12 résultats - Immobilier à vendre à 4056 (Bâle)

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  • Balcon / Terrasse
CHF 5'595'000.–
963m² surface habitable
Elsässerstrasse 83, 4056 Basel

Maison d'appartements avec 9 appartements et 2 restaurants à Basel à vendre - emplacement central

Immobilier d'investissement attractif dans le St. Johann de Bâle : à vendre, un immeuble d'appartements caractéristique situé dans un emplacement central sur Elsässerstrasse 83 à Bâle. La propriété, construite en 1913, a été continuellement entretenue et partiellement rénovée, pour la dernière fois en 2017. Réparti sur cinq étages, il comprend 9 appartements ainsi qu'un restaurant et un bar établis au rez-de-chaussée. L'utilisation mixte offre un profil de revenus diversifié et combine le logement avec une offre gastronomique dans un emplacement urbain.Bâtiment et surfaces : • Surface habitable nette : environ 963 m² • Surface du terrain : 384 m² • Volume du bâtiment : 4 484 m³ • Année de construction : 1913 • Dernière rénovation documentée : 2017 • Chauffage au gaz avec distribution de chaleur via radiateurs • Pas d'ascenseur, de places de parking ou de garages sur la propriété Les pièces sont lumineuses et accueillantes avec des surfaces rénovées à la moderne. Les belles proportions du vieux bâtiment caractérisent l'apparence de la propriété et lui donnent une aura unique et représentative. Les balcons visibles et la conception intérieure moderne complètent le confort de vie urbain.Emplacement convaincant à Bâle St. Johann : des installations commerciales, des restaurants et des services se trouvent à proximité immédiate. Un arrêt de transport en commun est pratiquement situé devant la maison. La gare de Bâle St. Johann est à environ 457 m, et l'accès à l'autoroute est à environ 250 m. Les connections de tramway et de S-Bahn assurent des trajets courts à l'intérieur de la ville et dans la région. Le parc de Kannenfeld et la promenade du Rhin sont également des zones de loisirs attractives à portée de main. Le campus de Novartis, l'hôpital universitaire et d'autres grands employeurs soulignent la qualité durable de l'emplacement.Le prix d'achat est de CHF 5 595 000. Le rendement brut indiqué dans le Smart Listing est d'environ 3,9 % IST ou d'environ 4,7 % SOLL si augmenté au niveau du loyer de marché. Une opportunité intéressante pour les investisseurs qui souhaitent acquérir un immeuble d'appartements bien entretenu avec une utilisation mixte et une structure de locataires large à Bâle.Avez-vous été intéressé ? Alors nous nous réjouissons de votre contact non contraignant !Disposez-vous d'une propriété que vous aimeriez faire évaluer ? Notre évaluation est complètement gratuite et non contraignante pour vous. Contactez-nous aujourd'hui et commencez votre nouveau foyer !

  • Balcon / Terrasse
Durée du trajet
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CHF 750'000.–
3.5 pièces115m² surface habitable
Luzernerring 122, 4056 Basel

Occasion unique dans le centre de Bâle

Ce 3,5 pièces bien entretenu est situé dans un emplacement très central et très recherché sur Luzernerring à Bâle. Les commerces, les transports en commun et le centre-ville sont facilement accessibles en quelques minutes. Un quartier résidentiel idéal pour les amoureux de la ville qui apprécient la vie urbaine avec des distances courtes.- L'appartement se présente dans un très bon état et a été complètement rénové en 2011. Tous les domaines ont été modernisés:- Nouvelle cuisine avec appareils de haute qualité- Parquet en bois massif dans toutes les pièces à vivre- Salle de bain rénovée avec équipement contemporain- Système de chauffage de 2020- Nouvelles canalisations d'eau et installations électriques- Fenêtres triple vitrage pour une isolation acoustique optimale- Stores électriques et connexion à la fibre optique- Peinture fraîche dans tout l'espace de vieL'appartement a été divisé en deux unités lors de la rénovation. Un studio 1 pièce avec salle de bain séparée est actuellement loué pour 900 CHF par mois. Cette séparation a été effectuée par un mur léger, qui peut être facilement supprimé si nécessaire, pour utiliser l'appartement à nouveau dans sa forme d'origine en tant qu'unité 3,5 pièces spacieuse.Caractéristiques spécialesUn point fort absolu est la cave privée avec accès direct depuis l'appartement - un confort rare dans ce quartier résidentiel. La pièce est parfaite comme espace de stockage, de fitness ou de chambre d'ami, car elle dispose de fenêtres et de ventilation et peut être utilisée de diverses manières.La terrasse en propriété exclusive invite à la détente et offre de l'espace pour un salon de sièges confortable ou une petite zone verte. Ici, vous pouvez profiter de votre oasis privée au milieu de la ville.Informations supplémentairesAnnée de construction: 1930, rénové 2011Chauffage: Renouvelé 2020Surface habitable: 115 m²Espace extérieur: Terrasse en propriété exclusivePièces supplémentaires: Cave avec fenêtre et ventilationParking: aucun disponible (parking public à proximité)ConclusionCet appartement combine la vie en ville centrale, l'équipement moderne et l'espace de vie utilisé de manière astucieuse. Que ce soit en tant que maison avec studio supplémentaire ou en tant qu'investissement de capital attractif avec revenus locatifs - l'objet convainc par sa flexibilité, son charme et sa construction solide.Emménagez, sentez-vous bien et arrivez au milieu de la vie de la ville de Bâle!

Durée du trajet
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CHF 1'490'000.–
3.5 pièces100m² surface habitable
Glaserbergstrasse 29, 4056 Basel

3.5 Zimmer-Wohnung mit Hobbyräumen beim Kannenfeldpark in Basel

Wohnen am Kannenfeldpark - Leben, Arbeiten und Geniessen an bester Lage An der Glaserbergstrasse 29 in Basel erwartet Sie eine aussergewöhnliche Kombination aus stilvollem Wohnen und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung mit rund 107 m² Wohnfläche befindet sich in der renommierten Parküberbauung Zum Kannenfeld - einer der begehrtesten Wohnlagen Basels. Ergänzt wird das Angebot durch sechs zusätzliche Räume im Erdgeschoss, die sich ideal für Bürotätigkeiten, Hobbys, Lager oder weitere private Nutzungen eignen.Die Wohnung verfügt über einen Auto-Abstellplatz in der Tiefgarage.Hier verbinden sich Wohnqualität, Natur, Privatsphäre und unternehmerische Möglichkeiten auf einzigartige Weise.Die Parküberbauung Zum Kannenfeld liegt eingebettet in einen wunderschönen alten Baumbestand direkt am Kannenfeldpark. Die verkehrsarme Glaserbergstrasse sorgt für Ruhe und Entspannung, während das pulsierende Stadtleben nur wenige Minuten entfernt ist.Von der Wohnung aus geniessen Sie einen faszinierenden Blick in die Baumkronen des Parks. Grosszügige Fensterflächen und die angenehme Wohnatmosphäre schaffen ein Gefühl von Weite und Geborgenheit zugleich. Die durchdachte Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bewahrt den offenen Charakter dieses besonderen Wohnquartiers.Wer Wert auf Lebensqualität legt, findet hier einen Ort, an dem sich urbanes Wohnen und naturnahe Erholung perfekt ergänzen. Exklusiver Wohnkomfort mit besonderen AnnehmlichkeitenDie Überbauung bietet zahlreiche Extras, die heute Seltenheitswert haben: • Hallenschwimmbad zur ganzjährigen Nutzung • Sauna mit Garderoben- und Duschbereich • Fitnessraum • Gartenpavillon für gesellige Sommerabende • Autoeinstellhalle mit direktem Liftzugang • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Kellerabteil mit Stromanschluss • Ganz neue Liftanlage Diese Annehmlichkeiten verleihen der Liegenschaft einen besonderen Charakter und schaffen einen Mehrwert, der weit über das klassische Wohnen hinausgeht. Vielseitige Hobby- und Atelierräume - Raum für Ihre IdeenEin besonderes Highlight dieser Immobilie sind die sechs zusätzlichen Hobby- und Atelierräume, die Ihnen aussergewöhnlich viel Freiraum für Ihre persönlichen Interessen, kreativen Projekte oder beruflichen Aktivitäten bieten.Ob als inspirierendes Künstleratelier, professionelles Homeoffice, Musik- oder Tonstudio, Fitness- und Yogaraum, Werkstatt für handwerkliche Arbeiten oder als exklusiver Bereich für Sammlungen und Hobbys - die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten lassen kaum Wünsche offen. Auch für Fotografen, Designer, Kunstschaffende oder Selbstständige eröffnen sich hier ideale Voraussetzungen, um Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander zu verbinden.Die grosszügigen Zusatzflächen schaffen wertvolle Rückzugsmöglichkeiten und bieten Platz für individuelle Lebenskonzepte. Familien profitieren von separaten Spiel-, Lern- oder Kreativräumen, während Hobbyisten ihre Leidenschaften ohne Einschränkungen ausleben können.Diese seltene Kombination aus Wohnkomfort und grosszügigen Nebenräumen macht die Liegenschaft zu einem aussergewöhnlichen Angebot für Menschen, die mehr Raum für ihre Ideen, Projekte und Leidenschaften suchen.Ein Zuhause, das weit über das klassische Wohnen hinausgeht - mit Platz für Kreativität, Inspiration und persönliche Entfaltung. Die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ermöglicht kurze Wege, maximale Flexibilität und attraktive Renditechancen.Living at Kannenfeldpark - live, work and enjoy in a prime locationAn exceptional combination of stylish living and attractive usage options awaits you at Glaserbergstrasse 29 in Basel. This well-kept 3.5-room apartment with around 107 m² of living space is...

Durée du trajet
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CHF 780'000.–
3.5 pièces60m² surface habitable
Am Krayenrain 7, 4056 Basel

Appartement 3,5 pièces avec deux pièces de loisirs

Cet appartement moderne et lumineux de 3,5 pièces au dernier étage est situé dans le quartier populaire de St. Johann. Il a été entièrement rénové en 2024 et impressionne par son plan d'étage bien pensé, ses matériaux de haute qualité et ses espaces extérieurs généreux.Le cœur de l'appartement est le séjour et la salle à manger ouverts avec cuisine intégrée et façades vitrées généreuses. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse et, via un escalier extérieur, à la terrasse sur le toit avec une vue imprenable sur Bâle.Les deux chambres lumineuses ont également un accès direct à une autre terrasse. La salle de bain moderne est équipée d'une douche, d'un toilette et d'un lavabo, et dispose d'un sol en carreaux. Les prises pour une tour de lavage sont pratiquement intégrées dans un placard mural. Le parquet en bois posé dans les autres pièces à vivre crée une atmosphère de vie chaude et moderne.Un espace supplémentaire est offert par un compartiment de cave, deux pièces de loisirs avec lumière du jour au sous-sol, ainsi qu'un toilette/douche séparé.La propriété est connectée au réseau de chauffage urbain ; la distribution de chaleur se fait par radiateurs. Il n'y a pas d'ascenseur dans la propriété.Un logement moderne, des espaces extérieurs généreux et une vue sur Bâle - un appartement de ville spécial dans le populaire St. Johann.Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée. Veuillez remplir le formulaire de contact ou nous écrire par e-mail à monique.marfurt@trimag.ch.

Durée du trajet
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1 / 13
CHF 1'500'000.–
2.5 pièces120m² surface habitable
4056 Basel

Habitation moderne à Bâle - à proximité du Rhin

La maison Art Nouveau stylée de 1905 a été rénovée en profondeur en 2012 et abrite seulement cinq appartements en copropriété. Elle est située à proximité immédiate du Rhin dans le quartier populaire de St. Johann à Bâle et combine vie urbaine et haute qualité de vie. Les commerces, restaurants, banques, bureaux de poste, pharmacies et transports publics se trouvent directement à la porte. La piscine du Rhin et d'autres zones de loisirs sont également accessibles à pied. L'excellente infrastructure et la proximité avec des employeurs importants font du Bâle-Ouest un lieu de résidence très demandé. L'appartement duplex exceptionnel de 2,5 pièces au 4e étage offre environ 120 m² d'espace de vie ouvert et lumineux. À l'entrée, se trouve un réduit avec fenêtre ainsi qu'un toilette pour les invités avec lavabo et tour de lavage séparée sur le côté droit. Quelques marches mènent à un petit corridor avec garde-robe à l'espace de vie spacieux avec cuisine ouverte, îlot de cuisine et place assise. Le parquet en chêne noble donne aux zones de vie, de sommeil et de corridor une apparence chaude et intemporelle. Le petit balcon, couvert d'un toit en verre, ouvre la vue sur la cour intérieure verdoyante et invite à profiter du soleil du matin dans une atmosphère calme. Un escalier en bois élégant mène au niveau de vie supérieur. Ici se trouvent la chambre avec armoires intégrées pratiques, un espace de bureau séparé ainsi que la salle de bain attenante avec douche à l'italienne spacieuse, lavabo et toilettes.L'appartement comprend également une pièce de cave d'environ 12 m² ainsi qu'un stand de vélo utilisable en commun dans la cour intérieure. L'appartement est idéal pour les acheteurs qui recherchent une adresse résidentielle avec une qualité d'emplacement solide et un potentiel à long terme. En tant qu'appartement dans la zone urbaine très demandée de Bâle, il représente une option intéressante pour les occupants propriétaires ainsi que pour les investisseurs en capital. L'accent est mis sur un concept de vie pratique avec des connexions pratiques à l'infrastructure urbaine et sur un emplacement qui soutient la mobilité durable. Ceci est plus qu'un domicile - c'est une déclaration pour une vie raffinée. Ne manquez pas l'occasion de posséder un morceau de l'adresse la plus convoitée de Bâle.

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CHF 1'425'000.–
6.5 pièces145m² surface habitable
4056 Basel

Appartement attique de 6,5 pièces rénové avec balcon ensoleillé à Bâle

Haute au-dessus des toits de Bâle, une expérience de vie vous attend, qui combine de manière unique l'élégance, la tranquillité et le confort urbain. Ce appartement de 6,5 pièces exclusif impressionne avec des pièces spacieuses, un design intérieur de haute qualité et un emplacement de vie agréable et calme - un refuge stylé au cœur de la ville.L'appartement rénové convainc avec quatre chambres spacieuses, dont deux chambres avec placards à pied et un espace master avec salle de bain attenante. Deux salles de bain de haute qualité, un parquet en chêne élégant et des armoires encastrées sur mesure créent un sentiment de vie moderne et harmonieux. La cuisine exclusive combine le design et la fonctionnalité et répond aux normes les plus élevées. Grâce aux fenêtres Velux modernes et à la disposition optimale des pièces, une atmosphère de vie lumineuse et ouverte avec beaucoup de lumière du jour est créée.Le balcon spacieux avec orientation ouest invite à passer des soirées détendues dans une atmosphère agréable. Des matériaux de haute qualité, des détails stylés et un plan d'étage bien pensé font de cet appartement de maisonnette une occasion rare pour les occupants propriétaires ou les citadins exigeants qui valorisent la qualité et la vie privée.Cette offre de propriété se caractérise par :? Appartement de 6,5 pièces exclusif à Bâle? Quatre chambres spacieuses, dont deux avec placards à pied? Espace master avec salle de bain attenante élégante? Deux salles de bain de haute qualité avec norme de construction moderne? Cuisine exclusive avec matériaux de haute qualité? Parquet en chêne élégant et armoires encastrées pratiques? Fenêtres Velux modernes pour des pièces de vie lumineuses? Balcon avec orientation ouest attrayante? Appartement rénové avec design intérieur de haute qualitéIntéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

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CHF 475'000.–
1 pièce35m² surface habitable
4056 Basel

Appartement 1 pièce attrayant avec jardin

Cet appartement 1 pièce attrayant et meublé au rez-de-chaussée combine un espace de vie compact et moderne avec un plus spécial : un jardin avec un siège de jardin en usage exclusif. Sur une surface habitable nette d'environ 35 m², l'appartement se présente avec une disposition de pièces bien pensée et un sentiment de vie spacieux. Le cœur de l'appartement est le grand espace de vie, de sommeil et de cuisine d'environ 31 m² avec une cuisine moderne et intégrée. La conception ouverte et la vue sur le jardin créent une atmosphère de vie agréable et offrent suffisamment d'espace pour relier harmonieusement vie, repas et sommeil. Un point fort particulier est l'accès direct depuis l'espace de vie au jardin avec siège de jardin. L'espace extérieur, en usage exclusif, étend l'espace de vie de manière attrayante pendant les mois les plus chauds et crée un espace de retraite personnel en plein cœur de la ville. Que ce soit pour le premier café du matin, un dîner détendu ou des heures de détente en plein air, le jardin amoureusement conçu donne à cet appartement de ville une qualité de vie spéciale. La salle de bain avec douche est compacte et fonctionnellement conçue. Un compartiment de cave appartenant à l'appartement offre un espace de stockage supplémentaire. Dans la buanderie commune, une machine à laver et un sèche-linge sont à disposition pour un usage partagé. Il y a également un local de stockage pour les vélos dans la maison. Grâce à sa taille gérable, à sa cuisine moderne et surtout à la zone de jardin attrayante, l'appartement est parfait pour les célibataires, les navetteurs hebdomadaires ou comme domicile de ville charmant. Il offre également des conditions intéressantes pour les acheteurs qui recherchent une propriété bien louable à Bâle, au milieu de centres de demande solides.PLUS DE PHOTOS, VISITE VIRTUELLE 3D ET PLUS D'INFORMATIONS SUR remax.ch ET newhome.ch.SI INTÉRESSÉ, VEUILLEZ DEMANDER LA DOCUMENTATION DE VENTE DÉTAILLÉE PAR ÉCRIT.Bâle - une ville mondiale dans un format compactBâle est la troisième ville de Suisse avec environ 184 000 habitants et combine une allure internationale avec une haute qualité de vie. Située directement sur le Rhin et dans le triangle frontalier de la Suisse, de l'Allemagne et de la France, la ville offre un environnement cosmopolite exceptionnel avec des distances courtes.En tant que l'un des principaux sites pharmaceutiques et de sciences de la vie au monde, Bâle abrite des entreprises internationales comme Roche et Novartis, ainsi que de nombreuses entreprises de recherche, de biotechnologie et de technologie médicale. Avec l'Université traditionnelle de Bâle, cela forme un site économique et de recherche important avec des emplois pour des spécialistes du monde entier.Bâle est également bien connecté au niveau international. L'EuroAirport Bâle-Mulhouse-Freiburg est à quelques kilomètres du centre-ville et relie la région à de nombreuses destinations européennes. En outre, il existe d'excellentes liaisons ferroviaires avec Zurich, Berne et directement avec l'Allemagne et la France.Bâle est également une ville importante pour les foires, la culture et l'art. La Messe Bâle et le Centre des congrès sont des lieux d'événements internationaux, notamment l'Art Bâle célèbre dans le monde entier. Plus de 40 musées, la vieille ville historique, l'architecture renommée, le théâtre et la Basler Fasnacht offrent une offre culturelle exceptionnellement diverse pour une ville de cette taille. Bâle a également un rayonnement sportif suprarégional : le FC Bâle 1893 est l'un des clubs de football les plus connus et les plus performants de Suisse. Le club joue ses matchs à domicile au St. Jakob-Park, le plus grand stade de football de Suisse. Et malgré toute cette urbanité, Bâle reste extrêmement vivable : le Rhin, les parcs, les pistes cyclables, les restaurants, les cafés et les zones de loisirs locaux sont rapidement accessibles. C'est exactement ce mélange de puissance économique, d'internationalité, de culture et de haute qualité de vie qui fait de Bâle l'un des endroits les plus attractifs pour vivre et

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