1 résultat - Immobilier à vendre à Wasterkingen

Maison avec vue panoramique – habitation spacieuse - environ 295 m² d'espace de vie dans un emplacement de rêve en bordure de ville

Dans un emplacement très demandé en bordure de ville de Jestetten, niché dans un grand terrain, vous trouverez une propriété qui séduit avec environ 295 m² d'espace de vie, 8,5 pièces et des possibilités d'utilisation polyvalentes. La situation calme sur la pente, la vue imprenable sur le village et la proximité directe avec la nature créent un environnement de vie qui inspire chaque jour anew.Dès l'entrée, il est clair que cette maison a été créée pour les personnes qui apprécient la générosité. Le niveau de vie principal convainc avec un espace de vie et de repas ouvert qui offre beaucoup d'espace pour la vie partagée, la famille et les invités. Les grandes surfaces de fenêtres laissent la lumière et la vue devenir partie intégrante du sentiment de vie. La cuisine adjacente, trois chambres, une salle de bain et des toilettes pour les invités complètent ce niveau. D'autres points forts de ce niveau sont la terrasse spacieuse et le balcon avec une vue panoramique magnifique sur Jestetten. Ici, vous pouvez profiter d'heures ensoleillées, de soirées d'été détendues et d'une atmosphère caractérisée par la tranquillité et la vie privée. Le voisinage direct avec la nature et l'emplacement protégé en bordure de ville garantissent que vous pouvez profiter de votre espace extérieur presque sans être dérangé. À l'étage supérieur, vous avez à votre disposition une chambre et une salle de bain, ainsi qu'une grande pièce qui était previously divisée en plusieurs pièces. Que ce soit un espace de loisirs spacieux, un bureau à domicile, un studio ou des chambres supplémentaires – des concepts de vie individuels peuvent être réalisés. L'accès aux espaces de stockage utiles est disponible, et une expansion résidentielle de cette zone a déjà été considérée. Le sous-sol offre également une polyvalence. En plus des pièces de service classiques, le secteur d'habitation séparé avec deux pièces, cuisine et salle de bain promet une utilisation polyvalente. Ce secteur peut être idéalement utilisé comme appartement séparé grâce à son propre accès. La maison a été partiellement modernisée de manière substantielle.Équipement | La caractéristique spéciale de cette propriété• Année de construction 1973• environ 295 m² d'espace de vie• 940 m² de grand terrain sur une pente• au total 8,5 pièces plus des pièces annexes• 3 niveaux de vie• 2 entrées de maison séparées• situation calme en bordure de ville de Jestetten• vue panoramique magnifique sur le village et les environs• proximité directe avec la nature et les sentiers de randonnée ou de promenadeRéz-de-chaussée• espace de vie et de repas ouvert• cuisine• 3 chambres• salle de bain• toilettes pour les invités• terrasse spacieuse (partiellement couverte)• balcon avec vue panoramiqueÉtage supérieur• 1 chambre, salle de bain• très grande pièce polyvalente (chambre, salon, bureau, bureau à domicile, etc.)avec la possibilité de re-partitionner en plusieurs pièces• accès au grenier/espace de stockage avec potentiel de développementSous-sol• accès séparé,• idéal pour être utilisé comme appartement séparé• 2 pièces• cuisine et salle de bain• petite terrasse personnelle• local de chauffage avec buanderie• grande pièce de stockage• pièce de cave avec potentiel d'utilisation supplémentaireModernisations & équipement• nouvelles fenêtres (2011 - 3 fois le plastique)• isolation thermique complète sur la façade• isolation de toit partiellement renouvelée• modernisation intérieure partielleEspace extérieur• grand terrain avec conception de pente attractive• terrasse nouvellement conçue avec couverture partielle• haute vie privée• orientation ensoleillée• environnement de vie calmeConclusionLa maison, qui convient à une variété de besoins, a beaucoup à offrir. Les environ 295 m² d'espace de vie sur 3 niveaux sur le terrain de 940 m² en bordure de ville offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes avec ses 8,5 pièces. Que ce soit une maison pour une grande famille, pour être utilisée comme maison unifamiliale avec un appartement séparé (avec entrée séparée) ou comme maison de famille avec l'utilisation des pièces de l'étage supérieur pour un bureau à domicile. De nombreux souhaits peuvent être réalisés ici. Laissez-vous inspirer par cette propriété avec son beau jardin et la nature adjacente, et concevez votre maison de rêve, votre nouveau foyer, avec certaines dépenses!Une maison pour les personnes qui cherchent plus que juste quatre murs – un foyer avec perspective, espace libre et une vue qui rend chaque jour spécial. Je me réjouis de votre contact - Christian Boll - votre agent immobilier local!Boll

Trasadingen: Maison individuelle avec charme et vue panoramique

Cette propriété est une maison unifamiliale confortable avec un caractère historique de l'année de construction originale 1925. La maison charmante a un environnement beau et verdoyant avec un coin salon ensoleillé dans le jardin.La surface habitable est divisée en 5 chambres/enfants/bureaux, qui sont répartis sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et l'étage supérieur, 1 pièce à vivre/salle à manger avec cuisine adjacente et passage ouvert, 2 salles de bains, une au sous-sol et une à l'étage supérieur, 1 toilette séparé au rez-de-chaussée, une pièce de stockage au sous-sol, et une buanderie avec technologie, ainsi qu'un petit grenier non aménagé. De plus, il y a une grande pièce d'équipement dans le jardin, un garage et des places de parking extérieures.La propriété a été entretenue, rénovée et partiellement modernisée au fil du temps. L'état actuel peut être décrit comme fonctionnel avec un équipement simple et pratique. Il y a un besoin partiel de rénovation, ce qui se reflète dans le prix d'achat attractif. L'offre est particulièrement attrayante pour les personnes ayant des compétences manuelles et les acheteurs qui veulent mettre en œuvre leurs propres idées lors de la réalisation de leur espace de vie. Ici, vous avez l'opportunité de profiter du peu de temps qui reste avant l'abolition de la valeur d'auto-occupation - à la fin de 2028 - pour encore déduire les coûts des investissements de préservation de la valeur/du rénovation énergétique pour des raisons fiscales.Le prix abordable rend cette propriété un investissement rentable et offre un espace financier suffisant pour des possibilités d'expansion et de conception individuelles - ici, vous pouvez réaliser votre projet d'espace de vie personnel avant l'élimination de la déductibilité. Cet objet d'achat dans une région économiquement forte en croissance avec une demande croissante de logements offre une perspective durable et fiable. Les propriétaires bénéficient du niveau stable du marché immobilier de Schaffhausen.Nous sommes ravis de vous présenter cette offre attractive et vous invitons à une visite de découverte sur place. Dans toutes les questions liées à l'achat d'une propriété, nous sommes à votre disposition avec notre expertise professionnelle et complète. Notre employée, Karin Böckmann, vous conseillera personnellement et vous présentera cette belle maison. N'hésitez pas à nous contacter pour un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de vous rencontrer!Informations sur les images IA: Les images présentées ici montrent partiellement l'état actuel et sont partiellement des visualisations générées par IA pour illustrer une possible rénovation. Les représentations sur les images générées par IA sont non contractuelles et servent uniquement à des fins d'illustration, elles ne reflètent pas l'état réel. Les images générées par IA ne représentent pas avec précision l'espace visualisé et sont destinées à servir uniquement de guide.Voici un résumé rapide et les points forts de la propriété à première vue: • Maison unifamiliale individuelle sur un terrain de 464 m² • 140 m² d'espace habitable, 6 pièces • Jardin ensoleillé avec coin salon et pergola • Garage individuel et place de parking extérieure (espace pour un total de 3 véhicules) • Pièce d'équipement spacieuse dans le jardin • 2 salles de bains et 1 toilette séparé:1 salle de bain avec baignoire et douche à l'étage supérieur (avec fenêtre), 1 salle de bain avec douche au sous-sol, 1 toilette séparé au rez-de-chaussée (avec fenêtre) • Pièce de stockage spacieuse au sous-sol • Buanderie avec technologie au sous-sol:machine à laver, sèche-linge, pompe à chaleur, système de détartrage, ballon d'eau chaude de 300 litres • Chauffage moderne de la propriété et eau chaude via pompe à chaleur • Chauffage des pièces via radiateurs • Système de détartrage de Grünbeck • Fenêtres en plastique avec vitrage isolant • Volets en bois sur toutes les fenêtres • Moustiquaires partielles sur les fenêtres • Balcon à l'étage supérieur avec accès via l'une des chambres • Cheminee pour poêle à cheminée disponible • Connexion à la fibre optique SASAG possible (connexion jusqu'à la maison) • Électricité modernisée et à jour (protection FI disponible) • Parcelle de construction adjacente disponible à l'achat

Charmant maison de rangée de 5 pièces avec terrasse sur le toit et garage double à Wilchingen

Dans un quartier calme du charmant village viticole de Wilchingen, cette maison de rangée bien entretenue et modernisée en continu vous attend. Avec environ 181 m² d'espace de vie, répartis sur quatre étages, elle offre des pièces spacieuses pour les familles, les couples et les bureaux à domicile. Un design intérieur de haute qualité, un espace de bien-être dans les combles et un garage double avec accès direct à la maison complètent l'offre attrayante.La maison offre les points forts suivants : • Cuisine moderne : La cuisine ouverte impressionne par des comptoirs en granit de haute qualité, des espaces de travail spacieux et un comptoir de bar pratique. • Ambiance de vie spacieuse : Cinq pièces polyvalentes et des parquets de haute qualité offrent beaucoup d'espace et un sentiment de vie agréable. • Cheminee : La cheminee privée crée une atmosphère conviviale dans le salon. • Salle de bain : La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne et d'une baignoire indépendante. • Terrasse en bois protégée : La terrasse avec store de soleil et écran de protection vous invite à des heures conviviales à l'extérieur. • Wellness dans les combles : Les combles aménagés avec sauna et douche extérieure offrent un lieu de retraite spécial. • Garage double et places de parking : Un garage double avec accès direct à la maison et deux places de parking extérieures supplémentaires permettent un stationnement confortable. • Etat bien entretenu : La maison modernisée en continu se présente comme bien entretenue et prête à être occupée. • Financement et évaluation : Le prix de vente annoncé a été confirmé par la banque de financement comme base de financement. La vérification de crédit individuelle reste réservée. Emplacement et environnement : La maison est située dans un quartier résidentiel calme. L'arrêt de bus Wilchingen village est accessible en environ quatre minutes à pied, l'école et la salle de sport en seulement trois minutes. Le centre du village est également à distance de marche. La proximité de la frontière allemande offre des opportunités de shopping et de loisirs supplémentaires.La maison est disponible à partir du 1er octobre 2026.Remarque : Les demandes de courtier sont indésirables. Les agents immobiliers sont invités à s'abstenir de nous contacter.

Charmant appartement-maisonnette en mansarde avec studio

Un appartement de propriété spécial Cet appartement-maisonnette en mansarde de 4,5 pièces avec trois chambres et un grand studio combine générosité, convivialité et environnement de vie naturel. Environ 150 mètres carrés sont divisés en espaces de vie communautaires et personnels. Trois pièces offrent des possibilités polyvalentes pour la famille, les invités ou le travail. Une salle de bain rénovée et des toilettes pour invités fournissent un confort supplémentaire. Le salon et la salle à manger sont lumineux et ouverts. Le parquet noble et les pentes de toit charmantes créent une atmosphère particulièrement accueillante. La vue sur le vert souligne le sentiment de vie harmonieuse. Par l'escalier dans le hall d'entrée, on accède au studio au-dessus. Une pièce climatisée avec ses propres toilettes, qui donne à l'appartement le caractère d'un appartement-maisonnette en mansarde. Que ce soit comme studio, espace de travail, atelier, salle de hobby ou lieu de retraite supplémentaire. Beaucoup d'espace pour les besoins individuels. La propriété est située à Oberhöri et relie les chemins courts à la zone de loisirs à proximité pour les promenades et les activités de loisirs. Bülach est accessible en quelques minutes pour d'autres possibilités de shopping. L'aéroport, Zurich ou Winterthour sont également bien connectés en termes de trafic. Données clés : - Appartement de 4,5 pièces d'environ 110 m² d'espace de vie - Studio de 1 pièce avec climatisation d'environ 40 m² (surface étendue d'environ 70 m²) - Salon-salle à manger d'environ 35 m² - Cuisine avec réduction (lave-linge, ustensiles de nettoyage) - 3 cellules humides - Système de ventilation dans tout l'appartement (non certifié) - Cave - 2 places de parking dans le garage souterrain (1x avec réduction) - Ascenseur directement depuis le garage - Environnement naturel - Transport en commun à 8 minutes à pied Un appartement polyvalent avec caractère spécial – idéal pour les familles, les couples ou les professionnels qui recherchent un nouveau foyer avec beaucoup d'espace et de possibilités d'utilisation individuelles. Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente et de vous présenter l'appartement lors d'une visite personnelle.

Appartement maisonnette exclusif de 4,5 pièces - Un sous-entendu de luxe

Découvrez cet appartement maisonnette exceptionnel de 4,5 pièces dans un bâtiment historique de 1597 à Stadel b. Niederglatt. En 1995, l'appartement a été entièrement rénové pour environ 1,4 million, ce qui représente un excellent rapport qualité/prix par rapport au prix de vente. Cette propriété unique combine le charme historique avec le confort de vie moderne sur 235 m² d'espace de vie, réparti sur deux étages.L'appartement impressionne avec : • Architecture authentique : Beaux poutres en bois et éléments historiques qui préservent le caractère d'origine du bâtiment • Pièces mansardées spacieuses : Pièces lumineuses avec fenêtres de toit créent une atmosphère accueillante • Cuisine moderne : Cuisine de haute qualité avec plans de travail en granit et lave-vaisselle, etc. • Salle de bain luxueuse : Avec une grande baignoire, douche à vapeur, douche, salle d'entraînement, etc. • Balconies privés : Plusieurs balcons avec vue magnifique offrent un espace pour se détendre à l'extérieur • Garage : Boîte de garage pratique pour un stationnement sécurisé • Sous-sol : Beau sous-sol voûté, équipé de racks à vin pour un stockage parfait Emplacement et environnement : L'arrêt de bus "Stadel Zentrum" est à seulement 2 minutes à pied, tout comme le supermarché Volg pour les besoins quotidiens. L'école supérieure Stadel est accessible en 14 minutes à pied. Les zones de loisirs à proximité peuvent être atteintes en quelques minutes et offrent paix, équilibre et connexion avec la nature.Cette opportunité rare combine le logement historique avec toutes les commodités de la vie moderne. La combinaison d'éléments authentiques, de pièces spacieuses et de disposition pratique fait de cet appartement maisonnette un véritable joyau pour les acheteurs exigeants qui recherchent quelque chose de spécial.Pour plus d'informations, veuillez consulter l'exposé, et nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée sur demande.Nous nous réjouissons de vous entendre.Info : Veuillez ne pas nous contacter si vous êtes courtier/agent - merci.

Appartement de jardin 3,5 pièces (pouvant être reconverti en 4,5 pièces) avec emplacement de parking double dans le garage souterrain

Cet appartement de jardin bien entretenu et ensoleillé impressionne par son emplacement calme dans le populaire Oberdorf de Weiach. L'appartement offre deux chambres, un salon lumineux avec poêle suédois, une cuisine ouverte, un réduit, une salle de bain et des toilettes séparées pour les invités. Un grand cellier privé, une buanderie privée et un local de loisirs commun complètent parfaitement l'espace offert. Deux emplacements de parking dans le garage souterrain offrent un stationnement pratique et protégé des intempéries.Ce foyer de rêve impressionne par son atmosphère ensoleillée et accueillante, ainsi que par son grand jardin et sa vue merveilleuse sur les environs, et est en bon état. Le niveau d'aménagement est bien entretenu et à un bon niveau.Si nécessaire, l'appartement peut être reconverti en appartement 4,5 pièces à tout moment.✨ Points forts • Jardin spacieux avec vue magnifique • 2 aires de repos extérieures • Salon lumineux avec poêle suédois • Cuisine ouverte • 2 chambres • Parquet dans tous les espaces de vie • Salle de bain + toilettes séparées pour les invités • Réduit pour espace de stockage supplémentaire • Grand cellier privé • Buanderie privée • Espace de loisirs pour usage partagé • 2 emplacements de parking dans le garage souterrain inclus • Emplacement calme et ensoleillé dans l'Oberdorf de Weiach • Niveau d'aménagement bien entretenu, bon état • Commune avantageuse en termes d'impôts • Aucuns frais de courtage supplémentaires EmplacementLa propriété est située dans le centre-ville et dans la zone centrale sur le bord est du village de Weiach. L'Oberdorf est considéré comme un quartier résidentiel particulièrement attrayant : calme, ensoleillé et familial. Les parcs, les installations commerciales, les écoles, les transports publics et les zones naturelles et de loisirs sont tous à proximité.La proximité avec Zurich (environ 20 km) fait de l'appartement un refuge idéal avec un accès rapide à la ville.ConclusionUn appartement de jardin charmant et bien entretenu avec beaucoup d'espace, un grand jardin – parfait pour les couples, les familles ou quiconque recherche un foyer calme avec de bonnes connexions.