planification du projet. Avec un coefficient d'utilisation des sols de 0,35, le terrain offre un espace de manœuvre suffisant pour une construction utile dans le cadre des règlements de construction en vigueur.Cela rend le parcelle adapté aux acheteurs qui souhaitent réaliser une maison selon leurs propres idées, ainsi qu'aux constructeurs qui recherchent un terrain viabilisé avec des possibilités de développement.Calme et ensoleilléLe terrain est situé à 4617 Gunzgen et se caractérise par son environnement calme et ensoleillé. Cela offre des conditions de vie agréables pour un futur projet de logement et combine la possibilité de planification individuelle avec un environnement de vie attrayant.Ceux qui recherchent intentionnellement un terrain sur lequel ils peuvent réaliser leurs propres idées trouveront ici une base de départ intéressante. Espace pour des idées de logement personnaliséesAvec 680 m² de superficie, le parcelle offre de l'espace pour développer un projet de construction individuel. La combinaison de la superficie du terrain, de la viabilisation complète et du coefficient d'utilisation des sols forme une base de départ convaincante pour la planification ultérieure.La construction concrète est soumise aux règlements de construction et d'utilisation en vigueur et peut être développée en fonction des exigences et des possibilités personnelles.Conclusion680 m² de terrain constructible, viabilisé, calme et ensoleillé : Ce parcelle à Gunzgen offre les conditions essentielles pour les acheteurs qui souhaitent planifier et concevoir leur propre projet de construction desde zéro.Avec un coefficient d'utilisation des sols de 0,35 et un prix de vente de CHF 676.- / m², le terrain se présente comme une opportunité intéressante pour les utilisateurs finals, les constructeurs et les investisseurs.Prix de vente : CHF 676.- / m²Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires et de vous présenter le parcelle en personne sur place. CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE OU UN ENTRETIEN SANS ENGAGEMENT.

999 m² de terrain à bâtir avec potentiel de développement dans un quartier résidentiel calme

Situé à la Wallenmattstrasse 19 à Kölliken, cette propriété offre une opportunité intéressante pour les constructeurs privés, les investisseurs et les développeurs de projets. La parcelle entièrement aménagée n° 2005 couvre une superficie de 999 m² et est située dans la zone résidentielle W1.La localisation calme et très ensoleillée combine un agréable sentiment de vie naturelle avec une bonne infrastructure. Les commerces, les écoles et les activités de loisirs sont disponibles à Kölliken, tandis que les liaisons de transport régionales offrent un bon accès à Aarau, Olten et Zofingen.Particulièrement intéressant est la combinaison avec le chalet adjacent de 6,5 pièces, qui peut être acheté séparément à un prix supplémentaire. Cela offre une opportunité rare de combiner une propriété résidentielle existante avec un terrain à bâtir supplémentaire - par exemple, pour des considérations familiales, générationnelles ou d'investissement à long terme.Vos points forts en un coup d'œil • Superficie de parcelle de 999 m² • Parcelle n° 2005 • Entièrement aménagée • Zone résidentielle W1 • Facteur d'utilisation 0,40 • Facteur d'espace vert 0,40 • Localisation très calme et ensoleillée • Potentiel de développement attractif • Bonnes liaisons de transport régionales • Commerces et écoles dans la ville • Chalet adjacent de 6,5 pièces disponible à l'achat séparé • Combinaison intéressante pour les familles, les générations ou les investisseurs Localisation - vie calme et bien connectéeKölliken offre une combinaison attrayante d'environnement de vie rural et de bonne accessibilité régionale. La Wallenmattstrasse convainc par sa localisation calme et ensoleillée, créant des conditions attractives pour le développement d'un projet résidentiel de haute qualité.L'infrastructure existante avec des commerces, des écoles et des activités de loisirs complète la qualité de vie. Dans le même temps, les centres environnants d'Aarau, Olten et Zofingen sont facilement accessibles via les axes de transport régionaux.Potentiel de développementLa parcelle est située dans la zone résidentielle W1. Selon les règlements de construction et d'urbanisme actuellement publiés de la commune de Kölliken, cette zone est principalement destinée à l'usage résidentiel ; l'usage commercial non gênant est également autorisé.Pour la zone W1, les conditions cadres de police de construction suivantes s'appliquent, entre autres : • Facteur d'utilisation : max. 0,40 • Facteur d'espace vert : 0,40 • Hauteur globale maximale niveau : 9,50 m • Hauteur globale maximale pente : 10,50 m • Hauteur de façade maximale niveau : 6,50 m • Hauteur de façade maximale pente : 7,50 m • Longueur de bâtiment maximale : 20,00 m • Niveau de sensibilité au bruit : II Avec une superficie de parcelle de 999 m² et un facteur d'utilisation de 0,40, une surface habitable calculable de jusqu'à environ 400 m² peut être atteinte. Cependant, le développement réellement réalisable dépend de la planification spécifique du projet ainsi que des distances de limite et des autres règlements communaux et cantonaux applicables.Ainsi, la parcelle offre un point de départ intéressant pour différents concepts résidentiels. Par exemple, une maison unifamiliale spacieuse, une maison jumelée ou une autre construction résidentielle adaptée à la zone W1 peut être considérée dans le cadre d'un projet de construction spécifique. Toutes les variantes sont soumises à l'examen de la loi sur la construction et des autorités.Une valeur supplémentaire est créée par le chalet adjacent, qui peut être acheté séparément. La combinaison de propriété résidentielle existante et de terrain à bâtir peut être particulièrement intéressante pour les concepts de plusieurs générations, les familles avec des besoins d'espace à long terme ou les acheteurs avec des perspectives d'investissement supplémentaires.ConclusionCette parcelle de 999 m², entièrement aménagée, combine une localisation résidentielle calme avec des possibilités de construction intéressantes. La zone résidentielle W1, le facteur d'utilisation de 0,40 et la superficie de la parcelle offrent un large éventail de possibilités de développement.

Terrain de construction ensoleillé à Hölstein pour votre nouvelle maison avec vue panoramique

Réaliserez votre rêve de maison à Hölstein. Ce terrain partiel d'environ 907 m² offre de l'espace pour une maison résidentielle individuellement planifiée avec jardin. L'emplacement ensoleillé, l'environnement verdoyant et la légère pente créent des possibilités attrayantes pour votre projet de construction.La propriété est située dans la zone résidentielle W1 ; le facteur d'utilisation est de 0,3. Il n'y a pas d'engagement architectural. La superficie partielle sera subdivisée avant la vente. Le tracé définitif des limites et la superficie exacte seront déterminés par l'arpentage.Nous serions ravis de vous fournir les documents disponibles et de vous montrer la propriété lors d'une visite sur place. Ainsi, aucun souhait ne sera laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Terrain d'environ 907 m² • Emplacement ensoleillé et calme • Emplacement près de la nature • Zone résidentielle W1 • Entièrement aménagé • Facteur d'utilisation 0,3 • Pas d'engagement architectural • Sécurité de planification élevée • Occasion rare • Ideal pour les occupants propriétaires • Vente subdivisée • Parcelle totale de 1 607 m² possible Intéressé ? Nous serions ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Au cœur de la nature, l'espace pour vos rêves.

Ce terrain à bâtir à Lostorf offre la liberté de faire de vos propres idées de vie une réalité. Intégré dans un quartier existant, c'est ici que se crée la base d'un foyer qui porte la signature personnelle de ses habitants dès le début.Les prairies vertes, les jardins et les maisons unifamiliales caractérisent les environs et créent un cadre agréable pour la vie quotidienne future. Dans le même temps, la propriété offre suffisamment d'opportunités pour relier harmonieusement les espaces de vie et de plein air.La localisation dans la zone de maisons de campagne ouvre diverses possibilités pour un concept de vie individuel dans le cadre des règlements applicables. Ainsi, quelque chose peut être créé étape par étape qui correspond aux besoins et aux idées de chacun.Un morceau de terre qui se trouve encore ouvert aujourd'hui et qui peut déjà être le début d'une histoire très personnelle demain. Donc, aucun vœu n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Environnement de vie calme et familial • Bonne luminosité et orientation optimale • parfait espace de loisirs • Idéal pour les occupants propriétaires ou les investisseurs • Zone de maisons de campagne 1-2 • Facteur d'utilisation : 0,25 • 769 m² de superficie du terrain • Bons transports en commun • Forme de terrain idéale • Voisinage bien entretenu • Différentes possibilités d'utilisation • Haute qualité de vie et de valeur • Peut être construit immédiatement, sans stock existant Intéressé ? Nous serons ravis de vous emmener dans une visite sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Grand terrain à bâtir avec potentiel de développement & maison multifamiliale rénovée

Certains endroits offrent la rare opportunité de créer quelque chose d'entièrement unique. Ce terrain attractif dans la communauté familiale de Gretzenbach offre le cadre parfait pour réaliser votre rêve de maison personnel dans un environnement calme et naturel.Loin de l'agitation et de la circulation, vous pouvez profiter d'une grande intimité et d'une atmosphère de vie détendue. Les promenades dans le vert, les heures de détente dans votre propre jardin et la paix apaisante font de cet endroit un lieu particulièrement agréable à vivre.Les environs sont idéaux pour les familles, les couples, les amoureux de la nature et tous ceux qui souhaitent combiner une vie individuelle avec une bonne accessibilité et une proximité avec les installations importantes de la vie quotidienne.Que ce soit une maison unifamiliale moderne ou une maison individuellement planifiée - ici, vous pouvez mettre en œuvre vos propres idées de vie et créer un endroit où vous vous sentez à l'aise et chez vous à long terme. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Terrain à bâtir avec maison multifamiliale existante • Emplacement de vie calme à Gretzenbach • Potentiel de développement attractif pour les investisseurs • Superficie du terrain de 4 153 m² • Emplacement dans la zone résidentielle W2 • Environnement de vie naturel et vert • Plan de mutation existant avec des zones de construction définies • Différentes possibilités pour des projets de vie individuels • Aires de loisirs à proximité immédiate • Année de construction 1920 • Rénovation complète • 2x appartement 3,5 pièces • 1x appartement 4,5 pièces Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Là où se trouve une maison aujourd'hui, un projet résidentiel peut émerger demain.

Plus qu'un terrain à bâtir - un projet résidentiel avec substance, potentiel et rendements Un terrain avec un potentiel de développement est précieux. Encore plus précieux est celui qui génère déjà des rendements aujourd'hui. Cette combinaison rare fait de cette propriété une occasion d'investissement exceptionnelle.Sur le terrain de 3 172 m² dans la zone résidentielle W2, il existe la possibilité de combiner les rendements existants avec un développement résidentiel axé sur l'avenir. La propriété existante avec une ferme, une grange et une étable est soumise à une protection de volume, mais pas à une protection de monument - un avantage décisif qui ouvre des possibilités de conception supplémentaires. La partie de la maison louée à long terme génère déjà un rendement en cours aujourd'hui et crée un point de départ solide pour le développement ultérieur du projet.L'étude de faisabilité disponible montre un scénario de développement convaincant avec deux maisons multifamiliales et un total de douze appartements. En outre, la grange existante offre un potentiel de développement supplémentaire pour deux unités résidentielles supplémentaires. Cela ouvre la possibilité de réaliser un projet résidentiel attractif avec jusqu'à 14 unités résidentielles.Avec un facteur d'utilisation de 0,45 - ou jusqu'à 0,5175 dans le contexte d'un développement de zone - la propriété offre d'excellentes conditions pour un développement économiquement intéressant. Dans le même temps, même avec un développement, un espace vert suffisant est préservé, ce qui souligne encore l'attractivité du projet résidentiel ultérieur.L'étude de faisabilité déjà élaborée fournit une base solide pour les prochaines étapes de planification et raccourcit le chemin de l'idée au développement de projet. Pour les investisseurs et les développeurs de projets, cela offre l'occasion rare de réaliser un projet résidentiel durable à un emplacement résidentiel établi sur une base solide.Les points forts suivants sont offerts par cette propriété : • Terrain de 3 172 m² dans la zone résidentielle W2 • Facteur d'utilisation 0,45, extensible à 0,5175 avec développement de zone • Étude de faisabilité pour deux maisons multifamiliales déjà disponible • Potentiel de développement avec jusqu'à 14 unités résidentielles • Propriété existante avec protection de volume, pas de protection de monument • Partie de la maison louée à long terme avec revenu locatif existant • Réserve de développement supplémentaire dans le volume de bâtiment existant • Base attractive pour un développement de projet graduel et économique Que ce soit en tant qu'investissement existant à long terme ou en tant que prochain projet de développement - cette propriété combine les rendements existants avec un potentiel de développement exceptionnel et offre la chance de créer un espace de vie durable avec une valeur ajoutée à long terme.Nous serons ravis de prendre le temps de vous montrer le potentiel de développement de cette propriété lors d'une conversation personnelle et d'une visite sur place conjointe.

Terrain attractif avec vue panoramique 8807 m² de terrain constructible à Haue

À vendre, un terrain constructible exceptionnellement situé dans la zone résidentielle de Passhöhe à Hauenstein. Le terrain couvre une superficie de 8807 m² et offre un potentiel de développement important en raison du facteur d'utilisation applicable de 0,5 à 0,7. La situation sur la passhöhe combine calme, nature et vue impressionnante avec une accessibilité surprenamment bonne aux centres environnants. Le centre-ville d'Olten est accessible en voiture en environ 5-10 minutes. De plus, à proximité immédiate se trouve la commune de Läufelfingen (environ 2 km), qui offre diverses possibilités de shopping et d'infrastructure. En raison de la situation surélevée, les appartements futurs bénéficient d'une vue impressionnante. La combinaison de nature, de vue à longue distance et de proximité avec les nœuds de trafic importants rend le terrain particulièrement attractif pour la réalisation d'un projet résidentiel de haute qualité. Le terrain est livré vide. Les bâtiments actuellement existants seront démolis, de sorte que la zone est disponible pour une nouvelle construction. De plus, le terrain est entièrement viabilisé, ce qui permet un développement de projet efficient. La taille du parcelle et l'utilisation possible offrent aux développeurs la possibilité de réaliser un projet résidentiel polyvalent avec plusieurs appartements attractifs. Données clés du terrain Superficie du terrain : 8807 m² Zone : Zone résidentielle Passhöhe Facteur d'utilisation : 0,5 - 0,7 Situation calme avec vue panoramique Entièrement viabilisé Le paiement peut être effectué en trois tranches : Ce terrain offre une opportunité rare de réaliser un projet résidentiel convaincant avec une haute qualité de vie dans un lieu scéniquement attractif.

OCCASION UNIQUE !

À vendre, un projet de construction neuve approuvé à Boningen avec un permis de construire valable jusqu'en 2027, une occasion rare pour les investisseurs et les architectes ayant une vision. Le projet comprend six appartements conçus de manière généreuse qui convainquent par leur architecture moderne et ouverte. Ce qui est particulièrement attractif, c'est la flexibilité. Il n'y a pas d'engagement architectural, ce qui permet de mettre en œuvre librement des idées et des concepts individuels.La planification bien réfléchie offre un grand potentiel pour une qualité de vie élevée et une position claire sur le marché. Grâce à l'emplacement calme et bien relié, le projet est idéal pour des concepts de vie durable ou des appartements de location ou en propriété exclusive.Profitez de cette occasion pour développer et réaliser avec succès un projet déjà approuvé selon vos idées. Nous nous réjouissons d'échanger des idées avec des investisseurs engagés et des architectes créatifs qui souhaitent amener ce projet au niveau supérieur. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. En profitez et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement ensoleillé • Connexion centrale • Environnement calme • Forte demande • Fort potentiel de rendement • Permis de construire valable jusqu'en 2027 • Plan d'étage bien réfléchi • Architecture moderne et ouverte • Aucun engagement architectural • Bâtiment existant à démolir • 2x appartement 4,5 pièces • 2x appartement 3,5 pièces • 1x appartement 5,5 pièces • 1x appartement 2,5 pièces • 10x boîtes de garage fermées Intéressé ? Nous serions ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous.

Parcelle attractive dans la zone résidentielle WG2

Ce terrain aménagé de 853 m² dans la zone WG2 est attractivement situé à Lampenberg, directement sur la rue Ebeni. La forme compacte offre les meilleures conditions pour un projet de construction individuel, que ce soit pour des couples, des familles ou des constructeurs ayant le désir d'un domicile conforme à leurs idées. Avec un facteur d'utilisation de 28 pour cent, environ 239 m² d'espace de plancher utilisable sont possibles (sous réserve d'approbation et de réglementations de construction). Niveau de sensibilité au bruit II, aucune zone de protection des eaux souterraines désignée.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- 853 m² de superficie du terrain- 100 % de zone WG2- emplacement attractif à Lampenberg- bonne taille pour un projet de construction individuel- emplacement direct sur la rue Ebeni- forme de terrain compacte- niveau de sensibilité au bruit II- aucune zone de protection des eaux souterraines désignée- facteur d'utilisation indicatif d'environ 28 % - environ 239 m² d'espace de plancher utilisable possible (sous réserve d'approbation et de réglementations de construction)- Construction prévue au plus tard pour 2029- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !N'avez-vous pas trouvé ce que vous cherchiez ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en valeur votre propre propriété ?Profitez de notre expertise : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : bonTransports en commun : bus, 300 m Écoles : école primaire, 840 mMagasins : Spar, 3,5 km

Terrain de construction attractif près d'Aarau

Dans un emplacement central attractif à Stüsslingen, un terrain de 1 500 m² environ est en vente. Le terrain à bâtir est situé dans la zone centrale réaménagée et offre de multiples possibilités pour une petite construction attractive.Le terrain en vente est séparé d'une superficie plus grande. Cela crée une opportunité intéressante pour les acheteurs qui souhaitent apporter leurs propres idées à l'avenir développement.La situation centrale, l'accessibilité et le potentiel de développement font de ce terrain un lieu intéressant pour les investisseurs et les constructeurs, ainsi que pour les maîtres d'ouvrage privés.Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Environ 1 450 - 1 500 m² • Zone centrale • Nombre d'étages : 3 • Hauteur de façade maximale : 10,5 mètres • Hauteur totale maximale : 13 mètres • Jusqu'à trois étages complets plus toit • Densité de construction (ÜZ) : 30% • Ratio d'espaces verts : au moins 40% • Hauteur de façade maximale : 10,5 m • Hauteur totale maximale : 13 m • Projets de construction flexibles et polyvalents • Entièrement aménagé, pas de sites contaminés • Pente douce, bien ensoleillé • Plan de conception par l'acheteur • Connexion optimale aux transports en commun • Commerces et écoles à proximité • 9 minutes à Aarau • 35-40 minutes à Zurich/Berne/Bâle Intéressé ? Nous serons ravis de vous emmener dans une visite sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Terrain de construction idyllique, votre maison dans un emplacement ensoleillé avec vue lointaine

Que ce soit une maison unifamiliale moderne, une villa élégante ou un concept de vie durable - ce terrain de construction vous offre la base parfaite pour votre projet de construction individuel. La surface spacieuse permet une liberté créative et une mise en œuvre de haute qualité de vos idées de vie.Un terrain avec du caractère, une qualité d'emplacement et un potentiel, idéal pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial. Profitez de cette opportunité rare et réalisez votre rêve de maison à Hölstein. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. En profitez et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Vue dégagée sur la verdure • Les points forts en un coup d'œil • Superficie du terrain : environ 700 m² • Zone : zone résidentielle W1, idéale pour les maisons unifamiliales • Ensoleillé, calme et proche de la nature • Legèrement incliné, parfait pour des projets architecturaux passionnants • L'accès est facilement accessible via la rue adjacente • Beaucoup d'espace vert, peu de trafic, convivial pour les familles Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Construisez !

Occasion rare à Hölstein : ce terrain à bâtir de 1'607 m² est situé en plein dans la zone résidentielle W1.Grâce à un accès routier direct et à son emplacement au sein de la zone d'habitation existante, un aménagement efficace est possible conformément aux spécifications municipales. La superficie spacieuse permet une planification de projet flexible, allant de la maison unifamiliale exclusive au concept de vie spacieux avec beaucoup d'intimité.Des parcelles de cette taille et de cette qualité sont extrêmement rares à Hölstein. Quiconque achète ici ne sécurise pas seulement un terrain à bâtir, mais également une stabilité de valeur à long terme dans un quartier résidentiel très demandé dans le canton de Bâle-Campagne. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • 1'607 m² de terrain à bâtir dans l'une des zones résidentielles les plus demandées • Zone résidentielle W1 - idéale pour un habitat de haute qualité • Facteur d'utilisation 0,3 • Aucun engagement architectural • Entièrement viabilisé • Niveau de sensibilité au bruit II (aucune utilisation gênante) • Aucune ligne de construction, protection ou inscription d'encumbrance • Accès routier direct • Sécurité juridique et de planification élevée • Parcelle rarement disponible dans un quartier résidentiel stable • Idéal pour les occupants propriétaires ou les investisseurs Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous entendre.