Ulisbach - Immobilier à vendre

Maison paysanne historique de Toggenburg dans un emplacement unique et isolé.

À Dicken près de Degersheim, une propriété rare avec une vue dégagée, beaucoup d'intimité et environ 1 900 m² de terrain vous attend.Dès l'arrivée, il est clair ce qui rend cette maison spéciale : la paix, l'espace et une intimité exceptionnelle.Cette maison paysanne historique de Toggenburg avec un bâtiment annexe est située à 930 mètres d'altitude au bout d'une rue sans issue. Seul un sentier de randonnée continue au-delà. Le seul voisin direct est à environ 200 mètres et environ 25 mètres plus bas. La maison est située directement à la frontière avec l'Appenzellerland, mais se trouve dans le canton de Saint-Gall, offrant ses avantages. Des prairies, des pâturages et des forêts entourent la maison.Pas de trafic de passage, pas d'éclairage public et pas de promiscuité. Ici, vous trouverez le contraire de la densité : le silence, l'espace, l'air frais de montagne et un ciel étoilé clair la nuit, ce qui est rarement expérimenté aujourd'hui. Un endroit pour laisser la ville derrière soi, respirer profondément et retrouver la paix.Grâce à l'altitude élevée, vous pouvez souvent profiter d'une vue imprenable sur la mer de brouillard et les montagnes environnantes.Malgré l'emplacement exceptionnellement isolé, l'accès est garanti toute l'année. La route est également dégagée en hiver. Plusieurs places de parking extérieures sont disponibles devant la maison.Caractère historique et confort moderneLa maison offre environ 250 m² d'espace habitable sur trois étages avec sept pièces, dont cinq chambres. Les espaces intérieurs soigneusement conçus combinent le caractère de la maison paysanne historique avec le confort de vie moderne.Le bois, les poutres anciennes, un grand poêle en faïence et deux cheminées créent une atmosphère chaude et accueillante. Le jardin d'hiver lumineux s'ouvre sur le jardin et le paysage environnant. Un sauna offre un espace supplémentaire pour se détendre.Une pompe à chaleur air-eau nouvellement installée assure un approvisionnement en chaleur moderne et confortable. Elle peut être contrôlée à distance, ce qui est particulièrement pratique lorsque la maison est utilisée comme résidence secondaire ou de vacances.Vie indépendante et proche de la natureUn puits privé alimente la propriété en eau fraîche. De plus, un nouveau poêle à bois et le poêle en faïence permettent de cuisiner et de chauffer sans électricité. Un grand stock de bois de feu est déjà disponible.La combinaison de l'approvisionnement en eau privé, du chauffage au bois et de la pompe à chaleur moderne offre un degré d'indépendance qui est devenu rare aujourd'hui. Vous n'avez pas à sacrifier le confort et la douceur de vivre.Une maison pour toutes les saisonsEn été, vous vivez dans le jardin, profitez de l'air frais et de l'étang, écoutez le vent dans les arbres et les oiseaux, et expérimentez des soirées longues dans une paix complète. En automne, les forêts autour de la maison brillent de couleurs chaudes. En hiver, la propriété devient un refuge calme dans la neige.Les lever de soleil, les couchers de soleil, les humeurs changeantes des nuages et la vue à l'horizon font que cet endroit apparaît différent chaque jour. Ici, la vie quotidienne passe au second plan. C'est une maison pour les personnes qui ont besoin d'espace, apprécient la paix et veulent échapper à la ville sans sacrifier le confort et la bonne accessibilité.Espace pour d'autres idéesLa grange adjacente offre un potentiel supplémentaire et un volume de pièce généreux.Un petit chalet à fondue complète la propriété et offre un cadre charmant pour des soirées d'hiver conviviales.Cette propriété n'est pas une maison unifamiliale ordinaire. C'est un espace de vie rare : isolé et pourtant bien connecté, original et confortable, calme sans être solitaire.Nous serons ravis de vous montrer cette propriété spéciale lors d'une visite personnelle détaillée.

Entrepôt au bord de la forêt

L'ancienne maison de Naturfreundehaus Stotzweid est située à 1200m au-dessus d'Ebnat-Kappel et Rieden SG. En été, elle est accessible en voiture via une alpe et à pied depuis Rieden en environ 10 minutes.La maison quasi autonome est chauffée au bois et dispose de sa propre source. Elle est connectée au réseau électrique local. La cuisine offre deux poêles à bois avec une grande surface de cuisson. La maison dispose de 35 lits, répartis en 5 chambres. Le grand salon avec poêle en faïence est accueillant et spacieux. Dans le sous-sol, il y a une salle de bain avec douche.La maison convient aux particuliers, aux écoles, aux clubs et à d'autres institutions. La situation unique dans un environnement naturel avec vue sur le Säntis et l'atmosphère conviviale de la maison font de cet endroit un lieu vraiment exceptionnel.Il existe une opportunité de soumettre une offre pour la propriété. Prix de vente à partir de CHF 380 000.Date de visite : 26.9.2026

Grande maison unifamiliale à Neu St. Johann

Cette maison unifamiliale à Neu St. Johann offre un espace de pièces spacieux dans un environnement de vie calme et naturel au cœur du Toggenburg. Réparti sur trois étages, il y a un total de 6 pièces, dont 5 chambres, qui offrent une variété d'utilisations pour les familles, les bureaux à domicile ou les invités. Le salon lumineux avec cheminée crée une atmosphère de vie agréable et invite à la détente.Le terrain d'environ 400 m² offre de l'espace pour se détendre à l'extérieur et assure une intimité agréable. Deux salles de bain, des toilettes supplémentaires et des pièces secondaires pratiques assurent un confort de vie élevé dans la vie quotidienne. La propriété se présente comme bien entretenue et convainc avec une belle vue sur le paysage montagnard environnant.Grâce à son emplacement central à Neu St. Johann, les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont à distance confortable. Un foyer pour tous ceux qui veulent combiner un mode de vie calme avec une bonne accessibilité.Cette propriété peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire.

Animaux de compagnie autorisés

Mogelsberg - ma montagne d'or ! Mogelsberg est un petit village, gérable et charmant. L'endroit est situé sur un plateau élevé et surplombe le Necker. En raison de son emplacement, une vue panoramique, combinée à un ensoleillement excellent, est garantie.De nombreux clubs actifs vous invitent à participer et les paysages naturels merveilleux vous invitent à vous détendre.Mogelsberg a un vieux et bien entretenu centre villageois et l'église est utilisée de manière paritätisch depuis 200 ans. Jardin privé et espace de rencontre L'espace vert privé étend l'espace de vie à l'extérieur et offre un espace pour se détendre, jouer ou pour la vie quotidienne avec les animaux de compagnie. Le jardin facilement accessible rend les pauses spontanées dans le vert aussi simples que les heures partagées à l'extérieur.L'espace extérieur reste délibérément ouvert pour l'espace de rencontre communautaire. Cela crée une coexistence amicale, sans perdre l'espace de retrait personnel - idéal pour les personnes qui veulent relier la nature, le voisinage et la liberté personnelle. Durabilité en tant que concept En plus de la fonctionnalité et de la valeur, la durabilité a été spécifiquement prise en compte.Quelques exemples : • Toit solaire complet pour la production d'énergie propre • Système de chauffage neutre en CO2 avec raccordement au réseau de chauffage urbain • Matérialisation respectueuse de l'environnement. • Norme Minergie • Ventilation des pièces avec ajustement individuel • Méthode de construction conçue pour la longévité et les faibles coûts de maintenance • Espaces verts pour usage privé et commun Testé Procap Le bâtiment résidentiel a été coordonné avec Procap et est conçu pour les personnes handicapées.Aussi, quelques exemples : • Seuil libre • Tous les appartements accessibles directement depuis le parking/entrée avec ascenseur (en partie directement dans l'appartement) • Concept de cuisine conçu pour ces exigences et pouvant être adapté individuellement • Magasin d'alimentation au rez-de-chaussée Un foyer pour les amis à deux et à quatre pattes Le plan d'étage spacieux offre beaucoup d'espace pour la vie partagée, le retrait et les utilisations flexibles. Les animaux de compagnie sont autorisés et bénéficient, tout comme leurs humains, de l'accès direct à l'espace vert privé et des possibilités de promenade dans les environs naturels.La conception ouverte vers l'espace de rencontre communautaire favorise les contacts spontanés et une coexistence amicale. En même temps, le jardin personnel reste un endroit personnel pour se détendre et profiter. Bureau à domicile avec entrée séparée Le propre bureau à domicile est directement accessible depuis l'extérieur et clairement séparé de la zone de vie privée. Cela permet un travail concentré, des réunions avec des clients ou une petite entreprise à organiser discrètement et professionnellement.L'entrée séparée crée des distances courtes et protège en même temps la vie privée des résidents. Après le travail, la voie mène directement à l'extérieur - idéal pour une pause dans le jardin ou une ronde détendue avec l'animal de compagnie.

Vivre sainement avec une vue - Deuxième maison A4.2

Vivre sainement dans la deuxième phase de la vie Cet appartement de 4½ pièces au 2ème étage combine tranquillité, confort et vie saine avec une belle vue. Le vaste séjour et la cuisine moderne forment le centre lumineux de l'appartement. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et un agréable soleil du matin dans les pièces.Les chambres sont situées sur le côté calme et offrent des retraites reposantes. Deux salles de bains, l'ascenseur et l'accès sans obstacle offrent un grand confort quotidien - idéal pour les personnes qui veulent façonner leur deuxième phase de la vie de manière détendue et autonome.Grâce au permis de deuxième maison, A4.2 est également excellent comme refuge personnel : proche de la nature, facilement accessible et prêt pour des jours de détente dans le Neckertal. Qualité de vie entre nature et bonne accessibilité Mogelsberg est situé ensoleillé au-dessus du Neckertal et offre les meilleures conditions pour une deuxième phase de la vie active et relaxante. L'environnement naturel, l'air pur et les vues larges invitent à se promener, à faire de l'exercice et à prendre des pauses conscientes. En même temps, St. Gallen reste facilement accessible en transports publics - idéal pour un domicile permanent ou une deuxième maison confortable. Vie calme et accès facile à tout La Sonnmatt est située calmement et en même temps immédiatement au centre historique du village. Le VOLG dans le bâtiment, la gare, l'église et d'autres installations sont à distance de marche. L'ascenseur et les courtes distances facilitent la vie quotidienne, tandis que la belle vue et l'environnement naturel offrent de la détente juste à l'extérieur de la porte d'entrée. Mogelsberg était autrefois un lieu de cure et est encore connu pour sa valeur récréative.Adjacent au centre du village d'importance nationale, le développement "Sonnmat" s'intègre harmonieusement dans la pente occidentale. Une excellente vue et un ensoleillement merveilleux caractérisent cet emplacement. Vous pouvez faire vos courses directement dans le centre commercial au rez-de-chaussée, et toutes les installations du village sont à distance de marche. Le jardin d'enfants est situé dans le voisinage immédiat, et l'école est également à une courte distance. Vivre avec qualité et vue A4.2 convainc par un plan d'étage bien pensé, des matériaux de haute qualité et une situation calme et ensoleillée. Les pièces lumineuses, la belle vue et l'exécution soigneuse créent un foyer de valeur qui combine confort, sécurité et qualité de vie à long terme. Climat intérieur sain et durable Des matériaux conscients des émissions, des normes Minergie et une ventilation contrôlée soutiennent un climat intérieur agréable et sain de manière permanente. Le toit solaire complet, le chauffage urbain et la construction durable combinent le confort moderne avec une gestion responsable des ressources - pour une vie détendue avec une conscience claire. Vie confortable et à long terme L'ascenseur, l'accès sans obstacle et les plans d'étage bien utilisables soutiennent une vie quotidienne confortable. L'appartement est donc flexible à long terme et offre de la sécurité pour différentes situations de vie. Le magasin d'aliments dans le bâtiment complète les courtes distances et accroît l'indépendance dans la vie quotidienne. Espace pour les invités et les intérêts personnels L'appartement de 4½ pièces spacieux offre suffisamment d'espace pour les invités, les hobbies et les retraites personnelles. Une pièce supplémentaire peut être utilisée de manière flexible comme chambre d'invités, atelier, bibliothèque ou bureau à domicile. Ainsi, A4.2 s'adapte aux souhaits individuels dans la deuxième phase de la vie. Grâce aux plans d'étage spacieux et au nombre de pièces, le bel appartement est un foyer idéal pour les familles.Pour les familles, il y a des avantages supplémentaires : • Jardin d'enfants dans le voisinage • Itinéraire scolaire sans routes de circulation dangereuses • Clubs pour des activités de loisirs significatives directement sur place • Croissance avec une connexion à la nature et un air pur et propre Flexible pour les invités, les hobbies ou le travail calme Une pièce supplémentaire offre diverses possibilités : comme chambre d'invités confortable, atelier, bibliothèque ou espace calme pour des travaux de bureau occasionnels. Ainsi, A4.2 offre suffisamment d'espace libre pour les intérêts personnels sans compromettre le caractère de vie détendue.

Vivre et travailler en bonne santé avec une vue lointaine - A4.1

Vivre et travailler avec une vue lointaine Cet appartement spacieux de 5½ pièces combine travail concentré et vie saine et lumineuse. La disposition des pièces bien pensée crée des zones claires pour la profession, la retraite et la vie partagée.Une pièce accessible séparément est idéale comme bureau à domicile professionnel ou pour un travail indépendant. Les clients, les clients ou les partenaires commerciaux peuvent être reçus sans avoir à traverser la zone de vie privée.Le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine moderne forment le centre lumineux de l'appartement. Les fenêtres spacieuses et la belle vue sur la vallée de Neckertal donnent une impression d'élargissement et de calme. Les matériaux naturels, la norme Minergie et la ventilation de pièce contrôlée favorisent un climat intérieur agréable et sain.Les chambres situées dans un endroit calme, un balcon spacieux et des distances courtes dans le village complètent un foyer qui combine naturellement travail, détente et qualité de vie. Vivre en bonne santé et bien connecté au travail Mogelsberg combine la vie naturelle avec une bonne accessibilité. La situation surélevée au-dessus de la vallée de Neckertal, les nombreux espaces verts et l'air clair créent des conditions idéales pour la détente, la concentration et une routine quotidienne équilibrée. En même temps, St-Gall reste facilement accessible en transports en commun - attractif pour les indépendants et les professionnels qui veulent combiner calme et flexibilité professionnelle. Courtes distances, environnement de travail calme La Sonnmatt est située immédiatement à côté du centre historique du village et pourtant agréablement calme. Les possibilités de shopping au VOLG, la gare, l'école et d'autres installations sont accessibles à pied en quelques minutes. L'environnement naturel et la belle vue offrent des pauses idéales dans la journée de travail - sans avoir à sacrifier l'infrastructure pratique. Vivre et travailler de manière saine et durable Les matériaux émissions-conscients, la norme Minergie et la ventilation de pièce contrôlée créent un climat intérieur agréable et sain de manière permanente. Le toit solaire complet, le chauffage à distance et la construction durable combinent un confort de vie élevé avec une gestion responsable des ressources. Cela crée un foyer où le travail concentré et la vie relaxante se complètent idéalement. Confortable et utilisable à long terme Le bâtiment est conçu pour un vivre sans barrières et confortable. L'ascenseur, l'accès sans seuil et les plans de sol utilisables facilitent la vie quotidienne et assurent une qualité de vie à long terme. L'appartement reste flexible et confortablement utilisable même avec des situations de vie changeantes. Espace pour des modèles de vie flexibles Avec 5½ pièces, A4.1 offre beaucoup d'espace pour différents modèles de vie et de travail. Les couples, les familles et les indépendants peuvent séparer clairement la vie, le bureau à domicile, les invités et la retraite. La disposition des pièces spacieuse crée une liberté pour les besoins d'aujourd'hui et reste ouverte aux changements dans le futur. Bureau à domicile professionnel avec vie privée Une pièce accessible séparément crée des conditions idéales pour un bureau à domicile professionnel ou pour un travail indépendant. Les clients, les clients et les partenaires commerciaux peuvent être reçus sans avoir à traverser la zone de vie privée. La situation calme, la lumière du jour abondante et la vue favorisent un travail concentré dans une atmosphère agréable.

Vivre sainement avec une vue lointaine - appartement de 4½ pièces en attique C4.1

Vivre sainement avec une vue lointaine Cet appartement de 4½ pièces en attique spacieux combine beaucoup de lumière, une tranquillité apaisante et une vue impressionnante avec une expérience de vie de haute qualité. Sur environ 182 m² d'espace de vie, un foyer est créé avec beaucoup d'espace pour vivre et profiter.L'accès direct par ascenseur mène confortablement à l'appartement. La zone de vie et de repas ouverte avec une cuisine moderne forme le cœur de l'appartement et s'ouvre sur le balcon ensoleillé avec une orientation sud et ouest. Les matériaux naturels, le plafond en bois visible et les fenêtres spacieuses créent une atmosphère de vie chaude et saine.Les chambres privées sont situées tranquillement vers la cour intérieure. Un entrée spacieux avec une garde-robe, une salle de bain équipée de haute qualité et des pièces secondaires pratiques complètent l'offre de pièces bien pensée.Vous vivez ici à proximité de la nature, ensoleillé et détendu - avec une vue lointaine sur la vallée de Neckertal et la possibilité d'utiliser l'appartement comme résidence secondaire autorisée. Vivre sainement dans la vallée de Neckertal Mogelsberg est situé ensoleillé au-dessus de la vallée de Neckertal et combine la vie naturelle avec une infrastructure régionale bien développée. La situation élevée, les nombreux espaces verts et l'air clair créent un environnement dans lequel la détente commence dès la porte d'entrée.St. Gallen et d'autres centres régionaux sont facilement accessibles en train et en voiture. En même temps, Mogelsberg préserve son caractère gérable et personnel avec une vie de village active, des activités de loisirs diverses et des chemins courts vers la nature.Un endroit pour vivre pour les personnes qui veulent combiner la tranquillité, la qualité de vie et les valeurs durables. Emplacement calme et central Comme on le sait, Mogelsberg était autrefois une station thermale et est encore connue pour sa valeur de détente.Situé directement à côté du centre du village d'importance nationale, le développement "Sonnmat" s'intègre harmonieusement dans la pente ouest. Une excellente vue et un ensoleillement merveilleux caractérisent cet emplacement. Les magasins sont possibles directement dans le VOLG au rez-de-chaussée, et toutes les installations du village sont à distance de marche. Le jardin d'enfants est situé dans le voisinage immédiat, et l'école est également à proximité. Vivre sainement - construit de manière durable Le développement Sonnmatt a été conçu avec une vie saine, économe en énergie et stable sur le long terme. Un choix de matériaux sans émission, une ventilation de pièce contrôlée et un climat de pièce équilibré soutiennent le bien-être quotidien.Les panneaux photovoltaïques, le chauffage à distance, la norme Minergie et l'enveloppe du bâtiment économe en énergie réduisent la consommation de ressources. Les matériaux durables et les espaces extérieurs verts combinent le confort de vie avec la responsabilité durable. Vivre confortablement et sans obstacle Le développement a été conçu en consultation avec Procap pour être sans obstacle. Les chemins sans obstacle, l'accès direct par ascenseur depuis le garage jusqu'à l'appartement et une organisation de pièces confortable rendent la vie quotidienne plus facile.Ces qualités offrent un confort de vie élevé à chaque phase de la vie et soutiennent l'utilisation à long terme de son propre foyer. Espace pour des modèles de vie flexibles La disposition spacieuse des pièces offre de l'espace pour différentes phases de la vie - en tant que foyer confortable pour les couples, pour la famille ou pour les invités. Les chambres situées tranquillement offrent un refuge, tandis que la zone de vie ouverte favorise la rencontre et la vie commune.Le jardin d'enfants, l'école, les magasins et les activités de loisirs sont à proximité. Les environs naturels offrent du mouvement, de la détente et une qualité de vie saine pour les jeunes et les moins jeunes. Financement Nous serions ravis de vous soutenir dans la clarification de vos options de financement et, si vous le souhaitez, de vous mettre en contact avec des partenaires de financement compétents. Cela vous donne une base de décision fiable pour votre nouveau foyer dans le développement Sonnmatt.

Maisonnette spacieuse pour vivre et travailler - A3.2

Vivre et travailler sur deux niveaux Cette spacieuse maisonnette de 5½ pièces avec 165 m² d'espace de vie combine un logement représentatif avec un espace calme et clairement séparé pour un travail concentré. Cela la rend particulièrement adaptée aux indépendants et aux personnes qui souhaitent organiser leur vie personnelle et professionnelle de manière permanente sous un même toit.Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger ouverts ainsi que la cuisine moderne forment le centre de communication. Un toilette séparé complète ce niveau. La terrasse est prolongée par une surface verte supplémentaire et crée un espace attrayant pour les pauses, les rencontres et la détente en plein air.Au sous-sol, les chambres et les bureaux sont particulièrement calmes sur la cour intérieure protégée et ont un accès direct à l'extérieur. Deux cellules humides offrent un grand confort et permettent une organisation claire de la vie quotidienne, du travail et de la retraite. Le sous-sol accessible directement depuis l'appartement raccourcit les distances et crée un espace de stockage supplémentaire.L'ascenseur relie l'entrée et le parking souterrain de manière pratique et sans obstacle à l'appartement. Travail calme, vie bien connectée Mogelsberg est situé sur un plateau ensoleillé dans la vallée du Neckertal et combine un environnement calme et naturel avec une bonne accessibilité régionale. L'air pur, la vue dégagée et les nombreux chemins à travers les forêts et les collines créent des conditions idéales pour un travail concentré et des pauses relaxantes.La Südostbahn relie Mogelsberg à St-Gall et Wattwil à intervalles de demi-heure. St-Gall peut être atteint en environ 21 minutes, Wattwil en environ 14 minutes - attractif pour les indépendants, les navetteurs et les modèles de travail flexibles.Une vie de village animée, des clubs actifs et des activités de nature et de loisirs diversifiées assurent une vie quotidienne équilibrée entre le travail, la rencontre et la détente. Courtes distances, environnement de travail calme L'aménagement de Sonnmatt est situé juste à côté du centre du village et combine la tranquillité avec une grande praticité quotidienne. Le Volg est situé directement dans le bâtiment ; la gare, la poste, l'école, la garderie et d'autres commodités du village sont à distance de marche.Pour les indépendants et les personnes travaillant à domicile, cela signifie des pauses courtes, peu de trafic quotidien et plus de temps pour un travail concentré. La cour intérieure protégée offre un environnement particulièrement calme pour les réunions et les tâches ciblées. La terrasse et la surface verte supplémentaire créent un lieu de retraite simple pour les pauses en plein air.Cela crée un lieu où la flexibilité professionnelle, la détente personnelle et les bonnes connexions sont combinées de manière convaincante. Vivre et travailler de manière saine et durable Le concept de construction durable crée un climat de pièce agréable et soutient une vie quotidienne responsable et économique à long terme - à la fois lors de la vie personnelle et pendant les journées de travail concentré à domicile.? Norme Minergie avec enveloppe de bâtiment économe en énergie? Ventilation contrôlée pour un échange d'air continu? Chauffage urbain et toit solaire pour un approvisionnement énergétique respectueux des ressources? Matériaux durables et respectueux de l'environnement? Chauffage par le sol pour un confort uniforme? Faibles besoins d'entretien et construction orientée vers la longévité? Espaces verts privés et communs pour la détente en plein air Confortable et utilisable à long terme L'aménagement résidentiel a été conçu avec Procap pour être accessible de manière confortable et sans obstacle. L'entrée et le parking souterrain sont facilement accessibles par ascenseur ; à l'intérieur de la maisonnette, l'escalier interne relie les deux niveaux de vie.? Accès sans obstacle au rez-de-chaussée? Connexion ascenseur depuis le parking et l'entrée de la maison? Concept de cuisine pratique et facile d'accès? Épicerie directement dans le bâtiment? Proportions de pièces spacieuses pour des utilisations de vie et de travail flexibles Espace pour des modes de vie flexibles Cinq pièces et demie sur deux niveaux offrent des possibilités polyvalentes pour les couples, les indépendants et les personnes dont les besoins en matière de vie et de travail changent avec le temps. Les pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme bureaux, chambres d'amis, lieux de retraite ou chambres à coucher.La terrasse et la surface verte supplémentaire prolongent l'espace de vie vers l'extérieur et créent un espace pour la détente, les invités ou une pause consciente entre deux rendez-vous de travail. Bureau à domicile professionnel avec intimité Les salles de travail au sous-sol sont particulièrement calmes sur la cour intérieure protégée et ont un accès direct à l'extérieur. Cela crée un environnement de travail concentré clairement séparé de l'espace de vie spacieux au rez-de-chaussée.Les indépendants peuvent recevoir des clients ou des partenaires commerciaux sans avoir à les faire passer par l'espace de vie personnel. Deux cellules humides au sous-sol ainsi que les toilettes séparées au rez-de-chaussée soutiennent une utilisation parallèle flexible.Le sous-sol directement connecté avec une buanderie intégrée offre un espace de stockage supplémentaire et des distances courtes - conditions idéales pour une journée de travail et de vie organisée de manière professionnelle. Stationnement et mobilité électrique Des places de parking souterraines sont disponibles pour 38 000 CHF chacune. Les places sont préparées pour l'installation d'une station de recharge pour véhicules électriques.Un local à vélos spacieux offre un espace sûr pour les bicyclettes et dispose d'une possibilité de recharge pour les vélos électriques - confortable, pratique et adapté au concept de vie durable de Sonnmatt. Financement Si nécessaire, nous soutenons également le financement. Partagez vos besoins avec nous - nous vous montrerons des options adaptées pour l'acquisition de ce spécial appartement en maisonnette.

Surconstruction Sonnmatt: Appartement C 2.1 (2ème autorisation de résidence)

Vivre sainement - espace pour la famille et la détente Cet appartement de 4½ pièces lumineux offre beaucoup d'espace pour la vie de famille, la retraite et la détente. Le vaste séjour et la salle à manger sont le cœur de l'appartement. Le balcon orienté sud et ouest prolonge l'espace de vie à l'extérieur et procure beaucoup de lumière du jour et une excellente insolation.Les chambres et le bureau sont situés sur la cour intérieure calme. Deux salles de bains confortables, des pièces de service pratiques et l'accès par ascenseur soutiennent une vie quotidienne détendue. Grâce à l'autorisation de résidence secondaire, C2.1 convient comme domicile familial permanent ainsi que comme refuge de haute qualité dans le Neckertal. Vivre sainement dans le Neckertal Mogelsberg est situé sur un plateau ensoleillé au-dessus du Neckertal - calme, proche de la nature et largement sans trafic de passage. La situation surélevée, sans brouillard, les nombreux espaces verts et la proximité de la beauté naturelle du Neckertal créent les meilleures conditions pour la détente, l'exercice et une haute qualité de vie. Le sentier dans les arbres du Neckertal est à distance de marche.Malgré les environs ruraux, Mogelsberg est bien connecté : Le SOB fonctionne à intervalles de demi-heure. Vous pouvez rejoindre St-Gall avec les transports publics en environ 21 minutes, Wattwil en environ 14 minutes. Ensoleillé, proche de la nature et adapté à la vie quotidienne Le développement durable Sonnmatt est situé à quelques centaines de mètres du centre du village. L'orientation sud-ouest procure beaucoup de lumière du jour et une vue étendue sur le Neckertal. Les installations de shopping sont disponibles avec le Volg intégré directement en face de la maison ; la garderie, l'école et la gare sont facilement accessibles.Pour les familles, cela signifie des distances courtes et une vie quotidienne sans complication. Ceux qui s'intéressent à une résidence secondaire bénéficient d'un emplacement calme et facilement accessible pour la détente, les expériences de nature et les activités de loisirs dans le Toggenburg. Vivre sainement - construit de manière durable Sonnmatt combine le confort de vie avec un concept de construction efficient en ressources et durable. La norme Minergie-A, l'approvisionnement en air frais contrôlé et l'approvisionnement énergétique durable soutiennent un climat intérieur agréable et sain.? Chauffage de quartier à partir de copeaux de bois? Production d'électricité via le toit solaire? Certifié Minergie-A? Alimentation en air frais individuelle via des unités de ventilation individuelles? Matériaux respectueux de l'environnement et durables? Construction à faible entretien? Espaces verts pour usage privé et commun Vivre confortablement et sans obstacle Le développement résidentiel a été conçu en collaboration avec Procap pour être confortable et sans obstacle. Les transitions sans seuil et l'accès par ascenseur facilitent la vie quotidienne - pour les familles avec poussettes ainsi que pour les personnes qui veulent vivre de manière indépendante à long terme.? Accès sans seuil? Connexion par ascenseur depuis le parking et l'entrée? Concept de cuisine pratique? Épicerie directement dans le bâtiment Vivre en famille Le plan d'étage spacieux, les plusieurs pièces utilisables et l'orientation calme créent un foyer qui grandit avec les besoins d'une famille. Les distances courtes soulagent la vie quotidienne, tandis que la nature et la vie du village offrent beaucoup d'espace pour les loisirs, les rencontres et la détente.? Garderie à proximité immédiate? École à distance de marche courte et straightforward? Installations de shopping directement dans le bâtiment? Clubs et activités de loisirs actifs dans le village? Éducation basée sur la nature avec de l'air propre et sain