1 résultat - Immobilier à vendre à Vinzel

Villa individuelle entre vignes et lac

Un cadre privilégié sur les hauteurs de Mont-sur-RolleNichée dans un environnement résidentiel particulièrement recherché sur les hauteurs de Mont-sur-Rolle, cette magnifique propriété de 7.5 pièces bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à la fois paisible, verdoyant et empreint d'une belle intimité.Édifiée en 2002, la propriété offre environ 300 m² de surface habitable pour près de 370 m² de surface utile, avec des volumes généreux et une distribution particulièrement fonctionnelle.Son implantation en hauteur constitue l'un de ses principaux atouts : elle bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur le lac Léman et le Mont-Blanc, offrant depuis la maison et ses espaces extérieurs un tableau exceptionnel, évoluant au fil des saisons et de la lumière.Le jardin, soigneusement aménagé, accueille une piscine extérieure chauffée, ainsi que deux agréables terrasses, parfaitement orientées pour profiter pleinement de cet environnement privilégié.Une distribution généreuse et fonctionnelleRez-de-chausséeL'entrée s'ouvre sur un vaste hall qui dessert harmonieusement les différents espaces de vie. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec dressing et salle de bains attenants, ainsi que deux chambres à coucher supplémentaires. Un bureau et une seconde salle de bains complètent ce niveau.Rez-supérieurL'étage constitue le coeur de la maison avec un vaste séjour largement ouvert sur une terrasse, profitant pleinement de la vue panoramique. La cuisine avec îlot central, ouverte sur le coin à manger, offre un espace convivial et lumineux. Une chambre ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau.ComblesUn bel espace de mezzanine ainsi qu'une pièce supplémentaire offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires : espace de travail, salle de jeux, bibliothèque ou salon privé.Sous-solLe sous-sol chauffé propose une importante surface complémentaire avec un grand disponible, une chaufferie, un espace de rangement, une buanderie, une cave à vins ainsi qu'un abri PC.Des extérieurs pensés pour profiter pleinement du panoramaLe jardin constitue un véritable prolongement des espaces intérieurs. Soigneusement entretenu et agrémenté d'une piscine extérieure chauffée, il offre un cadre idéal pour les moments de détente et de réception.Il y a également 3 places de parking couvertes ainsi que 2 places extérieures.

Spacieux attique de 3.5 pièces avec jolie vue dégagée sur le lac

Situé dans les combles d'une charmante copropriété de seulement 6 lots avec ascenseur, construite en 1995, ce bel appartement séduit par sa luminosité, son cachet et son environnement privilégié.Implanté dans un quartier résidentiel verdoyant et recherché, il bénéficie d'une situation idéale, à quelques minutes seulement de la plage et du centre-ville.D'une surface PPE de 99 m², ce bien offre de beaux volumes, une agréable hauteur sous plafond ainsi qu'une distribution harmonieuse des espaces. Il dispose également d'un galetas, de deux balcons et d'une cave.L'appartement se compose comme suit : • Hall d'entrée • Spacieux séjour avec poêle suédois et belle hauteur sous plafond • Cuisine ouverte entièrement équipée avec espace salle à manger • Deux chambres à coucher • Dressing • Salle de bains avec douche, baignoire, lavabo et WC • WC visiteurs • Galetas sous combles ~10 m² • Deux balcons de ~5 m² et ~7 m² • Cave d'environ ~8 m² Une buanderie privative équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge complète les prestations de ce bien. Une place de parc extérieure et une place de parc intérieure sont disponibles (prix en sus).Régulièrement entretenu au fil des années, cet appartement de qualité nécessite toutefois quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler pleinement tout son potentiel.Ne tardez pas à visiter ce bien rare !

Duplex en attique de caractère avec vue dégagée proche de Nyon.

Situé dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, au coeur du très recherché village de Duillier, ce beau duplex en attique de 5,5 pièces bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Nyon.Son emplacement offre un équilibre particulièrement agréable entre calme et proximité : commerces, établissements scolaires et transports publics sont facilement accessibles, tout comme les principaux axes de communication de la région.Occupant le dernier étage d'une copropriété à taille humaine de seulement dix logements, construite en 2001, l'appartement séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. Régulièrement entretenu et rafraîchi au fil des années, il se présente aujourd'hui en excellent état et ne nécessite aucun travaux particulier.Grâce à son orientation sud-ouest et à l'absence de vis-à-vis direct, les espaces de vie profitent d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue largement dégagée sur la campagne environnante.Développant plus de 195 m² de surface pondérée, le bien s'organise sur deux niveaux et propose une distribution à la fois confortable et fonctionnelle.Le premier niveau comprend : • Une entrée accueillante avec armoires murales et penderies intégrées • Une généreuse pièce de vie réunissant le séjour, l'espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers un balcon de 12,5 m², offrant une agréable vue sur les environs • Deux chambres à coucher, dont une avec armoires intégrées et salle de bains attenante équipée d'une baignoire d'angle avec fonction jacuzzi, d'un meuble double vasque et de WC • Une seconde chambre bénéficiant d'un accès direct à une salle d'eau ; actuellement aménagée en une seule grande pièce, celle-ci résulte de la réunion de deux chambres et pourrait aisément retrouver sa configuration initiale selon les besoins • Une salle d'eau supplémentaire avec douche, lavabo et WC Le niveau supérieur accueille : • Une belle mezzanine, véritable espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les envies en salon TV, bureau, coin lecture ou salle de jeux • Une troisième chambre en suite avec dressing et salle d'eau privative comprenant douche, lavabo et WC, offrant un espace parental intime et indépendant L'appartement bénéficie également d'un jardin potager privatif d'environ 13 m², d'une grande cave ainsi que de nombreux espaces de rangement.Deux places de parc intérieures complètent la propriété et sont proposées en sus du prix de vente.Par ses volumes, sa luminosité et la qualité de son environnement, ce duplex constitue une opportunité rare à Duillier. Un bien confortable et chaleureux, offrant le calme d'un cadre villageois tout en conservant une proximité immédiate avec Nyon et ses commodités.Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour tout complément d'information ou pour l'organisation d'une visite.In einer ruhigen und grünen Wohngegend im Herzen des sehr begehrten Dorfes Duillier gelegen, bietet diese schöne 5,5-Zimmer-Duplex-Dachgeschosswohnung ein privilegiertes Wohnumfeld, nur wenige Minuten vom Zentrum von Nyon entfernt.Die Lage bietet eine besonders angenehme Balance zwischen Ruhe und guter Anbindung: Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenso leicht erreichbar wie die wichtigsten Verkehrsachsen der Region.Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk einer überschaubaren Wohnanlage mit nur zehn Wohneinheiten, die im Jahr 2001 erbaut wurde, und besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten, ihre schöne Helligkeit und ihre gemütliche Atmosphäre. Da sie im Laufe der Jahre regelmäßig instand gehalten und aufgefrischt...

Magnifique appartement de 4.5 pièces en rez-de-jardin/Vente en viager

Surface PPE : 120 m² | Jardin : environ 200 m²Pièces : 4.5 | Chambres : 3 | Salles de bains : 2Idéalement situé dans le village de Chéserex, cet appartement construit en 2001 bénéficie d'un environnement résidentiel et verdoyant, tout en offrant un accès rapide au centre de Nyon.Doté d'un magnifique jardin, ce bien se trouve à proximité immédiate des commodités, en face de l'école et de l'arrêt de bus, ainsi que de l'accès autoroutier.Grâce à ses trois chambres et à son vaste jardin de 200 m2, celui-ci est parfaitement adapté pour accueillir une famille.Les espaces se répartissent comme suit:- Hall d'entrée avec armoire- Séjour - salle à manger avec cheminée fonctionnelle- Grande cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail- Trois chambres dont une suite parental avec salle de bain et wc- Salle de douche et wc- Buanderie - Garage box privatif avec accès direct- Place de parc extérieure- CaveAtouts extérieurs:- Grand jardin sans vis à vis- Quartier calme et résidentiel- Exposition sud-ouest

Lumière et volumes - Une villa d'exception face au Léman

Nichée dans un quartier paisible, cette villa d'architecte lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Ses vastes espaces, ses prestations haut de gamme et son aménagement soigné sauront séduire ceux en quête de confort et de sérénité. Un bien rare, idéal pour concilier vie privée et activité indépendante.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au sujet de cette villa d'exception.

Rare opportunité, villa à fort potentiel à Arzier

Nichée au calme d'un quartier résidentiel et familial, cette charmante villa individuelle allie confort, cachet et une excellente qualité de construction. Son emplacement est idéal, à seulement 600mètres de la gare d'Arzier et à proximité immédiate de toutes les commodités tels que écoles, crèches, commerces, restaurants et transports.Située sur un terrain généreux de 1'010 m2, la propriété propose environ 140 m2 habitables répartis intelligemment sur trois niveaux. Soigneusement entretenue au fil des ans les derniers rafraîchissements datent de 2023, la maison est parfaitement habitable en l'état. Bien que fonctionnelle, la cuisine et les salles d'eau mériteraient d'être remises au goût du jour, offrant ainsi une magnifique opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies, sur une structure saine et robuste.La distribution se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : une entrée avec WC visiteurs, une cuisine habitable - facilement ouvrable sur l'espace dînatoire - et un séjour convivial agrémenté par une superbe cheminée. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur le jardin et la terrasse, offrant un cadre agréable et verdoyant. • Étage : quatre chambres lumineuses, dont une avec accès au balcon pour profiter de la vue dégagée, ainsi qu'une salle de bain. • Sous-sol : deux pièces supplémentaires - dont une avec une entrée indépendante (idéales pour être utilisées comme salles de loisirs, chambre d'appoint, bureau, ...), une salle d'eau, une cave, une buanderie et un garage pour deux voiture. À l'extérieur, le jardin, magnifiquement arboré et fleuri, est un véritable havre de paix invitant à la détente. Depuis la terrasse et les pièces de vie, vous profiterez de jolis dégagements sur le lac Léman et les Alpes.La maison dispose actuellement d'un chauffage électrique, simple d'utilisation. Pour les projets d'avenir, le canton de Vaud propose d'importantes subventions pour la transition énergétique (pompes à chaleur, panneaux solaires), ce qui représente un excellent levier de valorisation pour ce bien.Plusieurs places de parc extérieures viennent compléter le garage double.En somme, cette propriété est une opportunité rare pour une famille en quête de sérénité, de qualité de vie et d'un projet de personnalisation dans un environnement préservé.Lien vidéo de présentation : InstagramNote : Afin de vous projeter au mieux et de révéler tout le potentiel des espaces, certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel par intelligence artificielle.Eingebettet in die ruhige Atmosphäre eines familienfreundlichen Wohnviertels vereint diese charmante Einfamilienvilla Komfort, Charme und eine hervorragende Bauqualität. Die Lage ist ideal: Nur 600 Meter vom Bahnhof Arzier entfernt und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie Schulen, Kindertagesstätten, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1'010 m² und bietet rund 140 m² Wohnfläche, die geschickt auf drei Ebenen verteilt sind. Das Haus wurde im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt - die letzten Renovierungsarbeiten stammen aus dem Jahr 2023 - und ist in seinem derzeitigen Zustand perfekt beziehbar. Obwohl funktional, könnten die Küche und die Badezimmer eine Modernisierung vertragen, was Ihnen eine wunderbare Gelegenheit bietet, die Räume nach Ihren Wünschen zu gestalten - auf einer soliden und robusten Bausubstanz.Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: • Erdgeschoss: ein Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine Wohnküche - die sich leicht zum Essbereich hin öffnen lässt - und ein gemütliches Wohnzimmer mit einem herrlichen Kamin. Die Wohnräume öffnen sich direkt zum Garten und zur Terrasse hin und bieten so ein angenehmes, grünes...

Belle échappée sur le lac pour cette maison familiale d’angle à Mont-sur-Rolle

Cette magnifique maison contemporaine d’angle, idéalement située au Mont-sur-Rolle, offre un cadre de vie exceptionnel avec une belle échappée sur le lac Léman. Construite en 2009 sur une parcelle d’environ 270 m², elle déploie environ 175 m² habitables et près de 180 m² utiles répartis sur quatre demis-niveaux, dans un quartier résidentiel calme et recherché, classé en zone à faible densité.Dès l’entrée, un hall d’accueil chaleureux dessert les différents espaces de vie. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une belle cuisine ouverte et d’un séjour lumineux donnant directement accès à la terrasse et au jardin, offrant une vue sur le lac dès le rez. Cet espace généreux et baigné de lumière naturelle constitue le véritable cœur de la maison, propice aux moments en famille comme à la réception.À mi-étage, la chambre principale profite elle aussi d’une vue sur le lac, complétée par une salle de bain privative avec baignoire et un balcon d’environ 5 m². Le niveau suivant accueille une deuxième chambre orientée vers le Jura, avec sa propre salle de bain équipée d’une douche. Plus haut, une troisième chambre face au lac dispose d’une salle de bain avec double vasque et baignoire, tandis qu’une quatrième chambre côté Jura, aménagée avec une mezzanine, complète cet étage.Le sous-sol offre un espace généreux et polyvalent, avec une salle de jeux d’environ 20 m², un local technique, une cave ainsi qu’un WC indépendant — un véritable atout pour les familles à la recherche d’espace supplémentaire.Cette maison a bénéficié d’une rénovation extérieure en 2024, garantissant une façade fraîche et bien entretenue. Elle dispose également de deux places de parc extérieures couvertes, avec la possibilité d’y installer une borne de recharge pour véhicule électrique.Grâce à sa situation géographique privilégiée, sa bonne accessibilité en transports publics et par l’autoroute, ainsi que sa proximité avec les écoles, commerces et services, cette maison représente un investissement sûr dans un secteur à forte demande. Ensoleillée toute la journée, dotée d’un vaste grenier et d’un sous-sol spacieux, elle offre un espace extérieur idéal pour les enfants ainsi qu’un jardin au fort potentiel d’aménagement paysager. Son échappée sur le lac et son environnement particulièrement calme en font une adresse rare, tout aussi adaptée à une résidence familiale qu’à un placement locatif attractif.Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer, au cœur d’un cadre paisible et prestigieux du Mont-sur-Rolle.Disponibilité : À convenir2 places de parking sous couvert en sus: CHF 40'000.-

Opportunité - Qualité, tranquillité et vue sur le Léman et les Alpes

Situé dans l'une des PPE les plus recherchées de St-Cergue, cet appartement traversant de 5.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme et en surplomb du village, à quelques pas du centre. La ligne ferroviaire offre un accès pratique et direct à la gare de Nyon. Un environnement idéal, à seulement 15 minutes de l'autoroute et 30 minutes de l'aéroport de Genève. Construit en 2017, l'immeuble se distingue pas la qualité de sa construction, son excellent entretien et une conception axée sur la durabilité et la performance énergétique. La résidence, composée de seulement 4 appartement, offre un cadre paisible et intimiste.L'appartement offre une vue dégagée sur les Alpes et le lac, une belle exposition et une excellente luminosité. Ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle s'adaptent aux différents besoins et modes de vie. Deux balcons prolongent agréablement les espaces intérieurs et permettent de profiter pleinement du panorama et des différentes orientations au fil de la journée. Deux places de stationnement intérieures et un cave complètent ce bien. Points forts : • Vue sur le lac Léman et les Alpes • 2 balcons couverts totalisant 51 m2 • Construction récente et de qualité aux normes actuelles • Distribution agréable et beaux volumes • Accès à la résidence limité à ces habitants • Centre village accessible à pied (commodités et train) • Résidence conviviale et bien entretenu : seulement 4 lots • Garage doublePlus de photos : Site internet Switzerland Sotheby's

MAISON DE VILLAGE DE CARACTERE RENOVEE

Nichée au coeur du charmant village de Givrins, à seulement quelques minutes de Nyon et des rives du lac Léman, cette remarquable maison de village allie avec subtilité le cachet de l'ancien au confort contemporain. Entièrement rénovée avec un soin méticuleux et des matériaux de qualité, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse.Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil révèle le caractère authentique et raffiné de la propriété. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une élégante salle à manger ouverte sur un magnifique jardin paysager orienté plein sud, véritable havre de paix sublimé par de nobles finitions en pierre de Bourgogne. Une spacieuse cuisine entièrement équipée, conçue pour les amateurs de gastronomie et de convivialité, complète harmonieusement cet espace de vie. Un WC visiteurs ainsi qu'une cave viennent parfaire ce niveau.Le premier étage est consacré à l'espace nuit principal. La suite parentale offre un cadre intime et raffiné avec sa salle de bains privative comprenant baignoire, douche et toilettes. Un vaste dressing donne accès à un agréable balcon d'environ 10 m². Deux autres chambres aux dimensions généreuses bénéficient d'une seconde salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes.Le dernier étage dévoile un potentiel exceptionnel. Une chambre supplémentaire avec sa salle de douche attenante y trouve naturellement sa place. Une spectaculaire pièce d'environ 80 m², baignée de lumière, offre une rare liberté d'aménagement : salon de réception, bureau professionnel, salle de jeux, espace multimédia, atelier créatif ou encore espace bien-être. Les possibilités sont nombreuses et sauront s'adapter à tous les projets de vie.À l'extérieur, le jardin plat d'environ 200 m², exposé plein sud, invite à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Un garage double ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent les prestations de cette propriété unique.

Raffinement et vue imprenable sur le Léman

Nichée au sein d'une résidence de prestige composée de seulement cinq appartements, cette propriété unique domine le lac et les Alpes dans un cadre d'une rare élégance.Entièrement rénové avec des matériaux nobles, cet appartement de 5 pièces allie raffinement contemporain, volumes généreux et lumière naturelle. • 3 suites • Spacieux séjour • Jardin privatif • Piscine • 2 garages fermés • 2 caves Un lieu d'exception pour celles et ceux qui recherchent plus qu'une adresse : une expérience de vie.

Maison familiale au calme absolu, panorama sur les montagnes

Située dans un quartier calme et agréable de Gimel, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, tranquillité et potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine rénovée en 2023, ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Une pièce pouvant faire office de bureau ou de petite chambre, ainsi qu'une salle de douche avec WC, complètent ce niveau.À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain avec WC offrent un espace nuit confortable.Le sous-sol dispose de beaux volumes, d'une entrée indépendante et d'un WC avec possibilité d'installer une douche. Il offre un intéressant potentiel d'aménagement, avec notamment la possibilité d'envisager la création d'un studio.La maison est également équipée d'un aspirateur central.À l'extérieur, deux belles terrasses et un jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours. Trois places de parc extérieures viennent compléter ce bien.Une maison idéale pour profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant d'espaces généreux et fonctionnels.Dieses charmante Reihenhaus liegt in einem ruhigen und angenehmen Viertel von Gimel und bietet ein ideales Wohnumfeld für eine Familie, das Komfort, Ruhe und Umbau-Potenzial vereint.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine schöne, im Jahr 2023 renovierte Küche, die zum Esszimmer und zum Wohnzimmer hin offen ist und so einen gemütlichen und einladenden Wohnbereich schafft. Ein Raum, der als Arbeitszimmer oder kleines Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein Duschbad mit WC vervollständigen diese Etage.Im Obergeschoss bieten drei schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC einen komfortablen Schlafbereich.Das Untergeschoss verfügt über großzügige Räume, einen separaten Eingang und ein WC mit der Möglichkeit, eine Dusche einzubauen. Es bietet interessantes Umgestaltungspotenzial, insbesondere die Möglichkeit, ein Studio einzurichten.Das Haus ist zudem mit einer Zentralstaubsauganlage ausgestattet.Im Außenbereich laden zwei schöne Terrassen und ein Garten dazu ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Drei Außenparkplätze runden diese Immobilie ab.Ein ideales Haus, um eine ruhige Umgebung zu genießen und gleichzeitig von großzügigen und funktionalen Räumlichkeiten zu profitierenLocated in a quiet and pleasant neighborhood in Gimel, this charming townhouse offers an ideal living environment for a family, combining comfort, tranquility, and potential for renovation.On the ground floor, you'll find a beautiful kitchen renovated in 2023, open to the dining room and living room, creating a warm and inviting living space. A room that could serve as an office or a small bedroom, as well as a shower room with a toilet, complete this level.Upstairs, three beautiful bedrooms and a bathroom with a toilet provide a comfortable sleeping area.The basement features spacious rooms, a separate entrance, and a toilet with the potential to install a shower. It offers interesting renovation potential, including the possibility of creating a studio apartment.The house is also equipped with a central vacuum system.Outside, two lovely terraces and a garden invite you to make the most of sunny days. Three outdoor parking spaces round out this property.An ideal home for enjoying a peaceful setting while benefiting from spacious and functional living areas