55 résultats - Immobilier à vendre à 1630 (Bulle)

Confortable villa avec studio indépendant, parcelle de 1055m2

Comme nous, laissez-vous surprendre par la surface incroyable de cette villa individuelle présentant un grand logement de 5 pièces, un studio indépendant, ainsi qu'un atelier au sous-sol avec accès depuis l'extérieur.Elle est implantée sur une belle parcelle de 1'055m2et bénéficie d'un jardin plat soigneusement aménagé, d'une terrasse ensoleillée et d'un espace potager.Construite en 1985, la maison a été entretenue avec rigueur et a profité de rénovations régulières jusqu'en 2024, offrant aujourd'hui un cadre de vie confortable et prêt à accueillir ses futurs habitants. Les espaces intérieurs sont lumineux et bien agencés, avec une cuisine habitable, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger, trois chambres agréables et des espaces de rangement pratiques comme un réduit et un économat.Un studio indépendant complète la propriété et peut générer un rendement locatif intéressant.Le sous-sol, avec accès direct vers l'extérieur, offre en outre de belles possibilités d'aménagement supplémentaire selon les besoins. De plus, il bénéficie d'une cave à vin climatisée ainsi que d'une buanderie avec douche.Côté stationnement, deux garages avec la possibilité d'accueillir 3 à 4 voitures ainsi que plusieurs places de parc extérieures assurent une grande facilité au quotidien.À quelques minutes à pied des commerces, des écoles, de la gare et des transports publics, la maison offre un équilibre idéal entre vie pratique et environnement résidentiel de qualité.Lassen Sie sich - genau wie wir - von der unglaublichen Wohnfläche dieser freistehenden Villa überraschen, die eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung, ein separates Studio sowie ein Atelier im Untergeschoss mit Zugang von außen bietet.Sie befindet sich auf einem schönen Grundstück von 1'055 m²und verfügt über einen gepflegten, ebenen Garten, eine sonnige Terrasse und einen Gemüsegarten.Das 1985 erbaute Haus wurde sorgfältig gepflegt und bis 2024 regelmäßig renoviert, sodass es heute ein komfortables Wohnumfeld bietet und bereit ist, seine zukünftigen Bewohner willkommen zu heißen. Die Innenräume sind hell und gut aufgeteilt und umfassen eine Wohnküche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, drei angenehme Schlafzimmer sowie praktische Stauräume wie einen Abstellraum und eine Vorratskammer.Ein separates Studio vervollständigt das Anwesen und kann eine attraktive Mietrendite erzielen.Das Untergeschoss mit direktem Zugang ins Freie bietet darüber hinaus schöne Möglichkeiten für eine bedarfsgerechte zusätzliche Gestaltung. Zudem verfügt er über einen klimatisierten Weinkeller sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Dusche.Was die Parkmöglichkeiten angeht, sorgen zwei Garagen mit Platz für 3 bis 4 Autos sowie mehrere Außenparkplätze für großen Komfort im Alltag.Nur wenige Gehminuten von Geschäften, Schulen, dem Bahnhof und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet das Haus eine ideale Balance zwischen praktischem Leben und hochwertigem Wohnumfeld.

4½ pièces au dernier étage avec vue sur les Préalpes

Installé au dernier étage d'un immeuble moderne, cet appartement de 4½ pièces se distingue par ses grandes baies vitrées et sa vue dégagée sur les Préalpes.L'entrée s'ouvre sur un hall avec armoires encastrées. L'espace de vie réunit un séjour spacieux, une cuisine ouverte et un économat. Les grandes baies vitrées s'étendent du sol au plafond et apportent une belle luminosité tout au long de la journée.L'espace nuit comprend trois chambres, dont une de plus de 21 m². Deux salles d'eau complètent le logement : l'une avec douche et l'autre avec baignoire et double vasque.L'immeuble bénéficie d'un accès rapide à la route H189 ainsi que de plusieurs services de proximité, notamment des médecins, un dentiste, une pharmacie et un restaurant.Selon les possibilités liées à l'affectation du bien, un changement d'usage pourrait également être envisagé pour l'aménagement de bureaux ou d'un cabinet médical.Les points fortso appartement de 4½ pièceso dernier étageo vue sur les Préalpeso grandes baies vitrées du sol au plafondo trois chambreso chambre de plus de 21 m²o séjour avec cuisine ouverteo économato deux salles d'eauo armoires encastréeso bâtiment labellisé Minergieo services de proximité dans l'immeubleo accès rapide à la route H189o potentiel pour une autre affectation, sous réserve des autorisations nécessairesInformations pratiqueso 1 cave incluseo 1 place de parc en souterrain disponible en susPour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, nous vous invitons à contacter notre agence.

Surface de rendement

Située en plein cœur du centre-ville de Bulle, cette surface administrative bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une région en plein essor économique. Offrant une excellente visibilité commerciale sur un axe routier majeur, elle constitue une opportunité idéale pour toute activité professionnelle recherchant accessibilité et visibilité.À proximité immédiate des transports publics ainsi que des parkings des centres commerciaux, ce bien offre également de nombreuses facilités de stationnement.La surface se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble en PPE et dispose d’un accès direct depuis la rue par une entrée indépendante. Actuellement aménagée en cabinet médical, elle comprend : • une réception, • une salle d’attente, • deux cabinets de consultation, • une salle de radiographie, • une cuisinette, • un WC. Les aménagements intérieurs sont entièrement modulables afin de s’adapter aux besoins des futurs acquéreurs.Une galerie couverte ainsi que deux places de parc intérieures dans le garage collectif complètent ce bien.Cette surface convient parfaitement à diverses activités telles que : médecin, thérapeute, avocat, fiduciaire, assurance, ingénieur, notaire ou bureaux administratifs.Atout supplémentaire : si l’acquéreur n’a pas l’utilité de l’ensemble de la surface, celle-ci peut être divisée en deux espaces distincts afin de permettre une rentabilisation locative partielle.Le bâtiment est raccordé à un chauffage écologique à distance (CAD) avec compteur individuel.Dépendance : cave / local d’archives de 6.80 m².Places de parc : deux places dans le parking souterrain au prix de CHF 35'000.– l’unité.Points forts • Emplacement stratégique à forte visibilité • Excellente accessibilité en voiture, bus et train • Configuration intérieure modulable • Entrée indépendante au rez-de-chaussée • Région à fort développement économique • Bâtiment bénéficiant d’une performance énergétique B-B Rendement sur fonds propres : 9.14 %

Élégant 3,5 pièces rénové à deux pas du centre de Bulle

Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 3,5 pièces offre 76 m² habitables et a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, avec des matériaux de qualité et des finitions actuelles.L'espace de jour permet d'aménager confortablement un salon et une salle à manger. La cheminée en devient naturellement l'un des éléments centraux et permet de profiter de belles soirées au coin du feu. La pièce donne également accès au balcon orienté sud-ouest, agréable pour profiter du soleil et prolonger les espaces de vie vers l'extérieur.La cuisine habitable offre un espace agréable pour cuisiner et prendre ses repas au quotidien, avec de nombreux rangements et un aménagement fonctionnel.La partie nuit comprend deux chambres avec un beau parquet au sol, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne. Un WC visiteurs séparé ainsi que des armoires de rangement complètent l'agencement. Une machine lave-linge/sèche-linge est directement installée dans l'appartement.L'ensemble du logement bénéficie de nombreux spots encastrés avec variateurs de luminosité, permettant d'adapter facilement l'ambiance selon les pièces et les moments de la journée. Des thermostats indépendants permettent également de régler la température pièce par pièce.Une cave ainsi qu'un garage box fermé complètent ce bien.Entièrement rénové et situé à quelques minutes à pied du centre de Bulle, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable, dans un quartier résidentiel calme.

Villa Trinita - Luxe et raffinement au coeur de la Gruyère

Bulliard immobilier à le plaisir de vous présenter la villa Trinita - Villa de prestige avec piscine intérieure, salle de cinéma espace bien-être et aquarium d'eau de mer.Située dans un quartier résidentiel exclusif et prisé de Bulle, la villa Trinita est une propriété d'exception qui allie parfaitement intimité, luxe et design. Construite sur une parcelle de 2'491 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur les préalpes et d'un environnement verdoyant. Elle dispose d'un appartement indépendant de 3.5 pièces, d'un espace bien-être avec sauna et hammam, d'une piscine intérieure et d'une véritable salle de cinéma, offrant ainsi une expérience de vie incomparable.La villa est répartie comme suit :Rez-de-chaussée Vaste et majestueux hall d'entrée Spacieux salon de plus de 58 m² avec bar intégré et cheminée Cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central, TV intégrée, grande salle à manger et appareils de cuisine Gaggenau Accès à deux terrasses exposées, au grand jardin arboré et au jacuzzi extérieur Piscine intérieure avec vestiaire, entourée de baies vitrées ouvrables Garage intérieur triple, vitré avec vue directe dans la villa1er étage 3 suites parentales avec chacune : dressing, salle de bains privative, mini-bar, et coffre-fort Salle de fitness avec hammam et sauna Immense aquarium d'eau de mer, véritable pièce maîtresse, visible depuis le hall et les salles de bainsSous-sol Grande salle de cinéma avec fauteuils encastrés dans le sol Salle de dégustation avec cave à vin climatisée et bar Grand local technique, avec infrastructure pour le traitement de l'eau de l'aquarium Appartement indépendant de 3.5 pièces, idéal pour les invités ou du personnel Espace buanderieVous apprécierez : L'architecture unique et les matériaux haut de gamme L'aquarium central, rare et spectaculaire L'espace bien-être avec sauna, hammam et salle de sport La piscine intérieure avec vue sur le jardin Le cinéma privé et la cave à vin avec bar Le calme du quartier tout en étant à proximité des commodités de Bulle L'appartement indépendant idéal pour accueillir famille ou personnelUne opportunité rare d'acquérir une résidence exceptionnelle, pensée dans les moindres détails pour un art de vivre raffiné.

Projet unique à Bulle ? 3,5 pièces transformable en 5,5 pièces

Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement de 3,5 pièces représente une opportunité rare pour les amateurs de projets sur mesure. Avec une surface habitable actuelle de 61,4 m², il constitue une base idéale, prête à être transformée selon vos envies. Son véritable atout réside dans son potentiel exceptionnel : deux galetas totalisant 90,6 m² supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Ces espaces permettent d'envisager la création d'un superbe appartement de 5,5 pièces, comprenant notamment trois chambres et deux salles de bains, idéal pour une famille ou pour ceux en quête de volumes généreux. Vous aurez ainsi l'opportunité de concevoir un intérieur lumineux, contemporain et entièrement personnalisé. Vendu dans son état actuel, ce bien offre une liberté totale d'aménagement : choix des matériaux, des finitions et de la distribution des espaces? tout est à imaginer selon votre style de vie. Un budget d'environ 40'000 CHF est à prévoir pour la rénovation complète de l'appartement existant, incluant une cuisine estimée à environ 20'000 CHF, à repenser comme un espace convivial et fonctionnel. Alliant charme, potentiel et perspectives d'évolution, cet appartement constitue une opportunité intéressante, aussi bien pour un projet de vie que pour un investissement. Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder.

À vendre : Grand appartement de 3,5 pièces avec véranda à Bulle

Un bien atypique aux volumes généreux, où confort et originalité se rencontrent. Situé à Bulle, cet appartement de 3,5 pièces se démarque par ses beaux volumes, sa luminosité et ses aménagements peu communs. Avec environ 127 m² de surface habitable, il offre un cadre de vie agréable et spacieux, idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un bien qui sort de l'ordinaire. Dès l'entrée, l'appartement dévoile des espaces généreux et une distribution harmonieuse. Le séjour, convivial et lumineux, s'ouvre sur une véranda qui prolonge agréablement l'espace de vie et donne accès à une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et des moments de détente. La cuisine entièrement équipée dispose de nombreux équipements, dont un four, un micro-ondes, un chauffe-plat, un réfrigérateur et une cave à vin. Fonctionnelle et bien aménagée, elle offre un espace idéal pour cuisiner et recevoir. L'espace nuit comprend deux chambres confortables. La salle de bains complète agréablement l'ensemble avec sa baignoire jacuzzi, pour des instants de détente au quotidien. Grâce à ses surfaces généreuses, ses espaces extérieurs et ses équipements, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour celles et ceux qui recherchent un logement différent, offrant davantage d'espace et de caractère. Les atouts du bien : Environ 127 m² de surface habitable Appartement atypique aux volumes généreux Séjour lumineux avec accès à la véranda Véranda et terrasse pour profiter des beaux jours Cuisine entièrement équipée avec cave à vin Deux chambres avec armoires murales intégrées Salle de bains avec baignoire jacuzzi Chauffage à distance Une place de parc extérieure disponible obligatoirement en sus Distribution : Hall d'entrée, séjour avec accès à la véranda et à la terrasse, cuisine équipée, deux chambres et salle de bains avec WC. Situation et environnement : Situé dans un quartier agréable de Bulle, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique pour la vie quotidienne, à proximité des commerces, des écoles, des restaurants et des principaux services. La ville de Bulle offre un cadre de vie apprécié, entre commodités urbaines et proximité de la nature. Les transports publics et les principaux axes routiers permettent également de faciliter les déplacements dans la région. Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et différent des biens traditionnels ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Signature Immo vous présente une opportunité à découvrir sans tarder !

VILLARVOLARD | Villa familiale de 5.5 pces

VILLAS À VENDRE À VILLARVOLARDVillarvolard est un petit village situé sur la rive droite du lac de la Gruyère. Il est surtout connu pour sa tranquillité, son cadre pittoresque et ses paysages alpins. Il est implanté sur un petit plateau qui offre une vue dominante sur le lac et les Préalpes fribourgeoises. Villarvolard compte 2 constructions emblématiques : son église et sa fontaine couverte. Fusionné en 2011 avec Corbières, ils forment la commune de Corbières qui dénombre à ce jour 1045 habitants. La commune dispose d'un cercle scolaire réunissant les villages de Corbières, Hauteville et Villarvolard permettant d'accueillir des élèves de la 1H à la 8H.Regroupant tous les espaces nécessaires à la vie moderne, ces maisons allient confort et fonctionnalité dans des surfaces compactes, sans perte de place. Bâtie en construction traditionnelle et répartie sur 3 étages, la villa possède un sous-sol complet et dispose de: - 1 séjour- cuisine open space- 4 chambres à coucher - 2 salles d'eau, l'une au rez avec WC (douche en option) et l'autre à l'étage avec une baignoire - 1 cave - 1 couvert à voiture double Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire et de profiter des taux hypothécaires actuels très attractifs.

À vendre ? Lot 11 à Bulle, un espace à créer selon vos envies

Situé dans un quartier calme et recherché de Bulle, ce lot offre une opportunité rare de créer un espace entièrement personnalisé au coeur d'un environnement agréable et proche de toutes les commodités. Une belle opportunité pour concrétiser un projet qui vous ressemble à Bulle. Situé dans un quartier calme et recherché, le Lot 11 offre un espace d'environ 40 m² actuellement brut, qui vous permet de partir d'une base vierge et de laisser libre cours à votre imagination. Son principal atout ? La liberté de créer un espace entièrement personnalisé, adapté à vos besoins, vos envies et votre vision. Que vous soyez à la recherche d'un projet personnel ou d'une opportunité d'investissement, ce lot présente un beau potentiel de valorisation dans une ville dynamique et recherchée. Grâce à sa situation et à sa configuration, il constitue une opportunité intéressante pour celles et ceux qui souhaitent investir dans un projet différent et créer un espace véritablement unique. Prix de vente : CHF 195'000.? Un lot offrant liberté, potentiel et possibilités, à découvrir sans tarder. Vous souhaitez en savoir plus sur ce projet ? Contactez-nous, nous nous ferons un plaisir de vous présenter le Lot 11.

À vendre : Appartement 1,5 pièce ? Lot 10 à Bulle

Découvrez une opportunité rare à Bulle : un 1,5 pièce ? Lot 10 | Une opportunité idéale pour investisseurs Découvrez cette opportunité à Bulle avec ce charmant appartement de 1,5 pièce situé dans les combles, idéalement implanté dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et principales commodités. Déjà loué, ce bien représente une solution particulièrement intéressante pour un investisseur, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, sans période de recherche de locataire. Il s'inscrit ainsi parfaitement dans une stratégie de placement immobilier à long terme, tout en offrant un potentiel de valorisation intéressant. L'appartement bénéficie d'une configuration agréable et fonctionnelle, offrant un espace de vie confortable et lumineux. Son emplacement à Bulle, dans une commune particulièrement dynamique et recherchée, constitue également un atout majeur pour la pérennité de l'investissement. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien déjà générateur de revenus ou souhaitiez développer votre patrimoine immobilier avec un placement offrant un potentiel de valorisation à terme, ce 1,5 pièce ? Lot 10 constitue une opportunité à découvrir.