Appartement & maison à vendre à 3084 (Wabern)

Sie suchen eine moderne, lichtdurchflutete Wohnung mit Lift und Einstellhalle in einem ruhigen und gepflegten Quartier? Eine gute ÖV Verbindung ist Ihnen wichtig und Sie schätzen es, wenn das Naherholungsgebiet (Wald, Emme) vor der Haustüre liegt. Nun, dann sollten Sie das neue MFH mit nur 5 Einheiten am Lilienweg 7 in Aefligen unbedingt vertieft anschauen.Wie wäre es zum Beispiel mit der sensationell grossen 5.5 Wohnung im 1. Stock? • Entrée mit Garderobenschrank 19.74m2 • Bad mit Badewanne und Dusche 12m2 • Sep. WC mit WM/Tumbler 4.62m2 • Lichtdurchfluteter Wohn/Essbereich/Küche mit Kochinsel 38.91m2 • Zwei Balkone direkt vom Wohnbereich zugänglich • Zimmer 1, 16.16m2 • Zimmer 2, 14.5m2 • Zimmer 3, 13.10m2 • Reduit 3.33m2 • Keller im UG mit 9.09m2 • 2 EHP = CHF 70'000 Überzeugende Argumente für eine Eigentumswohnung am Lilienweg 7: • Ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr • Einkauf und Bahnhof (Bahn und Bus) nur wenige Schritte entfernt • Einstellhalle • Lift • Praktische, zeitgemässe Grundrisse • Alle Wohnungen verfügen über ein Reduit mit WM/Tumbler • Hoher Ausbaustandard • Heizung/Oekologie: • Fernwärme aus der Gemeinde mit Holzschnitzel und Solar • Photovoltaikanlage auf dem MFH, erzeugter Strom zum Direktverbrauch in den Wohnungen Lage: Der Lilienweg 7 mit dem neuen MFH liegt im Herzen von Aefligen in einem sehr ruhigen, mit EFH und MFH durchmischten Quartier. Gleich in der Nähe und zu Fuss erreichbar sind die Schulen und örtlichen Einkaufsmöglichkeiten (Volg) sowie der BLS Bahnhof von Aefligen, mit den regelmässigen S-Bahn Zugverbindungen in Richtung Solothurn und Burgdorf/Bern sowie sehr guten Busverbindungen nach Kirchberg/Burgdorf/Spital. In wenigen Fahrminuten (1.6km) und gut mit dem Velo erreichbar sind Otto's und Aldi in Kirchberg. Die beliebte Einkaufsmeile in Lyssach mit IKEA, Media Markt, Ochsner, Coop,...sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.Verkehrsanbindung:Aefligen ist sehr gut erschlossen!ÖV: • Bahnanschluss (S-Bahn BLS) Halbstundentakt mit Verbindungen nach Solothurn (15min), Burgdorf (10min), Bern und Thun • BLS Buslinie 467 Aefligen/Kirchberg (Einkauf)/Burgdorf/Spital PW: • 4 Minuten Autobahn A1 • 23 Minuten Bern • 22 Minuten Solothurn Baubeginn: Februar 2023Verkauf: Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg/LangnauBauherrschaft: Emme Bau AG, 3400 BurgdorfArchitektur und Bauleitung: BauRaum Architektur AG, 3073 GümligenWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne weitere Informationen über dieses tolle Projekt zu!

Die Gemeinde GuntenGunten ist eine kleine Ortschaft der Gemeinde Sigriswil im Kanton Bern. Das Dorf liegt am Nordufer (Sonnseite) des Thunersees. Es ist auf dem Geröllkegel des Guntebachs, gebaut.Gunten ist auf der Hauptstrasse von Interlaken Richtung Thun erreichbar und liegt zwischen den Dörfern Merligen und Oberhofen am Thunersee.Dank seines milden und ausgeglichenen Seeklimas und einer Höhenlage von 565 m ü. M., ist Gunten ein Ferienort für das ganze Jahr. Von Gunten aus sieht man den Niesen, das Simmental und die Bergwelt des Berner Oberlandes.Verkehr: 1913 ging eine Strassenbahn in Betrieb, diese wiederum wurde 1952 durch den bis 1982 verkehrenden Trolleybus Thun-Beatenbucht ersetzt. Heute wird Gunten von der Autobuslinie 21 der STI bedient.Mehr über das aktive Leben in dieser Gemeinde finden Sie unter www. sigriswil.ch4.5-5.5 Zimmer Wohnung an aussichtsreicher WohnlageDie Liegenschaft mit den vier Parteien liegt an erhöhter Sonnenhanglage im aussichtsreichen Gunten am Thunersee. Einen spektakulären Blick über den Thunersee nach Spiez, auf den Niesen und die Stockhornkette wird hier jeden Tag aufs neue gewährleistet.Die Wohnung kann über den privaten Eingang direkt vom Garagenvorplatz aus erreicht werden. Der Eingang empfängt die Besucher mit einem direkten Blick auf den Niesen und den Thunersee. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch die Grosszügigkeit der Räume, sondern auch durch den Innenausbau mit qualitativ hochstehenden und pflegeleichten Materialien. Zwei vollwertige Bäder, drei grosszügige Zimmer, eine offene Küche mit hellem Wohn- und Essbereich sowie ein praktisches Reduit bilden das Zentrum dieses Angebotes. Mit dem Einbau der ursprünglich vorgesehenen Wand im vorderen Bereich der Wohnung, könnte die Wohnung rasch auf 5.5 Zimmer aufgestockt werden. Es würde ein Schlafzimmer mit Seeblick und Badezimmer en Suite entstehen. Die Räume gegen Südwesten werden durch die raumhohen Fensterfronten mit Licht durchflutet. Im Wohnbereich lassen sich die Fensterfronten dank grossen Schiebefenster öffnen.Ein grosszügiger gedeckter Balkon sowie eine zusätzliche private Terrasse mit Whirlpool zeichnen die herrliche Qualität dieser Wohnung aus. Weiters können ein Fahrradraum sowie ein Abstellraum mit den weiteren Parteien benutzt werden. Ein zusätzlicher privater Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung.Der Parkierung dient eine Einzelgarage mit Lift sowie ein Carport zur Verfügung. Die Garage wird zu CHF 45000.- der Carport zu CHF 40000.- dazu verkauft.Ein weiteres grosses Privileg bietet diese Überbauung mit dem privaten Rasenplatz direkt am See zur Mitbenutzung. Dieser kann in wenigen Gehschritten erreicht werden. Als Zentrum der Überbauung dient die Gartengestaltung, die vom Landschaftsarchitekten Enzo Enea angelegt wurde. BesichtigungenBesichtigungen sind ausschliesslich über den beauftragten Makler der Grossen Immobilien AG zu vereinbaren. Alleingänge sind zu unterlassen.

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Située au centre du village de Sorvilier, au coeur d'une région très porteuse du canton de Berne, ce bien saura vous séduire par sa typologie et son grand potentiel. Érigé en 1907 sur une jolie parcelle de plus de 1'000 m2, ce bien, entièrement à restaurer, offre de nombreuses possibilités, à l'abri de toutes nuisances, dans un cadre de vie exclusif et proche des écoles.Cette ancienne ferme dispose de belles hauteurs sous plafond et permet la création de plusieurs appartements. De plus, une parcelle de plus de 200 m2 se situant en face, permet la construction de garages ou de places de parc pour le futur nouvel immeuble. A noter que ce bâtiment est partiellement protégé. Vous pourrez découvrir de grands espaces très lumineux grâce à son orientation plein Sud. De plus, ce bâtiment dispose d'une magnifique vue sur le village de Sorvilier ainsi que sur les montages.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un nouveau projet aux multiples possibilités, il n'y a plus à hésiter! Venez visiter! Vanessa Miserez 079 961 17 80

Schöne Erdgeschosswohnung mit Autounterstand mit Reduit.Das Haus verfügt über einen Lift, eigene Waschküche, usw.Gartensitzplatz mit 44 m2 Rasenfläche. Verkaufsrichtpreis: Fr. 450'000.00Verlangen Sie die ausführlichen Unterlagen per Mail.