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Meraviglioso appartamento nuovo di 5.5 locali con terrazza esclusiva a 360 gradi

Vero rifugio di pace sospeso, questo bene eccezionale è interamente circondato dalla sua terrazza, offrendo luminosità assoluta e accesso esterno da ogni stanza.Situato al 2° piano dell'edificio D3, scopri questo appartamento contemporaneo nuovo di 5.5 locali che offre una superficie di 225 m2.È composto da:Accesso diretto con l'ascensore nel corridoio dell'appartamento, che comprende armadi a muro, un grande soggiorno/cucina open space di oltre 60m2, un bagno con doccia, un WC separato, quattro camere da letto, di cui una camera padronale con bagno annesso, una lavanderia con arrivi d'acqua per la colonna di lavaggio.Un seminterrato.Un box doppio è previsto per completare i servizi di questo immobile, in aggiunta.Inoltre, uno spazio fitness privato è dedicato a tutti i comproprietari.I punti di forza di questo bene unico:- Accesso privato: l'ascensore ti porta direttamente nel corridoio d'ingresso del tuo appartamento.- Esterno: una vasta terrazza circonda l'alloggio per godere del sole a qualsiasi ora del giorno.- Etichetta Minergie P Eco - Pompa di calore a sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dalla Società Generale BERNARD NICOD SA

Meraviglioso appartamento duplex di 4,5 locali con grande terrazza, balcone e giardino privato

Nuova promozione di 10 appartamenti nel comune di Marchissy da 3,5 locali a 4,5 locali, a partire da CHF 731'000.-LOT 5 – Meraviglioso appartamento di 3,5 locali con ampio balcone1° piano, 2 camere da letto, 2 bagni, un balcone.Scopri questo bellissimo appartamento di 3,5 locali al 1° piano di un edificio residenziale, che offre uno spazio di vita moderno, luminoso e confortevole.Grazie alla sua attenta disposizione e alle sue stanze spaziose, questo appartamento combina eleganza contemporanea e funzionalità.L'appartamento si compone di: • Un ampio soggiorno con cucina aperta, ideale per condividere momenti conviviali. • Due belle camere da letto • Un bagno con vasca da bagno, lavandino e WC. • Un secondo bagno con doccia, lavandino e WC. • Un funzionale corridoio. • Uno stanzino che offre uno spazio di archiviazione supplementare. • Un piacevole balcone privato, accessibile dal soggiorno, ideale per godersi i bei giorni. Finiture moderne ed elegantiL'appartamento beneficia di materiali attentamente selezionati, con parquet in legno nelle aree di vita e nelle camere da letto, nonché piastrelle in ceramica nei bagni.Un bene ideale per una coppia o una famiglia, alla ricerca di un appartamento contemporaneo che offra bei volumi, un layout funzionale e uno spazio esterno piacevole.Una bella opportunità da scoprire!Un posto auto interno è disponibile a un prezzo aggiuntivo di CHF 40'000.-Per ulteriori informazioni o per ricevere una documentazione completa, non esitate a contattarci al 078.676.13.12

Nyon : Cadre verdoyant & vie urbaine pour cette villa Minergie de 227 m² utiles avec budgets de finitions généreux - Villa 1

Infos en bref:VILLA 1 • Surface habitable : Env. 173m² et 227m² utiles • 6 pièces dont 4 chambres, 1 grand séjour/cuisine de plus de 45m² , 1 espace bureau, 1 dressing, 3 SDB + 1 WC visiteurs) • Extérieurs : Jardin privatif d'environ 135m², terrasses de 18m²,14 m² et 13m² • Projet neuf sur plans (Label MINERGIE) • Finitions : généreux budgets • Quartier résidentiel à 5' de la gare de Nyon • Annexes : 1 grand sous-sol, 1 place de parc couverte + 1 extérieure • Technique : PAC géothermiques, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol • Achat en quote-part terrain: économie sur les frais de notaire et droits de mutation • Disponibilité : 15 mois vente sur plans • Prix: • quote-part terrain: CHF 1'230'000.- • Contrat EG: CHF 1'710'000.- • Prix total: 2'940'000 .- Quick facts:VILLA 3 • Living area: Approx. 173 m² (Total usable area of approximately 227 m²) • Layout: 6 rooms, including 4 bedrooms, 1 large living room/kitchen of over 45 m², 1 office space, 1 walk-in closet, 3 bathrooms + 1 guest restroom) • Outdoor areas: Private garden of approximately 135 m², a 18 m² ground-floor terrace, and rooftop terraces measuring 14 m² and 13 m² • New construction project (MINERGIE certification) • Property type: Luxury contemporary semi-detached villa Orientation: South (living areas and garden) • Finishes: To the buyer's specifications with generous budgets (Bauwerk natural oak, Challande tile flooring, Veneta Cucine kitchen) • Amenities: 1 large 54m² basement (with cellar, laundry room, and utility room), 1 covered parking space + 1 outdoor space, shared covered bike storage • Technical features: Heat pump with geothermal probes, solar panels, underfloor heating controlled by wireless thermostats • Purchase based on land ownership share: save on notary fees and transfer taxes! • Price: • Land share: CHF 1,230,000.- • EG contract: CHF 1,710,000.- • Total price: CHF 2'940'000 .- Élégante villa contemporaine et durable au coeur de NyonIdéalement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant sur le Chemin Monastier, LITHEA est un projet immobilier exclusif de seulement trois villas de haut standing. Conçue par le prestigieux bureau d'architecture Atelier 94, cette superbe villa allie avec brio une esthétique contemporaine épurée et des performances énergétiques de premier ordre, à seulement quelques minutes à pied de la gare de Nyon et du centre-ville. Dès le rez-de-chaussée, l'élégance s'exprime à travers un espace de vie généreux de plus de 45m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures orientées plein sud, le tout sublimé par une exceptionnelle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Volumes généreux et flexibilité d'aménagementParfaitement pensée pour la vie de famille, la villa est répartie sur trois niveaux d'habitation hors terre plus un sous-sol complet. Au premier étage, vous découvrirez trois spacieuses chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche privative. Un espace de circulation modulable permet d'y installer un coin bureau confortable idéal pour le télétravail. Le dernier étage en attique est un véritable îlot de sérénité dédié aux parents : il accueille une suite parentale exclusive avec son grand dressing et sa salle de douche attenante, s'ouvrant sur deux terrasses privatives totalisant plus de 27m² pour admirer les extérieurs en toute intimité. Au sous-sol, une grande cave de plus de 24m² et une buanderie séparée viennent compléter cette distribution idéale. Un écrin extérieur protégé et verdoyantÀ l'extérieur, vous profiterez d'un havre de paix privilégié comprenant une terrasse de 18m² se prolongeant sur un agréable jardin privatif engazonné de près de 135m² orienté au sud. Le projet architectural s'intègre harmonieusement dans son environnement, notamment au pied d'un grand tilleul préservé. La villa bénéficie en outre d'une place de parc couverte privative équipée d'un tube vide pour l'installation future d'une borne de recharge électrique ainsi que d'une place extérieure.En résumé • Cachet contemporain : Architecture moderne de standing signée Atelier 94 et construction de haute qualité. • Finitions au gré du preneur : Très généreux budgets inclus pour personnaliser vos parquets, carrelages, sanitaires et votre cuisine Veneta Cucine. • Situation idéale : Environnement résidentiel calme à seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville, proche de l'hôpital, des écoles et de l'autoroute. • Éco-responsabilité (Minergie) : Excellente performance énergétique grâce à la pompe à chaleur géothermique et aux panneaux photovoltaïques en toiture. • Espace et volume : 227m² de surface utile avec de beaux volumes (séjour plafond séjour de 3m) et une suite parentale en attique. • Un lieu d'exception conjuguant douceur de vivre urbaine et modernité. • Importante économie sur les frais de notaire In Summary • Contemporary Style: High-end modern architecture by Atelier 94 and high-quality construction. • Finishes of Your Choice: Generous budgets included to customize your hardwood floors, tile work, bathroom fixtures, and Veneta Cucine kitchen. • Ideal Location: A quiet residential neighborhood just 5 minutes from the train station and downtown, close to the hospital, schools, and the highway. • Eco-Friendly (Minergie): Excellent energy efficiency thanks to a geothermal heat pump and rooftop solar panels. • Space and Volume: 227 m² of living space featuring large volumes, (living room with a 3-meter ceiling) and a master suite in the attic. • An exceptional home combining the ease of urban living with modernity. • Significant savings on notary fees Contactez DEZAGE (Samantha Debatty au 076 803 41 60 42 / samantha.debatty@dezage.ch) pour recevoir le dossier complet et planifier un rendez-vous.

Villa contemporaine d'exception à 5 min de la gare de Nyon : 4 chambres, suite parentale, finitions premium et géothermie - Villa 3

Infos en bref:VILLA 3 • Surface habitable : Env. 174m² et 227m² utiles • 6 pièces dont 4 chambres, 1 grand séjour/cuisine de plus de 45m² , 1 espace bureau, 1 dressing, 3 SDB + 1 WC visiteurs) • Extérieurs : Jardin privatif d'env 266m², terrasses de 19m², 14m² et 13m² • Projet neuf sur plans (Label MINERGIE) • Finitions : généreux budgets • Quartier résidentiel à 5' de la gare de Nyon • Annexes : 1 grand sous-sol de 54m², 1 place de parc couverte + 1 extérieure • Technique : PAC géothermiques, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol • Achat en quote-part terrain: économie sur les frais de notaire et droits de mutation • Disponibilité : 15 mois (vente sur plans) • Prix: • quote-part terrain: CHF 1'250'000.- • Contrat EG: CHF 1'740'000.- • Prix total: 2'990'000 .- Quick facts:VILLA 3 • Living area: Approx. 174 m² (Total usable area of approximately 227 m²) • Layout: 6 rooms, including 4 bedrooms, 1 large living room/kitchen of over 45 m², 1 office space, 1 walk-in closet, 3 bathrooms + 1 guest restroom) • Outdoor areas: Private garden of approximately 266 m², a 19 m² ground-floor terrace, and rooftop terraces measuring 14 m² and 13 m² • New construction project (MINERGIE certification) • Property type: Luxury contemporary semi-detached villa Orientation: South (living areas and garden) • Finishes: To the buyer's specifications with generous budgets (Bauwerk natural oak, Challande tile flooring, Veneta Cucine kitchen) • Amenities: 1 large 54m² basement (with cellar, laundry room, and utility room), 1 covered parking space + 1 outdoor space, shared covered bike storage • Technical features: Heat pump with geothermal probes, solar panels, underfloor heating controlled by wireless thermostats • Purchase based on land ownership share: save on notary fees and transfer taxes! • Price: • Land share: CHF 1,250,000.- • EG contract: CHF 1,740,000.- • Total price: CHF 2'990'000 .- Élégante villa contemporaine et durable au coeur de NyonIdéalement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant sur le Chemin Monastier, LITHEA est un projet immobilier exclusif de seulement trois villas de haut standing. Conçue par le prestigieux bureau d'architecture Atelier 94, cette superbe villa allie avec brio une esthétique contemporaine épurée et des performances énergétiques de premier ordre, à seulement quelques minutes à pied de la gare de Nyon et du centre-ville. Dès le rez-de-chaussée, l'élégance s'exprime à travers un espace de vie généreux de plus de 45m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures orientées plein sud, le tout sublimé par une exceptionnelle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Volumes généreux et flexibilité d'aménagementParfaitement pensée pour la vie de famille, la villa est répartie sur trois niveaux d'habitation hors terre plus un sous-sol complet. Au premier étage, vous découvrirez trois spacieuses chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche privative. Un espace de circulation modulable permet d'y installer un coin bureau confortable idéal pour le télétravail. Le dernier étage en attique est un véritable îlot de sérénité dédié aux parents : il accueille une suite parentale exclusive avec son grand dressing et sa salle de douche attenante, s'ouvrant sur deux terrasses privatives totalisant plus de 27m² pour admirer les extérieurs en toute intimité. Au sous-sol, une grande cave de plus de 24m² et une buanderie séparée viennent compléter cette distribution idéale. Un écrin extérieur protégé et verdoyantÀ l'extérieur, vous profiterez d'un havre de paix privilégié comprenant une terrasse de 19m² se prolongeant sur un agréable jardin privatif engazonné de près de 266m² orienté au sud. Le projet architectural s'intègre harmonieusement dans son environnement, notamment au pied d'un grand tilleul préservé. La villa bénéficie en outre d'une place de parc couverte privative équipée d'un tube vide pour l'installation future d'une borne de recharge électrique ainsi que d'une place extérieure.En résumé • Cachet contemporain : Architecture moderne de standing signée Atelier 94 et construction de haute qualité. • Finitions au gré du preneur : Très généreux budgets inclus pour personnaliser vos parquets, carrelages, sanitaires et votre cuisine Veneta Cucine. • Situation idéale : Environnement résidentiel calme à seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville, proche de l'hôpital, des écoles et de l'autoroute. • Éco-responsabilité (Minergie) : Excellente performance énergétique grâce à la pompe à chaleur géothermique et aux panneaux photovoltaïques en toiture. • Espace et volume : 227m² de surface utile avec un séjour cathédrale (plafond de 3m) et une suite parentale en attique. • Un lieu d'exception conjuguant douceur de vivre urbaine et modernité. • Importante économie sur les frais de notaire In Summary • Contemporary Style: High-end modern architecture by Atelier 94 and high-quality construction. • Finishes of Your Choice: Generous budgets included to customize your hardwood floors, tile work, bathroom fixtures, and Veneta Cucine kitchen. • Ideal Location: A quiet residential neighborhood just 5 minutes from the train station and downtown, close to the hospital, schools, and the highway. • Eco-Friendly (Minergie): Excellent energy efficiency thanks to a geothermal heat pump and rooftop solar panels. • Space and Volume: 227 m² of living space featuring a cathedral-ceilinged living room (3-meter ceiling) and a master suite in the attic. • An exceptional home combining the ease of urban living with modernity. • Significant savings on notary fees Contactez DEZAGE (Samantha Debatty au 076 803 41 60 42 / samantha.debatty@dezage.ch) pour recevoir le dossier complet et planifier un rendez-vous.

Projet neuf à Nyon (LITHEA) : Élégante villa de 6 pièces, hauts plafonds, jardin privatif et haute performance énergétique - Villa 2

Infos en bref:VILLA 2 • Surface habitable : Env. 163,5m² et 215m² utiles • 6 pièces dont 4 chambres, 1 grand séjour/cuisine de plus de 45m² , 1 espace bureau, 1 dressing, 3 SDB + 1 WC visiteurs) • Extérieurs : Jardin privatif terrasse • Projet neuf sur plans (Label MINERGIE) • Finitions : Généreux budgets • Quartier résidentiel à 5' de la gare de Nyon • Annexes : 1 grand sous-sol, 1 place de parc couverte + 1 extérieure • Technique : PAC à sondes géothermiques, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol • Achat en quote-part terrain: économie sur les frais de notaire et droits de mutation • Disponibilité : 15 mois vente sur plans • Prix: • quote-part terrain: CHF CHF 1'145'000.- Contrat EG: CHF 1'605'000.-Prix total: 2'750'000 .- • Contrat EG: CHF 1'605'000.- • Prix total: 2'750'000 .- Quick facts:VILLA 2 • Living area: Approx. 163,5m² (Total usable area of approximately 215m²) • Layout: 6 rooms, including 4 bedrooms, 1 large living room/kitchen of over 45 m², 1 office space, 1 walk-in closet, 3 bathrooms + 1 guest restroom) • Outdoor areas: Private garden of approximately 35m², a 16,5m² ground-floor terrace, and rooftop terraces measuring 13,6m² and 12,5m² • New construction project (MINERGIE certification) • Property type: Luxury contemporary semi-detached villa Orientation: South (living areas and garden) • Finishes: To the buyer's specifications with generous budgets (Bauwerk natural oak, Challande tile flooring, Veneta Cucine kitchen) • Amenities: 1 large 52m² basement (with cellar, laundry room, and utility room), 1 covered parking space + 1 outdoor space, shared covered bike storage • Technical features: Heat pump with geothermal probes, solar panels, underfloor heating controlled by wireless thermostats • Purchase based on land ownership share: save on notary fees and transfer taxes! • Price: • Land share: CHF CHF 1'145'000.- • EG contract: CHF 1'605'000.- • Total price: CHF 2'750'000 .- Élégante villa contemporaine et durable au coeur de NyonIdéalement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant sur le Chemin Monastier, LITHEA est un projet immobilier exclusif de seulement trois villas de haut standing. Conçue par le prestigieux bureau d'architecture Atelier 94, cette superbe villa allie avec brio une esthétique contemporaine épurée et des performances énergétiques de premier ordre, à seulement quelques minutes à pied de la gare de Nyon et du centre-ville. Dès le rez-de-chaussée, l'élégance s'exprime à travers un espace de vie généreux de plus de 43,5m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures orientées plein sud, le tout sublimé par une exceptionnelle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Volumes généreux et flexibilité d'aménagementParfaitement pensée pour la vie de famille, la villa est répartie sur trois niveaux d'habitation hors terre plus un sous-sol complet. Au premier étage, vous découvrirez trois spacieuses chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche privative. Un espace de circulation modulable permet d'y installer un coin bureau confortable idéal pour le télétravail. Le dernier étage en attique est un véritable îlot de sérénité dédié aux parents : il accueille une suite parentale exclusive avec son grand dressing et sa salle de douche attenante, s'ouvrant sur deux terrasses privatives totalisant plus de 26m² pour admirer les extérieurs en toute intimité. Au sous-sol, une grande cave de plus de 23,2m² et une buanderie séparée viennent compléter cette distribution idéale. Un écrin extérieur protégé et verdoyantÀ l'extérieur, vous profiterez d'un havre de paix privilégié comprenant une terrasse de 13,6m² se prolongeant sur un agréable jardin privatif engazonné de près de 35m² orienté au sud. Le projet architectural s'intègre harmonieusement dans son environnement, notamment au pied d'un grand tilleul préservé. La villa bénéficie en outre d'une place de parc couverte privative équipée d'un tube vide pour l'installation future d'une borne de recharge électrique ainsi que d'une place extérieure.En résumé • Cachet contemporain : Architecture moderne de standing signée Atelier 94 et construction de haute qualité. • Finitions au gré du preneur : Très généreux budgets inclus pour personnaliser vos parquets, carrelages, sanitaires et votre cuisine Veneta Cucine. • Situation idéale : Environnement résidentiel calme à seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville, proche de l'hôpital, des écoles et de l'autoroute. • Éco-responsabilité (Minergie) : Excellente performance énergétique grâce à la pompe à chaleur géothermique et aux panneaux photovoltaïques en toiture. • Espace et volume : 215m² de surface utile avec de beaux volumes (séjour plafond séjour de 3m) et une suite parentale en attique. • Un lieu d'exception conjuguant douceur de vivre urbaine et modernité. • Importante économie sur les frais de notaire In Summary • Contemporary Style: High-end modern architecture by Atelier 94 and high-quality construction. • Finishes of Your Choice: Generous budgets included to customize your hardwood floors, tile work, bathroom fixtures, and Veneta Cucine kitchen. • Ideal Location: A quiet residential neighborhood just 5 minutes from the train station and downtown, close to the hospital, schools, and the highway. • Eco-Friendly (Minergie): Excellent energy efficiency thanks to a geothermal heat pump and rooftop solar panels. • Space and Volume: 215m² of living space featuring large volumes, (living room with a 3-meter ceiling) and a master suite in the attic. • An exceptional home combining the ease of urban living with modernity. • Significant savings on notary fees Contactez DEZAGE (Samantha Debatty au 076 803 41 60 42 / samantha.debatty@dezage.ch) pour recevoir le dossier complet et planifier un rendez-vous.

Meraviglioso appartamento nuovo di 4,5 locali con ampio balcone e splendida vista!

Un indirizzo prestigioso nel cuore della nuova residenza "La Baie d'Opale".Succumbete al fascino assoluto di questo nuovo appartamento di 4,5 locali al 2° piano, che offre un ambiente di vita spettacolare dove lo sguardo si tuffa direttamente nei riflessi del lago.Con una superficie generosa e ponderata di 154 m², questo raro bene è stato progettato per gli amanti della luce e della serenità.Si compone di:- Ingresso- Soggiorno, salotto/sala da pranzo e cucina in prolungamento di 50 m2- Bagno con WC e lavabo- 2 camere da letto- Camera da letto principale con area guardaroba e bagno annessoIl vero gioiello di questo appartamento rimane il suo ampio balcone di 76 m² con vista splendida.Un vero prolungamento esterno dello spazio di vita, diventa un salotto estivo, ideale per ricevere, rilassarsi e contemplare i tramonti sull'acqua.Design raffinato e finiture intemporelli.Un seminterrato.Un box doppio è previsto per completare i servizi di questa proprietà, in aggiunta.Inoltre, uno spazio fitness privato è dedicato a tutti i coproprietari.I punti di forza di questo bene unico:- Un ampio balcone di 76 m2 con vista spettacolare- Etichetta Minergie P Eco - Pompa di calore con sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dalla ditta BERNARD NICOD SA

Meraviglioso appartamento duplex di 4,5 locali con grande terrazza, balcone e giardino privato

Nuova promozione di 10 appartamenti nel comune di Marchissy da 3,5 locali a 4,5 locali, a partire da CHF 770'000.-Presentazione di un appartamento duplex contemporaneo con 4,5 locali e il suo giardino privato, balcone e grande terrazza.Situato in un contesto piacevole, questo appartamento di 151m2 offre bei volumi e una distribuzione funzionale su due livelli.Scopri questo superbo appartamento duplex con 4,5 locali, che offre volumi generosi, spazi luminosi e servizi contemporanei in un contesto di vita piacevole e verde.Al piano terra, potrai godere di un ampio soggiorno di 49 m² che comprende un luminoso salotto, una sala da pranzo e una cucina aperta con isola centrale. Le grandi finestre offrono accesso a una magnifica terrazza di 32,80 m² e a un giardino privato di circa 345 m². Un ingresso, un bagno per gli ospiti e uno stanzino completano questo livello.Al piano superiore, la zona notte è composta da tre ampie camere, un bagno con vasca e un bagno con doccia e WC. Questo livello è completato da un'ulteriore stanza.Un bene raro, che combina il comfort di un appartamento moderno con i vantaggi di una casa con giardino. Ideale per una famiglia che cerca spazio, tranquillità e qualità della vita.2 posti auto interni in fila, in aggiunta al prezzo di CHF 60'000.–Per ulteriori informazioni o per ricevere una documentazione completa, non esitare a contattarci al 078.676.13.12

Ampio appartamento di 5,5 locali nuovo con terrazza e giardino

Nel cuore di Rolle, la residenza La Baie d'Opale si presenta come un nuovo indirizzo d'eccezione sulla costa vaudoise. A soli 70 metri dalle rive del Lago di Ginevra, questo complesso residenziale si affaccia sulla spiaggia di Rolle e offre un ambiente di vita particolarmente ricercato.Bello appartamento nuovo di 5,5 locali al piano terra, distribuito su una superficie di 193 m2, parte dell'edificio D1.Design essenziale e finiture intemporelli.Un seminterrato nel seminterrato.Un box doppio è previsto per completare i servizi di questa proprietà, in aggiunta.Inoltre, uno spazio fitness privato è dedicato a tutti i comproprietari.I punti di forza di questa proprietà unica:- Accesso privato: terrazza e giardino- Certificato Minergie P Eco - Pompa di calore a sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione da parte della Società Generale BERNARD NICOD SA

Quattro ville contemporanee nel cuore di un'oasi verde - Lotto 2

Questo nuovo sviluppo consiste in quattro ville contemporanee a schiera, progettate per offrire uno spazio di vita confortevole, luminoso e perfettamente adattato alla vita familiare.Ogni villa sviluppa circa 244 m² di superficie utile e si trova su lotti privati che variano da 551 a 755 m². La loro progettazione privilegia bei volumi, una generosa luce naturale e una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.Al piano terra, l'ingresso con armadiatura si apre su un ampio soggiorno che combina una cucina completamente attrezzata e un soggiorno/pranzo di circa 36 m². Questo spazio beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino privato. Un bagno per gli ospiti completa questo piano.Il piano intermedio accoglie uno spazio polivalente di circa 19 m² di superficie lorda, situato sopra il garage e illuminato naturalmente da un Velux. Al piano superiore, lo spazio notte comprende una suite genitoriale con balcone, cabina armadio e bagno con doccia, nonché due belle camere da letto con soppalco e un bagno familiare. L'altezza del soffitto generosa accentua ancora di più la sensazione di spazio.Il seminterrato completamente scavato offre uno spazio disponibile di circa 24 m², tre cantine e una lavanderia/locale tecnico.Progettate secondo gli ultimi standard energetici, queste ville combinano comfort contemporaneo, luce e sostenibilità, beneficiando allo stesso tempo di giardini privati e di una bella apertura sul Lago di Ginevra e le Alpi. La consegna è prevista per il 2028.

Quattro ville contemporanee nel cuore di un'oasi verde - Lotto 1

Questo nuovo sviluppo consiste in quattro ville contemporanee semi-individuali, progettate per offrire uno spazio di vita confortevole, luminoso e perfettamente adattato alla vita di famiglia.Ogni villa si sviluppa su una superficie utile di circa 244 m² e si trova su un terreno privato che varia da 551 a 755 m². La loro concezione privilegia bei volumi, una generosa luce naturale e una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.Al piano terra, l'ingresso con armadiatura si apre su un ampio soggiorno che combina una cucina completamente attrezzata e un soggiorno/pranzo di circa 36 m². Questo spazio beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino privato. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Il piano intermedio ospita uno spazio polivalente di circa 19 m² lordi, disposto sopra il garage e illuminato naturalmente da un Velux. Al piano superiore, lo spazio notte comprende una suite genitoriale con balcone, cabina armadio e bagno, nonché due belle camere con soppalco e un bagno familiare. L'altezza del soffitto generosa accentua ancora di più la sensazione di spazio.Completamente scavato, il seminterrato offre uno spazio disponibile di circa 24 m², tre cantine e una lavanderia/locale tecnico.Progettate secondo gli ultimi standard energetici, queste ville combinano comfort contemporaneo, luce e durabilità, mentre anche beneficiano di giardini privati e di una bella apertura sul Lago di Ginevra e le Alpi. La consegna è prevista per il 2028.

Quattro ville contemporanee nel cuore di un'oasi verde - Lotto 4

Questo nuovo sviluppo consiste in quattro ville contemporanee a schiera, progettate per offrire uno spazio di vita confortevole, luminoso e perfettamente adattato alla vita familiare.Ogni villa sviluppa circa 244 m² di superficie utile e si trova su lotti privati che vanno da 551 a 755 m². La loro concezione privilegia bei volumi, una generosa luce naturale e una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.Al piano terra, l'ingresso con armadiatura si apre su un grande soggiorno che combina una cucina completamente attrezzata e un soggiorno/pranzo di circa 36 m². Questo spazio beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino privato. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Il piano intermedio accoglie uno spazio polivalente di circa 19 m² di superficie lorda, situato sopra il garage e illuminato naturalmente da un Velux. Al piano superiore, lo spazio notte comprende una suite genitoriale con balcone, cabina armadio e bagno con doccia, nonché due belle camere con soppalco e un bagno familiare. L'altezza del soffitto generosa accentua ulteriormente la sensazione di spazio.Completamente scavato, il seminterrato offre uno spazio disponibile di circa 24 m², tre cantine e una lavanderia/locale tecnico.Progettate secondo gli ultimi standard energetici, queste ville combinano comfort contemporaneo, luce e sostenibilità, beneficiando anche di giardini privati e di una bella apertura sul Lago di Ginevra e le Alpi. La consegna è prevista per il 2028.

Quattro ville contemporanee nel cuore di un'oasi verde - Lotto 3

Questo nuovo sviluppo consiste in quattro ville contemporanee a schiera, progettate per offrire uno spazio di vita confortevole, luminoso e perfettamente adattato alle esigenze delle famiglie.Ogni villa sviluppa circa 244 m² di superficie utile e si trova su un terreno privato che varia da 551 a 755 m². La progettazione privilegia bei volumi, una generosa luce naturale e una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.Al piano terra, l'ingresso con armadiatura si apre su un ampio soggiorno che combina una cucina completamente attrezzata e un soggiorno/pranzo di circa 36 m². Questo spazio è ampiamente aperto all'esterno e beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino privato. Un bagno per gli ospiti completa questo piano.Il piano intermedio accoglie uno spazio polivalente di circa 19 m² lordi, situato sopra il garage e illuminato naturalmente da un Velux. Al piano superiore, lo spazio notte comprende una suite genitoriale con balcone, cabina armadio e bagno con doccia, nonché due belle camere da letto con soppalco e un bagno familiare. L'altezza del soffitto generosa accentua ancora di più la sensazione di spazio.Il seminterrato completamente scavato offre uno spazio disponibile di circa 24 m², tre cantine e una lavanderia/locale tecnico.Progettate secondo gli ultimi standard energetici, queste ville combinano comfort contemporaneo, luce e durabilità, beneficiando di giardini privati e di una bella apertura sul Lago di Ginevra e le Alpi. La consegna è prevista per il 2028.

Appartamento di 3,5 locali nuovo con terrazza e giardino

Nel cuore di Rolle, la residenza La Baie d'Opale si presenta come un nuovo indirizzo d'eccezione sulla costa vaudoise. A soli 70 metri dalle rive del Lago di Ginevra, questo complesso residenziale offre un ambiente di vita particolarmente ricercato e affaccia sulla spiaggia di Rolle.Bello appartamento nuovo di 3,5 locali al pianterreno, distribuito su una superficie di 120 m2, parte dell'edificio D3.Design essenziale e finiture intemporelli.Un cantina nel seminterrato.Un posto auto è previsto per completare i servizi di questa proprietà, in aggiunta.Inoltre, uno spazio fitness privato è dedicato a tutti i comproprietari.I punti di forza di questa proprietà unica:- Accesso privato: terrazza e giardino- Certificato Minergie P Eco - Pompa di calore a sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione da parte della Società Generale BERNARD NICOD SA

Villa contemporanea con vista lago e Mont-Blanc a Trélex

// Cantiere aperto // Ben integrata in un ambiente calmo di Trélex, questa bella realizzazione contemporanea privilegia l'eleganza, la firma di Maisons du Léman.L'armonia delle ville si riflette nell'architettura, nei colori e nei materiali scelti.L'architettura unica è caratterizzata dalle grandi lucernai e dai loro balconi perfettamente integrati nei tetti.Rinforzato dalle ringhiere in vetro al piano, lo stile contemporaneo si rivela attraverso le sfumature di grigio e bianco.https://www.villasiris.ch/